Приложение. Положение "О порядке и условиях передачи в безвозмездное пользование имущества, находящегося в казне городского округа Троицк в городе Москве"

Приложение
к решению Совета депутатов
городского округа Троицк
от 21.03.2024 N 210/41

Положение
"О порядке и условиях передачи в безвозмездное пользование имущества, находящегося в казне городского округа Троицк в городе Москве"

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о порядке и условиях передачи в безвозмездное пользование имущества, находящегося в казне городского округа Троицк в городе Москве (далее - Положение), разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", Уставом городского округа Троицк в городе Москве.

1.2. Положение определяет порядок и условия передачи в безвозмездное пользование движимого и недвижимого имущества (далее - имущество), принадлежащего на праве собственности городскому округу Троицк в городе Москве и находящегося в казне муниципального образования.

1.3. В соответствии с настоящим Положением в безвозмездное пользование передается имущество для решения социальных задач, не связанных с извлечением прибыли, поддержания развития учреждений, а также в целях реализации городских программ государственным и муниципальным органам, финансируемым за счет средств федерального бюджета, бюджета субъектов и местного бюджета, общественным организациям.

1.4. Отношения, связанные с безвозмездным пользованием имуществом, находящимся в казне городского округа Троицк, и не урегулированные настоящим Положением, регламентируются действующим законодательством Российской Федерации.

1.5. Действие Положения не распространяется на передачу в безвозмездное пользование земельных участков и жилых помещений, находящихся в казне городского округа Троицк.

2. Объекты безвозмездного пользования

2.1. В безвозмездное пользование может быть передано имущество, составляющее казну городского округа Троицк в городе Москве, в том числе:

1) имущество, переданное в казну городского округа Троицк в случае ликвидации юридического лица, учредителем (участником) которого были органы местного самоуправления городского округа Троицк в городе Москве, имевшие вещные права на это имущество или обязательственные права в отношении этого юридического лица;

2) имущество, переданное в казну городского округа Троицк в порядке наследования или дарения;

3) имущество, переданное в казну городского округа Троицк иным способом, в соответствии с действующим законодательством.

2.2. Действие Положения распространяется на:

1) объекты движимого имущества, в том числе транспортные средства;

2) объекты недвижимого имущества, в том числе:

а) отдельно стоящие нежилые здания, строения, сооружения, нежилые помещения;

б) встроенно-пристроенные нежилые помещения в многоквартирных жилых домах.

3. Ссудодатель имущества

3.1. Ссудодателем в отношении имущества, составляющего казну городского округа Троицк в городе Москве, выступает орган, уполномоченный управлять и распоряжаться имуществом, находящимся в собственности городского округа Троицк в городе Москве.

4. Ссудополучатель имущества

4.1. Ссудополучателем имущества могут быть органы государственной власти, органы местного самоуправления, государственные и муниципальные учреждения, осуществляющие деятельность на территории городского округа Троицк в городе Москве, общественные, религиозные, социально ориентированные некоммерческие организации.

5. Порядок предоставления имущества в безвозмездное пользование

5.1. Имущество, находящееся в казне городского округа Троицк в городе Москве, может быть предоставлено в безвозмездное пользование без проведения торгов в соответствии с действующим антимонопольным законодательством РФ.

Обязанность обосновать право на заключение договора безвозмездного пользования без проведения торгов возлагается на заявителя.

5.2. Рассмотрение вопроса о передаче имущества в безвозмездное пользование осуществляется на основании заявления заинтересованного лица, поданного на имя Главы городского округа Троицк в городе Москве, с обоснованием предоставления имущества в безвозмездное пользование. К заявлению прилагаются учредительные документы, заверенные надлежащим образом, документы, обосновывающие предоставление имущества в безвозмездное пользование без проведения торгов.

5.3. Глава городского округа Троицк рассматривает указанное заявление в течение тридцати дней и в случае возможности предоставления имущества в безвозмездное пользование направляет обращение в Совет депутатов городского округа Троицк в городе Москве для получения согласия на передачу имущества в безвозмездное пользование.

5.4. Решение о предоставлении муниципального имущества в безвозмездное пользование принимает Глава городского округа Троицк при условии получения согласия Совета депутатов.

6. Условия безвозмездного пользования имуществом

6.1. Договор безвозмездного пользования заключается между ссудодателем и ссудополучателем в письменной форме. Акт приема-передачи имущества является неотъемлемой частью договора.

6.2. В договоре безвозмездного пользования должны быть указаны данные, позволяющие однозначно определить имущество, подлежащее передаче в безвозмездное пользование, в том числе в отношении недвижимого имущества - его место нахождения и площадь, в отношении движимого имущества - наименование имущества и его балансовая стоимость.

6.3. Договор безвозмездного пользования может быть заключен на срок до 5 лет либо без указания срока. Расходы по регистрации договора возлагаются на ссудополучателя.

6.4. Использование имущества является целевым. Изменение целевого назначения переданного в безвозмездное пользование имущества не допускается.

6.5. Коммунальные и эксплуатационные услуги, сбор и вывоз твердых бытовых отходов, твердых коммунальных отходов, отходов производства и потребления оплачиваются ссудополучателем по отдельно заключенным договорам с соответствующими предприятиями и организациями.

6.6. По договору безвозмездного пользования недвижимым имуществом ссудополучателю одновременно передается право пользования той частью земельного участка, которая занята этим недвижимым имуществом и необходима для его использования, на срок действия договора безвозмездного пользования.

Плата за пользование земельным участком, на котором расположено используемое недвижимое имущество, определяется в соответствии с действующим земельным законодательством.

6.7. Ссудополучатель не вправе передавать имущество в субаренду, в безвозмездное пользование, перенаем в пользу третьего лица, вносить его в залог и в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ.

6.8. На ссудополучателя возлагается обязанность поддерживать используемое имущество в исправном состоянии и нести расходы по его содержанию, в том числе производить текущий и капитальный ремонт имущества за счет собственных средств и с предварительного письменного согласия ссудодателя. Не допускается производить переустройство, переоборудование, перепланировку, реконструкцию и иные изменения имущества без предварительного письменного согласия ссудодателя.

Ссудополучатель обязан самостоятельно и за свой счет до проведения переустройства, переоборудования, перепланировки, реконструкции либо иных изменений имущества подготовить и согласовать со всеми уполномоченными органами соответствующую проектную документацию, а после окончания работ - оформить технические и правоустанавливающие документы за счет собственных средств.

6.9. Ссудополучатель обязан нести расходы по содержанию мест общего пользования здания, в котором расположено занимаемое по договору безвозмездного пользования недвижимое имущество, в размере, пропорциональном площади недвижимого имущества, переданного по договору безвозмездного пользования.

6.10. Договор безвозмездного пользования имуществом должен предусматривать ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств.

6.11. Контроль исполнения ссудополучателем условий договора безвозмездного пользования осуществляет ссудодатель в порядке, определенном договором безвозмездного пользования.

6.12. Помимо условий, предусмотренных настоящим разделом Положения, договор безвозмездного пользования имуществом может содержать иные условия, связанные с особенностями передаваемого имущества и не противоречащие действующему законодательству.

6.13. Типовой договор безвозмездного пользования муниципальным недвижимым имуществом приведен в приложении N 1 к настоящему Положению. Типовой договор безвозмездного пользования движимым муниципальным имуществом приведен в приложении N 2 к настоящему Положению.

Ведение учета договоров безвозмездного пользования муниципальным имуществом осуществляется органом, уполномоченным управлять и распоряжаться имуществом, находящимся в собственности городского округа Троицк в городе Москве.