Приложение N 1

Приложение N 1
к постановлению
главного управления
архитектуры и градостроительства
Рязанской области
от 22 марта 2024 г. N 95-п

"Статья 11.1.1. Подзона индивидуальной жилой застройки (1.1.1)

1. Подзона индивидуальной жилой застройки (1.1.1) устанавливается в пределах территориальной зоны "Зона застройки индивидуальными жилыми домами (1.1)" и имеет одинаковые виды разрешенного использования земельных участков и объектов капительного строительства с территориальной зоной.

2. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в подзоне индивидуальной жилой застройки, представлены в таблице ниже.

Код вида разрешенного использования	Размер земельного участка (м)				Площадь земельного участка (кв. м)		Минимальный отступ от границ земельного участка (м)	Предельное количество этажей/предельная высота зданий, строений, сооружений (м)	Максимальный процент застройки в границах земельного участка (%)
	Длина		Ширина		Мин.	Макс.
	Мин.	Макс.	Мин.	Макс.
Основные виды разрешенного использования
2.1	НПУ	НПУ	15	НПУ	600	НПУ	3	3*/20	40
2.1.1	НПУ	НПУ	НПУ	НПУ	1000	НПУ	3	4*/НПУ	60
2.2	НПУ	100	15	НПУ	600	2500***	3	3*/20	40
2.3	НПУ	100	НПУ	НПУ	300	1500	3 (0)**	3*/20	40
2.7.1	НПУ	НПУ	НПУ	НПУ	20	80	НПУ	1*/4	НПУ
3.1.1	НПУ	НПУ	НПУ	НПУ	НПУ	НПУ	НПУ	НПУ	НПУ
3.1.2	НПУ	НПУ	НПУ	НПУ	600	НПУ	3	НПУ	60
3.2.3	НПУ	НПУ	НПУ	НПУ	600	НПУ	3	3/20	60
3.3	НПУ	НПУ	НПУ	НПУ	600	НПУ	3	3/20	60
3.4.1	НПУ	НПУ	НПУ	НПУ	600	НПУ	3	НПУ	60
3.5.1	НПУ	НПУ	НПУ	НПУ	1000	НПУ	3	НПУ	60
3.6.1	НПУ	НПУ	НПУ	НПУ	1000	НПУ	3	НПУ	60
3.6.2	НПУ	НПУ	НПУ	НПУ	НПУ	НПУ	НПУ	НПУ	НПУ
3.8.1	НПУ	НПУ	НПУ	НПУ	1000	НПУ	3	НПУ	60
4.4	НПУ	НПУ	НПУ	НПУ	600	НПУ	3	3/20	60
5.1.2	НПУ	НПУ	НПУ	НПУ	600	НПУ	3	НПУ	60
5.1.3	НПУ	НПУ	НПУ	НПУ	НПУ	НПУ	НПУ	НПУ	НПУ
8.3	НПУ	НПУ	НПУ	НПУ	НПУ	НПУ	3	НПУ	60
9.3	НПУ	НПУ	НПУ	НПУ	НПУ	НПУ	НПУ	НПУ	НПУ
12.0	НПУ	НПУ	НПУ	НПУ	НПУ	НПУ	НПУ	НПУ	НПУ
Условно разрешенные виды использования
3.7	НПУ	НПУ	НПУ	НПУ	НПУ	НПУ	3	НПУ	60
3.9.1	НПУ	НПУ	НПУ	НПУ	НПУ	НПУ	3	НПУ	60
3.10.1	НПУ	НПУ	НПУ	НПУ	600	НПУ	3	3/20	60
4.1	НПУ	НПУ	НПУ	НПУ	1000	НПУ	3	3/20	60
4.3	НПУ	НПУ	НПУ	НПУ	1000	НПУ	3	НПУ	60
4.6	НПУ	НПУ	НПУ	НПУ	600	НПУ	3	3/20	60

------------------------------

^* _{При определении предельного количества этажей учитываются все надземные этажи, в том числе технические этажи, мансардные, а также цокольный этаж, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем на 2 метра.}

^** _{Минимальный отступ от границ земельного участка между соседними жилыми домами имеющими общие боковые стены без проемов - 0 м.}

^*** _{Предельный максимальный размер земельных участков из которых при их разделе образуются земельные участки не подлежит установлению."}

------------------------------