Приложение N 3. Предмет охраны объекта культурного наследия регионального значения "Комплекс построек киностудии "Ленфильм" (бывшие жилые и общественные здания Г.А. Александрова)", расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Каменноостровский пр., д. 10, лит. А (А1, А2, А3, А4, А5, А6, А7, А8, А9, А11, А14, А15, А16, А17); Каменноостровский пр., д. 10, лит. В, В1; Каменноостровский пр., д. 12, лит. А

Приложение N 3
к распоряжению КГИОП
от 13.03.2024 N 316-рп

Предмет
охраны объекта культурного наследия регионального значения "Комплекс построек киностудии "Ленфильм" (бывшие жилые и общественные здания Г.А. Александрова)", расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Каменноостровский пр., д. 10, лит. А (А1, А2, А3, А4, А5, А6, А7, А8, А9, А11, А14, А15, А16, А17); Каменноостровский пр., д. 10, лит. В, В1; Каменноостровский пр., д. 12, лит. А

N пп	Видовая принадлежность предмета охраны	Предмет охраны	Фотофиксация
1	2	3	4
1	Объемно-пространственное и планировочное решение территории:	историческое местоположение ансамбля в композиционно-планировочной структуре Каменноостровского проспекта;	ГАРАНТ: Графические объекты не приводятся
		планировочное решение территории объекта "Комплекс построек киностудии "Ленфильм" (бывшие жилые и общественные здания Г.А. Александрова), состоящее из "Главное здание киностудии "Ленфильм (с садом)", "Здание театра и ресторана в саду "Аквариум", "Здание Петербургского центрального рынка", "Доходный дом", "Доходный дом с дворовыми флигелями", "Ограда".
I. Главное здание киностудии "Ленфильм" (с садом), расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Каменноостровский пр., 10, литера А (А5, А6, А7, А8, А9, А11)
1. Главное здание киностудии "Ленфильм" (Каменноостровский пр., 10, литера А (А5, А6, А7, А8, А9, А11)
1	Объемно-пространственное решение:	историческое местоположение, габариты и конфигурация четырёхэтажного прямоугольного в плане здания с массивным портиком композитного ордера и треугольным фронтоном;
		балюстрадное ограждение местоположение, конфигурация, габариты, высотные отметки;
		крыша - исторические габариты, конфигурация и высотные отметки.
2	Конструктивная система:	наружные капитальные стены (местоположение, тип материала (кирпич);
		прямоугольный портик с треугольным фронтоном на шести круглых колоннах - местоположение, конфигурация, габариты;
		кессонированное перекрытие прямоугольного портика главного фасада;
		лестница - местоположение (помещения 1-Н (135, 136, 327, 368), конфигурация и тип (маршевая на двух центральных опорных столбах, косоурах), габариты, материал (бетон);
		ограждение лестницы - тип материала (дерево), рисунок (горизонтальные балки);
		лестница - местоположение (помещения 1-Н (17, 140, 285, 372), конфигурация и тип (двухмаршевая, на косоурах), габариты;
		ограждение лестницы - тип материала (металл), рисунок (вертикальные стойки с растительным орнаментом), поручень (тип материал - дерево);
		лестница - местоположение (помещения 1-Н (31, 152, 306, 374), конфигурация и тип (двухмаршевая на косоурах), габариты;
		ограждение лестницы - тип материала (металл), рисунок (вертикальные стойки с растительным орнаментом), поручень (тип материал - дерево);
		лестница - местоположение (60, 169, 321, 389), конфигурация и тип (двухмаршевая на косоурах), габариты;
		ограждение лестницы - тип материала (металл), рисунок (вертикальные стойки с растительным орнаментом), поручень (тип материал - дерево);
		кессонированное перекрытие вестибюля на круглых колоннах помещение 1-Н (49);
		кессонированное перекрытие на квадратных пилонах помещения 1-Н (137).
3	Объемно-планировочное решение:	историческое объемно-планировочное решение помещений:
		помещение вестибюля 1-Н (49);
		помещение 1-Н (137).
		историческое объёмно-планировочное решение съёмочного павильона N 2
4	Архитектурно-художественное решение фасадов:	архитектурно-художественное решение фасадов выполнено в приемах советской неоклассики:
		оформление главного фасада здания:
		тип материала отделки цоколя - известняк;
		материал и характер отделки фасадов - сочетание гладкой и фактурной окрашенной штукатурки, руст;
		оформление прямоугольного портика с треугольным фронтоном на шести круглых колоннах композитного ордера:
		стереобат на три ступени портика - местоположение, конфигурация, габариты, материал (гранит),
		венчающий карниз и треугольный фронтон оформлены лепными порезками иоников, листьями аканта и орнаментированными дентикулами;
		угловые пилястры композитного ордера на уровень 1-4-го этажей;
		исторические оконные проемы - местоположение, конфигурация (полуциркульные, прямоугольные, "венецианского окно" с прямоугольным балконом над главным входом), габариты;
		оформление оконных проемов 1-го этажа - штукатурный руст, прямоугольные ниши в подоконном пространстве;
		оформление оконных проемов 2-го этажа - штукатурный руст;
		оформление "венецианского окна" с балконом - прямоугольные пилоны и угловые пилястры, штукатурный профилированный наличник;
		ограждение балкона - материал (металл), рисунок (вертикальные стойки);
		две полуциркульных ниши фланкируют "венецианское окно", оформление - штукатурный профильный наличник, круглые ниши в завершении;
		дверной проема - местоположение (в помещение 1-Н (48), конфигурация (прямоугольный), габариты;
		оформление дверного проема - перспективный штукатурный наличник с профилем в виде портика;
		заполнение дверного проема - материал (дерево), конструкция и тип (двуполое, глухое, с прямоугольной остекленной фрамугой), оформление (дверное полотно разбито на три филенки, квадратной формы с профилированными калевками; фрамуга остеклена, разделена на две части, квадратными филенка, аналогичными по оформлению дверного полотна);
		подоконная тяга 2-го этажа с профилем и гладким фризом;
		подоконная тяга 4-го этажа с профилем и гладким фризом;
		венчающий сложно профилированный карниз небольшого выноса;
		аттиковая балюстрада из фигурных балясин;
		оформление дворового фасада:
		материал и характер отделки фасадов - гладкая окрашенная штукатурка;
		исторические оконные * и дверные проемы - местоположение, конфигурация (прямоугольные), габариты;
		* оконные проемы 1-го этажа отметки высоты и габариты ширины;
		венчающий сложно профилированный карниз небольшого выноса.
5	Декоративно-художественная отделка интерьеров:	оформление помещения 1-Н (49):
		объемно-пространственное решение помещения с четырьмя стилизованными колоннами с иониками;
		оформление кессонированного потолка - ребра потолка оформлены порезками растительного рисунка; зеркало кессонов декорированы лепными розетками; балки кессонов оформлены порезками бус;
		оформление стен - профилированные архивольты с порезками лиственного рисунка, полуциркульные ниши, лепные театральные маски;
		оформление помещения 1-Н (137):
		оформление кессонированного потолка - ребра потолка оформлены профилированными тягами; поле кессонов декорированы лепными розетками; балки кессонов оформлены порезками бус.
2. Сад, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, Каменноостровский пр., между домами N 8 и N 10
1	Объемно-пространственное решение и объемно-планировочное решения:	местоположение (между домами 8 и 10 по Каменноостровскому проспекту) и конфигурация (прямоугольный в плане участок), габариты;
		объемно-пространственная композиция сада:
		местоположение исторического входа;
		планировка смешенного типа: сочетание центральной регулярной аллеи с пейзажной дорожкой;
		сочетание локальных открытых пространств (газонов, дорожек и площадок) с ландшафтными группами деревьев и клумбой на центральной аллее;
		рельеф территории ровный;
		газоны обыкновенные;
		внутренние визуальные связи ландшафтных композиций с главным зданием киностудии "Ленфильм";
		внешние визуальные связи со стороны Каменноостровского проспекта и Малой Посадской улице.
2	Зеленые насаждения:	видовой состав деревьев - липа мелколистная, клен остролистный, дуб черешчатый, ясень, береза пушистая;
		кустарники - сирень обыкновенная, кизильник блестящий.
II. "Здание театра и ресторана в саду "Аквариум", расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Каменноостровский проспект, дом 10, литера А (А2, А3, А4, А14, А15, А16, А17)
1. Здание ресторана (Санкт-Петербург, Каменноостровский проспект, дом 10, литера А (А2, А3, А4)
1	Объемно-пространственное решение:	историческое местоположение, габариты и конфигурация прямоугольного в плане здания;
		ступенчатый аттики в восточной части северного фасада - местоположение, конфигурация, габариты, высотные отметки;
		историческая крыша - габариты и конфигурация, материал окрытия, существующие высотные отметки.
2	Конструктивная система:	наружные и внутренние капитальные стены (местоположение, тип материала (кирпич);
		металлические треугольные фермы центральной части крыши корпуса;
		перекрытие на круглых столбах (помещение 1-Н (113).
3	Объемно-планировочное решение:	историческое объемно-планировочное решение двухсветного зала (помещение 1-Н (113) на круглых опорных столбах.
4	Архитектурно-художественное решение фасадов:	архитектурно-художественное решение фасадов выполнено в характере неоклассицизма:
		оформление северного фасада:
		материал отделки цоколя известняковые плиты;
		материал и характер отделки фасадов - гладкая окрашенная штукатурка;
		исторические оконные * и дверные проемы - местоположение, конфигурация (прямоугольные), габариты;
		* оконные проемы 1-го этажа отметки высоты и габариты ширины,
		оформление оконных проемов 2-го этажа - профилированные наличники, замковые камни;
		подоконная тяга второго этажа;
		венчающий профилированный карниз небольшого выноса;
		оформление ступенчатого аттика - профилированный карниз в завершении;
		оформление южного фасада:
		материал и характер отделки фасадов - гладкая окрашенная штукатурка с рустом;
		исторические оконные * и дверные проемы - местоположение, конфигурация (прямоугольные), габариты;
		* оконные проемы 1-го этажа отметки высоты и габариты ширины,
		оформление оконных проемов 2-го этажа - профилированные наличники, подоконные гладкие зеркала; прямоугольные филенки из профилированных тяг с угловыми розеттами с междуоконном пространстве, прямоугольные ниши;
		лопатки в уровне 1-го и 2-го этажей;
		венчающий профилированный карниз небольшого выноса с фризом иоников.
2. Здание театра (Санкт-Петербург, Каменноостровский проспект, дом 10, литера А (А14, А15, А16, А17)
1	Объемно-пространственное решение:	историческое местоположение, габариты и конфигурация прямоугольного в плане здания с ризалитом парадного входа, завершенным треугольным фронтоном;
		существующие высотные отметки;
		историческая крыша - габариты и конфигурация, материал окрытия, существующие высотные отметки;
		четырехгранный фигурный купол над восточной угловой частью корпуса театра - местоположение, конфигурация, габариты, высотные отметки, тип материала окрытия (металл).
2	Конструктивная система:	наружные и внутренние капитальные стены (местоположение, тип материала (кирпич);
		большепролётные металлические фермы крыши, опирающиеся на капитальные стены
		внутренняя галерея (бельэтаж) по периметру помещения (1-Н (71) на круглых столбах.
3	Объемно-планировочное решение:	историческое объемно-планировочное решение двухсветного зала с галерей (помещение 1-Н (71) на круглых опорных столбах.
4	Архитектурно-художественное решение фасадов:	архитектурно-художественное решение фасадов в характере неоклассицизма с элементами эклектики:
		материал отделки цоколя известняковые плиты;
		материал и характер отделки фасадов - гладкая окрашенная штукатурка;
		исторические оконные * и дверные проемы - местоположение, конфигурация (с полуциркульным завершением, прямоугольные), габариты;
		* в том числе и заложенные оконные проемы;
		оформление оконных и дверных проемов - архивольт с профилем, замковые камни, пилястры в междуоконном пространстве, угловые пилястры с капителями ионического и тосканского ордера, треугольные филенки над оконными проемами, лепная композиция из перевитых венков;
		оформление треугольного фронтона:
		лепной барельеф из медальонов и масками, обрамленными волютами и полуовальными листьями;
		лепной барельеф из медальона и барельефными профилями воинов в шлемах, обрамленными геометрическим орнаментом и венками, перевитыми лентами;
		профилированные тяги, лопатки и венчающий карниз сложного профиля;
		(южный и западный фасады сохранились фрагментарно, большая часть фасадных поверхностей утрачена с возведением поздних пристроек).
III. "Здание Петербургского центрального рынка", расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Каменноостровский проспект, дом 10, литера В, В1
1	Объемно-пространственное решение:	историческое местоположение, габариты и конфигурация прямоугольного в плане здания с повышенным центральным объемом и симметрично примыкающих к нему продольных двухэтажных корпусов;
		историческая крыша - габариты и конфигурация, материал о крытая, существующие высотные отметки.
2	Конструктивная система:	наружные и внутренние капитальные стены (местоположение, тип материала (кирпич);
		треугольная однопролетная ферма с дополнительными треугольными стойками (материал - металл, клепка);
		металлические конструкции опор и креплений перекрытая торгового зала (4 металлические ажурные арки, связанные фермами);
		лестница Л2 - местоположение, конструкция и тип (двухмаршевая), материал ступеней (известняк), ограждение (материал (металл), исторический рисунок (металлические секции из геометрического рисунка с центральным цветком), поручень (материал - дерево, профиль).
3	Объемно-планировочное решение:	историческое объемно-планировочное решение двухсветного пространства зала с галерей (помещение 3-Н (1) на металлических столбах.
4	Архитектурно-художественное решение фасадов:	архитектурно-художественное решение фасадов в характере неоклассицизма;
		материал и характер отделки фасадов - гладкая окрашенная штукатурка;
		исторические оконные и дверные проемы - местоположение, конфигурация и габариты;
		* оконные проемы 1-го этажа отметки высоты и габариты ширины,
		пилястры в уровне 1-го и 2-го этажей;
		венчающий раскрепованный карниз, профилированный небольшого выноса;
		полуциркульный сандрик фланкированный пилонами, в поле сандрика герб и надпись: "осн. в 1924 г. Ленфильм".
IV. "Доходный дом", расположенный по адресу: Санкт-Петербург, Каменноостровский проспект, дом 10, литера А (А1)
1	Объемно-пространственное решение:	местоположение габариты и конфигурация П-образного в плане четырехэтажного здания с трапециевидным в плане ризалитом;
		историческая крыша - конфигурация и габариты (полувальмовая) с историческими дымовыми трубами, высотные отметки;
		аттиковые стенки различной конфигурации - конфигурация и габариты, высотные отметки.
2	Конструктивная система:	наружные и внутренние капитальные стены (местоположение, тип материала (кирпич);
		лестница - местоположение (1-Н (397, 211, 248, 328), конфигурация и габариты.
3	Архитектурно-художественное решение фасадов:	архитектурно-художественное решение в выполнено в стилистике модерн;
		материал и характер отделки цоколя - гранитный разорванный, обработанный в руст "скала";
		материал и характер отделки фасада - сочетание гладкой окрашенной штукатурки, руста и лицевого кирпича (в уровне 2-3-го этажей);
		исторические дверные и оконные проемы, в том числе витринного типа - местоположение, габариты, конфигурация (прямоугольные, полуциркульные, с лучковой перемычкой), исторический рисунок расстекловки и цвет заполнений оконных и дверных проемов;
		оформление оконных проемов - веерный замковый камень, розетки над центральным витринным оконным проемом с параболическим "наличником" (оконные проемы витринного типа); лепнина в виде растительных завитков над оконными проемами 2-го этажа; прямоугольные гладкие филенки над оконными проемами 3-го этажа; замковые камни с маскаронами над оконными проемами 4-го этажа;
		оформление углового дверного проема - пилястры трапециевидного сечения с капителями орнамента из иоников, рустованные в нижней части;
		заполнение углового дверного проема - конструкция и тип (однополая, глухая), оформление (дверное полотно на две филенки), тип материала (дерево);
		оформление парадного дверного проема - перспективный портал со вставками фактурной штукатурки по сторонам, поясом иоников над проемом и лепными растительными композициями и замковым камне;
		заполнение парадного дверного проема - конструкция и тип (однополая, с боковыми филенчатыми панелями, с фрамугой коробового очертания), рисунок расстекловки (на 6 стекол), тип материала (дерево);
		балкон по центральным трем осям фасада по Каменноостровскому проспекту - местоположение, конфигурация (прямоугольный в плане), габариты, оформление (на кронштейнах с гротескными маскаронами), ограждение (кованное в характере модерна, рисунок: растительно-геометрический орнамент);
		балконы на уровне 3-4-го этажей (южного фасада) в крайних осях - местоположение, конфигурация (прямоугольные в плане), габариты, ограждение (кованное, геометрического рисунка в характере модерна);
		четыре эркера - местоположение, конфигурация (угловые и трапециевидный в плане), габариты;
		вертикальные и горизонтальные оформления фасадов:
		подоконные тяги 2-го, 3-го и 4-го этажей;
		пилястры трапециевидного сечения на уровне 2-4-го этажей центральной части фасада, выходящего на проспект, с капителями растительного орнамента и гротескными маскаронами в верхней части;
		лепной декор:
		лепные вставки растительного орнамента, с картушем в центральной части (фасада по проспекту) над оконными проемами 3-го этажа и фриз над проемами 4-го этажа всех тех лицевых фасадов;
		венчающий профилированный (разорванный аттиками в центральной части фасада по Каменноостровскому пр., и в части боковых фасадов);
		высокий зубчатый аттик (в центральной части фасада по Каменноостровскому пр.) - местоположение, конфигурация, габариты, оформление (с щелевидными прорезями, аттик облицован кирпичом, трапециевидные в плане пилястры, обработанные рустом, с круглыми слуховыми окнами, оформленные фигурными наличниками);
		невысокие раскрепованные аттики - местоположение (угловые части фасада по проспекту и фасадов), конфигурация, габариты, оформление (гладкая штукатурка);
		ступенчатые аттики - местоположение, конфигурация, габариты, оформление (с щелевидными прорезями и симметрично
		расположенными круглыми окнами в плоских фигурных наличниках);
		дворовые фасады:
		материал и характер отделки фасада - гранитный цоколь, гладкая штукатурка;
		оконные и дверные проемы местоположение, габариты, конфигурация (прямоугольные, полуциркульные), заполнение (исторический рисунок расстекловки);
		венчающий карниз.
4	Декоративно-художественная отделка интерьеров:	помещение 13-Н (1) площадь 4,6 кв. м.:
		профилированная тяга по периметру всего потолка - местоположение, профиль;
		лепная многолепестковая розетка из листьев аканта;
		помещение 13-Н(2) 23,6 кв. м.:
		разноформатные зеркала потолка, образованные профилированными тягами: три круглых гладких зеркала в центре, остальные с лепным заполнением в виде стилизованных лавровых и акантовых побегов.
V. "Доходный дом", расположенный по адресу: Санкт-Петербург, Каменноостровский проспект, дом 12, литера А
1	Объемно-пространственное решение:	историческое объемно-пространственное решение объекта, состоящего из прямоугольного 4-х этажного лицевого корпуса и двух дворовых прямоугольных корпусов (3-х и 4-х этажных);
		габариты и существующие высотные отметки лицевого корпуса;
		историческая крыша двух дворовых корпусов - конфигурация (скатная), габариты, высотные отметки.
2	Конструктивная система:	наружные и внутренние капитальные стены (местоположение, тип материала (кирпич);
		исторические конструкции:
		лестницы - местоположение, конфигурация и габариты.
3	Архитектурно-художественное решение фасадов:	архитектурно-художественное решение в выполнено в стилистике модерн;
		материал и характер отделки цоколя - гранитный разорванный, обработанный в руст "скала";
		материал и характер отделки фасада - сочетание гладкой окрашенной штукатурки, руста и лицевого кирпича (в уровне 2-3-го этажей);
		исторические дверные и оконные проемы, в том числе витринного типа - местоположение, габариты, конфигурация (прямоугольные, полуциркульные, с лучковой перемычкой), исторический рисунок расстекловки и цвет заполнений оконных и дверных проемов;
		оформление оконных проемов - веерный замковый камень, розетки над центральным витринным оконным проемом с параболическим "наличником" (оконные проемы витринного типа); лепнина в виде растительных завитков над оконными проемами 2-го этажа; прямоугольные гладкие филенки над оконными проемами 3-го этажа; замковые камни с маскаронами над оконными проемами 4-го этажа;
		оформление углового дверного проема - пилястры трапециевидного сечения с капителями орнамента из иоников, рустованные в нижней части;
		заполнение углового дверного проема - конструкция и тип (однополая, глухая), оформление (дверное полотно на две филенки), тип материала (дерево);
		оформление парадного дверного проема - перспективный портал со вставками фактурной штукатурки по сторонам, поясом иоников над проемом и лепными растительными композициями и замковым камне;
		балкон по центральным трем осям фасада по Каменноостровскому проспекту - местоположение, конфигурация (прямоугольный в плане), габариты, оформление (на кронштейнах с гротескными маскаронами), ограждение (кованное в характере модерна, рисунок: растительно-геометрический орнамент);
		три эркера - местоположение, конфигурация (угловые и трапециевидный в плане), габариты;
		вертикальные и горизонтальные оформления фасадов:
		подоконные тяги 2-го, 3-го и 4-го этажей;
		пилястры трапециевидного сечения на уровне 2-4-го этажей центральной части фасада, выходящего на проспект, с капителями растительного орнамента и гротескными маскаронами в верхней части;
		лепной декор:
		лепные вставки растительного орнамента, с картушем в центральной части (фасада по проспекту) над оконными проемами 3-го этажа и фриз над проемами 4-го этажа всех тех лицевых фасадов;
		венчающий профилированный (разорванный аттиками в центральной части фасада по Каменноостровскому пр., и в части боковых фасадов);

		высокий зубчатый аттик (в центральной части фасада по Каменноостровскому пр.) - местоположение, конфигурация, габариты, оформление (с щелевидными прорезями, аттик облицован кирпичом, трапециевидные в плане пилястры, обработанные рустом, с круглыми слуховыми окнами, оформленные фигурными наличниками);
		невысокие раскрепованные аттики - местоположение (угловые части фасада по проспекту и фасадов), конфигурация, габариты, оформление (гладкая штукатурка);
		ступенчатые аттики - местоположение, конфигурация, габариты, оформление (с щелевидными прорезями и симметрично расположенными круглыми окнами в плоских фигурных наличниках);
		дворовые фасады:
		материал и характер отделки фасада - гранитный цоколь, гладкая штукатурка;
		оконные и дверные проемы местоположение, габариты, конфигурация (прямоугольные, полуциркульные), заполнение (исторический рисунок расстекловки);
		лепной фриз растительного рисунка над оконными проемами 4-го этажа;
		венчающий карниз;
		фасады дворовых флигелей:
		архитектурно-художественное решение в характере поздней эклектики:
		материал отделки цоколя - известняк;
		материал и характер отделки фасада - гладкая окрашенная штукатурка, руст (в уровне 1-го этажа);
		оконные * и дверные проемы - местоположение, конфигурация (прямоугольные), габариты, оформление (профилированные штукатурные наличники, прямоугольные гладкие филенки, полуциркульные сандрики и замковые камни), исторический рисунок расстекловки и цвет;
		* оконные проемы 1-го этажа - отметки высоты и габариты ширины.
		вертикальное и горизонтальное оформление фасадов:
		гладкие пилястры на уровне 2-3-го этажей, профилированные межэтажные и подоконными карнизы;
		профилированный венчающий карниз небольшого выноса включая треугольный сандрик.
VI. "Ограда", расположенная по адресу: Санкт-Петербург, Каменноостровский пр., между домами 10 и 12
1	Объемно-пространственное решение:	историческое местоположение (между домами 10 и 12 по Каменноостровскому проспекту), её исторические габариты и конфигурация, высотные отметки столбов и звеньев ограждения;
		тип материала окрытия столбов - металл.
2	Конструктивная система:	оштукатуренные опорные столбы (тип материала - кирпич), квадратные в плане.
3	Архитектурно-художественное решение ограды:	материал отделки цоколя - кирпичный оштукатуренный;
		материал столбов - кирпичные, оштукатуренные;
		материал звеньев ограды - черный металл, техника - ковка;
		опорные столбы ограды - четырехскатное завершение и пояски простого профиля в верхней части; звенья ограды и створа калитки в виде прямоугольных рам с трельяжной сеткой, декоративными элементами растительного орнамента над верхней стороной рамы.
		(створки ворот и калитки в южной части утрачены).