Приложение 4. Договор на установку и эксплуатацию рекламной (-ых) конструкции (-ий)

Приложение 4
к извещению о проведении аукциона
в электронной форме по продаже права
на заключение договоров на установку
и эксплуатацию рекламных конструкций
на зданиях, сооружениях или ином
недвижимом имуществе, являющемся
муниципальной собственностью
города Барнаула Алтайского края

Типовая форма договора

Договор N ____
на установку и эксплуатацию рекламной (-ых) конструкции (-ий)

г. Барнаул

"___" ____________ 20___

Комитет по строительству, архитектуре и развитию города Барнаула (далее - комитет) в лице ______________________, действующего на основании ________________________, и ______________________ в лице _________________________, действующего на основании ___________________________________, именуемое в дальнейшем "Рекламораспространитель" (вместе именуемые - Стороны), являющиеся победителем аукциона в электронной форме по продаже права на заключение договора на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, в соответствии с действующим законодательством и протоколом рассмотрения вторых частей заявок электронного аукциона от ____________ по лоту N ____, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Предметом настоящего договора является предоставление Рекламораспространителю права на установку и эксплуатацию рекламной (-ых) конструкции (-ий) (далее - РК) в соответствии со схемой размещения РК, определенной паспортом (-ами) рекламного (-ых) места, копия (-ии) которого (-ых) является (являются) неотъемлемой частью настоящего договора. Форма паспорта утверждена приложением 3 к договору.

1.2. Тип РК, ориентировочный адрес места установки РК, площадь информационного поля РК, количество рекламных полей, условия электроснабжения, габаритные размеры РК определяются паспортом рекламного места и изменяться не могут.

2. Срок действия договора

2.1. Настоящий договор вступает в силу с даты его подписания сторонами и заключен на 10 (десять) лет.

2.2. По окончании срока действия настоящего договора обязательства сторон по договору прекращаются в соответствии с пунктом 7.5 настоящего договора.

3. Права и обязанности комитета

3.1. Комитет имеет право:

3.1.1. Осуществлять контроль за размещением, техническим состоянием, целевым использованием, внешним видом РК, а также за объемом и своевременностью расчетов по настоящему договору;

3.1.2. Оказывать в период действия настоящего договора Рекламораспространителю консультационную и информационную помощь в целях эффективного и соответствующего законодательству использования Рекламораспространителем рекламных мест, предоставленных ему во временное пользование в соответствии с условиями настоящего договора;

3.1.3. Выдавать предписания об устранении нарушений условий настоящего договора, устанавливать сроки устранения выявленных нарушений;

3.1.4. В одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего договора в случаях, предусмотренных разделом 7 настоящего договора, уведомив об этом Рекламораспространителя;

3.1.5. Выдавать обязательные для исполнения Рекламораспространителем требования о демонтаже РК, в случае если установка РК затрудняет или делает невозможным проведение строительных, ремонтных, дорожных работ, работ по благоустройству территорий, мероприятий по обеспечению правопорядка и безопасности, иных мероприятий, проводимых в нуждах города Барнаула и Алтайского края, на основании письменных обращений органов государственной власти и местного самоуправления;

3.1.6. В случае нарушения сроков оплаты Рекламораспространителем по настоящему договору, установленных разделом 5 настоящего договора, принимать меры по устранению возникшей задолженности, в том числе обращаться в суд с требованием о взыскании задолженности;

3.1.7. Обладает иными правами, предусмотренными настоящим договором.

3.2. Комитет обязан:

3.2.1. Осуществлять контроль за установкой, эксплуатацией, эстетическим и техническим состоянием РК;

3.2.2. Не создавать препятствий Рекламораспространителю при монтаже РК при условии обязательного наличия у последнего необходимой разрешительной документации на установку РК;

3.2.3. Осуществлять иные обязанности, предусмотренные настоящим договором.

4. Права и обязанности Рекламораспространителя

4.1. Рекламораспространитель имеет право установить и эксплуатировать РК в границах рекламного места в соответствии с паспортом рекламного места, разрешением на установку РК, выданным комитетом и условиями настоящего договора.

4.2. Рекламораспространитель обязан:

4.2.1. В течение трех рабочих дней после заключения настоящего договора обратиться в комитет для получения разрешения на установку РК на земельных участках, зданиях, сооружениях или ином недвижимом имуществе, являющемся муниципальной собственностью города Барнаула Алтайского края, с приложением документов, установленных Правилами размещения наружной рекламы в городе Барнауле, утвержденными решением Барнаульской городской Думы от 22.10.2010 N 423 (далее - Правила размещения наружной рекламы в городе Барнауле);

4.2.2. Установить РК и осуществлять ее эксплуатацию в соответствии с выданным комитетом разрешением на установку РК, Правилами размещения наружной рекламы в городе Барнауле, Правилами благоустройства территории городского округа - города Барнаула, утвержденными решением Барнаульской городской Думы от 19.03.2021 N 645 (далее - Правила благоустройства города Барнаула), условиями настоящего договора;

4.2.3. Вносить плату по настоящему договору в размере, порядке и сроки, установленные разделом 5 настоящего договора;

4.2.4. Перечислять сумму обеспечительного платежа в порядке, установленном разделом 5 настоящего договора;

4.2.5. Использовать РК исключительно в целях распространения рекламы, социальной рекламы;

4.2.6. Предоставлять рекламные конструкции для размещения социальной рекламы и (или) социально значимой рекламы городского округа - города Барнаула Алтайского края согласно действующему законодательству в соответствии с Федеральным законом от 13.03.2006 N 38-ФЗ "О рекламе".

Заключение договора на распространение социальной рекламы является обязательным для Рекламораспространителя в пределах 5% годового объема распространяемой им рекламы (общей рекламной площади рекламных конструкций). Заключение такого договора осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации;

4.2.7. Осуществлять за свой счет обслуживание РК, а также ее ремонт в течение трех дней с момента обнаружения повреждения или получения предписания о ненадлежащем техническом состоянии РК комитета;

4.2.8. Не изменять в процессе эксплуатации РК ее размер и форму, предусмотренные паспортом рекламного места;

4.2.9. Содержать РК в исправности, пожаро-, электробезопасном, эстетическом и санитарном состоянии. РК не должны содержать ржавчину, поврежденные изображения, самовольно размещенные объявления, вывески, афиши;

4.2.10. Осуществлять проверку технического состояния РК не реже двух раз в месяц в целях выявления ненадлежащего технического состояния РК;

4.2.11. В течение одного месяца после монтажа (демонтажа) РК восстановить дорожное покрытие, тротуар, газон, в том виде, в котором они были до установки РК, с использованием аналогичных материалов и технологий;

4.2.12. В случаях аннулирования разрешения на установку и эксплуатацию РК в соответствии с пунктом 18 статьи 19 Федерального закона от 13.03.2006 N 38-ФЗ "О рекламе" или признания его недействительным в соответствии с пунктом 20 статьи 19 Федерального закона от 13.03.2006 N 38-ФЗ "О рекламе" Рекламораспространитель обязан удалить информацию, размещенную на такой РК, в течение трех календарных дней со дня выдачи предписания о демонтаже РК комитетом и осуществить демонтаж РК в течение одного месяца со дня выдачи предписания о демонтаже РК комитетом и подписать с комитетом акт демонтажа РК;

4.2.13. В течение семи рабочих дней со дня заявленного требования о возмещении денежных средств за демонтаж РК комитета, возместить расходы, связанные с принудительным демонтажем РК, а также расходы по хранению и утилизации демонтированной РК. Указанные расходы должны быть подтверждены первичными бухгалтерскими документами;

4.2.14. Не препятствовать ремонту, обслуживанию инженерных коммуникаций (в том числе бесхозяйных), проходящих в непосредственной близости от рекламного места. Действие настоящего пункта распространяется в том числе на случаи обнаружения инженерных коммуникаций после заключения настоящего договора;

4.2.15. Не препятствовать размещению в границах рекламного места межевых и геодезических знаков, устанавливаемых в соответствии с действующим законодательством (для РК непосредственно и неразрывно связанных с землей и (или) имеющих заглубленный фундамент);

4.2.16. При смене своего местонахождения или почтового адреса, банковских реквизитов письменно уведомить в течение 10 календарных дней с момента смены своего местонахождения или почтового адреса, банковских реквизитов комитет с последующим заключением дополнительного соглашения к настоящему договору;

4.2.17. Осуществить демонтаж РК за свой счет в случаях:

4.2.17.1. Получения от комитета требования о демонтаже РК (направляемого в соответствии с пунктом 3.1.5 настоящего договора). Демонтаж РК осуществляется Рекламораспространителем не позднее трех рабочих дней со дня получения требования о демонтаже РК;

4.2.17.2. Расторжения настоящего договора как в связи с истечением срока его действия, так и по причине одностороннего расторжения настоящего договора по инициативе комитета. Демонтаж РК осуществляется Рекламораспространителем в течение одного месяца с даты получения от комитета требования о демонтаже РК. Рекламораспространитель обязан удалить информацию, размещенную на такой РК в течение трех календарных дней со дня выдачи указанного требования;

4.2.18. Разместить на РК маркировку с обозначением разрешения на установку РК, наименования Рекламораспространителя и номера телефона Рекламораспространителя в день установки РК;

4.2.19. Осуществлять иные обязанности, предусмотренные настоящим договором.

4.3. Настоящим пунктом договора Рекламораспространитель уведомлен, что рекламное (-ые) место (-а) может (могут) быть занято (-ы) иными рекламными конструкциями, в связи с чем Рекламораспространитель несет риск неблагоприятных последствий.

5. Расчеты по договору

5.1. Годовой размер оплаты по настоящему договору определен на основании протокола рассмотрения вторых частей заявок электронного аукциона от ________ по лоту N _____ и составляет __________
(		) рублей без учета НДС.
	(сумма прописью)

5.2. Оплата по настоящему договору производится Рекламораспространителем в следующем порядке:

5.2.1. Сумма внесенного Рекламораспространителем задатка (либо задатка и доплаты) засчитывается в счет оплаты по настоящему договору за первый год размещения рекламных конструкций;

5.2.2. Сумма внесенного обеспечительного платежа засчитывается в счет оплаты по настоящему договору за последний год размещения рекламных конструкций, без учета ежегодной индексации на уровень инфляции, предусмотренной пунктом 5.3 Договора;

5.2.3. Последующая оплата по настоящему договору вносится ежемесячно до 10 числа текущего месяца в размере 1/12 части годовой суммы, начиная с месяца, следующего за днем, до которого комитетом произведен зачет в качестве оплаты по настоящему договору внесенного задатка (либо задатка и доплаты).

Реквизиты для оплаты и образец заполнения платежного поручения указаны в приложении 1 к настоящему договору.

Исчисление и уплата НДС в федеральный бюджет производится Рекламораспространителем самостоятельно в соответствии с действующим налоговым законодательством.

5.3. Размер платы по настоящему договору подлежит ежегодной индексации с учетом уровня инфляции, который ежегодно устанавливается постановлением администрации города "О применении коэффициента инфляции для расчета платежей за установку и эксплуатацию рекламных конструкций" (далее - постановление администрации города), при этом размер платежей изменяется автоматически (без оформления дополнительных соглашений сторон о внесении изменений в настоящий договор).

Размер уровня инфляции, применяемый к расчетам по настоящему договору, и начало периода применения индексации с учетом уровня инфляции устанавливается постановлением администрации города на основании данных территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Алтайскому краю.

Об изменении платы по настоящему договору комитет обязан направить уведомление в течение месяца со дня принятия постановления администрации города Рекламораспространителю по адресу, указанному в настоящем договоре. При неисполнении Рекламораспространителем обязанности, указанной в пункте 4.2.15 настоящего договора, уведомление считается полученным по адресу, указанному в настоящем договоре.

5.4. Обязанность по оплате ежемесячного размера платежей по настоящему договору наступает со дня получения разрешения на установку РК. При неисполнении Рекламораспространителем обязанности, указанной в пункте 4.2.16 настоящего договора, обязанность по оплате ежемесячного размера платежа наступает со дня подписания Рекламораспространителем настоящего договора.

Платежи за текущий месяц перечисляются Рекламораспространителем до 10 числа месяца по реквизитам, указанным в приложении 1 к настоящему договору. Обязанность по оплате платежей считается исполненной с момента поступления денежных средств на расчетный счет, указанный в приложении 1 к настоящему договору.

5.5. Размер оплаты за право на установку и эксплуатацию РК за каждое рекламное место указывается в приложении 2 к настоящему договору.

5.6. При предоставлении Рекламораспространителем доказательств, подтверждающих возникновение нижеследующих обстоятельств, в предмет настоящего договора вносятся соответствующие изменения, предусматривающие освобождение Рекламораспространителя от оплаты в полном объеме платежей за соответствующую РК:

5.6.1. Аннулирование или признание недействительным разрешения на установку и эксплуатацию РК;

5.6.2. Неполучение разрешения на установку и эксплуатацию РК по причинам, не зависящим от Рекламораспространителя, в сроки, установленные Правилами размещения наружной рекламы в городе Барнауле;

5.6.3. Невозможность размещения РК по не зависящим от Рекламораспространителя обстоятельствам.

5.7. Изменения, предусмотренные пунктом 5.6 настоящего договора, вносятся в части тех РК, в отношении которых возникли обстоятельства, предусмотренные пунктами 5.6.1-5.6.3 настоящего договора, на срок действия таких обстоятельств. В случаях, предусмотренных пунктом 5.6 настоящего договора, комитет подготавливает проект дополнительного соглашения в течение 15 рабочих дней и направляет его Рекламораспространителю в течение пяти рабочих дней с момента подготовки.

5.8. При заключении настоящего договора Рекламораспространителем вносится обеспечительный платеж в размере годового платежа за установку и эксплуатацию рекламной конструкции, установленного настоящим договором.

Обеспечительным платежом обеспечивается обязательство Рекламораспространителя по внесению платы в соответствии с условиями настоящего договора.

Обеспечительный платеж засчитывается в счет оплаты по договору за последний год его действия.

При зачислении обеспечительного платежа в счет исполнения обязательства Рекламораспространителя по внесению платы по договору комитет письменно уведомляет об этом Рекламораспространителя в срок не позднее чем за 10 дней до окончания (прекращения) срока действия настоящего договора.

5.9. Обеспечительный платеж не подлежит возврату в следующих случаях:

5.9.1. Досрочного расторжения настоящего договора по инициативе Рекламораспространителя;

5.9.2. Одностороннего отказа комитета от исполнения настоящего договора в случаях, предусмотренных пунктом 7.2 настоящего договора.

6. Ответственность сторон

6.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение принятых обязательств по настоящему договору в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, Алтайского края и муниципальными правовыми актами города Барнаула.

6.2. При неуплате платежей по настоящему договору в установленные сроки Рекламораспространитель уплачивает пени в размере 1/300 ставки рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации, действующей в период задолженности, от неоплаченной суммы за каждый день просрочки.

6.3. Оплата пени, установленной настоящим договором, не освобождает Рекламораспространителя от надлежащего выполнения лежащих на нем обязательств и устранения нарушений.

7. Изменение, расторжение и прекращение договора

7.1. Настоящий договор может быть изменен, дополнен либо расторгнут по соглашению Сторон, если иное не предусмотрено действующим законодательством Российской Федерации, Алтайского края или настоящим договором.

7.2. Комитет имеет право в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего договора в следующих случаях:

7.2.1. Аннулирования разрешения на установку и эксплуатацию РК;

7.2.2. Наличия задолженности по платежам, установленным разделом 5 настоящего договора, размер которой превышает плату за два месяца и более (непрерывно);

7.2.3. Нарушения требований к месту размещения и эксплуатации РК, установленных Правилами размещения наружной рекламы в городе Барнауле;

7.2.4. Получения Рекламораспространителем двух и более письменных предписаний комитета вследствие нарушений пункта 4.2 настоящего договора и непринятия мер по их устранению в срок, установленный письменным предписанием;

7.2.5. Нарушения Рекламораспространителем внешнего вида (эстетики) РК, размера, места ее установки, указанных в паспорте рекламного места. При этом расходы, понесенные Рекламораспространителем, включая плату по настоящему договору, не возмещаются;

7.2.6. Нарушения Рекламораспространителем условий раздела 5 настоящего договора.

7.3. В случае принятия решения об отказе комитета от исполнения настоящего договора в случаях, указанных в пункте 7.2 настоящего договора, в течение пяти рабочих дней со дня принятия такого решения комитетом подготавливается и направляется заказное уведомление, направляемое в адрес Рекламораспространителя.

7.4. Договор считается расторгнутым со дня получения отказа Рекламораспространителем или считается доставленным по правилам статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации. При этом обязательства Рекламораспространителя по осуществлению демонтажа РК, осуществлению расчетов за ее фактическое размещение за период до момента демонтажа РК, а также возмещению расходов комитету по демонтажу и последующему хранению РК, если таковые расходы будут понесены комитетом, сохраняются.

7.5. Настоящий договор считается расторгнутым (прекращенным) по истечении его срока действия, установленного пунктом 2.1 настоящего договора. В этом случае обязательства комитета, связанные с предоставлением Рекламораспространителю права на установку и эксплуатацию РК, прекращаются, обязательства Рекламораспространителя являются прекращенными с момента исполнения обязательств по осуществлению демонтажа РК, осуществлению расчетов за ее фактическое размещение за период до момента демонтажа РК, а также возмещению расходов комитета по демонтажу и последующему хранению РК, если таковые расходы будут понесены комитетом.

8. Форс-мажорные обстоятельства

Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств, обязана в письменной форме в течение 10 дней со дня наступления вышеизложенных обстоятельств известить другую Сторону.

Если эти обстоятельства будут длиться более трех месяцев, то каждая из Сторон вправе расторгнуть настоящий договор полностью или частично. В этом случае ни одна из Сторон не будет иметь право потребовать от другой Стороны возмещения возможных убытков.

9. Прочие условия

9.1. Споры, возникающие при исполнении настоящего договора, рассматриваются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Алтайского края.

9.2. Уведомления, предписания и письма, касающиеся взаимоотношений Сторон по настоящему договору, а также изменения и дополнения к настоящему договору направляются Сторонами друг другу по адресам, указанным в настоящем договоре.

9.3. В случае изменения своего адреса или банковских реквизитов любая из Сторон обязана уведомить об этом другую Сторону. При неисполнении этой обязанности адреса Сторон считаются прежними, вся корреспонденция, направленная по этим адресам, считается полученной.

9.4. Стороны будут стремиться разрешать возникающие в связи с действием настоящего договора споры путем переговоров. В случае невозможности урегулирования спора в досудебном порядке спор рассматривается в суде по месту нахождения комитета.

10. Реквизиты сторон

Рекламораспространитель	Комитет по строительству, архитектуре и развитию города Барнаула
Адрес:	Адрес:
ИНН	ИНН
КПП	КПП
р/счет
БИК
ОКТМО
(подпись)	(подпись)
М.П. (при наличии)	М.П.