Решение Совета муниципального района Буздякский район Республики Башкортостан от 15 февраля 2024 г. N 32-412 "Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Буздякский район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена" (с изменениями и дополнениями)

Решение Совета муниципального района Буздякский район Республики Башкортостан от 15 февраля 2024 г. N 32-412
"Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Буздякский район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена"

ГАРАНТ:

О ставках арендной платы за земельные участки в Республике Башкортостан см. справку

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25 октября 2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Законом Республики Башкортостан от 5 января 2004 N 59-з "О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан", Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 22 декабря 2009 N 480 "Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена", в целях реализации принципа платности использования земли и эффективного управления земельными ресурсами Совет муниципального района Буздякский район Республики Башкортостан решил:

1. Утвердить прилагаемые:

1.1. Правила определения размера и внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Буздякский район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена (приложение N 1).

1.2. Ставки арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Буздякский район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков (приложение N 2).

1.3. Средние ставки арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Буздякский район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена (приложение N 3).

1.4. Коэффициенты, учитывающие категорию арендаторов и вид использования земельных участков (приложение N 4).

1.5. Таблицу соответствия ставок арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Буздякский район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена с классификатором видов разрешенного использования земельных участков (приложение N 5).

2. Установить, что размер арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Буздякский район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, если иное не установлено федеральными законами, определяется одним из следующих способов:

а) на основании кадастровой стоимости земельных участков;

б) по результатам торгов, проводимых в форме аукциона;

в) на основании рыночной стоимости права аренды земельных участков, определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности;

г) в размере земельного налога, установленного законодательством Российской Федерации за соответствующий земельный участок.

2.1. Установить, что размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Буздякский район Республики Башкортостан, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, если иное не установлено федеральными и региональными законами, определяется в порядке, предусмотренном правилами определения размера и внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности, и земли, государственная собственность на которые не разграничена.

Ежегодный размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Буздякский район Республики Башкортостан, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, в случае их образования из земельных участков, ранее предоставленных юридическим и физическим лицам, в том числе по результатам торгов (конкурсов, аукционов), определяется пропорционально размеру ежегодной арендной платы исходного земельного участка.

3. Установить, что по договорам аренды земельных участков, заключенным до 1 января 2009 года, расчет размера арендной платы за земельные участки на 2010 - 2025 годы осуществляется на территории муниципального района Буздякский район Республики Башкортостан на основании средней ставки арендной платы за земли, дифференцированной с учетом территориально-экономической зоны в соответствии с градостроительным регламентом, категории арендаторов и вида функционального использования объекта, или на основании ставки арендной платы за землю по зонам градостроительной ценности и экономико-планировочным районам в зависимости от видов функционального использования и типов объектов.

4. В случае, если право на заключение договора аренды земельного участка приобретается в порядке, установленном земельным законодательством Российской Федерации, на торгах, проводимых в форме аукциона, размер арендной платы определяется по результатам таких торгов, проводимых в форме аукциона.

5. Рекомендовать государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления переоформить арендные права на иные права, предусмотренные земельным законодательством.

5.1. Установить, что возврат арендаторам излишне уплаченной арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального района Буздякский район Республики Башкортостан и за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется в течение 3 месяцев после окончания финансового года, в случае подачи заявления арендатора о возврате излишне уплаченной арендной платы по договору аренды земельного участка - до окончания этого финансового года, если заявление арендатором подано по истечении финансового года, в котором излишне уплачена арендная плата, - в течение 2 месяцев со дня подачи заявления.

6. Признать утратившим силу решение Совета муниципального района Буздякский район Республики Башкортостан от 17 февраля 2011 года N 349 "Об утверждении ставок арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Буздякский район, и земли государственная собственность на которые не разграничена, на 2011 год", в редакции решений Совета муниципального района Буздякский район РБ от 16.01.2012 N 491, от 28.01.2015 N 236, от 30.03.2016 N 368, от 17.05.2017 N 7-75, от 02.08.2018 N 17-169, от 14.02.2019 N 21-210).

7. Опубликовать (обнародовать) настоящее решение в районной газете "Буздякские новости", разместить на официальном сайте муниципального района Буздякский район Республики Башкортостан https://buzdyak.bashkortostan.ru/ и обнародовать на информационном стенде Администрации муниципального района Буздякский район Республики Башкортостан, в здании районной библиотеки по адресу: с. Буздяк, ул. Красная площадь, 28.

8. Установить, что настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 01 января 2024 года.

9. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Совета муниципального района Буздякский район Республики Башкортостан бюджету, налогам, экономическому развитию, вопросам собственности и инвестиционной политике.

Председатель Совета муниципального района Буздякский район Республики Башкортостан

P.M. Салихов

с. Буздяк

"15" февраля 2024 года

N 32-412