Приложение N 1

Приложение N 1
к постановлению
главного управления
архитектуры и градостроительства
Рязанской области
от 06 марта 2024 г. N 81-п

"1.2. Зона застройки индивидуальными жилыми домами (1.2)

Зона застройки индивидуальными жилыми домами предназначена для размещения индивидуальных жилых домов с приусадебными земельными участками, объектов инженерной инфраструктуры, улично-дорожной сети, благоустройства территории.

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне застройки индивидуальными жилыми домами представлены в таблице ниже.

Вид разрешенного использования	Наименование вида разрешенного использования	Код вида разрешенного использования
Основные виды разрешенного использования	для индивидуального жилищного строительства	2.1
	предоставление коммунальных услуг	3.1.1
	административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг	3.1.2
	улично-дорожная сеть	12.0.1
	благоустройство территории	12.0.2
Условно разрешенные виды использования	не подлежат установлению	-
Вспомогательные виды разрешенного использования	хранение автотранспорта	2.7.1

Предельные размеры земельных участков, в том числе их площадь и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в зоне застройки индивидуальными жилыми домами представлены в таблице ниже.

Код вида разрешенного использования	Размер земельного участка (м)		Площадь земельного участка (кв. м)		Минимальный отступ от границ земельного участка (м)	Предельное количество этажей/предельная высота зданий, строений, сооружений (м)	Максимальный процент застройки в границах земельного участка (%)
	Мин.	Макс.	Мин.	Макс.
Основные виды разрешенного использования
2.1	НПУ	НПУ	1000	5000	3	3*/20	40
3.1.1	НПУ	НПУ	НПУ	100	НПУ	НПУ	НПУ
3.1.2	НПУ	НПУ	1000	НПУ	3	3/20	60
12.0.1	НПУ	НПУ	НПУ	НПУ	НПУ	НПУ	НПУ
12.0.2	НПУ	НПУ	НПУ	НПУ	НПУ	НПУ	НПУ

------------------------------

^* _{При определении предельного количества этажей учитываются все надземные этажи, в том числе технические этажи, мансардные, а также цокольный этаж, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем на 2 метра."}

------------------------------