Приложение 5

Приложение 5
к постановлению администрации
города Перми
от 06.03.2024 N 169

                          Примерная форма соглашения

            о перераспределении земель и (или) земельных участков

     г. Пермь                                   "___"_ _________ 20___ г.

     Департамент  земельных   отношений   администрации     города Перми,

именуемый  в  дальнейшем  "Сторона  1",  в  лице   _____________________,

действующего на основании ______________________________, с одной стороны

и ___________________, именуемый(ая) в дальнейшем  "Сторона  2",  в  лице

________________, действующего на основании __________, с другой стороны,

совместно  именуемые  "Стороны",   заключили   настоящее     соглашение о

следующем:

                            I. Предмет соглашения

     1.1.  Стороны  достигли  соглашения  о  перераспределении  земельных

участков:  с  кадастровым  номером  59:01:____________________,  площадью

________  кв.  м,  расположенного  на   землях   населенных   пунктов   и

находящегося  по  адресу:  __________________;  с   кадастровым   номером

59:01:____________________, площадью ____ кв. м, расположенного на землях

населенных пунктов и находящегося по адресу: _____________________.

     1.2. В результате образованы _______ (______) земельных  участка:  с

кадастровым  номером  59:01:____________,  площадью   ________   кв.   м,

расположенный на землях  населенных  пунктов  и  находящийся  по  адресу:

______________________, с кадастровым номером 59:01:____________________,

площадью ________ кв. м, расположенный на  землях  населенных   пунктов и

находящийся по адресу: ______________________.

     1.3. В результате перераспределения  у  Стороны  2  возникает  право

собственности   на    земельный    участок    с       кадастровым номером

59:01:___________________, площадью  ________  кв.  м,   расположенный на

землях населенных пунктов и находящийся  по  адресу:   _______________, с

разрешенным использованием _______________.

     Земельный участок расположен в территориальной зоне

     Земельный участок расположен в  зоне  (зонах)  с  особыми  условиями

использования территории ______________________________________________ .

      (указываются зоны с особыми условиями использования территорий)

     1.4. Право собственности на земельный участок,  указанный  в  пункте

1.3 настоящего соглашения, возникает у  Стороны  2  после  полной  оплаты

цены, указанной в пункте 2.1 настоящего соглашения, и  регистрации  права

собственности в органе, осуществляющем государственный кадастровый учет и

государственную регистрацию прав.

              II. Цена за увеличение площади земельного участка

     2.1. Цена за увеличение площади земельного участка,  находящегося  в

собственности Стороны 2, составляет ______________ (сумма прописью)  руб.

     2.2. Сторона 2 перечисляет денежные средства, определенные в  пункте

2.1 настоящего соглашения, в порядке, установленном разделом 4 настоящего

соглашения.

                           III. Обязанности сторон

     3.1. Сторона 2 обязуется:

     3.1.1. оплатить стоимость увеличения земельного участка,  находящего

в собственности Стороны 2, в соответствии с требованиями, содержащимися в

пунктах 2.1, 2.2 настоящего соглашения;

     3.1.2. производить мероприятия в целях охраны земельного участка,  в

том числе по сохранению  почв  и  их  плодородия,  по  защите   земель от

негативных  (вредных)  воздействий,  в  результате   которых   происходит

загрязнение, истощение, деградация, порча, уничтожение земельного участка

и почв, по ликвидации загрязнения земельного участка;

     3.1.3.  выполнять  требования  охранного  обязательства  либо  иного

действующего  охранного  документа,   являющегося   неотъемлемой   частью

настоящего соглашения (1);

     3.1.4. соблюдать установленный статьей 5.1 Федерального закона от 25

июня  2002 г.  N 73-ФЗ  "Об  объектах  культурного  наследия  (памятниках

истории  и  культуры)  народов   Российской   Федерации"     особый режим

использования  земельного  участка,  в  границах  которого  располагается

объект  археологического  наследия,   до   момента   вручения   охранного

обязательства, предусмотренного статьей 47.6 Федерального  закона  от  25

июня  2002 г.  N 73-ФЗ  "Об  объектах  культурного  наследия  (памятниках

истории и культуры) народов Российской Федерации" (2);

     3.1.5. выполнять требования особого режима  охраны  и  использования

особо охраняемой природной территории местного значения в соответствии  с

утвержденным Положением об особо охраняемой природной территории местного

значения_______________ (3);

     3.1.6. соблюдать при  использовании  земельного  участка  требования

градостроительных     регламентов,      строительных,      экологических,

санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;

     3.1.7.  не  допускать  загрязнение,  истощение,  деградацию,  порчу,

уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы;

     3.1.8. соблюдать Правила благоустройства  территории  города  Перми,

утвержденные решением Пермской  городской  Думы  от  15  декабря  2020 г.

N 277;

     3.1.9. соблюдать иные требования, предусмотренные Земельным кодексом

Российской Федерации, федеральными законами;

     3.1.10. соблюдать ограничения при использовании земельных  участков,

расположенных  в  границах  зон   с   особыми   условиями   использования

территорий, установленные_________________________________________ (4).

                        (наименование нормативного правового акта)

                      IV. Порядок заключения соглашения

     4.1. Оплата производится Стороной 2 в  полном  объеме  в   течение 3

рабочих дней со дня подписания настоящего соглашения  путем  перечисления

денежных средств, определенных в пункте  2.1  настоящего   соглашения, на

счет Стороны 1.

     Реквизиты платежа:

     Получатель: ____________________________________________;

     ИНН ____________; БИК _______________; КПП ____________;

     Р/с ____________________________________________________;

     Для погашения платежей:

     КБК ___________________________________________________;

     Назначение платежа: _____________________________________

     ОКТМО ________________________________________________.

     4.2. Сторона 2 подписывает  проект  соглашения  и   представляет его

Стороне 1 в течение 30 дней со дня его получения от Стороны 1.

     4.3. Сторона 1 подписывает акт  приема-передачи  земельного  участка

при наличии подтверждения поступления от Стороны  2  денежных   средств в

размере, установленном пунктом 2.1 настоящего соглашения.

     В случае отсутствия оплаты в размере,  предусмотренном  пунктом  2.1

настоящего договора, земельный участок не передается, акт приема-передачи

земельного участка не подписывается.

     4.4. Сторона 1 в течение 5 рабочих дней с  момента  подписания  акта

приема-передачи земельного участка направляет соглашение в  установленном

законом порядке для осуществления государственной регистрации права.

                          V. Ответственность сторон

     5.1.  Стороны  несут  ответственность  за  ненадлежащее   выполнение

условий договора в соответствии с действующим законодательством.

     5.2. Спор, возникающий из настоящего соглашения или в связи  с  ним,

подлежит рассмотрению в Арбитражном суде Пермского края или в суде  общей

юрисдикции, расположенном на территории города Перми.

     Стороны извещаются о рассмотрении дела любым способом, в  том  числе

посредством отправки электронных сообщений, смс-сообщений, по  реквизитам

сторон, указанным в настоящем соглашении.

     5.3. Споры по настоящему соглашению могут быть переданы сторонами на

разрешение суда по истечении  15  календарных  дней  со  дня  направления

претензии (требования).

                         VI. Заключительные положения

     6.1. Настоящее соглашение считается заключенным с момента подписания

Сторонами и действует до полного выполнения Сторонами своих обязательств.

     6.2.  Любые  изменения  и   дополнения   к   настоящему   соглашению

оформляются в письменной форме и подписываются сторонами.

     6.3. Все уведомления и сообщения направляются сторонами в письменной

форме.

     6.4. Настоящее соглашение  составлено  в  ___  экземплярах,  имеющих

равную юридическую силу.  Подписанное  соглашение  и  приложения   к нему

хранятся по одному экземпляру у Стороны 1, Стороны 2.

     6.5. Неотъемлемой частью настоящего соглашения являются:

     акт приема-передачи земельного участка;

     расчет  размера   платы   за   увеличение   площади   земельного(ых)

участка(ов) при перераспределении;

     копия охранного документа (5).

     Оплата  за  земельный  участок  в  сумме,  указанной  в   пункте 2.1

настоящего соглашения, произведена  полностью.  Реквизиты  документа(ов),

подтверждающего(их)   перечисление    денежных    средств    Стороне    1

___________________________.

(наименование, дата, номер)

                   VII. Адреса, реквизиты и подписи сторон

Сторона 1:	Сторона 2 6:
Департамент земельных отношений администрации города Перми	__________________________________
614000, г. Пермь, ул. Сибирская, 15, тел. __________________________	Место нахождения (адрес): __________ почтовый адрес: ___________________ электронная почта: _________________ тел. ______________________________ ИНН _____________________________
	Сторона 2 7:
	_________________________________
	Адрес регистрации: ________________ адрес фактического проживания: _____ паспорт гражданина РФ: ____________ выдан: ___________________________ дата выдачи: ______________________ электронная почта: ________________ тел. _____________________________ СНИЛС _________________________

     Все извещения, повестки и сообщения, направленные  по   указанному в

настоящем разделе почтовому адресу Стороны 2, равно как и направленные  в

электронной  форме  по  телекоммуникационным  каналам  связи,   считаются

законно врученными, ему известными.

Сторона 1: _____________________________ М.П.

Сторона 2: _____________________________ М.П.

     ------------------------

     1 Применяется в случае, если в  отношении  передаваемого  земельного

участка  действуют  охранные  документы,  предусмотренные  статьей  47.6,

пунктом 8 статьи 48 Федерального закона от 25 июня  2002 г.  N 73-ФЗ  "Об

объектах культурного наследия (памятниках  истории  и  культуры)  народов

Российской Федерации".

     2 Применяется в случае, если в  отношении  передаваемого  земельного

участка не оформлены охранные документы,  предусмотренные  статьей  47.6,

пунктом 8 статьи 48 Федерального закона от 25 июня  2002 г.  N 73-ФЗ  "Об

объектах культурного наследия (памятниках  истории  и  культуры)  народов

Российской Федерации".

     3  Применяется  в  случае   наличия   в     государственном кадастре

недвижимости сведений о расположении земельного участка в границах  особо

охраняемой природной территории и на прилегающей к ней территории.

     4 Применятся в случае расположения земельного участка в границах зон

с особыми условиями использования территорий в соответствии со ст. 105 ЗК

РФ.

     5 Применяется в случае, если в  отношении  передаваемого  земельного

участка  действуют  охранные  документы,  предусмотренные  статьей  47.6,

пунктом 8 статьи 48 Федерального закона от 25 июня  2002 г.  N 73-ФЗ  "Об

объектах культурного наследия (памятниках  истории  и  культуры)  народов

Российской Федерации".

     6 Для стороны 2 - юридического лица.

     7 Для стороны 2 - физического лица.