Приложение 3

Приложение 3
к постановлению
Администрации города Тынды
от 05.03.2024 N 408

Приложение N 5
к муниципальной программе

Порядок
предоставления компенсации арендной платы за наем жилого помещения отдельным категориям педагогических и медицинских работников

1. Общие положения

1.1. Настоящий порядок разработан в целях стимулирования педагогических и медицинских работников к трудоустройству в муниципальные учреждения образования города Тынды и государственные учреждения здравоохранения города Тынды, сохранению кадрового потенциала. Определяет условия, и порядок компенсации арендной платы за наем жилого помещения (далее - компенсация аренды жилого помещения).

1.2. Предоставление компенсации аренды жилого помещения осуществляется в соответствии с настоящим порядком в рамках муниципальной программы "Поддержка специалистов, работающих в учреждениях здравоохранения, образования, культуры, молодежной политики и спорта города Тынды" (далее - Программа) в пределах бюджетных ассигнований и лимитов бюджетных обязательств, доведенных в установленном порядке до главного распорядителя бюджетных средств. Источником финансирования являются средства городского бюджета.

1.3. Главным распорядителем бюджетных средств, осуществляющим предоставление компенсации аренды жилого помещения, является Администрация города Тынды (далее - Главный распорядитель).

1.4. Ответственный исполнитель по реализации настоящего порядка является отдел экономической политики и стратегического планирования Управления экономики и муниципального заказа Администрации города Тынды.

1.5. Правом получения компенсации аренды жилого помещения обладают педагогические и медицинские работники, прибывшие из других муниципальных образований Амурской области и регионов Российской Федерации в рамках программы "Земский учитель" или "Земский доктор", или "Земский фельдшер".

1.6. Компенсация аренды жилого помещения предоставляется в отношении одного жилого помещения в размере документально подтвержденных, фактически понесенных педагогическим или медицинским работником расходов по арендной плате, предусмотренных договором аренды (найма) жилого помещения, но не более 20 000 (двадцати тысяч) рублей за месяц. Возмещение расходов по оплате коммунальных услуг, электроэнергии, услуг связи, телевидения, сети интернет, и иных расходов, предусмотренных договором аренды (найма) жилого помещения, не производится.

2. Условия и порядок предоставления компенсация аренды жилого помещения

2.1. Компенсация аренды жилого помещения педагогическому или медицинскому работнику осуществляется при соблюдении следующих условий:

- соответствие требованиям пункта 1.5 настоящего порядка;

- трудоустройство на срок не менее 5 лет в муниципальное учреждение образования города Тынды или государственное учреждение здравоохранения города Тынды (далее - учреждение) соответственно;

- отсутствие у педагогического или медицинского работника (либо у членов его семьи) жилого помещения для постоянного проживания в городе Тынде. К членам семьи относятся совместно проживающие супруг (супруга), дети, за исключением совершеннолетних детей, проживающих отдельно;

- отсутствие у педагогического или медицинского работника (либо у членов его семьи) жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, на территории города Тынды;

- наличие заключенного педагогическим или медицинским работником, в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации с собственником (нанимателем) жилого помещения договора найма (поднайма);

2.2. Компенсация аренды жилого помещения педагогическому или медицинскому работнику предоставляется, независимо от формы собственности жилищного фонда, в отношении следующих видов помещений:

а) жилой дом, часть жилого дома;

б) квартира, часть квартиры;

в) комната.

2.3. Компенсация аренды жилого помещения педагогическому, медицинскому работнику предоставляется на срок установленный договором найма (поднайма) жилого помещения, но не более пяти лет со дня трудоустройства, при соблюдении требований, указанных в пункте 2.1 настоящего порядка.

2.4. Для получения компенсации аренды жилого помещения педагогический, медицинский работник представляет следующие документы (с подлинниками для сверки):

1) заявление на предоставление компенсации аренды жилого помещения по форме согласно приложению N 1 к настоящему порядку;

2) копии документов, удостоверяющих личность педагогического, медицинского работника (со страницей регистрации) и членов его семьи (при наличии);

3) копии документов, подтверждающих родственные отношения (свидетельство о заключении/расторжении брака, свидетельства о рождении детей);

4) копию приказа о приеме на работу, заверенную учреждением;

5) копию трудового договора, заверенного учреждением;

6) копию трудовой книжки или сформированных в соответствии с трудовым законодательством в электронном виде сведений о трудовой деятельности на бумажном носителе, заверенной учреждением. Документы должны быть сформированы не позднее, чем за 7 дней до даты подачи заявления на предоставление компенсации арендной платы за наем жилого помещения;

7) копию документа подтверждающего, что работник является участником программы "Земский учитель" или "Земский доктор", или "Земский фельдшер", заверенного учреждением;

8) копию договора найма жилого помещения педагогическим, медицинским работником, срок действия которого на дату подачи не истек;

9) копию документа, подтверждающего внесение педагогическим, медицинским работником арендной платы за найм жилого помещения (кассовые чеки или платежные поручения, заверенные кредитной организацией);

10) копию документа, содержащего сведения о реквизитах счета педагогического, медицинского работника, открытого в кредитной организации.

2.5. Педагогический, медицинский работник вправе предоставить по собственной инициативе, выданные не ранее чем за 7 дней до дня подачи пакета документов:

1) выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним об отсутствии в собственности педагогического, медицинского работника и членов его семьи (при наличии) жилых помещений на территории города Тынды;

2) выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество на жилое помещение арендодателя, подтверждающую право собственности арендодателя на сдаваемый объект недвижимости.

2.6. Заявление на получение компенсации аренды жилого помещения с приложением необходимого пакета документов, предусмотренного пунктом 2.4 настоящего порядка (далее - пакет документов), педагогическим, медицинским работником направляется ответственному исполнителю одним из способов:

1) через кадровую службу учреждения, при этом копии документов заверяются работником кадровой службы учреждения;

2) ответственному исполнителю по адресу: г. Тында, ул. Красная Пресня, 29, с подлинниками для сверки.

Способ предоставления пакета документов выбирается педагогическим, медицинским работником самостоятельно.

2.7. Педагогический, медицинский работник, подавший пакет документов, несет ответственность за достоверность представляемых им сведений и документов в соответствии с законодательством Российской Федерации.

2.8. Педагогический, медицинский работник имеет право внести изменения и/или дополнения в поданный пакет документов, в том числе вправе отозвать представленные документы в срок до дня заседания Комиссии.

2.9. В случае подачи пакета документов способом, указанным в подпункте 1 пункта 2.6 настоящего порядка, кадровая служба учреждения обеспечивает направление ответственному исполнителю в течение 3 (трех) рабочих дней со дня принятия пакета документов от педагогического, медицинского работника. При этом датой их подачи считается дата регистрации ответственным исполнителем.

2.10. Ответственный исполнитель:

2.10.1. регистрирует пакет документов в Журнале регистрации поступающей корреспонденции от местных организаций Администрации города Тынды в день их поступления;

2.10.2. в течение 3 (трех) рабочих дней со дня регистрации пакета документов направляет в Управление муниципального имущества и земельных отношений Администрации города Тынды запрос:

1) о наличие (отсутствие) у педагогического, медицинского работника договора социального найма;

2) в случае не предоставления педагогическим, медицинским работником документов, указанных в пункте 2.5 настоящего порядка:

- выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним об отсутствии в собственности педагогического, медицинского работника и членов его семьи (при наличии) жилых помещений на территории города Тынды;

- выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество на жилое помещение арендодателя, подтверждающую право собственности арендодателя на сдаваемый объект недвижимости.

2.11. После проверки документов на соответствие требованиям настоящего порядка, документы передаются в Комиссию для рассмотрения возможности предоставления компенсации аренды жилого помещения педагогическому, медицинскому работнику в срок не позднее 17 (семнадцати) рабочих дней.

2.12. Состав Комиссии формируется из представителей, структурных подразделений Администрации города Тынды. Состав Комиссии утверждается правовым актом главного распорядителя. Заседания Комиссии проводятся по мере поступления пакета документов и считаются правомочными, если на них присутствует не менее 2/3 ее членов. Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов присутствующих членов Комиссии. При равном количестве голосов, голос председательствующего на заседании Комиссии считается решающим.

2.13. Решение о предоставлении (об отказе в предоставлении) компенсации аренды жилого помещения педагогическому, медицинскому работнику принимается на заседании Комиссии, не позднее 20 (двадцати) рабочих дней со дня регистрации документов, в соответствии с пунктом 2.10.1 настоящего порядка и оформляется протоколом, который подписывается председателем и секретарем Комиссии.

2.14. Основаниями для отказа в предоставлении компенсации аренды жилого помещения педагогическому, медицинскому работнику является наличие хотя бы одного из следующих обстоятельств:

1) отсутствие у педагогического, медицинского работника на дату подачи документов права на получение компенсация аренды жилого помещения, установленного пунктом 1.5 настоящего порядка;

2) несоблюдение педагогическим, медицинским работником условий, установленных пунктом 2.1 настоящего порядка;

3) несоответствие представленных педагогическим, медицинским работником документов требованиям, определенным пунктом 2.4 настоящего порядка, или непредставление (представление не в полном объеме) указанных документов;

4) предоставление педагогическим, медицинским работником неполных и/или недостоверных сведений;

5) наличие в документах подчисток либо приписок, зачеркнутых слов и иных не оговоренных в них исправлений, а также повреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание;

6) уход педагогического, медицинского работника в отпуск по беременности и родам и/или в отпуск по уходу за ребенком.

2.15. Решение протокола оформляется правовым актом главного распорядителя о предоставлении (об отказе в предоставлении) компенсации аренды жилого помещения педагогическому, медицинскому работнику в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня подписания протокола.

2.16. Ответственный исполнитель в течение 3 (трех) рабочих дней со дня утверждения правового акта направляет педагогическому, медицинскому работнику, которому отказано в предоставлении компенсации аренды жилого помещения, мотивированный отказ, либо информирует педагогического, медицинского работника о предоставлении компенсации аренды жилого помещения способом, указанным в заявлении.

2.17. Решение об отказе в предоставлении компенсации аренды жилого помещения может быть обжаловано в установленном законодательством порядке.

2.18. С педагогическим или медицинским работником, в отношении которого принято решение о предоставлении компенсации аренды жилого помещения, главный распорядитель в течение 10 (десяти) рабочих дней следующих за днем утверждения правового акта о предоставлении компенсации аренды жилого помещения заключает договор по форме приложения N 2 к настоящему порядку. Договор заключается на срок не более 5 (пяти) лет со дня трудоустройства.

2.19. В случае если педагогический, медицинский работник не подписал договор о предоставлении компенсации аренды жилого помещения в течение 5 (пяти) рабочих дней следующих за днем подписания правового акта о предоставлении компенсации аренды жилья, это расценивается как отказ педагогического или медицинского работника от получения компенсации аренды жилого помещения.

2.20. В случае расторжения договора аренды жилого помещения, педагогический или медицинский работник обязан письменно уведомить Главного распорядителя. Поступившие документы регистрируются в Журнале регистрации поступающей корреспонденции от местных организаций Администрации города Тынды в день их поступления.

2.21. В случае заключения нового договора аренды жилого помещения, педагогический, медицинский работник представляет Главному распорядителю документы в соответствии с подпунктами 8,9 пункта 2.4 настоящего порядка, по собственной инициативе с подпунктом 2 пункта 2.5 настоящего порядка.

2.22. Поступившие документы регистрируются в Журнале регистрации поступающей корреспонденции от местных организаций Администрации города Тынды в день их поступления.

2.23. Ответственный исполнитель в случае не предоставления педагогическим, медицинским работником документа указанного в подпункте 2.5 настоящего порядка, в течение 3 (трех) рабочих дней со дня со дня регистрации документов направляет в Управление муниципального имущества и земельных отношений Администрации города Тынды запрос о предоставлении выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество на жилое помещение арендодателя, подтверждающую право собственности арендодателя на сдаваемый объект недвижимости.

2.24. Изменения в соответствии с пунктом 2.20 и (или) 2.21 настоящего прядка вносятся в Договор компенсации арендной платы за наем жилого помещения.

III. Порядок финансирования.

3.1. Главный распорядитель, в соответствии с заключенным договором в пределах выделенных средств, осуществляет перечисление компенсации аренды жилого помещения на расчетный счет педагогического, медицинского работника, не позднее 10 (десяти) дней со дня поступления денежных средств на расчетный счет Главного распорядителя.

3.2. В целях дальнейшего получения компенсации аренды жилого помещения педагогический, медицинский работник предоставляет ответственному исполнителю документы, подтверждающие внесение арендной платы за найм жилого помещения (кассовые чеки или платежные поручения, заверенные кредитной организацией).

3.3. Ответственный исполнитель в соответствии с договором о предоставлении компенсации аренды жилого помещения на основании платежных документов, указанных в пункте 3.2 настоящего порядка оформляют правовой акт на выплату. Правовой акт утверждается Главным распорядителем.

3.4. Правовой акт и платежные документы направляются в учреждение осуществляющее полномочия по ведению бюджетного (бухгалтерского) учета, для перечисления в соответствии с пунктом 3.1 настоящего порядка.

3.5. В случае отсутствия в Программе денежных средств на реализацию мероприятия по компенсации аренды жилого помещения, выплаты приостанавливаются до дня поступления бюджетных ассигнований на реализацию программного мероприятия.

3.6. В случае истечения срока действия договора аренды жилого помещения, выплаты компенсация арендной платы за наем жилого помещения приостанавливаются до предоставления нового договора аренды помещения в соответствии с требованиями п. 2.21.

3.7. Максимальный размер компенсации аренды жилого помещения определен пунктом 1.6 настоящего порядка. Выплата компенсации аренды жилого помещения за неполный месяц проживания производится пропорционально числу дней проживания.

IV. Порядок расторжения договора

4.1. Основанием для расторжения договора о предоставлении компенсации аренды жилого помещения (в т.ч. в одностороннем порядке) является одно из следующих обстоятельств:

- расторжения договора найма жилого помещения или истечение срока действия договора аренды жилого помещения;

- перевода педагогического или медицинского работника на другую должность со сменой специальности, не дающей права получения компенсации аренды жилого помещения;

- расторжение трудового договора между учреждением и педагогическим, медицинским работником;

- приобретение (получение) в собственность педагогическим, медицинским работником и/или членами его семьи жилых помещений на территории города Тынды;

- предоставление педагогическому, медицинскому работнику и/или членам его семьи жилья на условиях социального найма или по договору найма специализированного помещения на территории города Тынды, о чем педагогический, медицинский работник сообщает ответственному исполнителю в течение 5 (пяти) дней;

- уход педагогического или медицинского специалиста в отпуск по беременности и родам и / или в отпуск по уходу за ребенком.

4.2. При возникновении обстоятельств, указанных в пункте 4.1 педагогический, медицинский работник обязан в течение 5 (пяти) дней со дня возникновения уведомить Главного распорядителя либо ответственного исполнителя.

4.3. В случае прекращения трудовых отношений педагогического, медицинского работника с учреждением, кадровая служба учреждения в течение 5 (пяти) дней со дня прекращения трудового договора направляет Главному распорядителю письменное уведомление о прекращении с педагогическим, медицинским работником трудовых отношений с приложением заверенной копии приказа (распоряжения) о прекращении трудового договора.

Педагогический, медицинский работник имеет право предоставить заверенную копию приказа (распоряжения) о прекращении трудового договора в установленный срок самостоятельно.

4.4. В случае прекращения трудовых отношений компенсация аренды жилого помещения прекращается со дня увольнения педагогического, медицинского работника. Прекращение предоставления компенсации аренды жилого помещения оформляется правовым актом.

4.5. Уведомление о прекращении предоставления компенсации аренды жилого помещения педагогическому, медицинскому работнику направляется способом, указанным в заявлении, с указанием оснований для прекращения предоставления компенсации аренды жилого помещения в течение 3 (трех) рабочих дней со дня утверждения правового акта. В случае выявления необоснованно полученных средств вследствие нарушения требования, содержащегося в пункте 2.1 настоящего порядка, указывается сумма необоснованно полученных средств.

4.6. В случае выявления недостоверности предоставляемых сведений выплата компенсации аренды жилого помещения прекращается без права ее возобновления. Необоснованно полученные средства добровольно возмещаются педагогическим, медицинским работником в бюджет города Тынды в срок, не превышающий 30 (тридцать) дней со дня выявления. В случае отказа от добровольного возврата указанных средств они будут истребованы в судебном порядке.

V. Учет и контроль

5.1. Контроль за целевым использованием бюджетных ассигнований, направленных на реализацию настоящего порядка, осуществляет Главный распорядитель бюджетных средств, ответственный исполнитель и органы муниципального финансового контроля.