Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 14 марта 2024 г. N Ф08-13471/23 по делу N А22-228/2021

г. Краснодар

14 марта 2024 г.

Дело N А22-228/2021

Резолютивная часть постановления объявлена 28 февраля 2024 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 14 марта 2024 года.

Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в составе председательствующего Калашниковой М.Г., судей Соловьева Е.Г. и Сороколетовой Н.А., при участии в судебном заседании финансового управляющего должника - Сарычева Анатолия Ивановича (ИНН 080100180809) - Савкаевой А.Н., в отсутствие Сарычевой Надежды Ивановны, иных участвующих в деле о банкротстве лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, в том числе путем размещения информации в сети Интернет, рассмотрев кассационную жалобу Сарычевой Н.И. на постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.10.2023 по делу N А22-228/2021, установил следующее.

В рамках дела о банкротстве Сарычева А.И. (далее - должник) финансовый управляющий обратился с заявлением об утверждении Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника (далее - Положение).

Определением от 20.12.2022 утверждено Положение в редакции, предложенной управляющим.

Определением от 06.04.2023 апелляционный суд перешел к рассмотрению дела по правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции; привлек к участию в деле Сарычеву Н.И.

Постановлением апелляционного суда от 05.05.2023 определение от 20.12.2023 отменено, утверждено Положение в редакции, представленной финансовым управляющим; пункт 14 Положения дополнен абзацем следующего содержания: Преимущественным правом приобретения имущества Сарычева Анатолия Ивановича на всех этапах торгов (первые торги, повторные торги, торги посредством публичного предложения) обладает Сарычева Надежда Ивановна. После определения в отношении имущества должника (лот 1) победителя торгов (в том числе иного лица, с которым в соответствии с Законом о банкротстве должен быть заключен договор купли-продажи) финансовый управляющий должника Сарычева Анатолия Ивановича обязан в течение 10 календарных дней с даты окончания торгов, признанных состоявшимися, направить сособственнику - Сарычевой Надежде Ивановне, предложение о преимущественном праве покупки доли в праве на имущество по цене, предложенной победителем торгов, соответствующей доли в праве, посредством направления предложения о заключении договора. В случае отказа Сарычевой Надеждой Ивановной от предложения о преимущественном праве покупки доли в праве на имущество, по цене, предложенной победителем торгов, соответствующей доли в праве, посредством направления предложения о заключении договора или отсутствия ее волеизъявления в 11 течение 30 дней с даты получения ею предложения, принадлежащей на праве общей совместной собственности должнику Сарычеву Анатолию Ивановичу и супруге должника Сарычевой Надежде Ивановне, подлежит реализации победителю торгов с последующим перечислением половины средств, вырученных от его реализации Сарычевой Надежде Ивановне (до погашения текущих обязательств).

Постановлением суда кассационной инстанции от 25.07.2023 дело направлено на новое рассмотрение в апелляционный суд, поскольку суд не принял во внимание, что Положение в утвержденной им редакции не предусматривает продажу принадлежащей должнику доли в праве общей долевой собственности на земельные участки, по условиям Положения продаже подлежат земельные участки, поэтому при продаже участков на торгах в случае реализации Сарычевой Н.И. преимущественного права покупки доли, принадлежащей должнику, возникнет ситуация, в которой Сарычева Н.И. будет претендовать на доли в праве на земельные участки, принадлежавшую должнику, при этом доли в праве на участки, принадлежащая ей, останется у покупателя. Суду также при рассмотрении вопроса об утверждении Положения предложено учесть правовую позицию, изложенную в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 16.05.2023 23-П.

Постановлением апелляционного суда от 30.10.2023 определение от 20.12.2022 отменено, утверждено Положение в редакции, представленной финансовым управляющим с внесением изменений в пункты 7 и 14 Положения; в пункте 7 указана начальная цена в соответствии с отчетом об определении рыночной стоимости земельных участков в размере 41 400 709 рублей; в пункте 14 указано на необходимость направления Сарычевой Н.И. предложения о покупке доли должника по цене в размере 50 % от начальной цены; в случае отказа от предложения о преимущественном праве покупки или отсутствия волеизъявления в течение 30 дней с даты получения предложения, земельные участки подлежат реализации на торгах.

В кассационной жалобе Сарычева Н.И. просит отменить судебные акты, ссылаясь на отсутствие оснований для реализации земельных участков в рамках дела о банкротстве должника.

В отзывах должник просит жалобу удовлетворить, управляющий и кредитор Ковалев А.А. просят в удовлетворении жалобы отказать.

В судебном заседании управляющий повторил доводы отзыва.

В судебном заседании объявлялся перерыв до 28.02.2024.

Изучив материалы дела, Арбитражный суд Северо-Кавказского округа считает, что кассационная жалоба не подлежит удовлетворению.

Как видно из материалов дела, решением от 30.08.2021 должник признан банкротом, введена процедура реализации имущества гражданина.

Финансовый управляющий обратился с заявлением об утверждении Положения о порядке и условиях реализации земельных участков: площадью 96 тыс. кв. м, кадастровый номер 08:01:070101:1486, расположенный по адресу: Республика Калмыкия, Городовиковский район, примерно в 1,520 км по направлению юго-запад от ориентира с. Виноградное; площадью 403 кв. м, кадастровый номер 08:01:070101:1702, расположенный по адресу: Республика Калмыкия, Городовиковский район, примерно в 2,393 км по направлению юго-запад от ориентира с. Виноградное; площадью 175 977 кв. м, кадастровый номер 08:01:070101:1703, расположенный по адресу: Республика Калмыкия, Городовиковский район, примерно в 2,393 км по направлению юго-запад от ориентира с. Виноградное; площадью 3 224 кв. м, кадастровый номер 08:01:070101:1733, расположенный по адресу: Республика Калмыкия, Городовиковский район, примерно в 2,393 км по направлению юго-запад от ориентира с. Виноградное; площадью 2 798 396 кв. м, кадастровый номер 08:01:070101:1734, расположенный по адресу: Республика Калмыкия, Городовиковский район, примерно в 2,393 км по направлению юго-запад от ориентира с. Виноградное (далее - земельные участки).

Как установил апелляционный суд, должник и Сарычева Н.И. в период приобретения земельных участков состояли в зарегистрированном браке. Решением Городовиковского районного суда Республики Калмыкия от 16.03.2016 за Сарычевой Н.И. признано право собственности на долю в праве собственности на земельные участки. Как установил апелляционный суд, выдел имущества в натуре не произведен.

При утверждении Положения суд предусмотрел условие о направлении управляющим Сарычевой Н.И. предложения приобрести принадлежащую должнику долю с указанием ее стоимости, равной 50% начальной продажной цены участков; таким образом, ее права при утверждении Положения соблюдены.

Основания для реализации доли должника в праве на земельные участки сельскохозяйственного назначения без выдела в натуре в данном случае отсутствуют с учетом положений законодательства об обороте земель сельскохозяйственного назначения.

При этом в рассматриваемом случае необходимо принимать во внимание, как интересы бывшей супруги должника, так и интересы его кредиторов. Доказательства, свидетельствующие о том, что Сарычева Н.И. предпринимала меры по выделу доли в натуре, в материалах дела отсутствуют; сведения о том, что она занимается обработкой земель сельскохозяйственного назначения, не представлены. Выдел в натуре принадлежащей должнику доли в данном случае повлечет значительные временные и финансовые затраты. Кроме того, принимая во внимание, что, как следует из отчета оценщика, земельные участки представляют собой поля (пашня), выдел в натуре доли может значительно снизить стоимость земельных участков, что приведет как к нарушению прав должника и его кредиторов, так и Сарычевой Н.И.

При таких обстоятельствах основания для вывода о нарушении прав Сарычевой Н.И. и требований законодательства о банкротстве при утверждении Положения отсутствуют.

Основания для отмены постановления апелляционного суда по доводам, изложенным в кассационной жалобе, не установлены.

Руководствуясь статьями 284, 286 - 290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Кавказского округа

ПОСТАНОВИЛ:

постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.10.2023 по делу N А22-228/2021 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий

М.Г. Калашникова

Судьи

Е.Г. Соловьев Н.А. Сороколетова