Статья 28. Т - Транспортной инфраструктуры

Статья 28. Т - Транспортной инфраструктуры

1. Зона транспортной инфраструктуры включает в себя:

1) Т1 - Зона транспортной инфраструктуры в границах населенных пунктов;

2) Т2 - Зона транспортной инфраструктуры вне границ населенных пунктов.

2. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Наименование вида	Код
Железнодорожный транспорт	7.1
Автомобильный транспорт	7.2
Обслуживание автотранспорта	4.9
Объекты придорожного сервиса	4.9.1
Земельные участки (территории) общего пользования	12.0

3. Условно разрешенные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Наименование вида	Код
Трубопроводный транспорт	7.5
Энергетика	6.7
Связь	6.8
Склады	6.9
Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3
Коммунальное обслуживание	3.1

4. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Наименование вида	Код
Коммунальное обслуживание	3.1
Служебные гаражи	4.9

5. Параметры строительства определяются на основании документации по планировке территории, разработанной и утвержденной в установленном законом порядке в соответствии с местными градостроительными нормативами и документами законодательного и нормативно-правового характера, в том числе действующими СП 18.13330.2011 и СП 42.13330.2016.

6. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1) предельные (минимальные и (или) максимальные размеры земельных участков - площадь земельных участков: не подлежат установлению;

2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению;

3) предельное количество этажей - не подлежат установлению;

4) максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежат установлению.

7. В санитарно-защитных зонах со стороны жилых и общественно-деловых зон необходимо предусматривать полосу древесно-кустарниковых насаждений шириной не менее 50 м, а при ширине зоны до 100 м - не менее 20 м. Минимальную площадь озеленения следует принимать в зависимости от ширины зоны с учетом экологических норм и архитектурно-планировочных условий в соответствии с п. 8.6. СП 42.13330.2016.