Приложение 2

Приложение 2
к Приказу Министерства
сельского хозяйства, пищевой и
перерабатывающей промышленности
Камчатского края
от 25.03.2024 N 19-Н

Порядок
выдачи свидетельств о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья на сельских территориях, а также продления срока их действия (в случае частичного предоставления социальной выплаты)

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Положением о предоставлении социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим на сельских территориях, являющимся приложением N 1 к Правилам предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на развитие жилищного строительства на сельских территориях и повышение уровня благоустройства домовладений, утвержденным приложением N 3 к государственной программе Российской Федерации "Комплексное развитие сельских территорий", утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 31.05.2019 N 696 (далее соответственно - Положение, Государственная программа), в рамках реализации регионального проекта "Обеспечение жильем молодых семей и граждан, проживающих в сельской местности" государственной программы Камчатского края "Комплексное развитие сельских территорий Камчатского края", утвержденной Постановлением Правительства Камчатского края от 29.12.2023 N 722-П, и определяет правила выдачи свидетельств о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья на сельских территориях, а также продления срока их действия (в случае частичного предоставления социальной выплаты) (далее соответственно - Порядок, свидетельство, социальная выплата) гражданам Российской Федерации, проживающим на сельских территориях, либо изъявившим желание переехать на постоянное место жительства на сельские территории и работать там.

2. Выдача свидетельства получателю социальной выплаты осуществляется Министерством сельского хозяйства, пищевой и перерабатывающей промышленности Камчатского края (далее - Министерство) на основании утвержденного сводного списка участников мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих на сельских территориях, - получателей социальных выплат (далее соответственно - сводный список, получатель, социальная выплата).

3. Оформление свидетельств осуществляется Министерством в течение 30 календарных дней со дня поступления от органов местного самоуправления документов получателей социальных выплат, заверенных в установленном порядке и актуальных на дату предоставления в Министерство.

4. Право граждан на получение социальной выплаты удостоверяется свидетельством, не являющимся ценной бумагой по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку.

5. Срок действия свидетельства составляет:

1) один год с даты выдачи, указанной в свидетельстве, - при принятии решения о направлении социальной выплаты на приобретение жилья;

2) 2 года с даты выдачи, указанной в свидетельстве, - при принятии решения о направлении социальной выплаты на строительство жилья.

6. В случае частичного предоставления социальной выплаты одному получателю социальной выплаты, включенному в сводный список на текущий год, срок действия свидетельства продлевается на следующий финансовый год. При этом началом срока действия свидетельства является дата предоставления оставшейся части социальной выплаты.

7. Свидетельство имеют право получать граждане лично либо через представителя при наличии документа, удостоверяющего личность, и документа, подтверждающего его полномочия.

8. Получатель социальной выплаты в течение 3 рабочих дней представляет свидетельство в кредитную организацию для заключения договора банковского счета и открытия банковского счета, предназначенного для зачисления социальной выплаты.

9. Перечисление социальной выплаты на счет получателя социальной выплаты, открытый им в кредитной организации, осуществляется путем предоставления в территориальный орган Федерального казначейства платежного документа на перечисление социальной выплаты, оформленного в установленном порядке, не позднее десятого рабочего дня после предоставления получателем социальной выплаты копии договора об открытии банковского счета, предназначенного для зачисления социальной выплаты.

10. Подлинники свидетельств с отметкой кредитной организации о произведенной оплате возвращаются в Министерство в течение 20 календарных дней со дня произведения оплаты. Срок хранения подлинников свидетельств в Министерстве составляет 5 лет.

11. В случае изменения паспортных данных, численного состава семьи, стоимости строительства или приобретения жилья, способа улучшения жилищных условий Министерством осуществляется замена свидетельства на основании заявления получателя социальной выплаты, с приложением документов, подтверждающих соответствующие изменения.

Расчет размера социальной выплаты при выдаче нового свидетельства производится исходя из средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья в сельской местности на территории муниципальных районов в Камчатском крае, утвержденной приказом Министерства экономического развития Камчатского края, действовавшей на дату выдачи свидетельства, подлежащего замене.

12. В случае утраты или порчи свидетельства Министерством оформляется дубликат свидетельства на основании заявления получателя социальной выплаты.

13. В случае исключения получателя социальной выплаты из сводного списка, по основаниям, предусмотренным пунктами 1 - 3 и 5 части 28 Порядка формирования, утверждения и изменения списков участников мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих на сельских территориях, - получателей социальных выплат на строительство (приобретение) жилья на сельских территориях, свидетельство подлежит аннулированию.

14. Решение о замене свидетельства, выдачи дубликата свидетельства, аннулировании свидетельства оформляется приказом Министерства в течение 10 рабочих дней с момента поступления в Министерство соответствующего заявления с приложением документов и сведений, являющихся основанием для принятия соответствующего решения.

15. В случае предоставления социальной выплаты Министерство и гражданин заключают двухсторонний договор об обеспечении жильем гражданина с использованием на эти цели социальной выплаты по форме, согласно приложению 2 к настоящему Порядку.

16. Условием использования гражданином социальной выплаты является осуществление гражданином не менее 5 лет со дня получения социальной выплаты трудовой или предпринимательской деятельности на сельской территории, в которой было построено (приобретено) жилье за счет средств социальной выплаты.

В случае несоблюдения гражданином данного условия Министерство вправе требовать в судебном порядке от получателя социальной выплаты возврата средств в размере предоставленной социальной выплаты.

17. Жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве.

18. Оформление жилого помещения в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, и предоставление в Министерство документов, подтверждающих право собственности на данное жилое помещение, осуществляется в следующие сроки:

1) приобретение жилого помещения - не позднее 1 года с даты выдачи свидетельства;

2) участие в долевом строительстве жилых домов (квартир) - не позднее 3 лет с даты выдачи свидетельства;

3) строительство жилого дома (создание объекта индивидуального жилищного строительства или пристроенного жилого помещения к имеющемуся жилому дому) - не позднее 5 лет с даты выдачи свидетельства.

19. В случае использования для софинансирования строительства (приобретения) жилья ипотечного жилищного кредита (займа) допускается оформление построенного (приобретенного) жилого помещения в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение, представляет в Министерство заверенное в установленном порядке обязательство переоформить после снятия обременения построенное (приобретенное) жилое помещение в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, в срок не позднее 30 календарных дней с момента снятия обременения.

20. В случае использования для софинансирования строительства (приобретения) жилья средств (части средств) материнского (семейного) капитала оформление построенного (приобретенного) жилого помещения в собственность осуществляется в порядке, установленном Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 N 862 "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий".

21. В случае реализации и (или) передачи гражданином в аренду третьим лицам жилого помещения (жилого дома) в течение 5 лет со дня оформления права собственности, а также нарушения сроков оформления помещения в общую собственность всех членов семьи, установленных частями 18 - 20 настоящего Порядка, средства в размере предоставленной социальной выплаты истребуются у получателя социальной выплаты в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

21. Министерство ведет реестр выданных свидетельств и информации о зарегистрированных правах на жилое помещение (жилой дом), по форме согласно приложению 3 к настоящему Порядку.

Приложение 1
к Порядку выдачи свидетельств
о предоставлении социальной выплаты
на строительство (приобретение)
жилья на сельских территориях,
а также продления срока их
действия (в случае частичного
предоставления социальной выплаты)

Свидетельство N ______
о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья на сельских территориях

Настоящим свидетельством удостоверяется, что ________________________________

___________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина - владельца свидетельства,

___________________________________________________________________________

наименование, серия и номер документа, удостоверяющего личность, кем и когда выдан)

является участником мероприятий по улучшению жилищных условий в рамках государственной программы Российской Федерации "Комплексное развитие сельских территорий", и регионального проекта "Обеспечение жильем молодых семей и граждан, проживающих в сельской местности" государственной программы Камчатского края "Комплексное развитие сельских территорий Камчатского края" (далее - Региональный проект).

В соответствии с условиями Регионального проекта ему(ей) предоставляется социальная выплата в размере __________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

(цифрами и прописью)

на ________________________________________________________________________

(приобретение жилого помещения, строительство жилого дома, участие в

___________________________________________________________________________

долевом строительстве жилых домов (квартир) - нужное указать)

в _________________________________________________________________________

(наименование муниципального образования)

________________ ________________ ________________________________

(должность) (подпись) (Ф.И.О. (при наличии)

м.п. (при наличии)

---------------------------------------------------------------------------

линия отреза

Корешок свидетельства N ____
о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья на сельских территориях ^*

Настоящим свидетельством удостоверяется, что ________________________________

(Ф.И.О. (при наличии) гражданина - владельца свидетельства, наименование,

___________________________________________________________________________

серия и номер документа, удостоверяющего личность, кем и когда выдан)

является участником мероприятий по улучшению жилищных условий в рамках государственной программы Российской Федерации "Комплексное развитие сельских территорий", и регионального проекта "Обеспечение жильем молодых семей и граждан, проживающих в сельской местности" государственной программы Камчатского края "Комплексное развитие сельских территорий Камчатского края" (далее - Региональный проект).

В соответствии с условиями Регионального проекта ему(ей) предоставляется социальная выплата в размере __________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

(цифрами и прописью)

на ________________________________________________________________________

(приобретение жилого помещения, строительство жилого дома, участие в долевом строительстве жилых домов (квартир) - нужное указать)

в _________________________________________________________________________

(наименование муниципального образования)

________________ ________________ ________________________________

(должность) (подпись) (Ф.И.О. (при наличии)

М.П. (при наличии)

Оборотная сторона свидетельства

Свидетельство дает право гражданину на открытие банковского счета в кредитной организации на территории Камчатского края по месту выдачи свидетельства и действует не более _____ года/лет с даты выдачи. Численный состав семьи гражданина человек(а). Члены семьи: 1. _____________________________________ (Ф.И.О. (при наличии), степень родства) 2. _____________________________________ (Ф.И.О. (при наличии), степень родства) Расчетная стоимость строительства (приобретения) жилья __________________________ (________________) рублей копеек. Дата выдачи свидетельства ____________________ _____________________________________________ (Ф.И.О. (при наличии) (должность) _____________________________________________ (подпись) м. п. (при наличии)

ОТМЕТКА ОБ ОПЛАТЕ (заполняется кредитной организацией) Дата оплаты _____________________________ Реквизиты договора, на основании которого произведена оплата ______________________ ________________________________________ Сумма по договору _______________________ Получатель социальной выплаты ________________________________________ (Ф.И.О. (при наличии) Сумма перечислений _____________________ ________________________________________ (Ф.И.О. (при наличии), подпись ________________________________________ ответственного работника ________________________________________ кредитной организации) м.п. (при наличии)

--------------------------------------------------------------------------

линия отреза

Предоставленная социальная выплата направляется на ____________________

(приобретение жилого помещения, строительство жилого дома, участие в

___________________________________________________________________________

долевом строительстве жилых домов (квартир) - нужное указать)

Численный состав семьи гражданина __________ человек(а).

Члены семьи:

___________________________________________________________________________

(Ф.И.О. (при наличии), степень родства)

___________________________________________________________________________

(Ф.И.О. (при наличии), степень родства)

Дата выдачи свидетельства _____________________________________________

Подпись владельца свидетельства _______________________________________

Свидетельство выдано Министерством сельского хозяйства, пищевой перерабатывающей промышленности Камчатского края

__________________ ___________________ __________________________

(должность) (подпись) (Ф.И.О. (при наличии)

м.п. (при наличии)

Отметка о построенном (приобретенном) жилье:

размер построенного (приобретенного) жилья _______________________________;

адрес построенного (приобретенного) жилья ________________________________.

______________________________

^* _{Корешок хранится в Министерстве сельского хозяйства, пищевой и перерабатывающей промышленности Камчатского края}

Приложение 2
к Порядку выдачи свидетельств
о предоставлении социальной выплаты
на строительство (приобретение)
жилья на сельских территориях,
а также продления срока их
действия (в случае частичного
предоставления социальной выплаты)

Договор N ___
об обеспечении жильем гражданина с использованием на эти цели социальной выплаты

г. Петропавловск-Камчатский

"___"_____________20___

Министерство сельского хозяйства, пищевой и перерабатывающей промышленности Камчатского края, в лице __________________________________, действующего на основании Положения о Министерстве, утвержденного постановлением Правительства Камчатского края от ______________ N _______, именуемое в дальнейшем "Министерство", с одной стороны, и гражданин Российской Федерации _______________________, паспорт ____________________, выдан ____________________________________________________________________, именуемый(ая) в дальнейшем "Получатель", с другой стороны, именуемые в дальнейшем "Стороны", в соответствии с Положением о предоставлении социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим на сельских территориях, являющимся приложением N 1 к Правилам предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на развитие жилищного строительства на сельских территориях и повышение уровня благоустройства домовладений, утвержденным приложением N 3 к государственной программе Российской Федерации "Комплексное развитие сельских территорий", утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 31.05.2019 N 696 (далее - Положение), и Порядком выдачи свидетельств о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья на сельских территориях, а также продления срока их действия (в случае частичного предоставления социальной выплаты), утвержденным приказом Министерства сельского хозяйства, пищевой и перерабатывающей промышленности Камчатского края от ___________ N ______ (далее - Порядок), в рамках реализации мероприятий государственной программы Камчатского края "Комплексное развитие сельских территорий Камчатского края", утвержденной постановлением Правительства Камчатского края от _________ N ________, заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1. Предметом Договора является предоставление Министерством в ____ году социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья, в том числе путем участия в долевом строительстве, гражданину Российской Федерации, проживающему и работающему на сельской территории либо изъявившему желание переехать на постоянное место жительства на сельские территории и работать там (далее - социальная выплата) посредством перечисления средств на банковский счет Получателя, открытый в кредитной организации, определенной Министерством.

2. Права и обязанности Сторон

2.1. Министерство:

2.1.1. Выдает свидетельство о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья на сельских территориях (далее - Свидетельство) Получателю.

2.1.2. Перечисляет бюджетные средства социальной выплаты в размере, рассчитанном в соответствии с пунктами 15 - 18 Положения, на банковский счет Получателя, открытый в кредитной организации, определенной Министерством, и предназначенный для зачисления социальной выплаты.

2.1.3. В случае реализации и (или) передачи Получателем в аренду третьим лицам жилого помещения (жилого дома) в течение 5 лет со дня оформления права собственности, а также нарушения сроков оформления помещения в общую собственность всех членов семьи, установленных частями 18 - 20 Порядка, средства в размере предоставленной социальной выплаты истребует у Получателя социальной выплаты в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

2.2. Получатель:

2.2.1. Обязуется осуществлять трудовую или предпринимательскую деятельность в организациях одной сферы деятельности на сельских территориях _____________________________________, в которой было построено

(наименование сельского поселения)

(приобретено) жилье за счет средств социальной выплаты Получателем не менее 5 лет со дня получения социальной выплаты.

2.2.2. В случае расторжения трудового договора (прекращения индивидуальной предпринимательской деятельности) ранее срока, установленного подпунктом 2.2.1 пункта 2.2 настоящего Договора, право Получателя на использование социальной выплаты сохраняется, если Получатель в срок, не превышающий 6 месяцев, заключил трудовой договор с другим работодателем или организовал иную индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе, социальной сфере или в организациях, осуществляющих ветеринарную деятельность в отношении сельскохозяйственных животных (основное место работы) или в органах государственной власти, осуществляющих управление в области использования, охраны, защиты, воспроизводства лесов, лесоразведения, а также подведомственных им организациях, в сельской местности.

При этом период трудовой деятельности у прежнего работодателя (период ведения прежней индивидуальной предпринимательской деятельности) учитывается при исполнении Получателем обязательства, предусмотренного настоящим подпунктом.

2.2.3. Обязуется оформить жилое помещение в общую собственность всех членов семьи, указанных в Свидетельстве, и предоставить в Министерство документы, подтверждающие право собственности на данное жилое помещение.

Сроки оформления и предоставления (нужное подчеркнуть):

1) при приобретении жилого помещения - не позднее 1 года с даты выдачи Свидетельства;

2) при участии в долевом строительстве жилых домов (квартир) - не позднее 3 лет с даты выдачи Свидетельства;

3) при строительстве жилого дома (создание объекта индивидуального жилищного строительства или пристроенного жилого помещения к имеющемуся жилому дому) - не позднее 5 лет с даты выдачи Свидетельства;

4) при использовании для софинансирования строительства (приобретения) жилья ипотечного жилищного кредита (займа) - не позднее 30 календарных дней с момента снятия обременения;

5) при использовании для софинансирования строительства (приобретения) жилья средств (части средств) материнского (семейного) капитала - в порядке, установленном Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 N 862 "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий;

2.2.4. Обязуется не продавать и (или) передавать в аренду третьим лицам жилое помещение (жилой дом), построенного (приобретенного) за счет средств социальной выплаты в течение 5 лет со дня оформления права собственности.

2.2.5. Обязуется ежегодно не позднее 20 числа отчетного года, начиная с года получения социальной выплаты, в течение срока действия настоящего Договора предоставлять в Министерство информацию по форме согласно приложению к настоящем Договору, с приложением документов, подтверждающих трудовую или предпринимательскую деятельность, выданные не позднее 30 календарных дней до момента направления информации в Министерство, заверенные в установленном порядке.

3. Порядок использования социальной выплаты

3.1. Министерство перечисляет бюджетные средства, предназначенные для социальной выплаты, на банковский счет Получателя.

3.2. Перечисление социальной выплаты с банковского счета Получателя производится кредитной организацией:

3.2.1. Продавцу, указанному в договоре купли-продажи, на основании которого осуществлена государственная регистрация права собственности на приобретаемое жилое помещение.

3.2.2. Исполнителю (подрядчику), указанному в договоре подряда на строительство жилого дома для Получателя социальной выплаты.

3.2.3. На счет эскроу, указанный в договоре участия в долевом строительстве жилых домов (квартир), в котором Получатель является участником долевого строительства, оформленном в соответствии с требованиями Федерального закона 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

3.2.4. Продавцу, указанному в договоре купли-продажи материалов и оборудования для строительства жилого дома собственными силами Получателя.

3.2.5. Кредитной организации или юридическому лицу, указанным в кредитном договоре (договоре займа) о предоставлении Получателю кредита (займа) на строительство (приобретение) жилья, в том числе ипотечного.

4. Ответственность Сторон

4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5. Разрешение споров

5.1. Стороны принимают все меры к разрешению споров и разногласий, возникающих в связи с исполнением настоящего Договора путем переговоров.

5.2. Все неурегулированные путем переговоров споры и разногласия между Сторонами, возникающие в связи с исполнением настоящего Договора, подлежат рассмотрению в суде.

6. Прочие условия

6.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны лишь в том случае, если они имеют ссылку на настоящий Договор, совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями Сторон.

6.2. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах по одному каждой стороне, имеющих равную юридическую силу.

6.3. Настоящий Договор действует с момента его подписания и до полного исполнения обязательств.

7. Юридические адреса и реквизиты Сторон

"Министерство" Министерство сельского хозяйства, пищевой и перерабатывающей промышленности Камчатского края 683017, Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Владивостокская, д. 2/1 _____________________________________ (должность) (подпись) _____________________________________ (Ф.И.О. (при наличии)

"Получатель" _____________________________________ (Ф.И.О. (при наличии) паспорт ________________________________ адрес _________________________________ телефон ________________________________ _____________________________________ (должность) (подпись) _____________________________________ (Ф.И.О. (при наличии)

М.П. (при наличии)

Приложение
к Договору об обеспечении жильем
гражданина с использованием на
эти цели социальной выплаты
от ______________ N _____

Форма

В Министерство сельского хозяйства,

пищевой и перерабатывающей

промышленности Камчатского края

от ____________________________

(Ф.И.О. (при наличии)

адрес __________________________

__________________________

телефон ________________________

Информация
по реализации обязательств, принятых по договору об обеспечении жильем гражданина с использованием на эти цели социальной выплаты (далее - Договор)

Дата и номер Договора
Дата и номер свидетельства о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья на сельских территориях (далее - Свидетельство)
Члены семьи, указанные в Свидетельстве
Дата оформления права собственности на жилое помещение (жилого дома)
Дата регистрации права собственности на членов семьи, указанных в Свидетельстве
Место работы, адрес нахождения, занимаемая должность

Приложение:

__________________________________________________________________________

(копии документов, подтверждающих трудовую или предпринимательскую деятельность (выданные не позднее 30

__________________________________________________________________________

календарных дней до момента направления информации в Министерство, заверенные в установленном порядке)

_______________________________________________________________ на ____ л.

"____"_________20___ (дата)

______________ (подпись)

_____________________ (Ф.И.О. (при наличии)

Приложение 3
к Порядку выдачи свидетельств
о предоставлении социальной выплаты
на строительство (приобретение)
жилья на сельских территориях,
а также продления срока их
действия (в случае частичного
предоставления социальной выплаты)

Форма

Реестр
выданных свидетельств и информации о зарегистрированных правах на жилое помещение (жилой дом)

N п/п	Номер и дата выдачи свидетельства	Фамилия, имя, отчество (при наличии) владельца свидетельства	Сфера занятости (АПК, ветеринарная деятельность, социальная сфера (образование, здравоохранение, культура, физическая культура и спорта, социальное обслуживание), лесное хозяйство)	Наименование сельского поселения (населенного пункта), выбранного для строительства (приобретения) жилья	Размер общей площади жилья, кв. м	Объем выполненных работ (стоимость приобретенного жилья) (рублей)	Социальная выплата, руб.				Внебюджетные средства				Дата регистрации права на жилое помещение (жилой дом)
							всего	в том числе			всего	в том числе
								федерального бюджета	краевого бюджета	местного бюджета		сумма средств, за счет материнского (семейного) капитала	сумма средств, за счет ипотечного кредитования	собственные средства
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16
1.