Приложение N 4

Приложение N 4
к Постановлению
Администрации
города Екатеринбурга
от 01.03.2024 N 537

Раздел 4. Механизм реализации подпрограммы

1. В рамках реализации мероприятия "Предоставление региональных социальных выплат молодым семьям на улучшение жилищных условий и их использование", утвержденного Постановлением Правительства Свердловской области от 01.02.2024 N 54-ПП "О реализации отдельных мероприятий государственной программы Свердловской области "Реализация основных направлений государственной политики в строительном комплексе Свердловской области", утвержденной постановлением Правительства Свердловской области от 24.10.2013 N 1296-ПП" (далее - мероприятие по предоставлению региональных социальных выплат), молодым семьям - участникам мероприятия по предоставлению региональных социальных выплат предоставляются региональные социальные выплаты на улучшение жилищных условий (далее - региональная социальная выплата).

Молодая семья может получить региональную социальную выплату один раз. Участие молодой семьи в мероприятии по предоставлению региональных социальных выплат является добровольным.

2. Условием предоставления региональных социальных выплат является наличие у молодой семьи права на получение региональной социальной выплаты, а также дополнительных средств - собственных средств или средств, полученных по кредитному договору (договору займа) на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, в том числе по ипотечному жилищному кредиту (займу), необходимых для оплаты строительства индивидуального жилого дома или приобретения жилого помещения. В качестве дополнительных средств молодой семьей также могут быть использованы средства (часть средств) государственного и (или) областного материнского (семейного) капитала.

Условием участия в мероприятии по предоставлению региональных социальных выплат и предоставления региональной социальной выплаты является согласие совершеннолетних членов молодой семьи на обработку администрациями районов города Екатеринбурга (далее - администрации районов), Администрацией города Екатеринбурга, исполнительными органами государственной власти Свердловской области персональных данных о членах молодой семьи. Согласие должно быть оформлено в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных данных".

3. Региональные социальные выплаты используются для следующих целей:

1) оплата цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением случаев, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения на первичном рынке жилья);

2) оплата цены договора строительного подряда на создание объекта индивидуального жилищного строительства (далее - строительство жилого дома);

3) осуществление последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи (в случае если молодая семья или один из членов молодой семьи является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива);

4) уплата первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа (далее - жилищный кредит) на приобретение жилого помещения по договору купли-продажи или строительство жилого дома;

5) погашение суммы основного долга (части суммы основного долга) и уплаты процентов по жилищным кредитам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома либо по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным жилищным кредитам или кредитам (займам) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита;

6) оплата цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения на первичном рынке жилья, в том числе оплата цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, если это предусмотрено договором с уполномоченной организацией) и (или) оплата услуг указанной организации;

7) уплата цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, содержащего одно из условий привлечения денежных средств участников долевого строительства, установленных пунктом 5 части 4 статьи 4 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - договор участия в долевом строительстве), или уплата цены договора уступки участником долевого строительства прав требований по договору участия в долевом строительстве (далее - договор уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве);

8) уплата первоначального взноса при получении жилищного кредита на уплату цены договора участия в долевом строительстве, на уплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве;

9) погашение суммы основного долга (части суммы основного долга) и уплата процентов по жилищному кредиту на уплату цены договора участия в долевом строительстве или на уплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве либо по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита на уплату цены договора участия в долевом строительстве или на уплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве (за исключением иных процентов, штрафов, комиссии и пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным жилищным кредитам либо кредитам (займам) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита).

Право молодой семьи - участника мероприятия на получение региональной социальной выплаты удостоверяется именным документом - свидетельством о праве на получение региональной социальной выплаты на улучшение жилищных условий (далее - свидетельство), которое не является ценной бумагой. Форма свидетельства утверждена Постановлением Правительства Свердловской области от 01.02.2024 N 54-ПП "О реализации отдельных мероприятий государственной программы Свердловской области "Реализация основных направлений государственной политики в строительном комплексе Свердловской области", утвержденной постановлением Правительства Свердловской области от 24.10.2013 N 1296-ПП" (далее - Постановление Правительства Свердловской области от 01.02.2024 N 54-ПП).

Срок действия свидетельства составляет семь месяцев с даты его выдачи (указан в свидетельстве).

Размер региональной социальной выплаты рассчитывается на дату утверждения Министерством строительства и развития инфраструктуры Свердловской области (далее - Министерство) списков молодых семей - получателей региональной социальной выплаты в очередном финансовой году, указывается в свидетельстве и остается неизменным в течение всего срока действия свидетельства.

Бланки свидетельств изготовляются, учитываются и заполняются в порядке, установленном Постановлением Правительства Свердловской области от 01.02.2024 N 54-ПП.

4. Участниками мероприятия по предоставлению региональных социальных выплат могут быть молодые семьи, признанные участниками подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 N 1050 "О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2015 - 2020 годы, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 N 1050 "О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" (далее - подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей"), или мероприятия по обеспечению жильем молодых семей с предоставлением социальных выплат на приобретение (строительство) жилья, в том числе с привлечением средств федерального бюджета в рамках мероприятия по обеспечению жильем молодых семей федерального проекта "Содействие субъектам Российской Федерации в реализации полномочий по оказанию государственной поддержки гражданам в обеспечение жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг" подпрограммы "Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан Российской Федерации" государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2017 N 1710 "Об утверждении государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" (далее - основное мероприятие), соответствующие следующим условиям:

1) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет на момент подачи заявления на участие в мероприятии по предоставлению региональных социальных выплат;

2) все члены молодой семьи являются гражданами Российской Федерации;

3) у членов молодой семьи имеются доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой региональной социальной выплаты, или имеется заключенный договор на ипотечное жилищное кредитование (заем).

Порядок и условия признания молодой семьи платежеспособной определены Постановлением Правительства Свердловской области от 01.02.2024 N 54-ПП.

5. Расчет размера региональной социальной выплаты производится исходя из нормы общей площади жилого помещения, установленной для семей разной численности, количества членов молодой семьи и норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в муниципальном образовании "город Екатеринбург".

Расчетная стоимость жилья, используемая при расчете размера региональной социальной выплаты, определяется в порядке, установленном нормативными правовыми актами Российской Федерации и Свердловской области.

Размер региональной социальной выплаты составляет 20 процентов расчетной стоимости жилья и может выплачиваться за счет средств областного бюджета и бюджета города.

Доля средств бюджета города в объеме региональной социальной выплаты составляет не менее 5 процентов расчетной стоимости жилья, доля средств областного бюджета - не более 15 процентов расчетной стоимости жилья.

6. Приобретаемое (построенное) жилое помещение должно быть оформлено в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве. В случае использования региональной социальной выплаты на цели, предусмотренные подпунктами 4, 5 пункта 3 настоящего раздела, допускается оформление приобретенного жилого помещения или построенного жилого дома в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение или жилой дом, представляет в Администрацию города Екатеринбурга нотариально заверенное обязательство переоформить приобретенное с использованием региональной социальной выплаты жилое помещение или построенный с использованием региональной социальной выплаты жилой дом в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения или жилого дома.

Молодая семья имеет право использовать региональную социальную выплату для приобретения у любых физических и (или) юридических лиц жилого помещения как на первичном, так и на вторичном рынке жилья или для строительства жилого дома, отвечающих требованиям, установленным статьями 15 и 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, в котором приобретается (строится) жилое помещение для постоянного проживания.

Приобретение молодой семьей жилого помещения (в том числе являющегося объектом долевого строительства) или строительство жилого дома должно осуществляться на территории Свердловской области.

Общая площадь приобретаемого жилого помещения (строящегося жилого дома) в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера региональной социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в месте приобретения жилого помещения или строительства жилого дома.

7. В случае использования региональной социальной выплаты в соответствии с подпунктом 3 пункта 3 настоящего раздела ее размер устанавливается в соответствии с частью четвертой пункта 3 настоящего раздела и ограничивается суммой остатка задолженности по выплате остатка пая.

В случае использования региональной социальной выплаты в соответствии с подпунктами 5, 9 пункта 3 настоящего раздела размер региональной социальной выплаты устанавливается в соответствии с частью четвертой пункта 3 настоящего раздела и ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом или займом, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

8. Средства областного бюджета перечисляются в доход бюджета города в форме субсидий на предоставление региональных социальных выплат молодым семьям на улучшение жилищных условий.

В случае если после начисления региональных социальных выплат в бюджете города сложился остаток средств областного бюджета, выделенных в качестве субсидии (далее - остаток средств), он направляется на предоставление региональной социальной выплаты молодой семье, следующей по списку молодых семей - участников мероприятия по предоставлению региональных социальных выплат, изъявивших желание получить региональную социальную выплату, по муниципальному образованию в очередном финансовом году, при этом размер региональной социальной выплаты должен соответствовать размеру региональной социальной выплаты, предусмотренному мероприятием по предоставлению региональных социальных выплат. Решение об увеличении объема средств бюджета города для обеспечения финансирования региональной социальной выплаты в полном размере принимается Администрацией города Екатеринбурга и направляется в Министерство. Если Администрацией города Екатеринбурга не принимается решение об увеличении объема средств бюджета города для обеспечения финансирования региональной социальной выплаты в полном размере, остаток средств возвращается в областной бюджет в порядке, предусмотренном законодательством Свердловской области.

9. Молодым семьям предоставляются дополнительные региональные социальные выплаты при рождении (усыновлении) каждого ребенка за счет средств областного бюджета в порядке, предусмотренном Постановлением Правительства Свердловской области от 01.02.2024 N 54-ПП.

10. Для участия в мероприятии по предоставлению региональных социальных выплат в случае намерения использовать региональную социальную выплату на цели, указанные в подпунктах 1 - 4, 6 - 8 пункта 3 настоящего раздела, молодая семья подает в администрацию района по месту признания ее участником подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" или основного мероприятия следующие документы:

1) заявление по форме, установленной Постановлением Правительства Свердловской области от 01.02.2024 N 54-ПП, в двух экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления);

2) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;

3) копию свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);

4) согласие молодой семьи на обработку персональных данных, которое оформляется в произвольной форме;

5) документы, подтверждающие наличие у молодой семьи достаточных доходов для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер региональной социальной выплаты на улучшение жилищных условий.

11. Для участия в мероприятии по предоставлению региональных социальных выплат в случае намерения использовать региональную социальную выплату на цели, указанные в подпунктах 5 и 9 пункта 3 настоящего раздела, молодая семья подает в администрацию района по месту признания ее участником подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" или основного мероприятия следующие документы:

1) заявление по форме, установленной Постановлением Правительства Свердловской области от 01.02.2024 N 54-ПП, в двух экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления);

2) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;

3) копию свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);

4) согласие молодой семьи на обработку персональных данных, которое оформляется в произвольной форме;

5) документы, подтверждающие наличие у молодой семьи достаточных доходов для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер региональной социальной выплаты на улучшение жилищных условий;

6) копию кредитного договора (договор займа);

7) справку кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом);

8) копию договора участия в долевом строительстве (договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве) - в случае использования региональной социальной выплаты в соответствии с подпунктом 9 пункта 3 настоящего раздела.

От имени молодой семьи документы для участия в мероприятии по предоставлению региональных социальных выплат могут быть поданы одним из ее совершеннолетних членов либо иным уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.

12. Для решения вопроса о признании молодой семьи участником мероприятия по предоставлению региональных социальных выплат администрация района осуществляет следующие действия:

1) устанавливает факт наличия (отсутствия) решения органа местного самоуправления о признании молодой семьи участницей подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" или основного мероприятия;

2) осуществляет проверку сведений, подтверждающих признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий (в случае намерения молодой семьи использовать региональную социальную выплату в соответствии с подпунктами 1 - 4 пункта 3 настоящего раздела);

3) осуществляет проверку сведений, подтверждающих признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий до момента приобретения жилого помещения с использованием ипотечного жилищного кредита (займа) (в случае намерения молодой семьи использовать региональную социальную выплату в соответствии с подпунктом 5 пункта 3 настоящего раздела);

4) запрашивает в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица из членов молодой семьи на имеющийся у него объект недвижимого имущества, приобретенный (построенный) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа);

5) запрашивает документы, подтверждающие признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий на день заключения договора жилищного кредита (займа) (в случае намерения молодой семьи использовать региональную социальную выплату в соответствии с подпунктами 5 и 9 пункта 3 настоящего раздела);

6) запрашивает в территориальном управлении социальной политики Свердловской области, выдавшем сертификат на областной материнский (семейный) капитал, сведения о состоянии финансовой части лицевого счета молодой семьи, имеющей право на дополнительные меры поддержки в виде предоставления областного материнского (семейного) капитала (в случае изъявления желания членами молодой семьи подтвердить, что семья имеет достаточные доходы для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер социальной выплаты, за счет областного материнского (семейного) капитала);

7) запрашивает в отделении Пенсионного фонда Российской Федерации по Свердловской области, выдавшем сертификат на государственный материнский (семейный) капитал, сведения о состоянии финансовой части лицевого счета молодой семьи, имеющей право на дополнительные меры поддержки в виде предоставления государственного материнского (семейного) капитала (в случае изъявления желания членами молодой семьи подтвердить, что семья имеет достаточные доходы для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер социальной выплаты, за счет государственного материнского (семейного) капитала);

8) запрашивает документы, подтверждающие признание молодой семьи платежеспособной в соответствии с порядком и условиями признания молодой семьи платежеспособной, определенными Постановлением Правительства Свердловской области от 01.02.2024 N 54-ПП.

13. Члены молодой семьи вправе по собственной инициативе представить в администрацию района следующие документы:

1) решение органа местного самоуправления о признании молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий;

2) решение органа местного самоуправления о признании молодой семьи участницей подпрограмм "Обеспечение жильем молодых семей" или основного мероприятия;

3) выписку из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица из членов молодой семьи на имеющийся у него объект недвижимого имущества, приобретенный (построенный) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа);

4) справку о состоянии финансовой части лицевого счета молодой семьи, имеющей право на дополнительные меры государственной поддержки в виде предоставления государственного материнского (семейного) капитала;

5) справку о состоянии финансовой части лицевого счета молодой семьи, имеющей право на дополнительные меры поддержки в виде предоставления областного материнского (семейного) капитала.

14. Администрация района организует работу по проверке сведений, содержащихся в документах, представленных молодой семьей для участия в мероприятии по предоставлению региональных социальных выплат. По результатам проверки в 10-дневный срок с даты представления молодой семьей документов принимается распоряжение главы администрации района о включении либо об отказе во включении молодой семьи в число участников мероприятия, изъявивших желание получить региональную социальную выплату. О принятом решении молодая семья уведомляется письменно в пятидневный срок со дня принятия такого распоряжения.

Отказ в признании молодой семьи участником мероприятия по предоставлению региональных социальных выплат допускается по основаниям, установленным Постановлением Правительства Свердловской области от 01.02.2024 N 54-ПП.

15. Администрации районов организуют работу по формированию списков молодых семей - участников мероприятия, изъявивших желание получить региональную социальную выплату (далее - районный список молодых семей), в которые включаются молодые семьи, признанные администрациями районов участниками мероприятия предоставления региональных социальных выплат, по установленной Правительством Свердловской области форме и направляют районные списки молодых семей в Комитет по жилищной политике Администрации города Екатеринбурга:

1) в 2021 году в срок до 13 декабря года, предшествующего году, в котором бюджетам муниципальных образований будет предоставляться субсидия из областного бюджета на предоставление региональных социальных выплат молодым семьям на улучшение жилищных условий;

2) в 2022 - 2024 годах в срок до 15 апреля года, предшествующего планируемому году, в котором бюджетам муниципальных образований будет предоставляться субсидия из областного бюджета на предоставление региональных социальных выплат молодым семьям на улучшение жилищных условий.

Комитет по жилищной политике Администрации города Екатеринбурга формирует список молодых семей - участников мероприятия, изъявивших желание получить региональную социальную выплату, по муниципальному образованию "город Екатеринбург" (далее - городской список молодых семей). Городской список молодых семей утверждается постановлением Администрации города Екатеринбурга с учетом решения комиссии по предоставлению молодым семьям социальных выплат за счет бюджетных средств для приобретения жилья (далее - комиссия).

Районные и городской списки молодых семей формируются в хронологической последовательности исходя из даты постановки на учет молодых семей в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Городской список молодых семей представляется Администрацией города Екатеринбурга в составе заявки на участие в отборе муниципальных образований, бюджетам которых могут быть предоставлены субсидии на предоставление региональных социальных выплат молодым семьям на улучшение жилищных условий.

Администрации районов несут ответственность за составление районных списков молодых семей в соответствии с действующим законодательством.

Администрация города Екатеринбурга несет ответственность за составление городского списка молодых семей в соответствии с действующим законодательством

16. Администрациями районов вносятся изменения в районные списки молодых семей в течение 10 дней со дня возникновения оснований для внесения в них изменений. Уведомления о внесенных изменениях в течение трех рабочих дней направляются в Комитет по жилищной политике Администрации города Екатеринбурга для внесения изменений в городской список молодых семей и для сведения молодым семьям, в отношении которых внесены изменения.

Основаниями для внесения изменений в список молодых семей - участников мероприятия по предоставлению региональных социальных выплат, изъявивших желание получить региональную социальную выплату, по муниципальному образованию, сводный список молодых семей - участников мероприятия по предоставлению региональных социальных выплат, изъявивших желание получить региональную социальную выплату, по Свердловской области, список молодых семей - получателей региональной социальной выплаты в очередном финансовом году являются:

1) личное заявление молодой семьи об отказе от получения региональной социальной выплаты в конкретном году либо об отказе от участия в мероприятии по предоставлению региональных социальных выплат (заявления от молодых семей составляются в произвольной форме, подписываются обоими супругами либо одним заявителем из неполной семьи);

2) снятие молодой семьи с учета нуждающихся в жилых помещениях, за исключением случаев использования социальной выплаты для погашения суммы основного долга (части суммы основного долга) и уплаты процентов по жилищному кредиту на уплату цены договора участия в долевом строительстве или на уплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве либо по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита на уплату цены договора участия в долевом строительстве или на уплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве (за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным жилищным кредитам либо кредитам (займам) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита);

3) получение молодой семьей от органа государственной власти Свердловской области и (или) органа местного самоуправления бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения;

4) изменение объемов средств областного бюджета или бюджета города, предусмотренных на реализацию мероприятия по предоставлению региональных социальных выплат молодым семьям на улучшение жилищных условий в рамках мероприятия по предоставлению региональных социальных выплат;

5) изменение стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории муниципального образования, используемой для расчета размера региональной социальной выплаты;

6) изменение численного состава молодой семьи - участницы мероприятия по предоставлению региональных социальных выплат в случае рождения (усыновления) ребенка, развода супругов, заключения брака, смерти одного из членов семьи (в случае изменения численного состава молодая семья подает заявление с указанием причины изменения и представляет документ, удостоверяющий факт рождения, усыновления, развода, брака, смерти; администрация района обязана проверить нуждаемость молодой семьи в улучшении жилищных условий в случае изменения ее численного состава);

7) изменение очередности по списку молодых семей - участников мероприятия по предоставлению региональных социальных выплат, изъявивших желание получить региональную социальную выплату, в случае добавления молодых семей в хронологическом порядке по дате постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий;

8) неподтверждение платежеспособности молодой семьи;

9) изменение реквизитов документов членов молодой семьи, предоставляемых молодой семьей для участия в мероприятии;

10) решение суда, содержащее требование о включении либо об исключении молодой семьи из одного из списков, указанных в абзаце первом части второй настоящего пункта;

11) изменение основной суммы долга и процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам;

12) достижение ребенком 18-летнего возраста до утверждения Министерством списка молодых семей - получателей региональной социальной выплаты в соответствующем году.

17. Администрация города Екатеринбурга принимает постановление о внесении изменений в городской список молодых семей с учетом решения комиссии, которое является обязательным для исполнения администрацией района.

Уведомление о внесении изменений в городской список молодых семей с указанием причины внесения изменений и измененный городской список молодых семей направляются в Министерство в течение 10 рабочих дней после принятия решения о внесении изменений в городской список молодых семей.

18. Комитет по жилищной политике Администрации города Екатеринбурга в течение пяти рабочих дней после получения уведомления о лимитах бюджетных обязательств на предоставление субсидии из областного бюджета на предоставление региональных социальных выплат молодым семьям на улучшение жилищных условий и выписки из списка молодых семей - получателей региональной социальной выплаты в очередном финансовой году, утвержденного Министерством, оповещает способом, позволяющим подтвердить факт и дату оповещения, молодые семьи, включенные в список молодых семей - получателей региональных социальных выплат в очередном финансовом году, о необходимости представления документов для получения свидетельства, а также разъясняет порядок, условия получения и использования региональной социальной выплаты, предоставляемой на основании свидетельства.

В течение 30 календарных дней после получения уведомления о лимитах бюджетных ассигнований из бюджета Свердловской области, предназначенных для предоставления региональных социальных выплат, Комитет по жилищной политике Администрации города Екатеринбурга производит оформление свидетельств и выдачу их молодым семьям - получателям региональных социальных выплат в соответствии со списком молодых семей - получателей региональных социальных выплат, утвержденным Министерством.

19. Для получения свидетельства на цели, указанные в подпунктах 1 - 4, 6 - 8 пункта 3 настоящего раздела, молодая семья - получатель региональной социальной выплаты в соответствующем году в течение 15 календарных дней после получения уведомления о необходимости представления документов направляет в Комитет по жилищной политике Администрации города Екатеринбурга заявление о выдаче свидетельства (в произвольной форме), содержащее письменное согласие молодой семьи на получение региональной социальной выплаты в порядке и на условиях, указанных в уведомлении, и документы, указанные в пункте 10 настоящего раздела.

Для получения свидетельства на цели, указанные в подпунктах 5 и 9 пункта 3 настоящего раздела, молодая семья - получатель региональной социальной выплаты в соответствующем году в течение 15 календарных дней после получения уведомления о необходимости представления документов направляет в Комитет по жилищной политике Администрации города Екатеринбурга заявление о выдаче свидетельства (в произвольной форме), содержащее письменное согласие молодой семьи на получение социальной выплаты в порядке и на условиях, указанных в уведомлении, и документы, указанные в подпунктах 1 - 4 пункта 11 настоящего раздела.

20. Для принятия решения о предоставлении молодой семье свидетельства Комитет по жилищной политике Администрации города Екатеринбурга устанавливает факт наличия (отсутствия) решений администрации района о признании молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий, о признании ее участницей подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" или основного мероприятия, а также о признании указанной молодой семьи платежеспособной и запрашивает следующие документы:

1) выписку из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица из членов молодой семьи на имеющийся у него объект недвижимого имущества, приобретенный (построенный) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа), в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (в случае использования молодой семьей региональной социальной выплаты в целях, указанных в подпункте 5 пункта 3 настоящего раздела);

2) сведения о состоянии финансовой части лицевого счета молодой семьи, имеющей право на дополнительные меры государственной поддержки в виде предоставления государственного материнского (семейного) капитала, в Пенсионном фонде Российской Федерации (в случае изъявления желания членами молодой семьи подтвердить, что семья имеет достаточные доходы для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер социальной выплаты, за счет государственного материнского (семейного) капитала);

3) сведения о состоянии финансовой части лицевого счета молодой семьи, имеющей право на дополнительные меры поддержки в виде предоставления областного материнского (семейного) капитала, в территориальном управлении социальной политики Свердловской области, выдавшем сертификат на областной материнский (семейный) капитал (в случае изъявления желания членами молодой семьи подтвердить, что семья имеет достаточные доходы для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер социальной выплаты, за счет областного материнского (семейного) капитала).

21. Члены молодой семьи вправе по собственной инициативе представить в Администрацию города Екатеринбурга следующие документы:

1) решение органа местного самоуправления о признании молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий;

2) выписку из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица из членов молодой семьи на имеющийся у него объект недвижимого имущества, приобретенный (построенный) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа);

3) справку о состоянии финансовой части лицевого счета молодой семьи, имеющей право на дополнительные меры государственной поддержки в виде предоставления государственного материнского (семейного) капитала;

4) справку о состоянии финансовой части лицевого счета молодой семьи, имеющей право на дополнительные меры поддержки в виде предоставления областного материнского (семейного) капитала.

Комитет по жилищной политике Администрации города Екатеринбурга организует работу по проверке содержащихся в этих документах сведений.

22. Основаниями для отказа в выдаче свидетельства являются нарушение установленного срока представления документов, необходимых для получения свидетельства, непредставление или представление не в полном объеме документов, предусмотренных пунктом 19 настоящего раздела, а также несоответствие жилого помещения, приобретенного (построенного) с помощью заемных средств, следующим требованиям:

1) приобретаемое жилое помещение (построенный жилой дом) должно находиться на территории Свердловской области;

2) приобретаемое жилое помещение должно соответствовать санитарным и техническим нормам;

3) приобретаемое жилое помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям населенного пункта, в котором молодая семья приобретает (строит) жилое помещение (жилой дом).

Региональная социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер).

23. Владелец свидетельства в течение одного месяца с даты его выдачи сдает свидетельство в банк Российской Федерации, отобранный Министерством для обслуживания средств, предоставляемых в качестве региональных социальных выплат молодым семьям - участникам мероприятия по предоставлению региональных социальных выплат.

При возникновении у молодой семьи - участницы мероприятия по предоставлению региональных социальных выплат обстоятельств, потребовавших замены выданного свидетельства, молодая семья представляет в Администрацию города Екатеринбурга заявление о его замене с указанием обстоятельств, потребовавших замены свидетельства, и приложением документов, подтверждающих эти обстоятельства.

К указанным обстоятельствам относятся утрата (хищение) или порча свидетельства, уважительные причины, не позволяющие молодой семье представить свидетельство в банк в срок, установленный настоящим пунктом.

В течение 10 рабочих дней со дня получения заявления о замене свидетельства Администрация города Екатеринбурга выдает новое свидетельство, в котором указываются размер региональной социальной выплаты, предусмотренный в замененном свидетельстве, и срок действия, соответствующий оставшемуся сроку действия.

Региональная социальная выплата предоставляется владельцу свидетельства в безналичной форме путем зачисления средств региональной социальной выплаты на его банковский счет, открытый в банке Российской Федерации, отобранном для обслуживания средств, предоставляемых в качестве региональных социальных выплат молодым семьям - участникам мероприятия по предоставлению региональных социальных выплат.