Приложение 3. Коэффициенты в случае возобновления договора на неопределенный срок, продления срока действия договора аренды земельного участка, переданного под объекты строительства (К2)

Приложение 3
к решению
Совета депутатов
муниципального образования -
Желудевское сельское поселение
Шиловского муниципального района
Рязанской области
от 14.02.2024 N 3/8

Коэффициенты в случае возобновления договора на неопределенный срок, продления срока действия договора аренды земельного участка, переданного под объекты строительства (К2)

1. Коэффициенты в случае возобновления договора на неопределенный срок, продления срока действия договора аренды земельного участка, переданного под объекты строительства (К2) устанавливаются:

1) по всем земельным участкам, предоставленным физическим и юридическим лицам в аренду на время строительства, за исключением жилищного и индивидуального жилищного строительства, в размере 5,0 в течение всего периода строительства, превышающего трехлетний срок, вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости;

2) по всем земельным участкам, предоставленным физическим и юридическим лицам в аренду на время жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, в размере 4,0 в течение всего периода строительства, превышающего трехлетний срок, вплоть до ввода в эксплуатацию объекта недвижимости.

3) по всем земельным участкам, предоставленным юридическим и физическим лицам в аренду на время индивидуального жилищного строительства, в размере 2,0 в течение всего периода строительства, превышающего десятилетний срок, вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости;

4) по всем земельным участкам, предоставленным физическим лицам в аренду для строительства (завершения строительства) многоквартирных жилых домов, в случае если в отношении первоначального арендатора такого земельного участка принято решение о признании его банкротом и об открытии конкурсного производства, в размере 1,0 в течение всего периода строительства, превышающего трехлетний срок, вплоть до ввода в эксплуатацию объектов недвижимости.

2. При переходе права собственности на объекты незавершенного строительства к другим лицам сроки по применению коэффициента К2 исчисляются начиная с даты заключения договора аренды земельного участка с приобретателем объекта незавершенного строительства.

3. При переуступке прав и обязанностей по договору аренды земельного участка третьим лицам сроки по применению коэффициентов К2 распространяются на нового арендатора.