Постановление Администрации города Тюмени от 14 марта 2024 г. N 9 "Об утверждении изменений в проект планировки территории планировочного района N 2 "Тарманский", в проекты межевания территории в границах микрорайонов 02:01:02, 02:02:05 планировочного района N 2 "Тарманский", в границах микрорайонов 19:01:03, 19:02:01 планировочного района N 19 "Плехановский", в границах земельного участка с кадастровым номером 72:23:0111001:630"

Постановление Администрации города Тюмени от 14 марта 2024 г. N 9
"Об утверждении изменений в проект планировки территории планировочного района N 2 "Тарманский", в проекты межевания территории в границах микрорайонов 02:01:02, 02:02:05 планировочного района N 2 "Тарманский", в границах микрорайонов 19:01:03, 19:02:01 планировочного района N 19 "Плехановский", в границах земельного участка с кадастровым номером 72:23:0111001:630"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, постановлением Администрации города Тюмени от 28.06.2021 N 124-пк "О Правилах землепользования и застройки города Тюмени", постановлением Администрации города Тюмени от 13.07.2015 N 159-пк "Об утверждении Порядка подготовки документации по планировке территории применительно к территории городского округа город Тюмень, принятия решения об утверждении такой документации, внесения изменений в такую документацию, отмены такой документации или ее отдельных частей, признания отдельных частей такой документации не подлежащими применению", руководствуясь статьей 58 Устава города Тюмени, Администрация города Тюмени постановила:

1. Утвердить следующие изменения в проект планировки территории планировочного района N 2 "Тарманский", утвержденный постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 5 (в редакции от 14.12.2023 N 29) (далее - Постановление 1):

а) основной чертеж планировки территории пункта 1, разбивочный чертеж красных линий пункта 2 раздела I приложения к Постановлению 1 изложить в редакции согласно приложению 1 к настоящему постановлению;

б) в главе "Ведомость координат поворотных точек красных линий" пункта 2 раздела I приложения к Постановлению 1:

координаты в отношении элемента планировочной структуры 02:01:02:05 (01) изложить в редакции согласно приложению 2 к настоящему постановлению;

координаты в отношении элемента планировочной структуры Элемент планировочной структуры 02:02:05:01 (03) изложить в редакции согласно приложению 3 к настоящему постановлению;

дополнить координатами в отношении элементов планировочной структуры 02:02:05:01 (04) - 02:02:05:01 (14) согласно приложению 4 к настоящему постановлению.

в) схему развития транспортной инфраструктуры пункта 3, схему развития инженерной инфраструктуры пункта 4 раздела I приложения к Постановлению 1 изложить в редакции согласно приложению 5 к настоящему постановлению;

г) в пункте 4 раздела II приложения к Постановлению 1:

абзац "для организации мест размещения снега;" заменить абзацем "зона отдыха;"

таблицу "Соответствие зон размещения объектов капитального строительства видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" изложить в редакции согласно приложению 6 к настоящему постановлению;

в абзаце в отношении микрорайона 02:01:02 цифры "29,96" заменить цифрами "29,97";

абзац в отношении микрорайона 02:02:05 изложить в редакции:

"Микрорайон 02:02:05

площадь зоны многоэтажной жилой застройки - 8,9 га;

площадь зоны малоэтажной жилой застройки - 3,1 га;

площадь зоны для индивидуального жилищного строительства - 2,1 га;

площадь зоны социального, коммунального и бытового обслуживания населения - 1,7 га;

площадь зоны торгового назначения и общественного питания - 0,5 га;

площадь зоны учебно-образовательного назначения - 1,3 га;

площадь зоны спортивного назначения - 1,4 га;

площадь зоны теплоснабжения - 0,1 га;

площадь зоны автомобильного транспорта - 2,8 га;

площадь зоны отдыха - 14,0 га;

площадь зоны улично-дорожной сети - 9,1 га.";

д) в пункте 1 раздела III приложения к Постановлению 1:

цифры "61,2", "33,7", "144" заменить цифрами "65,5", "31,0", "167" соответственно;

е) в пункте 2 раздела III приложения к Постановлению 1:

абзац в отношении микрорайона 02:02:05 изложить в редакции:

"Микрорайон 02:02:05

дошкольная образовательная организация на 360 мест;

организация дополнительного образования детей на 144 места;

спортивно-концертный комплекс Тюмень-арена (13 000 мест): 2 ледовые площадки на 1 800 кв. М;

спортивный центр с универсальным игровым залом 60x40 м;

физкультурно-оздоровительные клубы на 900 кв. м площади пола;

помещения для досуга и любительской деятельности; аптека;

объекты торговли;

объекты общественного питания;

предприятия бытового обслуживания;

прачечная (пункт приема);

химчистка (пункт приема);

отделение банка;

отделение почтовой связи;

офисное здание;

офисные помещения;

пожарное депо на 8 автомобилей.";

ж) в пункте 3 раздела III приложения к Постановлению 1:

таблицу "Основные показатели проектируемой улично-дорожной сети" изложить в редакции согласно приложению 7 к настоящему постановлению;

абзац "строительство 25 многоуровневых гаражных комплексов общей мощностью 8614 машино-мест;" заменить абзацем "строительство 28 многоуровневых гаражных комплексов общей мощностью 9822 машиномест;";

з) в пункте 5 раздела III приложения к Постановлению 1:

после абзаца "строительство канализационной насосной станции в юго-восточной части проекта планировки расчетной производительностью 300 м3/сут.;" дополнить абзацем "строительство канализационной насосной станции в юго-восточной части проекта планировки расчетной производительностью 1000 м3/сут.;";

цифры "34,3 км" заменить цифрами "36,42 км";

после абзаца "строительство котельной расчетной мощностью 1,8 Гкал/час (местное значение);" дополнить абзацем "строительство котельной расчетной мощностью 15,5 Гкал/час (местное значение);";

цифры "17,4 км" заменить цифрами "18,0 км";

цифры "8,4 км" заменить цифрами "9,2 км";

после абзаца "реконструкция ПС 110/10 кВ "Тарманы" с увеличением мощности до 2 x 50 МВА;" дополнить абзацем "строительство распределительного пункта РТП 10/0,4кВ мощностью до 1250 кВА;";

цифры "3,5 км" заменить цифрами "5,05 км";

и) в пункте 6 раздела III приложения к Постановлению 1 второй абзац изложить в редакции:

"озелененных территорий общего пользования (парки, скверы, бульвары) площадью 185,4 га, что составляет 28,3 м2 на 1 человека при проектной численности 2-го планировочного района 65500 человек;";

к) в пункте 8 раздела III приложения к Постановлению 1 строку 6 таблицы изложить в редакции согласно приложению 8 к настоящему постановлению;

л) раздел IV приложения к Постановлению 1 дополнить пунктом 23 согласно приложению 9 к настоящему постановлению;

м) раздел V приложения к Постановлению 1 изложить в редакции согласно приложению 10 к настоящему постановлению.

2. Утвердить следующие изменения в проекты межевания территории в границах микрорайонов 02:01:02, 02:02:05 планировочного района N 2 "Тарманский", утвержденные постановлением Главы города Тюмени от 22.10.2018 N 2-пг (в редакции от 14.12.2023 N 29) (далее - Постановление 2):

а) чертеж межевания микрорайона 02:01:02 приложения 2 к Постановлению 2 изложить в редакции согласно приложению 11 к настоящему постановлению;

б) в главе "Ведомость образуемых и (или) изменяемых земельных участков в границах микрорайона 02:01:02" приложения 2 к Постановлению 2:

строку в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ37 изложить в редакции согласно приложению 12 к настоящему постановлению;

в строке в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ56 цифры "3016" заменить цифрами "2913";

в) чертеж межевания микрорайона 02:02:05 приложения 20 к Постановлению 2 изложить в редакции согласно приложению 13 к настоящему постановлению;

г) главу "Ведомость координат местоположения границ территории микрорайона 02:02:05" приложения 20 к Постановлению 2 изложить в редакции согласно приложению 14 к настоящему постановлению;

д) в главе "Ведомость образуемых земельных участков в границах микрорайона 02:02:05" приложения 20 к Постановлению 2:

после строки в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ1 дополнить строками согласно приложению 15 к настоящему постановлению;

строку в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ3 исключить;

строки в отношении образуемых земельных участков с условными номерами :ЗУ13 - :ЗУ20 изложить в редакции согласно приложению 16 к настоящему постановлению;

строки в отношении образуемых земельных участков с условными номерами :ЗУ33 - :ЗУ49 изложить в редакции согласно приложению 17 к настоящему постановлению;

таблицу "Перечень земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд, в границах микрорайона 02:02:05" изложить в редакции согласно приложению 18 к настоящему постановлению.

3. Утвердить следующие изменения в проекты межевания территории в границах микрорайонов 19:01:03, 19:02:01 планировочного района N 19 "Плехановский", утвержденные постановлением Главы города Тюмени от 07.11.2018 N 5-пг (в редакции от 14.12.2023 N 26) (далее - Постановление 3):

а) лист 1.1, лист 1.3, лист 1.4 чертежа межевания микрорайона 19:01:03 приложения 3 к Постановлению 3 изложить в редакции согласно приложению 19 к настоящему постановлению;

б) в главе "Ведомость образуемых и (или) изменяемых земельных участков в границах микрорайона 19:01:03" приложения 3 к Постановлению 3:

таблицу образуемых и изменяемых земельных участков изложить в редакции согласно приложению 20 к настоящему постановлению;

примечание дополнить следующим абзацем:

"** - Вид разрешенного использования "Охрана природных территорий" принят в соответствии с приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" с учетом постановления Администрации города Тюмени от 27.08.2018 N 470-пк "Об утверждении лесохозяйственного регламента лесничества "Городские леса города Тюмени" на 2018 - 2024 годы".";

в) чертеж межевания микрорайона 19:02:01 приложения 4 к Постановлению 3 изложить в редакции согласно приложению 21 к настоящему постановлению;

г) главу "Ведомость образуемых и (или) изменяемых земельных участков в границах микрорайона 19:02:01" приложения 4 к Постановлению 3 изложить в редакции согласно приложению 22 к настоящему постановлению.

4. Утвердить следующие изменения в проект межевания территории в границах земельного участка с кадастровым номером 72:23:0111001:630, утвержденный постановлением Администрации города Тюмени от 07.03.2018 N 19 (в редакции от 02.02.2024 N 4) (далее - Постановление 3):

а) чертеж межевания территории приложения 2 к Постановлению 3 изложить в редакции согласно приложению 23 к настоящему постановлению;

б) в главе "Перечень образуемых земельных участков" приложения 2 к Постановлению 3:

строки "1 этап" и "2 этап" исключить;

строку в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ9 изложить в редакции согласно приложению 24 к настоящему постановлению;

строку в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ10 изложить в редакции согласно приложению 25 к настоящему постановлению;

строку в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ11 исключить.

5. Департаменту земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени обеспечить размещение материалов документации по планировке территории в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности (ГИСОГД).

6. Комитету по связям с общественностью и средствами массовой информации Администрации города Тюмени:

а) опубликовать настоящее постановление (за исключением приложений) в печатном средстве массовой информации;

б) не позднее дня опубликования в печатном средстве массовой информации опубликовать настоящее постановление в сетевом издании "Официальные документы города Тюмени" (www.tyumendoc.ru) и разместить его на официальном сайте Администрации города Тюмени в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Глава города Тюмени

Р.Н. Кухарук