Глава 7. Способы и особенности приватизации муниципального имущества

Глава 7. Способы и особенности приватизации муниципального имущества

7.1. Федеральный закон от 21.12.2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" предусматривает использование следующих способов приватизации муниципального имущества:

- преобразование муниципальных предприятий в открытые акционерные общества;

- продажа муниципального имущества на аукционе;

- продажа муниципального имущества на конкурсе;

- продажа муниципального имущества посредством публичного предложения;

- продажа муниципального имущества без объявления цены;

- внесение муниципального имущества в качестве вклада в уставные капиталы открытых акционерных обществ;

- продажа муниципального имущества иным способом, установленным действующим законодательством.

Приватизация муниципального имущества любым из перечисленных способов осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона от 21.12.2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", иными действующими нормативными документами.

7.2. При продаже муниципального имущества Каргапольского муниципального округа на конкурсе Комитет разрабатывает условия конкурса по согласованию с соответствующими структурными подразделениями Администрации Каргапольского муниципального округа, осуществляющими отраслевое либо межотраслевое управление. Условия конкурса утверждаются Главой Каргапольского муниципального округа.

Контроль за выполнением победителем конкурса условий конкурса осуществляет Комитет.

Победитель конкурса до перехода к нему права собственности на приобретенное имущество, один раз в три месяца направляет в Комитет информацию о выполнении условий конкурса.

По истечении срока выполнения условий конкурса победитель конкурса направляет в Комитет сводный (итоговый) отчет о выполнении им условий конкурса. По результатам рассмотрения сводного (итогового) отчета о выполнении условий конкурса Комитет составляет акт о выполнении победителем конкурса условий конкурса.

7.3. Если аукцион по продаже муниципального имущества был признан несостоявшимся, продажа муниципального имущества осуществляется посредством публичного предложения.

Организация продажи посредством публичного предложения имущественных комплексов унитарных предприятий, земельных участков, объектов культурного наследия, объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения и передачи указанных объектов в собственность покупателям осуществляется с учетом особенностей, установленных законодательством Российской Федерации о приватизации для указанных видов имущества.

7.4. Если продажа имущества посредством публичного предложения не состоялась, то продажа муниципального имущества осуществляется без объявления цены.

Организация продажи без объявления цены имущественных комплексов унитарных предприятий, земельных участков, объектов культурного наследия, объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения и передачи указанных объектов в собственность покупателям осуществляется с учетом особенностей, установленных законодательством Российской Федерации о приватизации для указанных видов имущества.

7.5. Приватизация находящихся в муниципальной собственности Каргапольского муниципального округа имущественных комплексов муниципальных унитарных предприятий, зданий, строений и сооружений, а также объектов, строительство которых не завершено, и которые признаны самостоятельными объектами недвижимости, осуществляется одновременно с отчуждением лицу, приобретающему такое имущество, земельных участков, занимаемых таким имуществом и необходимым для их использования, если иное не предусмотрено федеральным законом, в порядке, определенном Федеральном законом 21.12.2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".

7.6. Решение об условиях приватизации имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия помимо сведений, определенных главой 5 настоящего положения, должно содержать:

- состав подлежащего приватизации имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия, определяемый в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества";

- перечень объектов (в том числе исключительных прав), не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия.

7.7. Со дня утверждения прогнозного плана (программа) приватизации муниципального имущества Каргапольского муниципального округа и до момента перехода права собственности на приватизируемое имущество к покупателю имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия или момента государственной регистрации созданного открытого акционерного общества муниципальное унитарное предприятие не вправе без согласования с Комитетом осуществлять следующие действия:

- сокращать численность работников муниципального унитарного предприятия;

- совершать сделки (несколько взаимосвязанных сделок), цена которых превышает 5% балансовой стоимости активов муниципального унитарного предприятия на дату утверждения его последнего балансового отчета;

- получать кредиты;

- осуществлять выпуск ценных бумаг;

- выступать учредителем хозяйственных обществ, а также приобретать и отчуждать акции (доли) в уставном (складочном) капитале хозяйственных обществ.

7.8. Подведение итогов продажи муниципального имущества Каргапольского муниципального округа и заключение договора купли-продажи муниципального имущества Каргапольского муниципального округа без объявления цены осуществляются в порядке, установленном для продажи федерального имущества положением об организации продажи государственного или муниципального имущества без объявления цены, утвержденным Правительством Российской Федерации.