Приложение N 1. Расчет стоимости одного квадратного метра жилья на территории муниципального образования "Кошехабльский район" на четвертый квартал 2023 года

Приложение N 1
к Постановлению главы
муниципального образования
"Кошехабльский район"
от 26 декабря 2023 г. N 541

Расчет
стоимости одного квадратного метра жилья на территории муниципального образования "Кошехабльский район" на четвертый квартал 2023 года

В соответствии с мониторингом рыночной стоимости недвижимого жилого имущества реализуемого на территории Кошехабльского района, с использованием информации из средств массовой информации, а именно на платформе интернет-сервиса для размещения объявлений о товарах, недвижимости, вакансиях и резюме на рынке труда "avito":

1. Республика Адыгея, Кошехабльский район, с. Вольное

4 650 000 рубля; 49,2 кв. м.;

2. Республика Адыгея, Кошехабльский район, а. Кошехабль

3 000 000 рублей; 45,0 кв. м.;

3. Республика Адыгея, Кошехабльский район, с. Вольное

4 100 000 рубля; 75,0 кв. м.;

4. Республика Адыгея, Кошехабльский район, а. Кошехабль

4 500 000 рубля; 73,2 кв. м.;

5. Республика Адыгея, Кошехабльский район, а. Кошехабль,

3 300 000 рублей; 42,2 кв. м.,

6. Республика Адыгея, Кошехабльский район, х. Игнатьевск,

2 700 000; 32,0 кв. м.

Расчет фактической стоимости 1 кв. м, общей площади жилья на территории муниципального образования "Кошехабльский район" (НСТ кв. м.) производится по формуле:

НСТ кв. м. = ФСТЖ / Пл.,

где:

НСТ кв. м. - норматив стоимости 1 кв. м, общей площади жилья на территории муниципального образования "Кошехабльский район";

ФСТЖ - фактическая стоимость жилого помещения, реализуемого на территории муниципального образования "Кошехабльский район";

Пл. - общая площадь жилого помещения, реализуемого на территории муниципального образования "Кошехабльский район".

ФСТЖ = 4650000 + 3000000 + 4100000 + 4500000 + 3300000 + 2700000 = 22 250 000 руб.;

Пл. = 49,2 + 45,0 + 75,0 + 73,2 + 42,2 + 32,0 кв. м. = 316,6 кв. м.

НСТ кв. м. = 22 250 000 / 316,6 = 70 278 рублей.