Постановление Администрации муниципального образования городского округа "Воркута" Республики Коми от 29 февраля 2024 г. N 258 "О внесении изменений в постановление администрации муниципального образования городского округа "Воркута" от 19.01.2022 N 36 "Об утверждении правил землепользования и застройки муниципального образования городского округа "Воркута"

Руководствуясь статьей 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 11(1) Закона Республики Коми от 08.05.2007 N 43-PЗ "О некоторых вопросах в области градостроительной деятельности в Республике Коми", пунктом 1.1 части 4 статьи 52 Устава муниципального образования городского округа "Воркута", на основании постановления администрации муниципального образования городского округа "Воркута" от 27.12.2023 N 1543 "О подготовке проекта постановления администрации муниципального образования городского округа "Воркута" "О внесении изменений в правила землепользования и застройки муниципального образования городского округа "Воркута", заключением публичных слушаний муниципального образования городского округа "Воркута" от 14.02.2024, администрация муниципального образования городского округа "Воркута" постановляет:

1. Внести в приложение к постановлению администрации муниципального образования городского округа "Воркута" от 19.01.2022 N 36 "Об утверждении правил землепользования и застройки муниципального образования городского округа "Воркута" следующие изменения:

1.1. Абзац третий пункта 6 статьи 20 изложить в следующей редакции:

"минимальная площадь земельного участка - 30 м ², за исключением положений указанных в пункте 6.2 настоящей статьи.";

1.2. Абзац шестой пункта 6 статьи 20 изложить в следующей редакции:

"- максимальный процент застройки в границах земельного участка - 40%, за исключением положений указанных в пунктах 6.1 - 6.2 настоящей статьи.";

1.3. статью 20 дополнить пунктом 6.2 следующего содержания:

"6.2. При образовании земельного участка с разрешенным использованием "Автомобильный транспорт", минимальная площадь земельного участка

- 15 м ², максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80%.";

1.4. Абзац третий пункта 5 статьи 22 изложить в следующей редакции:

"- минимальная площадь земельного участка - 50 м ², за исключением положений указанных в пункте 5.2 настоящей статьи.";

1.5. Абзац шестой пункта 5 статьи 22 изложить в следующей редакции:

"- максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70%, за исключением положений указанных в пунктах 5.1-5.2 настоящей статьи.";

1.6. Статью 22 дополнить пунктом 5.2 следующего содержания:

"5.2. При образовании земельного участка с разрешенным использованием "Автомобильный транспорт", минимальная площадь земельного участка

- 15 м ², максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80%.";

1.7. Абзац третий пункта 4 статьи 27 изложить в следующей редакции:

"- минимальная площадь земельного участка - 30 м ², за исключением положений указанных в пункте 4.1 настоящей статьи.";

1.8. Абзац шестой пункта 4 статьи 27 изложить в следующей редакции:

"- максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75%, за исключением положений указанных в пункте 4.1 настоящей статьи.";

1.9. Статью 27 дополнить пунктом 4.1 следующего содержания:

"4.1. При образовании земельного участка с разрешенным использованием "Автомобильный транспорт", минимальная площадь земельного участка

- 15 м ², максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80%.";

1.10. Пункт 2 статьи 33 дополнить абзацем семнадцатым следующего содержания:

"- Складские площадки";

1.11. Абзац третий пункта 4 статьи 38 изложить в следующей редакции:

"- максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75%, за исключением положений указанных в пункте 4.1 настоящей статьи."

1.12. Абзац четвертый пункта 4 статьи 38 изложить в следующей редакции:

"- минимальная площадь земельного участка - 50 м ², за исключением положений указанных в пункте 4.1 настоящей статьи."

1.13. статью 38 дополнить пунктом 4.1 следующего содержания:

"4.1 При образовании земельного участка с разрешенным использованием "Автомобильный транспорт", минимальная площадь земельного участка

- 15 м ², максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80%.";

1.14. в картах градостроительного зонирования части IV правил землепользования и застройки муниципального образования городского округа "Воркута":

1.14.1. Перевести территорию с местоположением: Республика Коми, городской округ Воркута, г. Воркута, ул. Дорожная, кадастровый квартал 11:16:0401001, из территориальной зоны ПР-1 (Зона природного ландшафта) в зону ТИ-1 (Зона транспортной инфраструктуры) согласно приложению N 1 к настоящему постановлению;

1.14.2. Перевести территорию с местоположением: Республика Коми, городской округ Воркута, пет. Сейда, кадастровый квартал 11:16:2101001, из территориальной зоны ПР-1 (Зона природного ландшафта) в зону Ж-3 (Зона многоквартирной малоэтажной жилой застройки) согласно приложению N 2 к настоящему постановлению;

1.14.3. Перевести территорию с местоположением: Республика Коми, городской округ Воркута, пгт. Воргашор, ул. Льва Толстого, кадастровый квартал 11:16:1201001, из территориальной зоны ПР-1 (Зона природного ландшафта) в зону ТИ-1 (Зона транспортной инфраструктуры) согласно приложению N 3 к настоящему постановлению;

1.14.4. Перевести территорию с местоположением: Республика Коми, городской округ Воркута, г. Воркута, ул. Вспомогательная, кадастровый квартал 11:16:1701001, из территориальной зоны ПР-1 (Зона природного ландшафта) в зону П-1 (Промышленная зона) согласно приложению N 4 к настоящему постановлению;

1.14.5. Перевести земельный участок с кадастровым номером 11:16:0201001:1448 с местоположением: Республика Коми, городской округ Воркута, из территориальной зоны ПР-1 (Зона природного ландшафта) в зону П-1 (Промышленная зона) согласно приложению N 5 к настоящему постановлению;

1.14.6. Перевести территорию с местоположением: Республика Коми, городской округ Воркута, г. Воркута, ул. Некрасова, район д. N 8, кадастровый квартал 11:16:1701006, из территориальной зоны ОД-9 (Зона культового назначения) в зону ТИ-1 (Зона транспортной инфраструктуры) согласно приложению N 6 к настоящему постановлению;

1.14.7. Перевести земельный участок с кадастровым номером 11:16:1701006:1676 с местоположением: Республика Коми, городской округ Воркута, г. Воркута, ул. Некрасова, район д. N 8, из территориальной зоны ОД-9 (Зона культового назначения) в зону ТИ-1 (Зона транспортной инфраструктуры) согласно приложению N 6 к настоящему постановлению;

1.14.8. Перевести территорию с местоположением: Республика Коми, городской округ Воркута, г. Воркута, ул. Чехова, кадастровый квартал 11:16:1703001, из территориальной зоны ПР-1 (Зона природного ландшафта) в зону ТИ-1 (Зона транспортной инфраструктуры) согласно приложению N 7 к настоящему постановлению;

1.14.9. Перевести земельный участок с кадастровым номером 11:16:1703002:188 с местоположением: Республика Коми, городской округ Воркута, г. Воркута, ул. Промышленной индустрии, площадью 67960 кв. м, из территориальной зоны П-2 (Коммунально-складская зона) в Ж-3 (Зона многоквартирной малоэтажной жилой застройки согласно приложению N 8 к настоящему постановлению;

1.14.10. Перевести территорию с местоположением: Республика Коми, городской округ Воркута, г. Воркута, район д. N 1 ил. Победы из территориальной зоны ОД-9 (Зона культового назначения) в зону Р-2 (Зона озелененных территорий общего пользования) согласно приложению N 9 к настоящему постановлению;

1.14.11. Перевести территорию с местоположением: Республика Коми, городской округ Воркута, г. Воркута, район д. N 14 по ул. Яновского из территориальных зон Ж-1 (Зона многоэтажной жилой застройки) и Ж-2 (Зона среднеэтажной жилой застройки) в зону Р-2 (Зона озелененных территорий общего пользования) согласно приложению N 10 к настоящему постановлению;

1.14.12. перевести территорию с местоположением: Республика Коми, городской округ Воркута, г. Воркута, район д. N 1 по ул. Суворова из территориальных зон УД С (Зона улично-дорожной сети) и ИИ-1 (Зона инженерной инфраструктуры) в зону Р-2 (Зона озелененных территорий общего пользования) согласно приложению N 11 к настоящему постановлению;

1.14.13. Перевести часть земельного участка с кадастровым номером 11:16:1704003:3145 с местоположением: Республика Коми, городской округ Воркута, г. Воркута, ул. Ленина, из территориальной зоны УДС-1 (Зона улично-дорожной сети) в зону ОД-7 (Зона торгового назначения и общественного питания) согласно приложению N 12 к настоящему постановлению;

1.14.14. Приложение N 1 части IV правил землепользования и застройки муниципального образования городского округа "Воркута" изложить в редакции согласно приложению N 13 к настоящему постановлению;

1.14.15. Приложение N 2 части IV правил землепользования и застройки муниципального образования городского округа "Воркута" изложить в редакции согласно приложению N 14 к настоящему постановлению;

1.14.16 Приложение N 3 части IV правил землепользования и застройки муниципального образования городского округа "Воркута" изложить в редакции согласно приложению N 15 к настоящему постановлению.

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня официального опубликования, подлежит размещению на официальном сайте администрации муниципального образования городского округа "Воркута" в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (http://https://vorkuta.gosuslugi.ru/).

3. Управлению градостроительства, архитектуры и земельных отношений администрации муниципального образования городского округа "Воркута" обеспечить внесение сведений в государственную информационную систему обеспечения градостроительной деятельности Республики Коми, федеральную государственную информационную систему территориального планирования в срок не позднее 10 календарных дней с даты опубликования настоящего постановления.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя руководителя администрации муниципального образования городского округа "Воркута" Ю.В. Слониса и начальника управления градостроительства, архитектуры и земельных отношений - главного архитектора администрации муниципального образования городского округа "Воркута" А.В. Шикову.

Врио главы городского округа "Воркута" - руководителя администрации городского округа "Воркута"

А.А. Камкин