Приложение. Порядок начисления, сбора, взыскания и перечисления платы за пользование жилыми помещениями (платы за найм) по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда

Приложение
к постановлению
Администрации
Удомельского городского округа
от 28.12.2023 N 1133-па

Порядок
начисления, сбора, взыскания и перечисления платы за пользование жилыми помещениями (платы за найм) по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в целях создания единой системы начисления, сбора и перечисления в бюджет муниципального образования Удомельский городской округ платы граждан за пользование (найм) жилыми помещениями муниципального жилищного фонда, занимаемыми по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений (далее - плата за найм).

1.2. Плата за найм является доходом бюджета муниципального образования Удомельский городской округ (далее - местный бюджет).

1.3. Администратором дохода муниципального образования Удомельский городской округ в отношении поступлений платы за найм является Администрация Удомельского городского округа (далее - Администрация).

1.4. Плата за найм входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги и начисляется в виде отдельного платежа.

1.5. Плата за найм начисляется гражданам, проживающим в жилых помещениях муниципального жилищного фонда по договорам социального найма и договорам найма жилого помещения, в том числе по договорам найма специализированных жилых помещений (далее - жилые помещения).

1.6. Плата за найм определяется исходя из общей площади занимаемого жилого помещения в соответствии с правовыми актами муниципального образования Удомельский городской округ.

1.7. Начисление, сбор и перечисление платы за найм производится в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Порядком организацией (предприятием), осуществляющей начисление и сбор платы за жилое помещение и коммунальные услуги (далее - Организация) на основании, заключенного в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд", договором об оказании услуг (муниципальным контрактом) (далее - Договор).

1.8. Взыскание платы за найм производится в соответствии с настоящим Порядком Организацией на основании, заключенного в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд", договора (соглашения) об оказании услуг по взысканию дебиторской задолженности (муниципального контракта) (далее - Договор 1).

2. Начисление и сбор платы за найм

2.1. Организация на основании Договора ежемесячно до десятого числа текущего месяца, следующего за истекшим месяцем, производит начисление платы за найм в соответствии с правовыми актами муниципального образования Удомельский городской округ и настоящим Порядком.

2.2. Администрация, в лице отдела социальной и жилищной политики Администрации Удомельского городского округа, ежемесячно, до двадцать пятого числа текущего месяца, представляет Организации информацию об общей площади жилых помещений, находящихся в собственности муниципального образования Удомельский городской округ, занимаемых нанимателями.

2.3. Организация включает данные по начисленной плате за найм путем введения отдельной строки в единый платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, предъявляемый нанимателю.

2.4. Наниматель на основании единого платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг производит оплату за найм занимаемого им жилого помещения ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем,

2.5. Организация аккумулирует на своем расчетном счете в банке или иной кредитной организации (далее - банк) денежные средства, собранные за найм жилых помещений, для последующего их перечисления в местный бюджет.

3. Начисление пеней и взыскание задолженности по плате за найм

3.1. Нанимателям, несвоевременно и (или) не полностью внесшим плату за найм, Организация начисляет пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.

3.2. В случае невнесения нанимателями платы за найм в течение более трех месяцев Организация производит взыскание с нанимателей задолженности по плате за найм в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

3.3. Взысканные в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации денежные средства, составляющие задолженность нанимателей по плате за найм жилых помещений, аккумулируются Организацией на расчетном счете в банке для последующего их перечисления в местный бюджет.

4. Перечисление платы за найм

4.1. Аккумулированные Организацией на расчетном счете в банке денежные средства, собранные за найм жилых помещений Организацией, а также взысканные Организацией, как задолженность нанимателей по плате за найм жилых помещений, подлежат перечислению в местный бюджет в соответствии с бюджетной классификацией Российской Федерации.

4.2. Организация производит перечисление денежных средств, указанных в пункте 4.1 настоящего Порядка, в местный бюджет по реквизитам, указанным в Договоре, в установленные Договором сроки.

4.3. В случае перечисления денежных средств, указанных в пункте 4.1 настоящего Порядка, в местный бюджет позднее установленного срока на сумму несвоевременно перечисленных Организацией денежных средств начисляются пени за каждый день просрочки в размере, предусмотренном Договором.

5. Контроль за соблюдением настоящего порядка

5.1. Организация несет ответственность за полноту и своевременность перечисления денежных средств, указанных в пункте 4.1 настоящего Порядка, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Договором.

5.2. Организация ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за истекшим, направляет в Администрацию информацию о начисленной, собранной (взысканной) и перечисленной в местный бюджет плате за найм жилых помещений, в соответствии с порядком сдачи-приемки оказания услуг, установленном Договором.

5.3. Организация ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за истекшим, направляет в Администрацию информацию о количестве поданных исков о взыскании задолженности по плате за найм с приложением реестра адресов жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, в отношении нанимателей которых производится взыскание.

5.4. Администрация, в лице комитета по управлению имуществом и земельным отношениям Администрации Удомельского городского округа (далее - Комитет), в течение десяти рабочих дней со дня получения от Организации информации, указанной в пункте 5.2 настоящего Порядка, осуществляет сверку сумм начисленных платежей за найм к фактической оплате, задолженности нанимателей и перечисления платы за найм в местный бюджет.

5.5 Администрация, в лице Комитета, осуществляет сверку сумм начисленных и перечисленных платежей за найм в местный бюджет.