Приложение. Расчет средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения в границах городского округа Заречный

Приложение
к постановлению администрации
городского округа Заречный
от 25.03.2024 N 433-П

Расчет
средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения в границах городского округа Заречный

По городу

I этап (сбор данных):

Стоимость жилья на вторичном рынке

Квартиры	Общая площадь квартир, кв. м.	Общая рыночная стоимость квартир, в руб.
3-х комнатные	319,7	29 250 000
2-х комнатные	339,1	30 700 000
1 - комнатные	202,2	19 200 000
Всего:	861	79 150 000

II этап (расчет):

1. Средняя цена одного квадратного метра общей площади жилья на вторичном рынке жилья

Ц _вр.=79150000 : 861,8=91928 руб./м ²

2. Расчетный показатель средней рыночной стоимости жилья на планируемый квартал

РПС=Ц _вр.И _дефл.=919281,0142=93233 руб./м ²

По селу

Квартиры	Общая площадь квартир, кв. м.	Общая рыночная стоимость квартир, в руб.
2-х комнатные	126,6	4 950 000
1-х комнатные	33	1 370 000
Всего:	159,6	6 320 000

1. Средняя цена одного квадратного метра общей площади жилья на вторичном рынке жилья

Ц _вр=6 320 000 : 159,6=39 599 руб./м ²

2. РПС=Ц _врИ _дефл=395991.0142=40 161 руб./м ²