Решение Совета муниципального образования "Закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области" от 17 ноября 2022 г. N 81 "О Положении об отделе земельных, имущественных и градостроительных отношений администрации муниципального образования "Городской округ закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области" (с изменениями и дополнениями)

Решение Совета муниципального образования "Закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области" от 17 ноября 2022 г. N 81
"О Положении об отделе земельных, имущественных и градостроительных отношений администрации муниципального образования "Городской округ закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области"

ГАРАНТ:

Информация о внесении изменений в настоящий документ содержится в документе:

Решение Совета муниципального образования "Городской округ закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области" от 24 января 2023 г. N 7 "О внесении изменения в решение Совета ЗАТО Знаменск от 17.11.2022 N 81 "О Положении об отделе земельных, имущественных и градостроительных отношений администрации муниципального образования "Городской округ закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области"

На основании Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Устава ЗАТО Знаменск, решения Совета ЗАТО Знаменск от 20.10.2022 N 69 "О структуре администрации муниципального образования "Городской округ закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области", Совет ЗАТО Знаменск,-

решил:

1. Утвердить с 01 февраля 2023 года прилагаемое Положение об отделе земельных, имущественных и градостроительных отношений администрации муниципального образования "Городской округ закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области".

2. Настоящее решение:

1) опубликовать в информационно-аналитической газете "Орбита";

2) разместить на официальном сайте ЗАТО Знаменск (http://zato-znamensk.ru) в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";

3) направить в государственно-правовое управление администрации Губернатора Астраханской области для включения в регистр муниципальных нормативных правовых актов.

3. Настоящее решение вступает в силу со дня официального опубликования.

Глава ЗАТО Знаменск

О.И. Глотов

Председатель Совета ЗАТО Знаменск

Ю.В. Ивашиненко

УТВЕРЖДЕНО
решением Совета
ЗАТО Знаменск
от 17 ноября 2022 N 81

Положение
об отделе земельных, имущественных и градостроительных отношений администрации муниципального образования "Городской округ закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области"

ГАРАНТ:

Настоящее Положение действует с 1 февраля 2023 г.

I. Общие положения

1. Отдел земельных, имущественных и градостроительных отношений администрации муниципального образования "Городской округ закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области" (далее - отдел) является структурным подразделением администрации муниципального образования "Городской округ закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области".

2. Учредителем отдела является муниципальное образование "Городской округ закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области". Органом местного самоуправления ЗАТО Знаменск, осуществляющим функции и полномочия учредителя, является администрация муниципального образования "Городской округ закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области" (далее - администрация ЗАТО Знаменск).

3. Организационно-правовая форма отдела - муниципальное казенное учреждение.

4. Полное наименование отдела: отдел земельных, имущественных и градостроительных отношений администрации муниципального образования "Городской округ закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области".

Краткое (сокращенное) наименование отдела: отдел земельных, имущественных и градостроительных отношений администрации ЗАТО Знаменск.

5. Отдел является юридическим лицом, имеет обособленное имущество, самостоятельный баланс, смету, отвечает по своим обязательствам находящимися в его распоряжении денежными средствами, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и неимущественные права, исполнять обязанности, быть истцом и ответчиком в суде, имеет лицевые счета в органах федерального казначейства, круглую гербовую печать с изображением герба муниципального образования "Закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области", штамп и бланки со своим наименованием.

6. Отдел финансируется за счет средств бюджета ЗАТО Знаменск на основании бюджетной сметы.

7. Имущество, находящееся на балансе отдела, является муниципальной собственностью ЗАТО Знаменск и закреплено за отделом на праве оперативного управления.

8. Отдел осуществляет свою деятельность во взаимодействии с федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти Астраханской области, органами местного самоуправления, предприятиями, учреждениями и организациями различных форм собственности, общественными организациями, гражданами, в том числе индивидуальными предпринимателями.

9. Отдел в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, действующим законодательством Российской Федерации, законодательством Астраханской области, Уставом муниципального образования "Городской округ закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области", нормативными правовыми актами органов местного самоуправления ЗАТО Знаменск и настоящим Положением.

10. Местоположение отдела: 416550, Астраханская область, г. Знаменск, ул. Вознюка, 13.

Юридический адрес: 416550, Астраханская область, г. Знаменск, ул. Вознюка, 13.

Почтовый адрес: 416550, Астраханская область, г. Знаменск, ул. Вознюка, 13.

11. Отдел действует в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления ЗАТО Знаменск, изданными в пределах их полномочий и настоящим Положением.

II. Задачи отдела

12. Основными задачами отдела являются:

- формирование эффективной системы управления и распоряжения муниципальным имуществом и земельными участками, находящимися в собственности или в ведении ЗАТО Знаменск, ориентированной на обеспечение устойчивого социально-экономического развития ЗАТО Знаменск, и организация ее работы с целью повышения инвестиционной привлекательности, доходности от коммерческого использования недвижимого имущества ЗАТО Знаменск, совершенствование механизмов управления муниципальной собственностью ЗАТО Знаменск;

- участие в проведении в установленном порядке разграничения государственной собственности на землю на собственность Российской Федерации, собственность субъектов Российской Федерации и собственность муниципальных образований;

- реализация на основе законодательства Российской Федерации государственной политики приватизации муниципальных унитарных предприятий, объектов недвижимости, объектов незавершенного строительства, имущества (активов) ликвидируемых и ликвидированных предприятий;

- разработка и реализация системы учета объектов муниципальной собственности ЗАТО Знаменск;

- оформление прав на объекты муниципальной собственности ЗАТО Знаменск;

- защита в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации имущественных интересов ЗАТО Знаменск;

- обеспечение контроля за сохранностью и использованием муниципального имущества и земельных участков, находящихся в собственности или в ведении ЗАТО Знаменск;

- обеспечение контроля за использованием и охраной недр при добыче общераспространенных полезных ископаемых, а также при строительстве подземных сооружений, не связанных с добычей полезных ископаемых;

- регулирование строительства на основе Генерального плана ЗАТО Знаменск и Правил землепользования и застройки ЗАТО Знаменск;

- создание условий для участия физических и юридических лиц, организаций, независимо от их организационно-правовой формы и формы собственности, в осуществлении градостроительной деятельности, обеспечение свободы такого участия;

- организация градостроительной деятельности с соблюдением требований технических регламентов, требований безопасности территорий, инженерно-технических требований, требований гражданской обороны, принятием мер по противодействию террористическим актам;

- соблюдение положений градостроительной политики при застройке территории ЗАТО Знаменск, обеспечение реализации Генерального плана ЗАТО Знаменск;

- следование государственным, общественным и частным интересам в области архитектуры и градостроительства, направленных на создание безопасной, экологически чистой, благоприятной среды жизнедеятельности в интересах настоящего и будущего поколений, бережное природопользование;

- повышение уровня архитектурно-художественной выразительности комплексной застройки территории ЗАТО Знаменск.

III. Функции и полномочия отдела

13. Основными функциями отдела по исполнению полномочий администрации ЗАТО Знаменск являются:

1) в области управления и распоряжения муниципальным имуществом ЗАТО Знаменск (далее по тексту - муниципальное имущество):

- выступает от имени ЗАТО Знаменск при государственной регистрации прав ЗАТО Знаменск на объекты недвижимости и сделок с ними;

- осуществляет учет муниципального имущества, оформление в установленном порядке прав ЗАТО Знаменск на него, ведение реестра муниципального имущества, учет уставов муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений;

- осуществляет выдачу выписок из реестра муниципального имущества;

- участвует в пределах своей компетенции в проведении инвентаризации объектов муниципального имущества и проверке его целевого использования; обеспечивает проведение оценки муниципального имущества в случаях, установленных действующим законодательством Российской Федерации;

- участвует в пределах своей компетенции в проведении инвентаризации объектов муниципального имущества и проверке его целевого использования; обеспечивает проведение оценки муниципального имущества в случаях, установленных действующим законодательством Российской Федерации;

- осуществляет координацию и контроль деятельности органов местного самоуправления ЗАТО Знаменск, муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений в сфере использования муниципального имущества;

- в установленном порядке осуществляет подготовку и оформление документов по передаче муниципального имущества с баланса на баланс, его мене, продаже, безвозмездной передаче (в том числе дарению), передаче в залог, в доверительное управление, аренду, безвозмездное пользование, на условиях концессионного соглашения, внесению в качестве вклада в уставные капиталы юридических лиц;

- списывает имущество, пришедшее в негодность и подлежащее списанию в соответствии с нормами бухгалтерского учета;

- обеспечивает организацию и проведение торгов на право заключения договоров аренды имущества муниципальной казны ЗАТО Знаменск;

- осуществляет ведение учета (реестра) договоров обременения муниципального имущества, контроль за соблюдением условий таких договоров;

- осуществляет заключение, изменение и расторжение договоров, связанных с использованием муниципального имущества;

- осуществляет от имени администрации ЗАТО Знаменск функции по организации и проведению торгов на право заключения договоров аренды имущества муниципальной казны ЗАТО Знаменск и имущества, закрепленного за муниципальными казенными учреждениями;

- оптимизация структуры муниципальной собственности ЗАТО Знаменск, организация учета, контроля муниципальной собственности ЗАТО Знаменск и ведение реестра объектов муниципальной собственности ЗАТО Знаменск;

2) в области управления и распоряжения земельными ресурсами:

- осуществляет подготовку и оформление документов по резервированию земель и изъятию, в том числе путем выкупа, земельных участков в границах ЗАТО Знаменск для муниципальных нужд;

- осуществляет муниципальный земельный контроль за использованием земель ЗАТО Знаменск;

- осуществляет подготовку и оформление документов по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена;

- осуществляет подготовку и оформление документов по управлению и распоряжению земельными ресурсами, находящимися в муниципальной собственности, в пределах, установленных законами и иными нормативными правовыми актами органов местного самоуправления ЗАТО Знаменск;

- обеспечивает проведение в установленном порядке процедуры разграничения государственной собственности на землю в отношении земельных участков, которые могут находиться в собственности ЗАТО Знаменск;

- осуществляет разработку в пределах компетенции отдела и направление на утверждение административных регламентов предоставления гражданам муниципальных услуг;

- осуществляет от имени администрации ЗАТО Знаменск функции по организации и проведению торгов по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков;

3) в области участия в управлении муниципальным сектором экономики:- осуществляет подготовку и представление предложений о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий;

- осуществляет подготовку и оформление документов по формированию уставного фонда и закреплению муниципального имущества на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями, по предоставлению в установленном порядке согласия на продажу, передачу в залог и внесение в качестве вклада в уставные (складочные) капиталы хозяйственных обществ и товариществ недвижимого имущества, принадлежащего указанным предприятиям на праве хозяйственного ведения, а также на распоряжение указанным имуществом иным способом, на иные сделки, установленные законодательством РФ;

- осуществляет подготовку и оформление документов по закреплению муниципального имущества за муниципальными учреждениями на праве оперативного управления, по изъятию в установленном порядке излишнего, неиспользуемого или используемого не по назначению имущества, закрепленного в оперативном управлении муниципальных учреждений;

- осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями на праве хозяйственного ведения и оперативного управления;

- участвует в реализации принятых установленным порядком решений о ликвидации или реорганизации муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений;

- представляет интересы ЗАТО Знаменск как собственника имущества (учредителя, участника) организации-должника при решении вопросов о несостоятельности (банкротстве);

- осуществляет подготовку документов по осуществлению реализации механизмов предотвращения несостоятельности (банкротства) муниципальных унитарных предприятий в рамках принятых решений;

- осуществляет подготовку и оформление документов по размещению нестационарных торговых объектов, в том числе по организации и проведению торгов на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта; заключает договоры на размещение нестационарного торгового объекта.

4) в области реализации муниципальной политики приватизации муниципальных унитарных предприятий, иного муниципального имущества:

- осуществляет подготовку и представление на утверждение Советом ЗАТО Знаменск проекта прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества, предложений о внесении в него изменений, а также ежегодного отчета о результатах приватизации муниципального имущества;

- осуществляет организацию мероприятий по подготовке муниципальных унитарных предприятий и иных объектов муниципального имущества к приватизации;

- осуществляет подготовку и оформление документов по определению в пределах, установленных законодательством Российской Федерации, условий торгов при продаже приватизируемого муниципального имущества;

- осуществляет от имени администрации ЗАТО Знаменск функции продавца муниципального имущества ЗАТО Знаменск, а также организует торги в соответствии с утвержденным планом (программой) приватизации муниципального имущества ЗАТО Знаменск;

- осуществляет прием заявлений, рассмотрение и оформление установленным порядком документов по приватизации жилищного фонда ЗАТО Знаменск, в том числе подписание договоров передачи жилого помещения;

5) по разработке Генерального плана ЗАТО Знаменск:

- обеспечение разработки, рассмотрения, согласования и представления на утверждение в установленном порядке Генерального плана ЗАТО Знаменск (внесения изменений в него);

- подготовка сводного заключения на поступивший на согласование Генеральный план ЗАТО Знаменск;

6) по разработке Правил землепользования и застройки ЗАТО Знаменск (далее - Правила):

- обеспечение разработки Правил;

- организация и участие в работе комиссии по подготовке проекта Правил, осуществление проверки проекта данных Правил;

- обеспечение утверждения Правил (внесения изменений в них);

- организация и участие в проведении публичных слушаний по проектам Правил (внесению изменений в них);

- выдача разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков или объектов капитального строительства;

- организация и участие в проведении публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков или объектов капитального строительства;

- выдача разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

- организация и участие в проведении публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

7) по утверждению документации по планировке территории:

- организация мероприятий по принятию решения о подготовке документации по планировке территории, обеспечению подготовки документации по планировке территории и утверждению документации по планировке территории (внесение изменений в нее) в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации;

- участие в проведении публичных слушаний по проектам планировки территории и проектам межевания территории;

8) по выдаче разрешений на строительство и на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории ЗАТО Знаменск:

- подготовка и выдача в установленном порядке архитектурно-планировочных заданий, подготовка, регистрация и выдача градостроительных планов земельных участков;

- подготовка и выдача разрешений на строительство объектов капитального строительства (за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами), разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории ЗАТО Знаменск;

- подготовка и выдача актов освидетельствования проведения основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства с привлечением средств материнского (семейного) капитала;

9) по местным нормативам градостроительного проектирования:

- обеспечение разработки местных нормативов градостроительного проектирования;

10) по ведению информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территории ЗАТО Знаменск:

- ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территории ЗАТО Знаменск;

- осуществление сбора, документирования, актуализации, обработки, систематизации, учета и хранения сведений, необходимых для осуществления градостроительной деятельности;

- осуществление предоставления сведений информационной системы обеспечения градостроительной деятельности по запросам органов государственной власти Астраханской области, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц в соответствии с действующим законодательством;

- взаимодействие с исполнительным органом государственной власти Астраханской области по созданию информационной базы обеспечения градостроительной деятельности Астраханской области;

11) по выдаче разрешений на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на территории ЗАТО Знаменск:

- обеспечение разработки, рассмотрения, согласования и представления на утверждение в установленном Федеральным законом "О рекламе" порядке схемы размещения рекламных конструкций (внесения изменений в нее);

- выдача разрешений на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на территории ЗАТО Знаменск, выдача решений об аннулировании таких разрешений, выдача предписаний о демонтаже самовольно установленных рекламных конструкций на территории ЗАТО Знаменск, осуществляемые в соответствии с Федеральным законом "О рекламе";

12) по вопросам землепользования:

- подготовка и выдача в установленном порядке схем расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории ЗАТО Знаменск;

- участие в подготовке предложений о выборе земельных участков для всех видов градостроительной деятельности, участие в комиссиях по вопросам, связанным с градостроительством;

- подготовка и выдача постановлений администрации ЗАТО Знаменск о предварительном согласовании предоставления земельного участка в порядке, установленном статьей 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации, в случае, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости";

- подготовка и выдача постановлений администрации ЗАТО Знаменск о размещении объекта (объектов);

- подготовка и выдача разрешений на использование земель или земельного участка, находящихся в муниципальной собственности, в целях, предусмотренных пунктом 1 статьи 39.34 Земельного кодекса Российской Федерации;

- подготовка и выдача разрешений на осуществление земляных работ на территории ЗАТО Знаменск;

- подготовка и выдача уведомлений о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке;

- подготовка и выдача уведомлений о соответствии построенных или реконструированных объектов индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства Российской Федерации о градостроительной деятельности;

- подготовка и выдача актов освидетельствования проведения основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемому в привлечением средств материнского (семейного) капитала;

13) по проведению осмотра зданий, сооружений на предмет их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов, предъявляемыми к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности указанных объектов, требованиями проектной документации:

- организация и участие в комиссии по оценке технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности зданий, сооружений, требованиями проектной документации указанных объектов, выдача рекомендаций о мерах по устранению выявленных нарушений в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации;

- подготовка и направление (выдача) итоговых документов заинтересованным лицам;

14) по присвоению адресов объектам адресации, изменению, аннулированию адресов, присвоению наименований элементам улично-дорожной сети, элементам планировочной структуры в границах ЗАТО Знаменск:

- присвоение адресов объектам адресации, изменение, аннулирование адресов, присвоение наименований элементам улично-дорожной сети (за исключением автомобильных дорог федерального значения, автомобильных дорог регионального или межмуниципального значения, местного значения муниципального района), наименований элементам планировочной структуры в границах ЗАТО Знаменск, изменение, аннулирование таких наименований;

- размещение информации в государственном адресном реестре;

- разработка документации, регламентирующей присвоение наименований элементам улично-дорожной сети, элементам планировочной структуры в границах ЗАТО Знаменск, изменение, аннулирование таких наименований;

15) по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилых помещений на территории ЗАТО Знаменск:

- организация и участие в комиссии по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилых помещений на территории ЗАТО Знаменск;

- организация и участие в приемочной комиссии;

- подготовка и направление (выдача) итоговых документов заинтересованным лицам.

16) по регулированию вопросов архитектуры и градостроительства, а также благоустройства на территории ЗАТО Знаменск:

- осуществление на территории ЗАТО Знаменск регулирования вопросов архитектуры и градостроительства, направленных на создание безопасной, экологически чистой и благоприятной среды жизнедеятельности, повышение художественного уровня архитектуры зданий и сооружений, малых архитектурных форм, формирование архитектурного облика застройки территории ЗАТО Знаменск;

- повышение уровня архитектурно-художественной выразительности застройки ЗАТО Знаменск;

- инициирование предложений по внедрению новых технологий для обеспечения ресурсо- и энергосбережения;

- подготовка предложений по благоустройству территории ЗАТО Знаменск (в части размещения малых архитектурных форм);

- обеспечение подготовки и утверждения решений о развитии застроенных территорий;

17) в сфере контроля за использованием и охраной недр:

- осуществление контроля за использованием и охраной недр при добыче общераспространенных полезных ископаемых, а также при строительстве подземных сооружений, не связанных с добычей полезных ископаемых;

18) в области содействия развитию предпринимательства:

- создание условий для обеспечения жителей ЗАТО Знаменск услугами связи, общественного питания, торговли и бытового обслуживания;

- создание условий для развития сельскохозяйственного производства, расширения рынка сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия, содействию развития малого и среднего предпринимательства, оказание поддержки социально ориентированным некоммерческим организациям;

- разработка и реализация муниципальных программ, направленных на развитие среднего и малого предпринимательства;

- формирование инфраструктуры поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства;

- содействие деятельности некоммерческих организаций, выражающих интересы субъектов малого и среднего предпринимательства;

- образование органами местного самоуправления координационных или совещательных органов в области развития малого и среднего предпринимательства;

- проведение анализа финансовых, экономических, социальных и иных показателей развития торговли на территории ЗАТО Знаменск, анализ эффективности применения мер по развитию торговли;

определение основных направлений развития торговли и мероприятий, содействующих развитию торговли;

- разработка и реализация мер по обеспечению уровня обеспеченности населения торговой площадью, в том числе путем определения мест размещения нестационарных торговых объектов, утверждения схем их размещения с учетом нормативов обеспеченности населения торговой площадью;

- проведение работы по организации семинаров, совещаний, конкурсов, а также мероприятий по подготовке, переподготовке, повышению квалификации работников розничной торговли, общественного питания и бытового обслуживания;

- проведение анализа основных показателей развития малого и среднего предпринимательства и эффективности мер по его развитию;

- ведение Реестра субъектов малого и среднего предпринимательства - получателей поддержки, оказываемой администрацией ЗАТО Знаменск;

- осуществление деятельности по соблюдению порядка лицензирования розничной продажи алкогольной продукции в части согласования мест размещения территориально-обособленных объектов соискателей лицензий;

- ведение работы по выдаче в установленном порядке разрешений на право размещения нестационарных торговых объектов во время проведения массовых мероприятий на территории ЗАТО Знаменск;

- формирование и представление в органы исполнительной власти Астраханской области сведения о вновь открывающихся объектах торговой сети, общественного питания, розничных рынков, сферы бытового обслуживания, ярмарок на территории ЗАТО Знаменск;

- организация и проведение процедуры оценки регулирующего воздействия проектов муниципальных нормативных правовых актов ЗАТО Знаменск и экспертизу муниципальных нормативных правовых актов ЗАТО Знаменск;

19) по организационным и иным вопросам:

- рассмотрение заявлений и обращений физических и юридических лиц, организаций, независимо от их организационно-правовой формы и формы собственности в пределах компетенции отдела;

- осуществление консультирования физических и юридических лиц, организаций, независимо от их организационно-правовой формы и формы собственности в пределах компетенции отдела;

- разработка нормативных правовых актов в рамках исполнения задач и функций отдела на территории ЗАТО Знаменск, обеспечение приведения нормативных правовых актов администрации ЗАТО Знаменск в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации;

- разработка в пределах компетенции отдела и обеспечение утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг;

- осуществляет иные полномочия в пределах компетенции отдела.

Отдел является администратором доходов бюджета ЗАТО Знаменск, осуществляет функции получателя средств бюджета ЗАТО Знаменск, предусмотренных на содержание отдела.

IV. Организация работы отдела

14. Отдел возглавляет начальник отдела по земельных, имущественных и градостроительных отношений администрации ЗАТО Знаменск, который:

- назначается на должность и освобождается от нее главой ЗАТО Знаменск;

- осуществляет общее руководство отделом на основе единоначалия, принимает в пределах своей компетенции решения, обязательные для сотрудников отдела, муниципальных предприятий, учреждений, структурных подразделений администрации;

- действует без доверенности от имени отдела, представляет его в пределах полномочий, определенных действующим законодательством Российской Федерации, Астраханской области, Уставом ЗАТО Знаменск, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления ЗАТО Знаменск, настоящим Положением;

- выдает доверенности сотрудникам отдела на осуществление полномочий от имени отдела;

- подписывает в отношении муниципального имущества ЗАТО Знаменск договоры по его мене, продаже, безвозмездной передаче (в том числе дарению, договоры передачи в рамках приватизации жилых помещений), передаче в залог, в доверительное управление, аренду, безвозмездное пользование, на условиях концессионного соглашения, внесению в качестве вклада в уставные капиталы юридических лиц; подписывает соглашения о внесении изменений и дополнений в указанные договоры, а также соглашения об их расторжении;

- подписывает договоры аренды земельных участков, безвозмездного строчного пользования земельными участками, договоры ограниченного пользования земельными участками (сервитута), договоры на размещение нестационарных торговых объектов;

- подписывает договоры по закреплению муниципального имущества на праве хозяйственного ведения и праве оперативного управления за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями;

- самостоятельно решает вопросы приема и увольнения сотрудников отдела в соответствии Трудовым кодексом Российской Федерации;

- подотчетен в своей деятельности главе ЗАТО Знаменск;

- заключает договоры и совершает иные сделки, не противоречащие законодательству;

- в пределах своей компетенции издает приказы по отделу, подлежащие обязательному исполнению сотрудниками отдела, и распоряжения, подлежащие обязательному исполнению муниципальными учреждениями, муниципальными предприятиями, структурными подразделениями администрации;

- осуществляет подбор и расстановку кадров в соответствии со штатным расписанием, применяет к сотрудникам отдела меры поощрения, привлекает к дисциплинарной ответственности;

- ходатайствует в установленном порядке о представлении сотрудников отдела к государственным наградам, наградам Астраханской области, ЗАТО Знаменск и присвоению почетных званий;

- проводит мероприятия по повышению квалификации сотрудников отдела;

- осуществляет иные полномочия в соответствии с функциями и задачами отдела, предусмотренные настоящим Положением и иными нормативными правовыми актами.

V. Реорганизация и ликвидация отдела

15. Реорганизация и ликвидация отдела осуществляется в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, Астраханской области и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления ЗАТО Знаменск.