Статья 31. Р1 (Р1.1; Р1.2) - Зона рекреационного назначения

Статья 31. Р1 (Р1.1; Р1.2) - Зона рекреационного назначения

1. Рекреационные территории предназначены для обеспечения экологической безопасности среды жизнедеятельности, сохранения природной среды, естественных природных ландшафтов, для отдыха населения, обустройства мест для занятия спортом, физической культурой, пешими или верховыми прогулками, отдыха и туризма, наблюдения за природой, пикников, охоты, рыбалки и иной деятельности. Создание и уход за парками, городскими лесами, садами, скверами, прудами, озерами, водохранилищами, пляжами, береговыми полосами водных объектов общего пользования, а также обустройство мест отдыха в них.

2. Зона ведения рекреационного назначения включает в себя:

1) Р1.1 - Зона рекреационного назначения в границах населенных пунктов;

2) Р1.2 - Зона рекреационного назначения вне границ населенных пунктов.

3. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Наименование вида	Код
Отдых (рекреация)	5.0
Спорт	5.1
Природно-познавательный туризм	5.2
Туристическое обслуживание	5.2.1
Охота и рыбалка	5.3
Причалы для маломерных судов	5.4
Развлечения	4.8
Охрана природных территорий	9.1
Служебные гаражи	4.9
Водные объекты	11.0
Общее пользование водными объектами	11.1
Земельные участки (территории) общего пользования	12.0

4. Условно разрешенные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Наименование вида	Код
Коммунальное обслуживание	3.1
Культурное развитие	3.6
Религиозное использование	3.7
Магазины	4.4
Общественное питание	4.6
Гостиничное обслуживание	4.7

5. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Наименование вида	Код
Коммунальное обслуживание	3.1
Служебные гаражи	4.9

Примечание: В соответствии с ст. 98 Земельного кодекса РФ на землях рекреационного назначения запрещается деятельность, не соответствующая их целевому назначению.

6. Ведение лесного хозяйства, а также использование, охрана, защита и воспроизводство лесов осуществляется в порядке, устанавливаемом органами государственной власти субъекта РФ в соответствии с Лесным кодексом РФ.

7. Параметры строительства определяются на основании документации по планировке территории, разработанной и утвержденной в установленном законом порядке в соответствии с местными градостроительными нормативами и документами законодательного и нормативно-правового характера, в том числе действующими СП 42.13330.2016.

8. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1) предельные (минимальные и (или) максимальные размеры земельных участков - площадь земельных участков: не подлежат установлению;

2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению;

3) предельное количество этажей - не подлежат установлению;

4) максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежат установлению.