Приложение. Расчет норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по Лужскому городскому поселению Лужского муниципального района Ленинградской области

Приложение
к постановлению администрации
Лужского муниципального района
от 12.01.2024 N 65

Расчет
норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по Лужскому городскому поселению Лужского муниципального района Ленинградской области

Ср. кв. м = (Ст. дог. Кр + Ст. кред. Кр + Ст. стат. + Ст. строй) : N

1. Ст. дог. - данные по договорам на приобретение жилья участниками ФЦП и РЦП в связи с отсутствием реализации социальных выплат по Лужскому городскому поселению в IV квартале 2023 года - 66 553 руб.

2. Ст. кред. - данные, полученные от риелторских фирм, - 102 703,23 руб.

3. Ст. строй - данные стоимости 1 кв. м жилья по новому строительству по г. Луге - 119 312 руб.

4. Ст. стат. - данные, приведенные на официальном сайте Федеральной службы государственной статистики (первичный и вторичный рынки жилья в III квартале 2023 года) - (154 957 + 121 857) : 2 = 138 407 руб.

5. Кр - коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя, направленную на оплату услуг риелторов, нотариусов и т.д.) - 0,92.

6. N - количество показателей, используемых при расчете.

Ср. ст. кв. м = Ср. кв. м К дефл.

Ср. ст. кв. м - норматив средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилья.

Ср. кв. м - среднее значение стоимости жилья.

К дефл. - на I квартал 2024 года - 102,7 (применяемый в расчете как 1,027).

Ср. кв. м = (66 553 0,92 + 102 703,23 0,92 + 138 407 + 119 312) : 4 = 102 134,10 руб.

Ср. ст. кв. м = 102 134,10 1,027 = 104 891 (Сто четыре тысячи восемьсот девяносто один рубль) 00 копеек.