Решение Волгодонской городской Думы Ростовской области от 14 марта 2024 г. N 15 "О внесении изменений в решение Волгодонской городской Думы от 19.12.2008 N 190 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования городского округа "Город Волгодонск"

Решение Волгодонской городской Думы Ростовской области от 14 марта 2024 г. N 15
"О внесении изменений в решение Волгодонской городской Думы от 19.12.2008 N 190 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования городского округа "Город Волгодонск"

В соответствии со статьями 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования "Город Волгодонск", на основании решения Волгодонской городской Думы от 24.05.2018 N 33 "Об утверждении Положения о порядке организации и проведения общественных обсуждений и публичных слушаний на территории муниципального образования "Город Волгодонск", с учетом протоколов комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки муниципального образования городского округа "Город Волгодонск" от 30.08.2023 N 6, от 04.10.2023 N 7, от 28.11.2023 N 8, заключения о результатах публичных слушаний от 27.02.2024, Волгодонская городская Дума решила:

1. Внести в приложение к решению Волгодонской городской Думы от 19.12.2008 N 190 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования городского округа "Город Волгодонск" следующие изменения:

1) в пункте 6 статьи 10 слова "Границы территориальных зон должны отвечать требованию принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне. Формирование одного земельного участка из нескольких земельных участков, расположенных в различных территориальных зонах, не допускается. Территориальные зоны, как правило, не устанавливаются применительно к одному земельному участку." заменить словами "Границы территориальных зон должны отвечать требованию принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне, за исключением земельного участка, границы которого в соответствии с земельным законодательством могут пересекать границы территориальных зон.".

2) в таблице 1 части 1 статьи 38 после строки с кодом "4.8.2" дополнить строкой с кодом "5.0" следующего содержания:

"

5.0

Отдых (рекреация)

Обустройство мест для занятия спортом, физической культурой, пешими или верховыми прогулками, отдыха и туризма, наблюдения за природой, пикников, охоты, рыбалки и иной деятельности; создание и уход за городскими лесами, скверами, прудами, озерами, водохранилищами, пляжами, а также обустройство мест отдыха в них. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 5.1 - 5.5

Не устанавливаются

"

3) в Приложении 1 "Карта границ территориальных зон":

а) изменить часть зоны инженерной инфраструктуры города ИГ/01 на зону размещения и переработки отходов производства и потребления С-3/02 в отношении земельного участка с кадастровым номером 61:48:0021005:332, расположенного по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, городской округ город Волгодонск, город Волгодонск, улица Складская, земельный участок 32, и части свободных земель кадастрового квартала (приложение 1);

б) изменить часть производственно-коммунальной зоны первого типа П-1/06 на производственно-коммунальную зону третьего типа П-3/10 в отношении земельного участка с кадастровым номером 61:48:0021004:30, расположенного по адресу: Ростовская область, г. Волгодонск, ул. Цимлянское шоссе, 45в (приложение 2);

в) изменить часть производственно-коммунальной зоны четвертого типа П-4/02 на производственно-коммунальную зону третьего типа П-3/04 в отношении земельного участка с кадастровым номером 61:48:0030402:86, расположенного по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, городской округ город Волгодонск, город Волгодонск, ул. Химиков, земельный участок 60/5 (приложение 3);

г) изменить часть зоны жилой застройки первого типа Ж-1/03 на зону жилой застройки третьего типа Ж-3/40 в отношении земельного участка с кадастровым номером 61:48:0030558:1, расположенного по адресу: Ростовская область, г. Волгодонск, ул. М. Горького, 52/34 (приложение 4);

д) изменить часть зоны жилой застройки первого типа Ж-1/12 на зону жилой застройки третьего типа Ж-3/41 в отношении земельного участка с кадастровым номером 61:48:0040215:238, расположенного по адресу: Ростовская область, г. Волгодонск, ул. Гагарина, 57 (приложение 5);

е) изменить часть зоны жилой застройки третьего типа Ж-3/06 на зону жилой застройки первого типа Ж-1/14 в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 61:48:0040238:842, 61:48:0040238:843, 61:48:0040238:844, расположенных по адресу: Ростовская область, г. Волгодонск, ул. Индустриальная, 106а, 106б, 112ц (приложение 6).

4) Приложение 3 к Правилам землепользования и застройки муниципального образования городского округа "Город Волгодонск" изложить в новой редакции (приложение 7).

2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по строительству, землеустройству, архитектуре (Бородин А.В.) и председателя комитета по градостроительству и архитектуре Администрации города Волгодонска - главного архитектора Корневу О.В.

Председатель Волгодонской городской Думы - глава города Волгодонска

С.Н. Ладанов

Проект вносит
Администрация города Волгодонска