Приложение. Изменения в Правила землепользования и застройки муниципального образования городского округа город Вятские Поляны Кировской области, утвержденные постановлением администрации города Вятские Поляны от 15.09.2021 N 1408 "Об утверждении правил землепользования и застройки муниципального образования городского округа город Вятские Поляны Кировской области"

Приложение

УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением
администрации
города Вятские Поляны
от 14.03.2024 N 396

Изменения
в Правила землепользования и застройки муниципального образования городского округа город Вятские Поляны Кировской области, утвержденные постановлением администрации города Вятские Поляны от 15.09.2021 N 1408 "Об утверждении правил землепользования и застройки муниципального образования городского округа город Вятские Поляны Кировской области"

1. В часть II. "Карта градостроительного зонирования" графический материал, нанести графическое описание местоположения границ охранных зон и местоположения границ зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения:

"Здание, в котором находился реввоенсовет 2-й армии Восточного фронта", расположенного по адресу: Кировская область, г. Вятские Поляны, ул. Ленина, д. 56;

"Дом, где работала чрезвычайная комиссия по борьбе с контрреволюцией (ЧК)", расположенного по адресу: Кировская область, г. Вятские Поляны, ул. Ленина, д. 49;

"Дом, где в 1919 г. находился штаб 2-й армии Восточного фронта", расположенного по адресу: Кировская область, г. Вятские Поляны, ул. Советская, д. 17;

"Школа, где учился Герой Советского Союза Аркадий Петрович Кукин", расположенного по адресу: Кировская область, г. Вятские Поляны, ул. Советская, д. 24, изложить карту градостроительного зонирования в следующей редакции:

2. Дополнить второй абзац главы 9 "Ограничения использования участков и объектов капитального строительства на территории зон с особыми условиями использования территории", Части III "Градостроительные регламенты" строкой:

"- зоны охраны объектов культурного наследия".

3. Дополнить главу 9 "Ограничения использования участков и объектов капитального строительства на территории зон с особыми условиями использования территории", части III "Градостроительные регламенты" Правил абзацем следующего содержания:

"Требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объектов культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения:

"Здание, в котором находился реввоенсовет 2-й армии Восточного фронта", расположенного по адресу: Кировская область, г. Вятские Поляны, ул. Ленина, д. 56;

"Дом, где работала чрезвычайная комиссия по борьбе с контрреволюцией (ЧК)", расположенного по адресу: Кировская область, г. Вятские Поляны, ул. Ленина, д. 49;

"Дом, где в 1919 г. находился штаб 2-й армии Восточного фронта", расположенного по адресу: Кировская область, г. Вятские Поляны, ул. Советская, д. 17;

"Школа, где учился Герой Советского Союза Аркадий Петрович Кукин" расположенного по адресу: Кировская область, г. Вятские Поляны, ул. Советская, д. 24 (далее - объекты культурного наследия регионального значения).

1. Градостроительные регламенты в границах территорий охранных зон объектов культурного наследия регионального значения устанавливают устанавливаются с учетом:

запрет на строительство объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия;

запрет на проведение работ, создающих динамические нагрузки на объекты культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения, превышающие нормативные нагрузки, и угрозу сохранности его исторической среды;

запрет на размещение некапитальных строений, сооружений;

запрет на установку наружных блоков кондиционеров, антенн и иного инженерного оборудования на фасадах и кровлях зданий;

запрет на изменение исторической планировочной структуры;

запрет на изменение существующего рельефа местности;

запрет на использование земельных участков, объектов капитального строительства для размещения и эксплуатации высотных сооружений связи;

запрет на посадку зеленых насаждений, высота произрастания которых превышает 1,5 метра;

запрет на установку отдельно стоящих рекламных и информационных конструкций, за исключением указателей расположения туристских ресурсов;

запрет на установку рекламных и информационных конструкций на крышах зданий, средств наружной рекламы и информации в оконных проемах зданий;

запрет на загрязнение почв, устройство свалок и захоронений мусора, устройство свалок снега;

устройство крылец, эркеров или балконов с отступом не более 1,5 метра от основной плоскости стены лицевого фасада в случае, если осуществляется строительство по красной линии;

использовать в покрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных натуральных материалов или материалов, имитирующих традиционные натуральные;

допускается установка скамей, урн, цветочниц, отвечающих характеристикам элементов исторической среды;

допускается строительство объектов инженерной и транспортной инфраструктур, за исключением наземных и надземных сетей газоснабжения, теплоснабжения, водоснабжения и электроснабжения;

допускается ограничения движения транспортных средств, осуществляющих транзитные перевозки;

допускается установки на объектах недвижимости строительной сетки с изображением объекта ремонта или реставрации;

допускается установки на объектах недвижимости временных конструкций, содержащих информацию о проведении театрально-зрелищных, культурно-просветительных и зрелищно-развлекательных мероприятий;

допускается размещения на объектах недвижимости праздничного оформления;

допускается установки на объектах недвижимости вывесок, предусмотренных законодательством о защите прав потребителей:

размером, не превышающим 0,4 метра по горизонтали и 0,6 метра

по вертикали, не выше нижней отметки карниза одноэтажных зданий,

размером, не превышающим 0,4 метра по горизонтали и 0,6 метра

по вертикали, не выше отметки нижнего края окон второго этажа многоэтажных зданий;

допускается установка отдельно стоящих указателей расположения туристских ресурсов высотой не более 2,8 метра;

допускается капитального ремонта и реконструкции объектов инженерной и транспортной инфраструктур;

допускается капитальный ремонт объектов капитального строительства и их частей, расположенных по адресам: Кировская область, г. Вятские Поляны, ул. Ленина, д. 31, д. 33, д. 35, и ул. Советская, д. 13, , ул. Ленина, д. 45, д. 47, с применением традиционных натуральных материалов (дерева, камня, кирпича, штукатурки, гипса, опоки, бетона) или материалов, имитирующих традиционные натуральные, а также с применением цветовых решений фасадов ремонтируемых объектов капитального строительства, гармонирующих с цветовыми решениями фасадов исторической застройки (лицевой красный кирпич, обшивка деревом, штукатурка фасадов с последующей покраской в цвета сложившейся пастельной колористической гаммы - белый, бежевый, кремовый, желтый, голубой);

допускается снос объектов капитального строительства и некапитальных строений, сооружений, за исключением объектов, расположенных по адресам: Кировская область, г. Вятские Поляны, ул. Ленина, д. 31, д. 33, д. 35, и ул. Советская, д. 13; ул. Ленина, д. 45, д. 47;

допускается сохранение планировочных, типологических, масштабных характеристик историко-градостроительной среды;

допускается сохранение исторически сложившихся границ земельных участков;

допускается посадка зеленых насаждений, место и высота произрастания которых не препятствует визуальному восприятию объектов культурного наследия регионального значения, и окружающей его историко-культурной среды, а также регулирования плотности их посадки и высоты произрастания, обеспечивающих такое восприятие;

допускается установка отдельно стоящего осветительного оборудования, отвечающего характеристикам элементов исторической среды;

допускается установка произведений монументально-декоративного искусства, фонтанов и иных малых архитектурных форм с применением традиционных натуральных материалов, а также цветовых решений, гармонирующих с цветовыми решениями исторической застройки;

допускается принятие мер пожарной и экологической безопасности.

2. Градостроительные регламенты в границах территории зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия регионального значения:

"Здание, в котором находился реввоенсовет 2-й армии Восточного фронта", расположенного по адресу: Кировская область, г. Вятские Поляны, ул. Ленина, д. 56;

"Дом, где работала чрезвычайная комиссия по борьбе с контрреволюцией (ЧК)", расположенного по адресу: Кировская область, г. Вятские Поляны, ул. Ленина, д. 49;

"Дом, где в 1919 г. находился штаб 2-й армии Восточного фронта", расположенного по адресу: Кировская область, г. Вятские Поляны, ул. Советская, д. 17;

"Школа, где учился Герой Советского Союза Аркадий Петрович Кукин" расположенного по адресу: Кировская область, г. Вятские Поляны, ул. Советская, д. 24 (далее - объекты культурного наследия регионального значения)

устанавливаются с учетом:

Запрет на строительство объектов инженерной и транспортной инфраструктур наземным и надземным способами;

Запрет на размещение объектов капитального строительства производственного и складского назначения, эксплуатация которых создает опасность взрыва, пожара и (или) ведет к увеличению интенсивности движения грузовых транспортных средств;

запрет на установку отдельно стоящих рекламных и информационных конструкций, за исключением указателей расположения туристских ресурсов;

запрет на установку рекламных и информационных конструкций на крышах зданий, средств наружной рекламы и информации в оконных проемах зданий;

запрет на размещение некапитальных строений, сооружений;

запрет на установку наружных блоков кондиционеров, антенн и иного инженерного оборудования на фасадах и кровлях зданий;

запрет на проведение работ, создающих динамические нагрузки на объекты культурного наследия регионального значения, превышающие нормативные нагрузки, и угрозу сохранности его исторической среды;

запрет на изменение исторической планировочной структуры;

запрет на изменение существующего рельефа местности;

запрет на использование земельных участков, объектов капитального строительства для размещения и эксплуатации высотных сооружений связи;

запрет на посадку зеленых насаждений, высота произрастания которых превышает 1,5 метра;

запрет на загрязнение почв, устройство свалок и захоронений мусора, устройство свалок снега;

запрета на установку глухих заборов;

требования к устройству крылец, эркеров или балконов с отступом не более 1,5 метра от основной плоскости стены лицевого фасада в случае, если осуществляется строительство по красной линии;

допускается при строительстве объектов капитального строительства их максимальной высоты:

- в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Дом, где в 1919 г. находился штаб 2-й армии Восточного фронта" расположенного по адресу: Кировская область, г. Вятские Поляны, ул. Советская, д. 17 и "Здание, в котором находился реввоенсовет 2-й армии Восточного фронта", расположенного по адресу: Кировская область, г. Вятские Поляны, ул. Ленина, д. 56 от среднего уровня существующих отметок рельефа у стен здания до карниза - 10 метров, до конька крыши - 13 метров;

- в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Дом, где работала Чрезвычайная комиссия по борьбе с контрреволюцией (ЧК)", расположенного по адресу: Кировская область, г. Вятские Поляны, ул. Ленина, д. 49 от уровня земли до карниза - 13 метров, до конька крыши - 16 метров;

- в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности N 2 объекта культурного наследия регионального значения "Школа, где учился Герой Советского Союза Аркадий Петрович Кукин", расположенного по адресу: Кировская область, г. Вятские Поляны, ул. Советская, д. 24 от уровня земли до конька скатной крыши либо до верха парапета зданий с плоской кровлей - 18 метров;

допускается при строительстве объектов капитального строительства применения в отделке фасадов традиционных натуральных материалов (дерева, камня, кирпича, штукатурки, гипса, опоки, бетона) или материалов, имитирующих традиционные натуральные, а также применения цветовых решений фасадов объектов капитального строительства, гармонирующих с цветовыми решениями фасадов исторической застройки (лицевой красный кирпич, обшивка деревом, штукатурка фасадов с последующей покраской в цвета сложившейся пастельной колористической гаммы - белый, бежевый, кремовый, желтый, голубой);

требования при строительстве объектов капитального строительства скатной формы крыш с углом наклона не менее 10 градусов и не более 35 градусов;

допускается при строительстве объектов капитального строительства максимальной протяженности фасадов по красной линии не более длины фасадов прилегающей исторической застройки;

допускается капитального ремонта объектов капитального строительства и их частей с применением традиционных натуральных материалов (дерева, камня, кирпича, штукатурки, гипса, опоки, бетона) или материалов, имитирующих традиционные натуральные, а также с применением цветовых решений фасадов ремонтируемых объектов капитального строительства, гармонирующих с цветовыми решениями фасадов исторической застройки;

допускается реконструкции объектов капитального строительства, за исключением изменения параметров объектов капитального строительства, их частей, а также за исключением надстройки, перестройки, расширения объектов капитального строительства, с применением традиционных натуральных материалов (дерева, камня, кирпича, штукатурки, гипса, опоки, бетона) или материалов, имитирующих традиционные натуральные, и цветовых решений фасадов реконструируемых объектов капитального строительства, гармонирующих с цветовыми решениями фасадов исторической застройки (лицевой красный кирпич, обшивка деревом, штукатурка фасадов с последующей покраской в цвета сложившейся пастельной колористической гаммы - белый, бежевый, кремовый, желтый, голубой);

допускается капитальный ремонт и реконструкции объектов инженерной и транспортной инфраструктур;

допускается снос объектов капитального строительства и некапитальных строений, сооружений, за исключением объектов, расположенных по адресам: Кировская область, г. Вятские Поляны, ул. Ленина, д. 40 д. 53, д. 55, д. 59, и ул. Советская, д. 8, д. 26а и д. 28;

допускается установки на объектах недвижимости строительной сетки с изображением объекта ремонта или реставрации;

допускается установки на объектах недвижимости временных конструкций, содержащих информацию о проведении театрально-зрелищных, культурно-просветительных и зрелищно-развлекательных мероприятий;

допускается размещения на объектах недвижимости праздничного оформления;

допускается установки на объектах недвижимости вывесок, предусмотренных законодательством о защите прав потребителей:

размером, не превышающим 0,4 метра по горизонтали и 0,6 метра по вертикали, не выше нижней отметки карниза одноэтажных зданий,

размером, не превышающим 0,4 метра по горизонтали и 0,6 метра по вертикали, не выше отметки нижнего края окон второго этажа многоэтажных зданий;

допускается установки отдельно стоящих указателей расположения туристских ресурсов высотой не более 2,8 метра;

допускается установки отдельно стоящего осветительного оборудования, отвечающего характеристикам элементов исторической среды;

допускается ограничения движения транспортных средств, осуществляющих транзитные перевозки;

допускается сохранения планировочных, типологических, масштабных характеристик историко-градостроительной среды;

допускается сохранения исторически сложившихся границ земельных участков;

допускается посадки зеленых насаждений, место и высота произрастания которых не препятствует визуальному восприятию объектов культурного наследия регионального значения и окружающей их историко-культурной среды, а также регулирования плотности их посадки и высоты произрастания, обеспечивающих такое восприятие;

допускается установки скамей, урн, цветочниц, отвечающих характеристикам элементов исторической среды;

допускается устройства газонов, цветников;

допускается принятия мер пожарной и экологической безопасности.