Решение Курчатовской городской Думы Курской области от 15 марта 2024 г. N 17 "О внесении изменений в Положение о порядке предоставления в аренду и безвозмездное пользование муниципального имущества города Курчатова, утвержденное решением Курчатовской городской Думы от 05.06.2012 N 35"

Руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", приказом Федеральной антимонопольной службы Российской Федерации от 21.03.2023 N 147/23 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса", Уставом муниципального образования "Город Курчатов" Курской области, Курчатовская городская Дума решила:

1. Внести в Положение о порядке предоставления в аренду и безвозмездное пользование муниципального имущества города Курчатова, утвержденное решением Курчатовской городской Думы от 05.06.2012 N 35 следующие изменения:

1.1. Внести в Приложение "Положение о порядке предоставления в аренду и безвозмездное пользование муниципального имущества города Курчатова" к решению Курчатовской городской Думы от 05.06.2012 г. N 35 (Далее - Положение), следующие изменения:

1.1.2. Пункт 1. раздела I. Положения изложить в новой редакции:

"1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", приказом Федеральной антимонопольной службы Российской Федерации от 21.03.2023 N 147/23 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса", Уставом города Курчатова и определяет основные принципы и порядок предоставления в аренду и в безвозмездное пользование муниципального имущества города Курчатова.".

1.1.3. Пункт 2.1. раздела II. Положения изложить в новой редакции:

"2.1. Конкурсы или аукционы на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении муниципального имущества (далее соответственно - договоры, конкурсы, аукционы), проводятся в электронной форме и являются открытыми по составу участников и форме подачи предложений.

Торги на право заключения договоров аренды муниципального имущества проводятся в случаях, когда имущество свободно от договорных отношений.

Конкурсы или аукционы проводятся на электронных площадках, перечень операторов которых утвержден в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения муниципальных нужд.".

1.1.4. Пункт 2.2. раздела II. Положения дополнить абзацем вторым следующего содержания:

"В соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2010 г. N 190-ФЗ "О теплоснабжении", Федеральным законом от 7 декабря 2011 г. N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" заключение договоров аренды в отношении объектов теплоснабжения, централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, отдельных объектов таких систем, находящихся муниципальной собственности, осуществляется только путем проведения торгов в форме конкурса.

1.1.5. Пункт 2.4. раздела II. Положения дополнить абзацами вторым, третьим и четвертым следующего содержания:

"Допускается привлечение организатором конкурса или аукциона на основе договора юридического лица (далее - специализированная организация) для осуществления функций по организации и проведению конкурсов или аукционов: разработки конкурсной документации, документации об аукционе, опубликования и размещения извещения о проведении конкурса или аукциона и иных связанных с обеспечением их проведения функций.

Специализированная организация осуществляет вышеуказанные функции от имени организатора конкурса или аукциона. Создание комиссии по проведению конкурсов или аукционов, определение начальной (минимальной) цены договора, предмета и существенных условий договора, конкурсной документации, документации об аукционе, определение условий конкурсов или аукционов и их изменение, а также подписание договора осуществляются организатором конкурса или аукциона.

Специализированная организация не может быть участником конкурса или аукциона, при проведении которых эта организация осуществляет свои функции, указанные в абзаце втором настоящего пункта".

1.1.6. Пункт 2.5. раздела II. Положения изложить в новой редакции:

"2.5. Для участия в конкурсах или аукционах на право заключения договоров аренды муниципального имущества заявителем подается заявка в порядке, предусмотренном приказом Федеральной антимонопольной службы Российской Федерации от 21.03.2023 N 147/23 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса".".

1.1.7. Пункт 2.6. раздела II. Положения изложить в новой редакции:

"2.6. Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену договора.

Победителем конкурса признается участник конкурса, который предложил лучшие условия исполнения договора и заявке на участие в конкурсе которого присвоен первый номер.".

1.1.8. Подпункт 3.3.1. пункта 3.3. раздела II. Положения добавить следующим пунктом:

"13.1) поддержки физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями и применяющих специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход";".

1.1.9. Абзац 4 подпункта 3.3.3. пункта 3.3. раздела II. Положения изложить в новой редакции:

"3) бухгалтерский баланс хозяйствующего субъекта, в отношении которого имеется намерение предоставить муниципальную преференцию, по состоянию на последнюю отчетную дату, предшествующую дате подачи заявления, в случае отсутствия указанного бухгалтерского баланса в государственном информационном ресурсе бухгалтерской (финансовой) отчетности, предусмотренном статьей 18 Федерального закона от 6 декабря 2011 года N 402-ФЗ "О бухгалтерском учете" либо, если хозяйствующий субъект не представляет в налоговые органы бухгалтерский баланс, иная предусмотренная законодательством Российской Федерации о налогах и сборах документация. В случае, если хозяйствующий субъект представляет годовую бухгалтерскую (финансовую) отчетность в целях формирования государственного информационного ресурса бухгалтерской (финансовой) отчетности, антимонопольный орган получает бухгалтерский баланс хозяйствующего субъекта из этого государственного информационного ресурса с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия;".

1.1.10. Пункт 4.5. раздела IV. Положения изложить в новой редакции:

"4.5. Для участия в конкурсах или аукционах на право заключения договоров безвозмездного пользования муниципальным имуществом заявителем подается заявка в порядке, предусмотренном приказом Федеральной антимонопольной службы Российской Федерации от 21.03.2023 N 147/23 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса".".

2. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Курчатовской городской Думы по законности и правовому регулированию в пределах ее компетенции.

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Председатель Курчатовской городской Думы

А.А. Суздалев

Глава города

И.В. Корпунков