Приложение 5. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории населенных пунктов муниципального округа Ямальский район Ямало-Ненецкого автономного округа, включенных в муниципальную программу капитального ремонта

Приложение 5
к Порядку
предоставления субсидий на финансовое
обеспечение затрат по капитальному ремонту
общего имущества в многоквартирных домах,
расположенных на территории населенных
пунктов муниципального округа Ямальский
район Ямало-Ненецкого автономного округа,
включенных в муниципальную программу
капитального ремонта

Перечень
услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории населенных пунктов муниципального округа Ямальский район Ямало-Ненецкого автономного округа, включенных в муниципальную программу капитального ремонта

1.	Ремонт фундамента МКД	1. Заделка и расшивка стыков, швов, трещин элементов фундаментов. Устройство защитного слоя. 2. Устранение местных дефектов и деформаций путем усиления фундамента. 3. Ремонт и (или) устройство бетонной конвертовки (разуклонки проветриваемого подполья). 4. Ремонт, смена и (или) замена окладных венцов (несущей обвязки) фундамента здания из бревен и (или) бруса. 5. Устройство и (или) замена деревянных стульев для усиления столбчатых деревянных фундаментов. 6. Устройство дренажных систем при ремонте фундамента. 7. Ремонт и (или) утепление перекрытия первого этажа.
2.	Ремонт технических этажей - подвальных помещений, помещений цокольных этажей и технических подполий, относящихся к общему имуществу в МКД	1. Работы по ремонту участков стен и пола. 2. Работы по утеплению стен и надподвальных перекрытий подвальных помещений. 3. Работы по гидроизоляции стен и пола. 4. Работы по ремонту технических помещений с установкой металлических дверей. 5. Работы по ремонту продухов, подвальных окон, приямков и наружных дверей. 6. Работы по герметизации проходов вводов и выпусков инженерных сетей в наружных стенах (выполняется при ремонте сетей). 7. Работы по ремонту отмостки. 8. Работы по ремонту или замене дренажной системы
3.	Утепление и (или) ремонт фасада	1. Работы по ремонту фасада, не требующего утепления, в том числе: 1) Ремонт штукатурки (фактурного слоя), включая архитектурный ордер. 2) Окраска по штукатурке или по фактурному слою. 3) Ремонт и восстановление герметизации горизонтальных и вертикальных стыков стеновых панелей. 4) Ремонт и восстановление со стороны фасада герметизации стыков оконных и дверных проемов мест общего пользования. 5) Окраска со стороны фасада оконных переплетов. 6) Ремонт ограждающих стен, замена отдельных элементов в стенах из бревен и (или) бруса. 2. Работы по ремонту фасада, требующего утепления, в том числе: 1) Ремонт и утепление ограждающих стен с последующей отделкой поверхностей, замена отдельных элементов в стенах из бревен и (или) бруса. 2) Ремонт окон и балконных дверей (в составе общего и (или) муниципального имущества) или замена на окна и двери в энергосберегающем конструктивном исполнении (оконные блоки с тройным остеклением и др.) с последующим их утеплением (герметизацией). 3) Ремонт входных наружных дверей с последующим их утеплением или замена на металлические двери в энергосберегающем конструктивном исполнении. 3. Общие работы по ремонту фасада, требующего и не требующего утепления, в том числе: 1) Ремонт балконов с заменой при необходимости консолей, гидроизоляцией и герметизацией с последующей окраской. 2) Усиление конструкций козырьков над входами и последними этажами с последующей отделкой поверхностей. 3) Усиление конструкций карнизных блоков с последующей отделкой поверхностей. 4. Смена оконных отливов. 5. Смена водосточных труб. 6. Ремонт и утепление цоколя. 7. Ремонт крылец.
4.	Ремонт крыши, чердаков	1. Ремонт с частичной заменой стропильных ног, мауэрлатов, обрешетки сплошной и разряженной из брусков. 2. Антисептирование и антипирирование деревянных конструкций. 3. Ремонт и (или) утепление чердачного перекрытия на вентилируемой кровле. 4. Ремонт и (или) замена покрытий крыш. 5. Ремонт или замена надкровельных элементов. 6. Переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую, устройство выходов на кровлю.
5.	Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, вентиляции	1. Работы по ремонту или замене инженерных систем: 1) Работы по ремонту или замене системы холодного водоснабжения, в том числе: а) Ремонт или замена водомерных узлов. б) Ремонт или замена разводящих магистралей и стояков. в) Замена запорной арматуры, в том числе на ответвлениях от стояков в квартиру. г) Ремонт или замена в комплексе оборудования повысительных насосных установок. д) Ремонт или замена оборудования, трубопроводов и оснащения пожарного водопровода. 2) Работы по ремонту или замене системы горячего водоснабжения, в том числе: а) Ремонт или замена тепловых регуляторов жидкости (ТРЖ), теплообменников, бойлеров, насосных установок и другого комплексного оборудования (в составе общего имущества) в комплексе для приготовления и подачи горячей воды в распределительную сеть. б) Ремонт или замена разводящих магистралей и стояков. в) Замена запорной арматуры, в том числе на ответвлениях от стояков в квартиру. 3) Работы по ремонту или замене системы водоотведения (канализования), в том числе: а) Ремонт или замена выпусков, сборных трубопроводов, стояков и вытяжек. б) Замена задвижек при их наличии. 4) Работы по ремонту или замене системы отопления, в том числе: а) Ремонт или замена разводящих магистралей и стояков. б) Замена запорной и регулировочной арматуры, в том числе на ответвлении от стояков к отопительным приборам в жилых помещениях. в) Перегруппировка или замена отопительных приборов в местах общего пользования. г) Установка, ремонт или замена в комплексе оборудования индивидуальных тепловых пунктов (ИТП) и при наличии повысительных насосных установок. 5) Работы по ремонту или замене системы электроснабжения, в том числе: а) Ремонт или замена главного распределительного щита (ГРЩ), распределительных и групповых щитов. б) Ремонт или замена внутридомовых разводящих магистралей и стояков коммунального и квартирного освещения. в) Замена ответвлений от этажных щитков или коробок квартирных счетчиков и установочных и осветительных приборов коммунального освещения. г) Замена электрических сетей для питания электрооборудования лифтов и электрооборудования для обеспечения работы инженерных систем. 6) Работы по ремонту или замене системы газоснабжения, в том числе: а) Ремонт или замена внутридомовых разводящих магистралей и стояков. б) Замена запорной и регулировочной арматуры, в том числе на ответвлении от стояков к бытовым газовым приборам в жилых помещениях. 7) Работы по ремонту или замене системы вентиляции: а) Ремонт и утепление вентиляционных шахт и фановых стояков. 8) Ремонт либо устройство пожарной сигнализации. 2. Модернизация инженерных систем при их замене, в том числе: 1) Применение модернизированных отопительных приборов и трубопроводов из пластика, металлопластика, энергоэффективных материалов. 2) Переоборудование тепловых пунктов и водомерных узлов. 3) Перевод существующей сети электроснабжения на повышенное напряжение. 4) Замена осветительных приборов для нужд коммунального освещения на энергосберегающие. 5) Замена печного отопления на центральное, оборудование жилищного фонда системами холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, канализации, газоснабжения с присоединением к существующим магистральным сетям.
6.	Ремонт наружных инженерных систем тепло-, водоснабжения и водоотведения	1. Ремонт или замена наружных сетей тепло-, водоснабжения, относящихся к общедомовому имуществу, от внешней границы стены многоквартирного дома до врезки в наружный магистральный трубопровод (тепловая камера, колодец и т.п.), но не более 50 погонных метров. 2. Ремонт или замена наружных сетей водоотведения, относящихся к общедомовому имуществу, от внешней границы стены жилищного фонда до канализационного коллектора (канализационный колодец, накопительная емкость и т.п.). Ремонт или замена накопительной емкости.
7.	Мероприятия по приспособлению жилищного фонда, в котором проживает инвалид, с учетом потребностей инвалида и обеспечения условий его доступности для инвалида, определяемые на основании Правил обеспечения условий доступности для инвалидов жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 09 июля 2016 года N 649	1. Ремонт пандусов. 1) Смена, ремонт или восстановление (укрепление) основания пандусов. 2) Усиление грунтов основания пандусов методом нагнетания цементного раствора. 3) Ремонт оклеечной изоляции. 4) Ремонт обмазочной изоляции. 5) Заделка и расшивка стыков, швов, трещин элементов пандусов. Устройство защитного слоя. 6) Устранение местных дефектов и деформации путем усиления пандусов. 7) Замена ограждений. 2. Устройство новых пандусов. 3. Иные мероприятия, направленные на приведение общего имущества в соответствие с пунктами 23 - 31 Правил обеспечения условий доступности для инвалидов жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 09 июля 2016 года N 649.
8.	Разработка сметной документации по капитальному ремонту общего имущества в МКД.
9.	Услуги по проведению проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта общего имущества в МКД.
10.	Услуги по строительному контролю за проведением капитального ремонта общего имущества в МКД.
11.	Капитальный ремонт аварийного жилого фонда (в отношении общего имущества МКД).
12.	Услуги по обследованию общего имущества в МКД, составление дефектной ведомости.
13.	Капитальный (частичный) ремонт общего имущества МКД при чрезвычайных (аварийных) ситуациях (при наличии подтверждающих документов).