Решение Совета городского поселения город Бирск муниципального района Бирский район Республики Башкортостан от 20 февраля 2024 г. N 299 "Об арендной плате за землю"

Решение Совета городского поселения город Бирск муниципального района Бирский район Республики Башкортостан от 20 февраля 2024 г. N 299
"Об арендной плате за землю"

ГАРАНТ:

О ставках арендной платы за земельные участки в Республике Башкортостан см. справку

На основании Постановления Правительства Республики Башкортостан от 22 декабря 2009 года N 480 "Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена" (в редакции Постановления Правительства Республики Башкортостан от 24 апреля 2023 года N 222), в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации от 25 октября 2001 года N 136-ФЗ, Законом Республики Башкортостан "О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан" от 5 января 2004 года N 59-з, Законом Республики Башкортостан "О местном самоуправлении в Республике Башкортостан" от 18 марта 2005 года N 162-з, в целях реализации принципа платности использования земли и эффективного управления земельными ресурсами, Совет городского поселения город Бирск муниципального района Бирский район Республики Башкортостан решил:

1. Утвердить:

- правила определения размера и внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности городского поселения город Бирск муниципального района Бирский район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена согласно приложению N 1;

- средние ставки арендной платы за земли, находящиеся в собственности городского поселения город Бирск муниципального района Бирский район Республики Башкортостан и земли, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории городского поселения город Бирск муниципального района Бирский район Республики Башкортостан, согласно приложению N 2;

- средние ставки арендной платы за земли, находящиеся в собственности городского поселения город Бирск муниципального района Бирский район Республики Башкортостан, расположенные на территории муниципального района Бирский район Республики Башкортостан согласно приложению N 3;

- коэффициенты, учитывающие категорию арендаторов и вид использования земельных участков согласно приложению N 4;

- ставки арендной платы за земли, находящиеся в собственности городского поселения город Бирск муниципального района Бирский район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, в процентах от кадастровой стоимости земельных участков согласно приложению N 5.

2. Установить, что размер арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности городского поселения город Бирск муниципального района Бирский район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, если иное не установлено федеральными законами, определяется одним из следующих способов:

а) на основании кадастровой стоимости земельных участков;

б) по результатам торгов (конкурсов, аукционов);

в) на основании рыночной стоимости права аренды земельных участков, определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности;

г) в размере земельного налога, установленного законодательством Российской Федерации за соответствующий земельный участок.

2.1. Установить, что размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности городского поселения город Бирск муниципального района Бирский район Республики Башкортостан, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, представленные в аренду без торгов, если иное не установлено федеральными законами, определяется в порядке, предусмотренном правилами определения размера и внесения арендной платы за земли, государственная собственность на которые не разграничена.

3. Установить, что по договорам аренды земельных участков, заключенным до 1 января 2009 года расчет размера арендной платы за земельные участки, осуществляется на территории городского поселения город Бирск муниципального района Бирский район Республики Башкортостан на основании средней ставки арендной платы за земли, дифференцированной с учетом территориально-экономической зоны в соответствии с градостроительным регламентом, категории арендаторов и вида функционального использования объекта, или на основании ставки арендной платы за землю по зонам градостроительной ценности и экономико-планировочным районам в зависимости от видов функционального использования и типов объектов.

4. В случае если право на заключение договора аренды земельного участка приобретается в порядке, установленном земельным законодательством Российской Федерации, на торгах (конкурсах, аукционах), размер арендной платы определяется по результатам таких торгов (конкурсов, аукционов).

5. Установить, что возврат арендаторам излишне уплаченной арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности городского поселения город Бирск муниципального района Бирский район Республики Башкортостан, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется в течение 3 месяцев после окончания финансового года, в случае подачи заявления арендатора о возврате излишне уплаченной арендной платы по договору аренды земельного участка - до окончания этого финансового года, если заявление арендатором подано по истечении финансового года, в котором излишне уплачена арендная плата, - в течение 2 месяцев со дня подачи заявления.

6. Установить что ставки арендной платы, утвержденные настоящим решением, применяются с 1 января 2024 года.

7. Установить, что ставки арендной платы за землю с 1 января 2020 года по 31 декабря 2023 года рассчитываются по ставкам, утвержденным решением Совета городского поселения город Бирск муниципального района Бирский район Республики Башкортостан N 388 от 12 августа 2020 года.

8. Решение Совета городского поселения город Бирск муниципального района Бирский район республики Башкортостан N 388 от 12 августа 2020 года "О ставках арендной платы за землю на 2020 год" признать утратившим силу.

9. Настоящее решение обнародовать в здании Администрации городского поселения город Бирск муниципального района Бирский район Республики Башкортостан и разместить на официальном сайте Администрации городского поселения город Бирск муниципального района Бирский район Республики Башкортостан.

10. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянные комиссии по бюджету, налогам и вопросам собственности и по аграрным вопросам, использованию земель и природных ресурсов, экологии и чрезвычайным ситуациям.

Председатель Совета

В.В. Резнов

г. Бирск

20 февраля 2024 г.

N 299