Приложение. Порядок осуществления расходов за счет средств бюджета муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым на возмещение затрат за содержание свободных нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, расположенных в многоквартирных домах

Приложение
к постановлению Администрации
города Симферополя Республики Крым
от 07.03.2024 N 987

Порядок осуществления расходов за счет средств бюджета муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым на возмещение затрат за содержание свободных нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, расположенных в многоквартирных домах

1. Порядок осуществления расходов за счет средств бюджета муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым на возмещение затрат за содержание свободных нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, расположенных в многоквартирных домах (далее - Порядок), разработан в соответствии со статьями 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 36, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 86 Бюджетного кодекса Российской Федерации, статьями 7, 43 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", статьей 4 Закона Республики Крым от 21.08.2014 N 54-ЗРК "Об основах местного самоуправления в Республике Крым" и определяет условия и порядок возмещения из бюджета муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым (далее - муниципальное образование) расходов на коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, а также расходов, связанных с содержанием свободных нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования, расположенных в многоквартирных домах (далее - свободные нежилые помещения).

2. К свободным нежилым помещениям относятся муниципальные нежилые помещения, не предоставленные физическим и (или) юридическим лицам во владение, пользование, не закрепленные на праве хозяйственного ведения и (или) оперативного управления за муниципальными учреждениями (предприятиями).

3. Учет затрат, подлежащих оплате за содержание свободных нежилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме соразмерно доле в праве общей собственности на это имущество, а также за коммунальные услуги в отношении свободных нежилых помещений, осуществляет Муниципальное казенное учреждение Департамент развития муниципальной собственности Администрации города Симферополя Республики Крым (далее - Департамент).

4. Плата за свободное нежилое помещение и коммунальные услуги включает в себя (далее - оплата услуг):

- плату за содержание свободного нежилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

- взнос на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество;

- плату за коммунальные услуги.

5. Департамент осуществляет оплату услуг за свободные нежилые помещения и общее имущество в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности до передачи свободных нежилых помещений, в установленном порядке, в собственность, аренду, безвозмездное пользование, либо закрепление на праве оперативного управления (хозяйственного ведения) за муниципальными учреждениями (предприятиями).

6. Для осуществления расходов за счет средств бюджета муниципального образования по оплате услуг за свободные нежилые помещения Департамент запрашивает у юридических лиц, независимо от организационно-правовой формы, осуществляющих управление многоквартирными домами (далее - управляющие организации), а также у организаций, оказывающих коммунальные услуги (далее - ресурсоснабжающие организации), следующие документы:

- копию договора управления многоквартирным домом или иной договор на оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

- расчет суммы расходов по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов за свободные нежилые помещения;

- расчет суммы расходов, возникших в результате потребления коммунальных услуг в свободных нежилых помещениях;

- счет на оплату и акт выполненных работ (оказанных услуг);

- копию договора на предоставление коммунальных услуг.

В случае, если ресурсоснабжающая организация является единственным поставщиком данной услуги, договоры на предоставление коммунальных услуг управляющей организацией не предоставляются.

Для осуществления расходов за счет средств бюджета муниципального образования по оплате взносов на капитальный ремонт за свободные нежилые помещения Департамент запрашивает у Некоммерческой организации "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым" (далее - фонд) счет - квитанцию с реестром лицевых счетов взносов на капитальный ремонт и акт взносов на капитальный ремонт.

7. При формировании проекта бюджета муниципального образования на очередной финансовый год и плановый период Департамент запрашивает у ресурсоснабжающих, управляющих организаций и фонда соответствующие расчеты суммы расходов на оплату услуг за свободные нежилые помещения на указанный период и предоставляет в Муниципальное казенное учреждение Департамент финансов Администрации города Симферополя Республики Крым (далее - Департамент финансов) обоснование бюджетных ассигнований в соответствии с постановлением Администрации города Симферополя Республики Крым от 04.07.2017 N 2135 "Об утверждении порядка и графика составления проекта бюджета муниципального образования городской округ Симферополь Республики на очередной финансовый год (очередной финансовый год и плановый период)".

8. Между Департаментом, управляющей организацией, фондом, а также ресурсоснабжающими организациями, после доведения бюджетных ассигнований на оплату услуг за свободные нежилые помещения до момента их передачи в собственность, аренду, безвозмездное пользование, либо закрепление на праве оперативного управления (хозяйственного ведения) за муниципальными учреждениями (предприятиями), заключается соответствующий договор.

9. При наличии документов, указанных в пункте 6 настоящего Порядка, Департамент производит возмещение затрат на оплату услуг за свободные нежилые помещения за счет средств, предусмотренных на эти цели в бюджете муниципального образования на текущий финансовый год.

10. В случае изменения тарифов, Департамент вносит предложения в Департамент финансов о соответствующих изменениях бюджетных ассигнований согласно постановлению Администрации города Симферополя Республики Крым от 15.09.2016 N 2096 "Об утверждении порядка инициирования и принятия решений по введению новых (увеличению действующих) расходных обязательств".

Заместитель главы администрации города Симферополя

С.А. Поляков

Начальник МКУ Департамент развития муниципальной собственности администрации города Симферополя

Р.С. Марченков