Статья 43.7. Градостроительные регламенты. Сельскохозяйственные зоны.

Статья 43.7. Градостроительные регламенты. Сельскохозяйственные зоны.

СХ Зоны коллективного садоводства, огородничества и данного строительства.

Зоны коллективного садоводства, огородничества и данного строительства СХ - 1 выделена для обеспечения правовых условий формирования территорий используемых в целях удовлетворения потребностей населения в выращивании фруктов и овощей, а также отдыха при соблюдении нижеследующих видов и параметров разрешенного использования недвижимости:

Зона Вид разрешенного использования N
п/п Разрешенное использование недвижимости Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

СХ Основной 1 - сады, огороды;

- садовые дома, летние сооружения;

- дачные дома. 1. Согласно проекту планировки и действующими градостроительными нормативами.

СХ Вспомогательный 2- дворовые постройки (мастерские, сараи, теплицы, бани и пр.);

- строения для занятий индивидуальной трудовой деятельностью;

- индивидуальные гаражи на приусадебном участке или парковки;

- емкости для хранения воды на индивидуальном участке;

- водозаборы;

- общественные резервуары для хранения воды;

- площадки для мусоросборников;

- противопожарные водоемы;

- лесозащитные полосы.

1. Согласно проекту планировки и действующими градостроительными нормативами.

СХ Условно разрешенные 3- коллективные овощехранилища;

- открытые гостевые автостоянки;

- магазины, киоски, лоточная торговля, временные (сезонные) объекты обслуживания населения;

- детские площадки, площадки для отдыха, спортивных занятий;

- физкультурно-оздоровительные сооружения;

- пункты оказания первой медицинской помощи;

- постройки для содержания мелких домашних животных;

- ветлечебницы без содержания животных,

- бани.1. Согласно проекту планировки и действующими градостроительными нормативами.

СХ-1 Зона сельскохозяйственного использования.

Зона сельскохозяйственного использования СХ-1 предназначена для выращивания сельхозпродукции открытым способом и выделена для обеспечения правовых условий сохранения сельскохозяйственных угодий, предотвращения их занятия другими видами деятельности при соблюдении ниже следующих видов и параметров разрешенного использования недвижимости:

Зона Вид разрешенного использования N
п/п Разрешенное использование недвижимости Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

СХ-1 Основной 1 Поля и участки для выращивания сельскохозяйственной продукции, луга, пастбища, животноводческие фермы, предприятия по переработке и хранению, подсобные хозяйства, лесозащитные полосы. 1. Согласно проекту планировки и действующими градостроительными нормативами.

СХ-1 Условно разрешенные 2 Объекты инженерной инфраструктуры (котельные. трансформаторные подстанции, центральные тепловые пункты, газораспределительные пункты, АТС, и другие подобные объекты), согласно норм проектирования.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

1. Размер земельного участка для строительства трансформаторной подстанции, распределительного пункта, опор линий электропередачи выбирается согласно ведомственным строительным нормам отвода земель для электрических сетей напряжением 0,38-750 кВ N 14278тм-т1.

2. Предельные параметры разрешенного строительства для линейных объектов и объектов инженерной инфраструктуры принимать 100% для всех территориальных зон.