Приложение N 2. Порядок принятия решения по определению управляющей организации для управления многоквартирным домом, расположенным на территории муниципального образования "Городское поселение город Камызяк Камызякского муниципального района Астраханской области", в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация

Приложение N 2

Утвержден
Постановлением администрации
муниципального образования
"Камызякский муниципальный
район Астраханской области"
от от 29.11.2023 N 1656

Порядок
принятия решения по определению управляющей организации для управления многоквартирным домом, расположенным на территории муниципального образования "Городское поселение город Камызяк Камызякского муниципального района Астраханской области", в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация

1. Решение об определении управляющей организации принимается Отделом ЖКХ и строительства администрации муниципального образования "Камызякский муниципальный район Астраханской области".

2. При определении управляющей организации Отдел ЖКХ и строительства администрации:

- выбирает из Перечня организаций управляющую организацию, осуществляющую управление на основании решения об определении управляющей организации меньшим количеством многоквартирных домов относительно других управляющих организаций, включенных в Перечень организаций;

- определяет управляющую организацию в соответствии с очередностью расположения в Перечне организаций в случае, если 2 и более управляющие организации управляют на основании решения об определении управляющей организации равным количеством многоквартирных домов.

3. В качестве управляющей организации для управления многоквартирным домом решением об определении управляющей организации не может быть определена управляющая организация, если:

- собственники помещений в таком многоквартирном доме не приняли решения о расторжении договора управления многоквартирным домом с этой управляющей организацией;

- сведения о таком многоквартирном доме были исключены из реестра лицензий в периоды осуществления деятельности по управлению такими многоквартирным домом этой управляющей организацией.

4. Администрация муниципального образования "Камызякский муниципальный район Астраханской области" принимает решение об определении управляющей организацией в срок не более трех рабочих дней со дня поступления в администрацию муниципального образования "Камызякский муниципальный район Астраханской области" информации о многоквартирном доме, в отношении которого:

- собственниками помещений не выбран способ управления таким домом в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации;

- собственниками помещений выбранный способ управления не реализован;

- не определена управляющая организация.

5. Решение об определении управляющей организации оформляется на бланке администрации муниципального образования "Камызякский муниципальный район Астраханской области" в течение трех рабочих дней.

6. Проект распоряжения "Об определении управляющей организации" предоставляется на подпись главе муниципального образования "Камызякский муниципальный район Астраханской области" с обязательным визированием начальника юридического отдела администрации муниципального образования "Камызякский муниципальный район Астраханской области".

7. В распоряжении указывается:

- полное наименование управляющей организации, основной государственный регистрационный номер записи в Едином государственном реестре юридических лиц, номер лицензии на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами, фактический адрес местонахождения управляющей организации, фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) руководителя (представителя), номер контактного телефона;

- краткая характеристика многоквартирного дома: год постройки, степень фактического износа, количество этажей, количество квартир, материал стен, внутридомовые инженерные коммуникации и оборудование;

- размер платы за содержание жилого помещения, равный размеру платы за содержание жилого помещения, установленному муниципальным образованием в соответствии с частью 4 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации;

- перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, устанавливаемый в зависимости от конструктивных и технических параметров многоквартирного дома, включая требования к объемам, качеству, периодичности каждой из таких работ и услуг, сформированный из числа работ и услуг, указанных в минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденном Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290 "О минимальном п