Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 16 ноября 2023 г. N Ф08-9778/23 по делу N А32-10081/2019

"Принимая во внимание наличие арестов в отношении недвижимого имущества должника, суды пришли к обоснованному выводу о том, что сдача его в аренду в условиях неопределенности относительно дальнейшей юридической судьбы объекта недвижимости имела бы для добросовестных арендаторов обоснованные риски. Кроме того, материалы дела не содержат доказательств того, что на огромный, технологически сложный и опасный комплекс должника имеется потенциальный арендатор, учитывая, краткосрочность договора аренды, а также, что прежние контрагенты должника (АО "ЕвразМеталлИнпром", АО "Сталепромышленная компания") отказались от отгрузок металла, так как имеется риск признания любых сделок недействительными.

Отклоняя доводы индивидуального предпринимателя Груниса Е.И. о наличии оснований для признания спорного договора аренды недействительным на основании статей 10, 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, суды отметили, что в материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о наличии факта злоупотребления правом участниками сделки или мнимости, притворности сделки, следовательно, оснований для удовлетворения заявления о признании сделки ничтожной на основании статей 10, 168 Гражданского кодекса Российской Федерации не имеется.

В связи с изложенным, проанализировав фактические обстоятельства и имеющиеся в деле доказательства с позиции статьи 71 Кодекса, принимая во внимание выводы, сделанные в заключении специалиста, представленного конкурсным управляющим АО "КЗМ", учитывая отсутствие доказательств неравноценности встречного исполнения ответчиком по сделке, суды пришли к обоснованному выводу о том, что индивидуальным предпринимателем Грунисом Е.И. не доказана совокупность факторов, наличие которых является основанием для признания сделок недействительными в соответствии со статьями 61.2 и 61.3 Закона о банкротстве, равно как и совокупность обстоятельств, свидетельствующая о совершении сделок при наличии условий, предусмотренных статьями 10, 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, в связи с чем правомерно отказали в признании спорного договора аренды недействительным.

...

Разрешая спор, суды первой и апелляционной инстанций полно и всесторонне исследовали представленные доказательства, оценили их по своему внутреннему убеждению, что соответствует положениям статьи 71 Кодекса, установили все имеющие значение для дела обстоятельства, сделали правильные выводы по существу требований заявителя, а также не допустили неправильного применения норм материального и процессуального права."

Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 16 ноября 2023 г. N Ф08-9778/23 по делу N А32-10081/2019