Статья 49. Сфера и пределы действия положений настоящей главы

Статья 49. Сфера и пределы действия положений настоящей главы

1. Настоящей статьей в соответствии с законодательством в области охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, законодательством о градостроительной деятельности и земельным законодательством предусматриваются положения по регулированию землепользования и застройки территорий города Костромы в целях формирования правового режима сохранения историко-культурного наследия исторического поселения регионального значения города Кологрив.

2. Положения, предусмотренные настоящей статьей, рекомендуется применять до утверждения предмета охраны, границ территории, режимов использования земель и градостроительных регламентов исторического поселения регионального значения города Кологрив, проекта зон охраны объектов культурного наследия Кологривского муниципального округа Костромской области, границ территории объектов культурного наследия.

3. Работы по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия проводить в соответствии с требованиями ст. 45 Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации". В случае, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта, указанные работы проводятся также при наличии положительного заключения государственной экспертизы проектной документации, предоставляемого в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации, и при условии осуществления государственного строительного надзора за указанными работами и государственного контроля (надзора) в области охраны объектов культурного наследия. Владение, пользование и распоряжение объектом археологического наследия и земельным участком, в пределах которого располагается объект археологического наследия, осуществляются с соблюдением требований, установленных Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".

4. В соответствии с законодательством в области охраны объектов культурного наследия на всей территории Кологривского муниципального округа Костромской области в пределах границ объектов археологического наследия и объектов культурного наследия настоящей статьей вводятся особые режимы использования земельных участков и градостроительные регламенты.

5. В границах объектов археологического наследия запрещено:

а) свалка отходов производства и потребления в границах территории объектов археологического наследия;

б) поиск и (или) изъятие археологических предметов из мест залегания на поверхности земли, в земле или под водой без разрешения (открытого листа);

в) поиск археологических предметов с использованием специальных технических средств поиска (металлоискатели, радары, магнитные приборы и иные средства, определяющие наличие археологических предметов в месте залегания) и (или) землеройных машин;

г) снос выявленных в результате археологических полевых работ недвижимых объектов и их остатков, фрагментов (оборонительных, производственных, хозяйственных, ритуальных и иных объектов),

образовавшихся в результате деятельности человека и подлежащих музеефикации и государственной охране в качестве недвижимых объектов культурного наследия;

6. В границах объектов археологического наследия разрешается:

а) проведение научно-исследовательских и противоаварийных археологических полевых работ, производственных работ, необходимых для обеспечения сохранности и консервации объектов археологического наследия, на основании согласованных государственным органом охраны объектов культурного наследия Костромской области проектов проведения таких работ;

б) осуществлять мероприятия по консервации и музеефикации объектов археологического наследия;

в) организация обеспечения свободного доступа граждан к объектам археологического наследия;

г) установка информационных надписей и обозначений об объектах культурного наследия на основании согласованных исполнительным органом государственной власти Костромской области, уполномоченным в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия Костромской области проектов таких надписей и обозначений, и при условии проведения мероприятий по сохранению объектов археологического наследия;

д) ремонт существующих объектов недвижимости, инженерных коммуникаций, элементов благоустройства (проезды, проходы, малые архитектурные формы, элементы озеленения и иные созданные человеком элементы благоустройства) на основании проектов, согласованных исполнительным органом государственной власти Костромской области, уполномоченным в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия Костромской области;

е) проектирование и проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на территории земельных участков, связанных с нарушением покрытий участков всех видов при условии предварительного проведения на всей площади проектируемых работ археологических исследований на основании согласованных исполнительным органом государственной власти Костромской области, уполномоченным в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия Костромской области проектов таких исследований.

7. В границах защитных зон согласно пункту 1 статьи 34.1 Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", запрещается строительства объектов капитального строительства и их реконструкцию, связанную с изменением их параметров (высоты, количества этажей, площади), за исключением строительства и реконструкции линейных объектов, применяется к земельным участкам, попадающим в защитные зоны следующих объектов культурного наследия, границы которых отображены на Карте градостроительного зонирования (Лист 3, Часть II настоящих Правил):

N п/п на карте	Наименование ОКН в соответствии с актом органа государственной власти о его постановке на государственную охрану	Р - регионального значения; Ф - федерального значения	Документ о постановке ОКН на государственную охрану	Местонахождение ОКН в соответствии с актом органа государственной власти о его постановке на государственную охрану	Местонахождение ОКН в соответствии с данными органов технической инвентаризации
5	Успенская церковь (дер.), 1719 г.	Ф	Указ Президента РФ от 20.02.1995 г N 176 "Об утверждении Перечня объектов исторического и культурного наследия федерального (общероссийского) значения"	Кологривский район, с. Княжая Пустынь	Кологривский район, Ильинское с.п., с. Княжая Пустынь
174	Церковь Дмитрия Солунского, 1824 г.	Р	Постановление главы администрации Костромской области от 30.12. 1993 г. N 598 "Об объявлении находящихся на территории Костромской области объектов, имеющих историческую, культурную и научную ценность, памятниками истории и культуры", приложение 1.	Кологривский район, с. Высоково-Палома	Памятник утрачен Ильинское с.п.
175	Церковь Рождества Богородицы, 1790 г.	Р	Постановление главы администрации Костромской области от 30.12. 1993 г. N 598 "Об объявлении находящихся на территории Костромской области объектов, имеющих историческую, культурную и научную ценность, памятниками истории и культуры", приложение 1.	Кологривский район, Ильинская с.а., с. Вяткина Гора	Кологривский район, Ильинское с.п., д. Павликово
176	Сельскохозяйственно-техническое училище им. Ф.В. Чижова, 1890-е гг.	Р	Постановление главы администрации Костромской области от 30.12. 1993 г. N 598 "Об объявлении находящихся на территории Костромской области объектов, имеющих историческую, культурную и научную ценность, памятниками истории и культуры", приложение 1.	Кологривский район, Суховерховская с.а., пос. Екимцево	Кологривский р-он, Суховерховское с.п., пос. Екимцево
177	Учебный корпус, 1891 - 1894 гг.				Кологривский р-он, Суховерховское с.п., пос. Екимцево, 64
178	Баня, кон. XIX в.				Кологривский р-он, Суховерховское с.п., пос. Екимцево, 65
179	Зерносклад, кон. XIX в.				Кологривский р-он, Суховерховское с.п., пос. Екимцево
180	Мельница, 1890-е гг.				Памятник утрачен
181	Жилой корпус, 1890-е гг.				Памятник утрачен
182	Дома для сотрудников (9 домов)		Постановление губернатора Костромской области от 03.02. 2005 г. N 38 "Об отнесении находящихся на территории Костромской области	Кологривский район, Суховерховская с.а., д. Екимцево	Кологривский район, Суховерховское с.п., д. Екимцево
183	Молочная и сыроварня,		объектов, представляющих историкокультурную ценность, к объектам культурного наследия регионального значения"
184	Скотный двор (3 постройки)
185	Парк при сельскохозяйственно-техническое училище им. Ф.В. Чижова, XIX в.		Постановление администрации Костромской области от 09.04. 2007 г. N 66-а "Об отнесении находящихся на территории Костромской области объектов, представляющих историкокультурную ценность, к объектам	Кологривский р-он, Суховерховская с.а., пос. Екимцево	Кологривский р-он, Суховерховское с.п., пос. Екимцево
186	Усадьба Иваново, 1-я четв., посл. четв. XIX в	Р	Постановление губернатора Костромской области от 03.02. 2005 г. N 38 "Об отнесении находящихся на территории Костромской области объектов, представляющих историкокультурную ценность, к объектам культурного наследия регионального значения"	Кологривский район, Чежемская с.а., д. Иваново	Кологривский район, Суховерховское с.п., д. Иваново
187	Парк
188	Ансамбль, XVIII - XIX вв.	Р	Постановление главы администрации Костромской области от 30.12. 1993 г. N 598 "Об объявлении находящихся на территории Костромской области объектов, имеющих историческую, культурную и научную ценность, памятниками истории и культуры", приложение 1.	Кологривский район, Илешевская с.а., с. Илешево	Кологривский район, Илешевское с.п.., с. Илешево
189	Церковь Ильи Пророка, с. Илешево 1796 г.
190	Церковь Николы, 1831 г.
191	Церковь Ильи Пророка, 1815 г.	Р	Постановление главы администрации Костромской области от 30.12. 1993 г. N 598 "Об объявлении находящихся на территории Костромской области объектов, имеющих историческую, культурную и научную ценность, памятниками истории и культуры", приложение 1.	Кологривский район, Ильинская с.а., с. Ильинское	Кологривский район, Ильинское с.п., с. Ильинское
192	Дом жилой, XIX в.	Р	Постановление главы администрации Костромской области от 30.12. 1993 г. N 598 "Об объявлении находящихся на территории Костромской области объектов, имеющих историческую, культурную и научную ценность, памятниками истории и культуры", приложение 1.	Кологривский район, Ильинская с.а., с. Ильинское	Памятник утрачен
193	Часовня Успения Богоматери, нач. ХХ в.	Р	Постановление главы администрации Костромской области от 30.12. 1993 г. N 598 "Об объявлении находящихся на территории Костромской области объектов, имеющих историческую, культурную и научную ценность, памятниками истории и культуры", приложение 1.	Кологривский район, Суховерховская с.а., д. Павлово	Кологривский район, Суховерховское с.п., д. Павлово
194	Церковь Успения Богоматери, 1838 г.	Р	Постановление главы администрации Костромской области от 30.12. 1993 г. N 598 "Об объявлении находящихся на территории Костромской области объектов, имеющих историческую, культурную и научную ценность, памятниками истории и культуры", приложение 1.	Кологривский район, Черменинская с.а., с. Пеженга (Забелино)	Кологривский район, Илешевсое с.п. уроч. Пеженга
195	Ансамбль Успенской (Княжей) пустыни, XVIII - XIX вв.	Р	Постановление главы администрации Костромской области от 30.12. 1993 г. N 598 "Об объявлении находящихся на территории Костромской области объектов, имеющих историческую, культурную и научную ценность, памятниками истории и культуры", приложение 1.	Кологривский район, с. Пустынь (Княжая)	Кологривский район, Ильинское с.п., уроч. Пустынь (Княжая), 27 км от пос. Воймас
196	Успенская церковь (Ильи Пророка), 1842 г
197	Дом жилой келейницы, кон. XVIII - нач. XIX в.
198	Амбар, кон. XIX в	Р	Постановление главы администрации Костромской области от 30.12. 1993 г. N 598 "Об объявлении находящихся на территории Костромской области объектов, имеющих историческую, культурную и научную ценность, памятниками истории и культуры", приложение 1.	Кологривский район, с. Пустынь (Княжая)	Памятник утрачен Ильинское с.п.,
199	Дом жилой Замыслова. нач. XIX в.	Р	Постановление главы администрации Костромской области от 30.12. 1993 г. N 598 "Об объявлении находящихся на территории Костромской области объектов, имеющих историческую, культурную и научную ценность, памятниками истории и культуры", приложение 1.	Кологривский район, д. Токарево	Памятник утрачен Илешевское с.п.

Размеры защитных зон устанавливаются в соответствии со статьей 34.1 Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".

9. При осуществлении градостроительной деятельности в исторического поселения регионального значения город Кологрив застройщик вправе использовать при проектировании объекта капитального строительства типовые архитектурные решения объектов капитального строительства, в том числе объектов индивидуального жилищного строительства, разработанные для исторических поселений федерального и регионального значения, расположенных на территории Костромской области, утвержденные приказом инспекции по охране объектов культурного наследия Костромской области от 8 июня 2020 года N 78;

9.1. Ведение градостроительной деятельности в историческом поселении регионального значения город Кологрив в отсутствии утвержденных границ территории исторического поселения и градостроительных регламентов в этих границах определяется уполномоченным органом в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия на территории Костромской области, путем рассмотрения разделов проектной документации содержащего архитектурные решения, на предмет соответствия (несоответствия) предмету охраны исторического поселения и требованиям к архитектурным решениям объектов капитального строительства, установленным градостроительным регламентом применительно к территориальной зоне, расположенной в границах территории исторического поселения регионального значения город Кологрив и выдачей заключений о соответствии (несоответствии) указанных разделов проектной документации предмету охраны исторического поселения и требованиям к архитектурным решениям объектов капитального строительства, установленным градостроительным регламентом применительно к территориальной зоне, расположенной в границах территории исторического поселения регионального значения город Кологрив.

10. Территория Кологривского муниципального округа Костромской области не обследована на предмет наличия выявленных объектов культурного наследия либо объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия (в т.ч. археологического). В случае градостроительного освоения территорий/участков, в отношении которых в региональном органе охраны объектов культурного наследия Костромской области отсутствуют сведения о наличии/отсутствии на них выявленных объектов культурного наследия либо объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия (в т.ч. археологического), то такие территории/участки являются объектами историко-культурной экспертизы. До начала градостроительного освоения собственник/застройщику заказчик в соответствии со ст. 28, 30, 31, 32, 36, 45.1 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 73-ФЗ) обязан:

- обеспечить проведение и финансирование историко-культурной экспертизы территории/участка, подлежащего воздействию земляных, строительных, хозяйственных и иных работ, путем археологической разведки, в порядке, установленном ст. 45.1 Федерального закона;

- представить в региональный орган охраны объектов культурного наследия Костромской области документацию, подготовленную на основе археологических полевых работ, содержащую результаты исследований, в соответствии с которыми определяется наличие или отсутствие объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия на земельном участке, подлежащем воздействию земляных, строительных, хозяйственных и иных работ, а также заключение государственной историко-культурной экспертизы указанной документации (либо земельного участка).

В случае обнаружения в границах территории/участка, подлежащего воздействию земляных, строительных, хозяйственных и иных работ объектов, обладающих признаками объекта археологического наследия, и после принятия региональным органом охраны объектов культурного наследия Костромской области решения о включении данного объекта в перечень выявленных объектов культурного наследия:

- разработать в составе проектной документации раздел об обеспечении сохранности выявленного объекта культурного наследия или о проведении спасательных археологических полевых работ или проект обеспечения сохранности выявленного объекта культурного наследия либо план проведения спасательных археологических полевых работ, включающих оценку воздействия проводимых работ на указанный объект культурного наследия (далее - документация или раздел документации, обосновывающий меры по обеспечению сохранности выявленного объекта культурного (археологического) наследия);

- получить по документации или разделу документации, обосновывающей меры по обеспечению сохранности выявленного объекта культурного наследия заключение государственной историко-культурной экспертизы и представить его совместно с указанной документацией в региональный орган охраны объектов культурного наследия Костромской области на согласование;

- обеспечить реализацию согласованной региональный орган охраны объектов культурного наследия Костромской области документации, обосновывающей меры по обеспечению сохранности выявленного объекта культурного (археологического) наследия".

В случае отказа в согласовании проектной документации орган, уполномоченный на подготовку проектной документации, после устранения причин, послуживших основанием для такого отказа, вправе повторно направить проектную документацию на согласование в соответствующий орган охраны объектов культурного наследия.