Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 23 ноября 2023 г. N Ф08-10567/23 по делу N А63-6544/2022

"Разрешая спор, суды руководствовались положениями статей 12, 330, 332, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Гражданский кодекс, статей 157, 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - Жилищный кодекс), статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении", Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354), Правил, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14.12.2012 N 124 (далее - Правила N 124).

...

Судами установлено, что МКД подключен к централизованной системе теплоснабжения (горячего водоснабжения) и в спорный период не был оборудован общедомовым прибором учета горячей воды, в связи с этим объем компонента холодная вода в составе горячего водоснабжения на содержание общего имущества должен определяться как произведение норматива потребления на площадь мест общего пользования, а объем тепловой энергии должен определяться расчетным способом в соответствии с пунктом 26 приложения N 2 к Правилам N 354 как произведение объема потребленной горячей воды на норматив расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги на горячее водоснабжение. Площадь мест общего пользования принята к расчету согласно сведениям, предоставленным ГУП СК "Крайтехинвентаризация", которая составила 747,7 кв. м."

Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 23 ноября 2023 г. N Ф08-10567/23 по делу N А63-6544/2022