Решение Собрания представителей Ягоднинского муниципального округа Магаданской области от 29 февраля 2024 г. N 327 "О внесении изменений в Положение "О порядке управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом муниципального образования "Ягоднинский муниципальный округ Магаданской области" и Методики расчета платы за жилые помещения, предоставляемые по договору коммерческого найма"

Принято Собранием представителей Ягоднинского муниципального округа Магаданской области "29" февраля 2024 года

В целях приведения нормативных правовых актов в соответствие с действующим законодательством Собрание представителей Ягоднинского муниципального округа Магаданской области

решило:

1. Внести в Положение "О порядке управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом муниципального образования "Ягоднинский муниципальный округ Магаданской области" и Методики расчета платы за жилые помещения, предоставляемые по договору коммерческого найма", утвержденное решением Собрания представителей Ягоднинского муниципального округа Магаданской области от 23.03.2023 N 260 следующие изменения:

1.1. В пункте 1.7 слово "администрации" исключить;

1.2. В абзаце втором пункта 2.1.1 слова "муниципального образования Ягоднинский муниципальный округ" заменить словами "Ягоднинского муниципального округа";

1.3. В пункте 2.1.3:

- подпункт 1 изложить в следующей редакции: "1) гражданам, являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или собственниками жилых помещений, единственные жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. Указанным в настоящем пункте собственникам жилых помещений жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди в случае, если в установленном федеральным законодательством порядке не принято решение об изъятии земельного участка, на котором расположено принадлежащее им на праве собственности жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для муниципальных нужд в целях последующего изъятия такого жилого помещения;";

- подпункт 2 изложить в следующей редакции: "2) гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации перечне.";

1.4. Подпункт 4 пункта 2.1.5 изложить в следующей редакции: "4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности в соответствии с Перечнем соответствующих заболеваний утвержденным уполномоченным Правительством Российской Федерации органом исполнительной власти.";

1.5. В пункте 2.1.10 слово "устанавливаются" заменить словом "установлены";

1.6. В пункте 2.1.15 слово "проводят" заменить словом "проводит";

1.7. Пункт 2.3.5 изложить в следующей редакции: "2.3.5. Жилое помещение по договору социального найма может быть предоставлено общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, но не более чем в два раза, если такое жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру либо предназначено для вселения гражданина, страдающего одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации перечне.";

1.8. В пункте 2.3.6 после слов "Жилищным кодексом" дополнить словами "Российской Федерации";

1.9. Абзац второй пункта 2.3.7 изложить в следующей редакции: "Договор социального найма жилого помещения заключается в соответствии типовым договором социального найма жилого помещения, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.";

1.10. Пункт 3.2.2 дополнить абзацем шестым следующего содержания:

"- согласие гражданина, а также всех вселяющихся совершеннолетних членов его семьи на обработку и использование их персональных данных в письменной форме. Согласие на обработку персональных данных недееспособных, несовершеннолетних граждан и граждан, ограниченных судом в дееспособности по основаниям, предусмотренным статьей 30 Гражданского кодекса Российской Федерации, дают их законные представители в письменной форме.".

1.11. В абзаце втором, третьем пункта 3.2.4 после слов "пункте 3.2.2" дополнить словами "настоящего Положения";

1.12. В абзацах третьем пункта 3.2.8 цифры "3.5.6" заменить цифрами "3.4.5";

1.13. В пункте 3.3.8 слова "муниципального образования Ягоднинский муниципальный округ" заменить словами "Ягоднинского муниципального округа";

1.14. Пункт 4.3.7 изложить в следующей редакции: "4.3.7. Договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме в соответствии с типовыми договорами найма специализированных жилых помещений, утвержденными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.";

1.15. Пункт 4.3.8 признать утратившим силу;

1.16. В пункте 4.4.3 слово "кодексом" заменить словом "кодекса";

1.17. Дополнить пунктом 4.5.2 следующего содержания: "4.5.2. Переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения.";

1.18. В пункте 4.6.2 слова "ЖК РФ" заменить словами "Жилищного кодекса Российской Федерации";

1.19. В абзаце первом пункта 4.7.2 слово "может" заменить словом "в";

1.20. В абзаце втором пункта 4.7.3 после слов "30 дней" дополнить словами "с даты подачи документов,";

1.21. В пункте 4.8.5:

- в абзаце первом после слов "пункта 4.7.1" дополнить словом "настоящего";

- в абзаце втором слова "ЖК" заменить словами "Жилищного кодекса Российской Федерации";

1.22. В пункте 4.8.6:

- абзац четвертый изложить в следующей редакции: "- копия трудовой книжки или сведения о трудовой деятельности заявителя, либо документы, подтверждающие трудовые отношения с органом местного самоуправления, муниципальным предприятием, муниципальным учреждением (заверенные надлежащим образом копии: трудового договора (контакта), распоряжения (приказа);";

- абзац пятый признать утратившим силу;

- абзац седьмой изложить в следующей редакции: "- заверенные копии свидетельств о рождении либо иных документов, подтверждающих рождение и регистрацию на территории иностранного государства, в соответствии с федеральными законами и международными договорами Российской Федерации членов семьи заявителя, не достигших 14-летнего возраста;";

- дополнить абзацем десятым следующего содержания: "- согласие гражданина, а также всех вселяющихся совершеннолетних членов его семьи на обработку и использование их персональных данных в письменной форме. Согласие на обработку персональных данных недееспособных, несовершеннолетних граждан и граждан, ограниченных судом в дееспособности по основаниям, предусмотренным статьей 30 Гражданского кодекса Российской Федерации, дают их законные представители в письменной форме.";

1.23. В пункте 4.8.8 цифры "20" заменить цифрой "6";

1.24. Пункт 4.8.10 изложить в следующей редакции: "4.8.10. Договор найма служебного жилого помещения заключается в течение 10 дней с даты принятия постановления администрации Ягоднинского муниципального округа.".

1.25. В пункте 4.8.11 после слов "служебного" дополнить словом "жилого";

1.26. В пункте 4.12.3 после слов "в пределах Российской Федерации" дополнить словами ", утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713";

1.27. Абзац четвертый пункта 4.13.1 изложить в следующей редакции: "- гражданам, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания, в том числе в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;";

1.28. В пункте 4.13.6 слова "жилых помещений" заменить словами "жилыми помещениями";

1.29. Пункт 4.16.2 изложить в следующей редакции: "4.16.2. Категории граждан, нуждающихся в специальной социальной защите, а также порядок предоставления жилых помещений установлены постановлением Правительства Магаданской области от 8 ноября 2017 г. N 946-пп "Об установлении категорий граждан, нуждающихся в специальной социальной защите в форме предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда Магаданской области для социальной защиты отдельных категорий граждан, и утверждении порядков предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда Магаданской области для социальной защиты отдельных категорий граждан".".

2. Настоящее решение подлежит официальному опубликованию.

Глава Ягоднинского муниципального округа Магаданской области

Н.Б. Олейник

Председатель Собрания представителей Ягоднинского муниципального округа Магаданской области

О.Г. Гаврилова