Приложение 4

Приложение 4

к постановлению

Правительства области

от 25.03.2024 N 357

"Приложение
к градостроительным регламентам

Градостроительные ограничения Вологодского муниципального округа Вологодской области применительно к территории в административных границах Березниковского, Вотчинского, Нефедовского, Новленского сельсоветов Вологодского района, а также к земельному участку с кадастровым номером 35:25:0704027:1380

I.I. Карта градостроительных ограничений Вологодского муниципального округа Вологодской области применительно к территории в административных границах Березниковского, Вотчинского, Нефедовского, Новленского сельсоветов Вологодского района

I.II. Карта градостроительных ограничений Вологодского муниципального округа Вологодской области применительно к земельному участку с кадастровым номером 35:25:0704027:1380

II. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства в связи с установлением зон с особыми условиями использования территории

1. В целях обеспечения благоприятной среды жизнедеятельности, защиты территории от негативного воздействия природного и техногенного характера, предотвращения загрязнения водных ресурсов устанавливаются следующие зоны с особыми условиями использования территории ¹:

1) защитная зона объекта культурного наследия;

2) охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии);

3) придорожные полосы автомобильных дорог;

4) охранная зона трубопроводов (газопроводов, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов);

5) охранная зона линий и сооружений связи;

6) приаэродромная территория;

7) охранная зона стационарных пунктов наблюдений за состоянием окружающей среды, ее загрязнением;

8) водоохранная зона;

9) прибрежная защитная полоса;

10) зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, а также устанавливаемые в случаях, предусмотренных Водным кодексом Российской Федерации, в отношении подземных водных объектов зоны специальной охраны;

11) санитарно-защитная зона;

12) охранная зона пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети.

2. Ограничения для зон с особыми условиями использования территории установлены в соответствии с действующими нормативами.

3. Ограничения, накладываемые на земельные участки зонами с особыми условиями использования территории, устанавливаются наряду с регламентами территориальных зон и являются по отношению к ним приоритетными.

Информация о зонах с особыми условиями использования территории представлена в таблице 1.

Таблица 1

N	Вид зон	Основание (технический регламент) установления ограничений	Реестровый (учетный) номер 2
1	2	3	4
1	Защитная зона объекта культурного наследия	Федеральный закон от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (в редакции Федерального закона Российской Федерации от 19.10.2023 N 503-ФЗ, с изм., внесенными Федеральным законом Российской Федерации от 19.12.2016 N 431-ФЗ)	35:25-6.837, 35:25-6.379,	35:25-6.597
2	Охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии)	Постановление Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" (в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 18.02.2023 N 270)	35:00-6.155, 35:25-6.1478, 35:25-6.1480, 35:25-6.1486, 35:25-6.1005, 35:25-6.35, 35:25-6.15, 35:25-6.152, 35:25-6.42, 35:25-6.179, 35:25-6.131, 35:25-6.184, 35:25-6.97, 35:25-6.203, 35:25-6.161, 35:25-6.22, 35:25-6.172, 35:25-6.134, 35:25-6.11, 35:25-6.20, 35:25-6.190, 35:25-6.175, 35:25-6.180, 35:25-6.126, 35:25-6.82, 35:25-6.38, 35:05-6.141, 35:25-6.260, 35:25-6.271, 35:25-6.269, 35:25-6.206, 35:25-6.6, 35:25-6.1576, 35:25-6.1594,	35:25-6.154, 35:25-6.139, 35:25-6.411, 35:25-6.391, 35:25-6.937, 35:25-6.852, 35:25-6.313, 35:25-6.320, 35:25-6.540, 35:25-6.913, 35:25-6.866, 35:25-6.735, 35:25-6.961, 35:25-6.750, 35:25-6.406, 35:25-6.985, 35:25-6.484, 35:25-6.1009, 35:25-6.1008, 35:25-6.422, 35:25-6.745, 35:25-6.679, 35:25-6.1525, 35:25-6.457, 35:25-6.604, 35:25-6.420, 35:25-6.1002, 35:25-6.532, 35:25-6.897, 35:25-6.1552, 35:25-6.1567, 35:25-6.1602, 35:25-6.1610 35:00-6.190
3	Придорожные полосы автомобильных дорог	Федеральный закон от 08.11.2007 N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (в редакции Федерального закона Российской Федерации от 14.07.2022 N 284-ФЗ, с изм., внесенными Федеральным законом Российской Федерации от 13.12.2010 N 358-ФЗ)	35:25-6.264
4	Охранная зона трубопроводов (газопроводов, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов)	Правила охраны магистральных трубопроводов, утвержденные постановлением Госгортехнадзора Российской Федерации от 22.04.1992 N 9 , Заместителем Министра топлива и энергетики Российской Федерации 29.04.1992 (с изм., внесенными постановлением Госгортехнадзора Российской Федерации от 23.11.1994 N 61) Правила охраны магистральных газопроводов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 08.09.2017 N 1083 (в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 15.07.2019 N 902) Федеральный закон от 31.03.1999 N 69-ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации" (в редакции Федерального закона Российской Федерации от 12.12.2023 N 575-ФЗ)	35:25-6.182, 35:25-6.739,	35:25-6.1282
5	Охранная зона линий и сооружений связи	Постановление Правительства Российской Федерации от 09.06.1995 N 578 "Об утверждении правил охраны линий и сооружений связи Российской Федерации"	35:25-6.1243, 35:25-6.356, 35:25-6.1720, 35:25-6.1663	35:25-6.816, 35:25-6.1664, 35:25-6.1666
6	Приаэродромная территория	Воздушный кодекс Российской Федерации	35:00-6.266
7	Охранная зона стационарных пунктов наблюдений за состоянием окружающей среды, ее загрязнением	Постановление Правительства Российской Федерации от 17.03.2021 N 392 "Об утверждении положения об охранной зоне стационарных пунктов наблюдений за состоянием окружающей среды, ее загрязнением, о признании утратившим силу постановления Правительства Российской Федерации от 27 августа 1999 г. N 972 и признании не действующим на территории Российской Федерации постановления Совета Министров СССР от 6 января 1983 г. N 19" (в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 19.05.2023 N 791)	35:25-6.1291, 35:25-6.1654,	35:25-6.1656, 35:25-6.1658
8	Водоохранная зона	Водный кодекс Российской Федерации	-
9	Прибрежная защитная полоса	Водный кодекс Российской Федерации	-
10	Зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, а также устанавливаемых в случаях, предусмотренных Водным Кодексом Российской Федерации, в отношении подземных водных объектов зоны специальной охраны	СанПиН 2.1.4.1110-02 "Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения", утвержденные постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 14.03.2002 N 10 (с изм., внесенными Определением Верховного Суда РФ от 25.09.2014 N АПЛ14-393)	35:25-6.1379, 35:25-6.1380, 35:25-6.1381, 35:25-6.1385, 35:25-6.1386, 35:25-6.1387, 35:25-6.1388, 35:25-6.1389, 35:25-6.1390, 35:25-6.1391,	35:25-6.1392, 35:25-6.1393, 35:25-6.1394, 35:25-6.1395, 35:25-6.1396, 35:25-6.1403, 35:25-6.1404, 35:25-6.1405, 35:00-6.458
11	Санитарно-защитная зона	СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов", утвержденные постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 25.09.2007 N 74 (в редакции постановления Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 28.02.2022 N 7) В соответствии с частью 13 статьи 26 Федерального закона N 342-ФЗ 3 Постановление Правительства Российской Федерации от 03.03.2018 N 222 "Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон" (в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 03.03.2022 N 286)	35:25-6.621, 35:25-6.1556, 35:25-6.1635,	35:25-6.1439, 35:25-6.1438
12	Охранная зона пунктов государственной геодезической сети, государственной сети и государственной гравиметрической сети	Постановление Правительства Российской Федерации от 21.08.2019 N 1080 "Об охранных зонах пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети"	35:25-6.232, 35:25-6.241, 35:25-6.129, 35:25-6.4, 35:25-6.181, 35:25-6.104, 35:25-6.220, 35:25-6.83,	35:25-6.234, 35:25-6.64, 35:25-6.52, 35:25-6.162, 35:25-6.14, 35:25-6.196, 35:25-6.189

При отмене и/или внесении изменении в действующие нормативные правовые акты, в том числе те, на которые содержится ссылка в Правилах землепользования и застройки, следует руководствоваться нормами, вводимыми взамен отмененных.

------------------------------

¹ _{Статья 105 Земельного кодекса Российской Федерации.}

² _{Единый государственный реестр недвижимости}

³ _{Федеральный закон от 03.08.2018 N 342-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации".}