Приложение 10

Приложение 10
к постановлению администрации
города Перми
от 06.03.2024 N 169

                               Примерная форма

              соглашения о перераспределении земельного участка,

            предоставленного гражданам, юридическим лицам, органам

           местного самоуправления, и земель (земельных участков),

            которые не предоставлены гражданам и юридическим лицам

                     и не обременены правами третьих лиц

     г. Пермь                                    "___" _________ 20___ г.

     Департамент  земельных   отношений   администрации     города Перми,

именуемый  в  дальнейшем  "Сторона  1",  в  лице   _____________________,

действующего  на  основании   ______________________________,     с одной

стороны, и ___________________, именуемый(ая) в дальнейшем "Сторона 2", в

лице ________________, действующего на  основании  __________,  с  другой

стороны, совместно именуемые "Стороны", заключили настоящее соглашение  о

следующем:

                            I. Предмет соглашения

     1.1. Стороны  достигли  соглашения  о  перераспределении  земельного

участка  с  кадастровым   номером   59:01:____________________   площадью

________  кв.  м,  расположенного  на   землях   населенных   пунктов   и

находящегося по адресу: ________________,  принадлежащего  Стороне   2 на

праве        _____________________,        которое         подтверждается

________________________________________________ (1)    с    земельным(и)

участком(ами) с  кадастровым(и)  номером(ами)  59:01:____________________

площадью ____ кв. м, расположенным(и)  на  землях  населенных   пунктов и

находящим(и)ся   по    адресу:    _____________________       (с землями,

государственная  собственность  на  которые  не  разграничена,   площадью

_________________________).

     1.2.  Перераспределение  земельных(ого)   участков(а)   (и   земель)

осуществляется на основании проекта межевания  территории,  утвержденного

_______________________________________ от ______________ N  ____________

(далее - проект межевания территории) (2).

     1.3. В  соответствии  с  проектом  межевания  территории  образуются

_______ (______) земельных участка: с  условным  номером  ______________,

площадью ________ кв. м,  расположенный  на  землях  населенных  пунктов,

находящийся по адресу (при отсутствии адреса иное описание местоположения

земельного участка)______________________________________, с  разрешенным

использованием  _________________________________________;   с   условным

номером ______________ площадью ________ кв. м, расположенный  на  землях

населенных пунктов, находящийся по адресу  (при  отсутствии  адреса  иное

описание           местоположения           земельного           участка)

_____________________________________,   с   разрешенным   использованием

______________________________________________________________________.

     Земельный участок расположен в территориальной зоне

     Земельный участок расположен в  зоне  (зонах)  с  особыми  условиями

использования территории ______________________________________________.

     (указываются зоны с особыми условиями использования территорий)

     1.4. В результате перераспределения  у  Стороны  2  возникает  право

_______________ (3) на образуемый земельный участок  с  условным  номером

______________  площадью  ________  кв.  м,   расположенный     на землях

населенных пунктов, находящийся по адресу  (при  отсутствии  адреса  иное

описание           местоположения           земельного           участка)

_____________________________________,   с   разрешенным   использованием

__________________________________________.

                            II. Обязанности сторон

     2.1. Сторона 2 обязуется:

     2.1.1. обеспечить образование земельных участков  в   соответствии с

утвержденным проектом межевания территории;

     2.1.2. нести расходы, связанные с выполнением кадастровых  работ  по

образованию  земельных  участков  и  постановке  земельных    участков на

государственный кадастровый учет;

     2.1.3.   в   течение   ____________   с   момента      постановки на

государственный   кадастровый   учет    образуемого(ых)    земельного(ых)

участка(ов)  обратиться  к  Стороне  1  за  заключением   договора аренды

образованного земельного участка (4);

     в течение  ____________  с  момента  постановки  на  государственный

кадастровый учет образуемого(ых) земельного(ых) участка(ов) обратиться  к

Стороне 1 за заключением договора безвозмездного пользования образованным

земельным участко (5);

     2.1.4. производить мероприятия в целях охраны земельного участка,  в

том числе по сохранению  почв  и  их  плодородия,  по  защите   земель от

негативных  (вредных)  воздействий,  в  результате   которых   происходит

загрязнение, истощение, деградация, порча, уничтожение земельного участка

и почв, по ликвидации загрязнения земельного участка;

     2.1.5.  выполнять  требования  охранного  обязательства  либо  иного

действующего  охранного  документа,   являющегося   неотъемлемой   частью

настоящего соглашения (6);

     2.1.6. соблюдать установленный статьей 5.1 Федерального закона от 25

июня  2002 г.  N 73-ФЗ  "Об  объектах  культурного  наследия  (памятниках

истории  и  культуры)  народов   Российской   Федерации"     особый режим

использования  земельного  участка,  в  границах  которого  располагается

объект  археологического  наследия,   до   момента   вручения   охранного

обязательства, предусмотренного статьей 47.6 Федерального  закона  от  25

июня  2002 г.  N 73-ФЗ  "Об  объектах  культурного  наследия  (памятниках

истории и культуры) народов Российской Федерации" (7);

     2.1.7. выполнять требования особого режима  охраны  и  использования

особо охраняемой природной территории местного значения в соответствии  с

утвержденным Положением об особо охраняемой природной территории местного

значения_______________ (8);

     2.1.8. соблюдать при  использовании  земельного  участка  требования

градостроительных     регламентов,      строительных,      экологических,

санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;

     2.1.9.  не  допускать  загрязнение,  истощение,  деградацию,  порчу,

уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы;

     2.1.10. соблюдать Правила благоустройства территории  города  Перми,

утвержденные решением Пермской  городской  Думы  от  15  декабря  2020 г.

N 277;

     2.1.11.  соблюдать  иные   требования,   предусмотренные   Земельным

кодексом Российской Федерации, федеральными законами;

     2.1.12. соблюдать ограничения при использовании земельных  участков,

расположенных  в  границах  зон   с   особыми   условиями   использования

территорий, установленные ___________________________________________(9).

                           (наименование нормативного правового акта)

                         III. Ответственность сторон

     3.1.  Стороны  несут  ответственность  за  ненадлежащее   выполнение

условий   настоящего    договора    в    соответствии    с    действующим

законодательством.

     3.2. Спор, возникающий из настоящего соглашения или в связи  с  ним,

подлежит рассмотрению в Арбитражном суде Пермского края или в суде  общей

юрисдикции, расположенном на территории города Перми.

     Стороны извещаются о рассмотрении дела любым способом, в  том  числе

посредством отправки электронных сообщений, смс-сообщений, по  реквизитам

сторон, указанным в настоящем соглашении.

     3.3. Споры по настоящему соглашению могут быть переданы сторонами на

разрешение суда по истечении  15  календарных  дней  со  дня  направления

претензии (требования).

                         IV. Заключительные положения

     4.1.  Настоящее   соглашение   считается   заключенным     с момента

подписания.

     4.2.  Любые  изменения  и   дополнения   к   настоящему   соглашению

оформляются в письменной форме и подписываются сторонами.

     4.3. Все уведомления и сообщения направляются сторонами в письменной

форме.

     4.4. Настоящее соглашение  составлено  в  ___  экземплярах,  имеющих

равную юридическую силу.  Подписанное  соглашение  и  приложения   к нему

хранятся по одному экземпляру у Стороны 1, Стороны 2.

     4.5. Неотъемлемой частью настоящего соглашения являются:

     экспликация образуемых земельных участков в соответствии с  проектом

межевания территории;

     копия охранного документа (10).

                    V. Адреса, реквизиты и подписи сторон

Сторона 1:	Сторона 2 11:
Департамент земельных отношений администрации города Перми	___________________________________
614000, г. Пермь, ул. Сибирская, 15, тел. _____________________________	Место нахождения (адрес): ___________________________________ почтовый адрес: ___________________________________ электронная почта: ___________________________________ тел. ________________________________ ИНН _______________________________
	Сторона 2 12:
	__________________________________ __________________________________
	Адрес регистрации: __________________________________ адрес фактического проживания: __________________________________ паспорт гражданина Российской Федерации: __________________________________ выдан: __________________________________ дата выдачи: __________________________________ электронная почта: __________________________________ тел. ______________________________ ИНН _____________________________ СНИЛС ___________________________

     Все извещения, повестки и сообщения, направленные  по   указанному в

настоящем разделе почтовому адресу Стороны 2, равно как и направленные  в

электронной  форме  по  телекоммуникационным  каналам  связи,   считаются

законно врученными, ему известными.

Сторона 1: ______________________________ М.П.

Сторона 2: ________________________________ М.П.

     ------------------------

     1 Указываются реквизиты  правоустанавливающих  (правоудостоверяющих)

документов на земельный участок.

     2 Указываются реквизиты решения  об  утверждении  проекта  межевания

территории.

     3  Указывается  информация  о  правах,  возникающих  на   образуемый

земельный участок.

     4 Применяется в случае, если исходный земельный участок предоставлен

Стороне 2 на основании договора аренды.

     5 Применяется в случае, если исходный земельный участок предоставлен

Стороне 2 на основании договора безвозмездного пользования.

     6 Применяется в случае, если в  отношении  передаваемого  земельного

участка  действуют  охранные  документы,  предусмотренные  статьей  47.6,

пунктом 8 статьи 48 Федерального закона от 25 июня  2002 г.  N 73-ФЗ  "Об

объектах культурного наследия (памятниках  истории  и  культуры)  народов

Российской Федерации".

     7 Применяется в случае, если в  отношении  передаваемого  земельного

участка не оформлены охранные документы,  предусмотренные  статьей  47.6,

пунктом 8 статьи 48 Федерального закона от 25 июня  2002 г.  N 73-ФЗ  "Об

объектах культурного наследия (памятниках  истории  и  культуры)  народов

Российской Федерации".

     8  Применяется  в  случае   наличия   в     государственном кадастре

недвижимости сведений о расположении земельного участка в границах  особо

охраняемой природной территории и на прилегающей к ней территории.

     9 Применятся в случае расположения земельного участка в границах зон

с особыми условиями использования территорий в соответствии со ст. 105 ЗК

РФ.

     10 Применяется в случае, если  в  отношении  образуемого  земельного

участка  действуют  охранные  документы,  предусмотренные  статьей  47.6,

пунктом 8 статьи 48 Федерального закона от 25 июня  2002 г.  N 73-ФЗ  "Об

объектах культурного наследия (памятниках  истории  и  культуры)  народов

Российской Федерации".

     11 Для стороны 2 - юридического лица.

     12 Для стороны 2 - физического лица.