Приложение 2. Режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территории зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Богоявленская церковь", расположенного по адресу: Республика Мордовия, Инсарский район, с. Языкова Пятина

Приложение 2
к приказу Министра культуры,
национальной политики и
архивного дела
Республики Мордовия
от 29.02.2024 г. N 113

Режимы
использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территории зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Богоявленская церковь", расположенного по адресу: Республика Мордовия, Инсарский район, с. Языкова Пятина

1. Режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны

1.1. Разрешается:

1) применение специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной среды);

2) проведение работ по благоустройству и озеленению территории:

размещение малых архитектурных форм (скамеек, урн, вазонов) при условии соблюдения стилистического единообразия при проектировании и изготовлении элементов благоустройства, применение традиционных материалов (камень, дерево, литой и кованый металл);

устройство пандусов и других приспособлений, обеспечивающих передвижение маломобильных групп населения;

озеленение территории (деревья, кустарники, газоны, клумбы, цветники), не нарушающее условия визуального восприятия объекта культурного наследия;

ремонт, реконструкция дорожно-тропиночной сети на озелененной части территории;

установка отдельно стоящего осветительного оборудования;

3) сохранение и организация проездов, проходов, автопарковок, необходимых для обеспечения функционирования объекта культурного наследия;

4) установка средств наружной рекламы и информации:

информационных указателей, надписей и обозначений с площадью информационного поля в пределах 1,6 кв. м;

элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;

строительной сетки с информацией об объекте ремонта, реставрации, реконструкции;

5) прокладка, ремонт сетей инженерно-технического обеспечения подземным способом с восстановлением нарушенных поверхностей;

6) проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной и экологической безопасности;

7) осуществление деятельности по популяризации объектов культурного наследия, в том числе деятельности, направленной на развитие культурно познавательного туризма.

1.2. Запрещается:

1) строительство объектов капитального строительства и возведение некапитальных строений, сооружений, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной среды);

2) осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вред объекту культурного наследия;

3) размещение автостоянок и автопарковок, за исключением сохранения и организации проездов, проходов, автопарковок, необходимых для обеспечения функционирования объекта культурного наследия;

4) установка средств наружной рекламы и информации (рекламных конструкций, щитов, баннеров, растяжек), за исключением установки информационных указателей, надписей и обозначений с площадью информационного поля в пределах 1,6 кв. м., элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление, строительной сетки с информацией об объекте ремонта, реставрации, реконструкции;

5) прокладка, ремонт сетей инженерно-технического обеспечения надземным, наземным и совмещенным способами, за исключением временных сетей, необходимых для проведения ремонтных работ;

6) применение глухих ограждений, за исключением временных ограждений для производства земляных, хозяйственных, ремонтных и иных работ;

7) проведение земляных, хозяйственных и иных работ, оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия и создающих угрозу экологической и пожарной безопасности, в том числе:

использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки на грунты оснований и фундаменты объекта культурного наследия;

складирование огнеопасных и взрывоопасных материалов;

замусоривание территории;

8) установка вышек сотовой связи.

2. Режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования и застройки хозяйственной деятельности

2.1. Разрешается:

1) применение специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной среды);

2) проектирование и проведение земляных, хозяйственных и иных работ, не ухудшающих условий сохранности и визуального восприятия объекта культурного наследия;

3) сохранение линий застройки исторически сложившейся планировочной структуры по улице Гагарина, трассировки дорог, исторических принципов формирования земельных участков;

4) строительство, ремонт и реконструкция объектов капитального строительства, а также их частей с учетом следующих требований:

предельная высота 10,50 метров от существующей отметки земли до максимально выступающих конструктивных элементов здания;

стилистическая направленность архитектуры объектов капитального строительства - исторический контекстуализм (традиционная сельская архитектура) или нейтральная;

силуэтность - нейтральная, форма крыши - скатная, плоская;

строительные и отделочные материалы фасадов - аналогичные историческим или имитирующие их, с допустимым применением современных материалов в отделке фасадов зданий, сооружений, расположенных в глубине земельных участков;

цветовое решение фасадов и кровельных покрытий - нейтральное, с допустимым выделением декоративных элементов;

5) снос, демонтаж по мере амортизации объектов капитального строительства и некапитальных строений, не представляющих историко-культурной ценности;

6) проведение работ по благоустройству и озеленению территории:

размещение малых архитектурных форм (скамеек, урн) при условии соблюдения стилистического единообразия при проектировании и изготовлении элементов благоустройства, применение традиционных материалов (камень, дерево, литой и кованый металл);

озеленение территории (деревья, кустарники, газоны, клумбы, цветники);

установка отдельно стоящего осветительного оборудования.

7) строительство автомобильных дорог, установка автобусных остановок, сохранение и организация проездов, проходов, парковок, необходимых для обеспечения функционирования объектов, расположенных в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности;

8) установка средств наружной рекламы и информации: информационных указателей, надписей и обозначений с площадью информационного поля в пределах 1,6 кв. м.;

элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;

строительной сетки с информацией об объекте ремонта, реставрации, реконструкции;

9) прокладка, ремонт сетей инженерно-технического обеспечения (водоснабжения, канализация, отопление, газоснабжение, водоотведение, электроснабжение, связь) подземным способом с восстановлением нарушенных поверхностей (прокладка инженерных коммуникаций наземным, надземным и совмещенным способами допускается при условии обоснования отсутствия технической возможности прокладки инженерных коммуникаций подземным способом, а также адаптации данных инженерных систем к градостроительной среде с использованием компенсирующих (маскирующих) решений);

10) проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной и экологической безопасности.

2.2. Запрещается:

1) осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вред объекту культурного наследия;

2) применение в оформлении зданий, строений и сооружений, а также их частей:

крыш мансардного типа (с переломом);

ярких и блестящих кровельных материалов;

ярких и контрастирующих цветовых решений фасадов;

3) установка средств наружной рекламы и информации (рекламных конструкций, щитов, баннеров, растяжек), за исключением установки информационных указателей, надписей и обозначений с площадью информационного поля в пределах 1,6 кв. м., элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление, строительной сетки с информацией об объекте ремонта, реставрации, реконструкции;

4) прокладка, ремонт сетей инженерно-технического обеспечения (водоснабжения, канализация, отопление, газоснабжение, водоотведение, электроснабжение, связь) надземным, наземным и совмещенным способами и по фасадам зданий, за исключением временных сетей, необходимых для проведения ремонтных работ, а также прокладки, ремонта сетей инженерно-технического обеспечения (водоснабжения, канализация, отопление, газоснабжение, водоотведение, электроснабжение, связь) подземным способом с восстановлением нарушенных поверхностей (прокладка инженерных коммуникаций наземным, надземным и совмещенным способами допускается при условии обоснования отсутствия технической возможности прокладки инженерных коммуникаций подземным способом, а также адаптации данных инженерных систем к градостроительной среде с использованием компенсирующих (маскирующих) решений);

5) применение глухих ограждающих конструкций по красным линиям застройки, за исключением временных ограждений для производства земляных, хозяйственных, ремонтных и иных работ; ярких и контрастирующих цветовых решений ограждений;

6) размещение автопарковок и автостоянок за исключением строительства автомобильных дорог, установки автобусных остановок, сохранения и организации