Приложение

Приложение
к постановлению
администрации МР "Печора"
от 5 марта 2024 г. N 301

"Приложение
к постановлению
администрации МР "Печора"
от 9 февраля 2024 г. N 161

Паспорт
муниципальной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, имеющего угрозу обрушения на территории муниципального района "Печора"

Наименование Программы	"Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, имеющего угрозу обрушения на территории муниципального района "Печора" (далее - Программа)
Ответственный исполнитель Программы	Комитет по управлению муниципальной собственностью МР "Печора"
Соисполнители Программы	Отдел жилищно-коммунального хозяйства администрации муниципального района "Печора"
Цель Программы	Обеспечение жильем граждан, проживающих в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу после 01.01.2017 в связи с физическим износом и имеющих угрозу обрушения
Задачи Программы	1. Создание комфортных и безопасных условий для проживания граждан. 2. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, проживающим в муниципальном жилищном фонде. 3. Изъятие жилых помещений, находящихся в собственности граждан, для муниципальных нужд с возмещением компенсации за жилые помещения.
Целевые показатели (индикаторы) Программы	Количество граждан, переселенных в рамках Программы, в 2024 году составит не менее 46 человек.
Сроки реализации Программы	2024 год
Объемы финансирования Программы	Общий объем финансирования программы за счет средств бюджета муниципального образования муниципального района "Печора" составляет 27 316 258,20 рублей
Ожидаемые результаты	Реализация Программы позволит: - обеспечить расселение жилых помещений в объеме не менее 1 090,6 кв. метров; - обеспечить приобретение жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками в объеме не менее 229,7 кв. метров расселяемой площади жилых помещений; - обеспечить изъятие жилых помещений, находящихся в собственности граждан, для муниципальных нужд с возмещением компенсации за жилые помещения в объеме не менее 860,9 кв. метров расселяемой площади жилых помещений; - переселить из жилых помещений в многоквартирных аварийных домах не менее 46 человек; - создание комфортных и безопасных условий для проживания граждан.

I. Характеристика проблем, на решение которых направлена Программа, оценка приоритетности и обоснование необходимости их решения программно-целевым методом

Муниципальная адресная программа "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, имеющего угрозу обрушения на территории муниципального района "Печора" разработана в целях переселения граждан, проживающих в многоквартирных домах, имеющих угрозу обрушения на территории муниципального района "Печора.

По многоквартирным жилым домам, включенным в Программу, сложилась критическая ситуация - имеют угрозу обрушения.

II. Цель и задачи Программы

Целью Программы являются обеспечение жильем граждан, проживающих в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу после 01.01.2017 в связи с физическим износом и имеющих угрозу обрушения.

Задачами Программы являются:

1. Создание комфортных и безопасных условий для проживания граждан.

2. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, проживающим в муниципальном жилищном фонде.

3. Изъятие жилых помещений, находящихся в собственности граждан, для муниципальных нужд с возмещением компенсации за жилые помещения.

III. Срок и этапы реализации программы

Срок реализации муниципальной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, имеющего угрозу обрушения на территории муниципального района "Печора" - 2024 год.

IV. Перечень аварийных многоквартирных домов, подлежащих переселению

Перечень аварийных многоквартирных домов, общая площадь аварийного жилищного фонда, подлежащего расселению, представлен в приложении N 1 к Программе.

Перечень жилых помещений, подлежащих расселению и находящихся в собственности МО МР "Печора", представлен в приложении N 2 к Программе.

Перечень жилых помещений, находящихся в собственности граждан и подлежащих расселению, представлен в приложении N 3 к Программе.

Перечень жилых помещений по способам переселения представлен в приложении N 4 к Программе.

V. Обоснование объема средств на реализацию Программы

При финансово-экономическом обосновании стоимости расселения многоквартирных жилых домов руководствовались приказом министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Коми от 15.11.2023 N 719-ОД "О средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на IV квартал 2023 года, учитываемой для определения величины социальной выплаты на строительство или приобретение жилья, предоставляемой отдельным категориям граждан в 2023 году за счет средств республиканского бюджета Республики Коми", исходя из которого средняя рыночная стоимость 1 кв. метра по муниципальному району "Печора" составила 25 047,00 рублей.

VI. Планируемые показатели выполнения Программы

Реализация Программы позволит:

- обеспечить расселение жилых помещений в объеме не менее 1 090,6 кв. метров;

- обеспечить приобретение жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками в объеме не менее 229,7 кв. метров расселяемой площади жилых помещений;

- обеспечить изъятие жилых помещений, находящихся в собственности граждан, для муниципальных нужд с возмещением компенсации за жилые помещения в объеме не менее 860,9 кв. метров расселяемой площади жилых помещений;

- переселить из жилых помещений в многоквартирных аварийных домах не менее 46 человек;

- создание комфортных и безопасных условий для проживания граждан.

Планируемые показатели выполнения адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда представлены в приложении N 1 к Программе.

VII. Механизм реализации Программы

Реализация Программы осуществляется комитетом по управлению муниципальной собственностью муниципального района "Печора" (далее - Уполномоченный орган).

В целях реализации Программы на Уполномоченный орган возлагаются следующие функции:

- разработка проектов муниципальных правовых актов;

- эффективное использование средств, выделенных на реализацию Программы;

- ежеквартальное обобщение итогов реализации Программы;

- предоставление отчета о выполнении Программы.

Возмещение за жилое помещение, находящееся в собственности граждан, осуществляется Уполномоченным органом на основании постановления администрации муниципального района "Печора" об изъятии земельных участков и расположенных на них объектов недвижимости для муниципальных нужд.

Размер возмещения за изымаемое недвижимое имущество для муниципальных нужд определяется в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" с учетом особенностей, установленных статьей 56.8 Земельного Кодекса Российской Федерации.

В рамках реализации Программы не предусмотрены мероприятия по сносу многоквартирных жилых домов и объектов инфраструктуры.

Приложение N 1
к изменениям, вносимым
в постановление
администрации МР "Печора"
от 9.02.2024 N 161

"Приложение N 1
к муниципальной адресной программе
"Переселение граждан из
аварийного жилищного фонда,
имеющего угрозу обрушения
на территории муниципального
района "Печора"

Перечень
многоквартирных домов, подлежащих расселению в 2024 году

Адрес	Всего помещений, ед.	в том числе			Количество жилых помещений, подлежащих переселению, ед.	в том числе		Общая площадь жилых помещений, подлежащих переселению, кв. м.	в том числе		Количество зарегистрированных граждан /собственников жилых помещений, чел.
		жилые		нежилые		муниципальные, ед.	частные, ед.		муниципальная, кв. м	частная, кв. м
		всего, ед.	из них пустующие, ед.
г. Печора
г. Печора, ул. Гагарина, д. 42А	12	12	2	0	10	5	5	437,2	229,7	207,5	16
г. Печора, ул. Привокзальная, д. 4	8	8	0	0	8	0	8	415,0	0,0	415,0	14
Итого	20	20	2	0	18	5	13	852,2	229,7	622,5	30
п. Луговой
п. Луговой, ул. Центральная, д. 19	8	7	1	1	6	0	6	238,4	0	238,4	16
Итого:	8	7	1	1	6	0	6	238,4	0	238,4	16
Итого по Программе:	28	27	3	1	24	5	19	1090,6	229,7	860,9	46

Приложение N 2
к изменениям, вносимым
в постановление
администрации МР "Печора"
от 9.02.2024 N 161

"Приложение N 2
к муниципальной адресной программе
"Переселение граждан из
аварийного жилищного фонда,
имеющего угрозу обрушения
на территории муниципального
района "Печора"

Перечень
жилых помещений, находящихся в собственности МО МР "Печора" и подлежащих расселению в 2024 году

Адрес	Однокомнатные квартиры			Двухкомнатные квартиры			Трехкомнатные квартиры			Четырехкомнатные квартиры
	Номер	Площадь квартиры кв. м.	Стоимость квартиры, рублей*	Номер	Площадь квартиры кв. м.	Стоимость квартиры, рублей*	Номер	Площадь квартиры, кв. м	Стоимость квартиры, рублей*	Номер	Площадь квартиры, кв. м	Стоимость квартиры, рублей*
2024 год
г. Печора
г. Печора, ул. Гагарина, д. 42А	-	-	-	5	42,0	1 051 974,00	3	52,3	1 309 958,10	-	-	-
	-	-	-	7	42,1	1 054 478,70	12	52,1	1 304 948,70	-	-	-
	-	-	-	9	41,2	1 031 936,40	-	-	-	-	-	-
Итого	0	0,0	0,00	3	125,3	3 138 389,10	2	104,4	2 614 906,80
ИТОГО:	квартир		5	общей стоимостью					5 753 295,90
ИТОГО по 2024 году:	квартир		5	общей стоимостью					5 753 295,90
ИТОГО по Программе:	квартир		5	общей стоимостью					5 753 295,90

Приложение N 3
к изменениям, вносимым
в постановление
администрации МР "Печора"
от 9.02.2024 N 161

"Приложение N 3
к муниципальной адресной программе
"Переселение граждан из
аварийного жилищного фонда,
имеющего угрозу обрушения
на территории муниципального
района "Печора"

Перечень
жилых помещений, находящихся в собственности граждан и подлежащих расселению в 2024 году

Адрес	Однокомнатные квартиры			Двухкомнатные квартиры			Трехкомнатные квартиры
	Номер	Площадь квартиры, кв. м	Стоимость квартиры, рублей*	Номер	Площадь квартиры, кв. м	Стоимость квартиры, рублей*	Номер	Площадь квартиры, кв. м	Стоимость квартиры, рублей*
2024
г. Печора
г. Печора, ул. Гагарина, д. 42А	6	31,5	788 980,50	2	41,4	1 036 945,80	1	52,3	1 309 958,10
	-	-	-	4	41,1	1 029 431,70	-	-	-
	-	-	-	11	41,2	1 031 936,40	-	-	-
Итого	1	31,5	788 980,50	3	123,7	3 098 313,90	1	52,3	1 309 958,10
ИТОГО:	квартир		5	общей стоимостью				5 197 252,50
г. Печора
г. Печора, ул. Привокзальная, д. 4	-	-	-	2	41,4	1 036 945,80	1	61,1	1 530 371,70
	-	-	-	4	41,8	1 046 964,60	3	61,4	1 537 885,80
	-	-	-	6	43,2	1 082 030,40	5	61,4	1 537 885,80
	-	-	-	8	43,2	1 082 030,40	7	61,5	1 540 390,50
Итого	0	0	0,00	4	169,6	4 247 971,20	4	245,4	6 146 533,80
ИТОГО:	квартир		8	общей стоимостью				10 394 505,00
п. Луговой
п. Луговой, ул. Центральная, д. 19	-	-	-	1	36,7	919 224,90	2	45,4	1 137 133,80
	-	-	-	5	36,8	921 729,60	6	45,3	1 134 629,10
	-	-	-	7	36,6	916 720,20	-	-	-
	-	-	-	8	37,6	941 767,20	-	-	-
Итого	0	0	0,00	4	147,7	3 699 441,90	2	90,7	2 271 762,90
ИТОГО:	квартир		6	общей стоимостью				5 971 204,80
ИТОГО по 2024 году:	квартир		19	общей стоимостью					21 562 962,30
ИТОГО по Программе:	квартир		19	общей стоимостью					21 562 962,30

Приложение N 4
к изменениям, вносимым
в постановление
администрации МР "Печора"
от 9.02.2024 N 161

"Приложение N 4
к муниципальной адресной программе
"Переселение граждан из
аварийного жилищного фонда,
имеющего угрозу обрушения
на территории муниципального
района "Печора"

План
реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, имеющего угрозу обрушения на территории муниципального района "Печора" в 2024 году

N п/п	Адрес многоквартирного жилого дома	Всего расселяемая площадь жилых помещений	Всего стоимость мероприятий по переселению	Мероприятия по переселению граждан по способам переселения
				всего	в том числе
					выплата собственникам жилых помещений возмещения за изымаемые жилые помещения и предоставление субсидий		предоставление благоустроенных жилых помещений нанимателям		переселение в свободный жилищный фонд
				расселяемая площадь	расселяемая площадь	стоимость возмещения	расселяемая площадь	стоимость возмещения	расселяемая площадь	стоимость возмещения
		кв. м	руб.	кв. м	кв. м	руб.	кв. м	руб.	кв. м
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11
	Всего по МО МР "Печора" по программе переселения, в рамках которой предусмотрено финансирование:	1 090,60	27 316 258,20	1 090,60	860,90	21 562 962,30	229,70	5 753 295,90	0,00	0,00
1	г. Печора, ул. Гагарина, д. 42А	437,20	10 950 548,40	437,20	207,50	5 197 252,50	229,70	5 753 295,90	0,00	0,00
2	г. Печора, ул. Привокзальная, д. 4	415,00	10 394 505,00	415,00	415,0	10 394 505,00	0,00	0,00	0,00	0,00
3	п. Луговой, ул. Центральная, д. 19	238,4	5 971 204,80	238,4	238,4	5 971 204,80	0,00	0,00	0,00	0,00