Решение Думы Великого Новгорода от 26 марта 2024 г. N 131 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Великого Новгорода"

Принято Думой Великого Новгорода 26 марта 2024 года

ГАРАНТ:

Текст документа приводится без карты градостроительного зонирования

В соответствии со статьями 31 - 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 7 Федерального закона от 14 марта 2022 г. N 58-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Положением о порядке организации и проведения публичных слушаний или общественных обсуждений по вопросам градостроительной деятельности и вопросам благоустройства на территории муниципального образования - городского округа Великий Новгород, утвержденным решением Думы Великого Новгорода от 28.02.2019 N 132, на основании постановления Администрации Великого Новгорода от 05.02.2024 N 429 "О подготовке проекта изменений в Правила землепользования и застройки Великого Новгорода", протокола общественных обсуждений от 05.03.2024 N 8-24, заключения о результатах общественных обсуждений от 06.03.2024 N 8-24 Дума Великого Новгорода решила:

1. Внести в Правила землепользования и застройки Великого Новгорода, утвержденные решением Думы Великого Новгорода от 25.12.2019 N 347 (в редакции решений Думы Великого Новгорода от 08.09.2020 N 461, от 26.11.2020 N 495, от 25.02.2022 N 670, от 22.04.2022 N 689, от 26.12.2022 N 804, от 23.06.2023 N 892, от 24.08.2023 N 918, от 28.11.2023 N 55, от 31.01.2024 N 97), следующие изменения:

1.1. В части 10 статьи 6 второе предложение исключить;

1.2. В статье 17:

часть 2 дополнить:

пунктом 3-1 следующего содержания:

"3-1) несоответствие сведений о местоположении границы населенных пунктов (в том числе в случае выявления пересечения границ населенного пункта (населенных пунктов) с границами земельных участков), содержащихся в документах территориального планирования, содержащемуся в Едином государственном реестре недвижимости описанию местоположения границ указанных населенных пунктов, которое было изменено в соответствии с Федеральным законом при внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о границах населенных пунктов;";

пунктом 8 следующего содержания:

"8) несоответствие сведений о границах территориальных зон, содержащихся в настоящих Правилах, содержащемуся в Едином государственном реестре недвижимости описанию местоположения границ указанных территориальных зон, которое было изменено в соответствии с Федеральным законом при внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о границах территориальных зон.";

пункты 6, 7 части 3 изложить в следующей редакции:

"6) уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, оператором комплексного развития территории, лицом, с которым заключен договор о комплексном развитии территории, в целях реализации решения о комплексном развитии территории, принятого Правительством Российской Федерации;

7) высшим исполнительным органом Новгородской области, органом местного самоуправления Великого Новгорода, оператором комплексного развития территории, лицом, с которым заключен договор о комплексном развитии территории, в целях реализации решения о комплексном развитии территории, принятого высшим исполнительным органом Новгородской области, Мэром Великого Новгорода, а также в целях комплексного развития территории по инициативе правообладателей.";

в части 6 цифру "6" заменить цифрой "5";

часть 10 после слов "объектов культурного наследия," дополнить словами "границ населенных пунктов,";

дополнить частью 13 следующего содержания:

"13. В случае изменения описания местоположения границ территориальной зоны (территориальных зон) в связи с устранением пересечения указанных границ с границами земельных участков Администрация Великого Новгорода обеспечивает в порядке, установленном частями 5 и 6 настоящей статьи, внесение изменений в настоящие Правила путем приведения их в соответствие со сведениями, указанными в уведомлении, направленном органом регистрации прав.";

1.3. В статье 19:

в пункте 7 части 3 слова "в соответствии с земельным законодательством" заменить словами "в установленных Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами случаях";

часть 5 изложить в следующей редакции:

"5. Границы территориальных зон не могут пересекать границы муниципальных образований, населенных пунктов, земельных участков (за исключением земельного участка, границы которого могут пересекать границы территориальных зон в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации или иным Федеральным законом). Допускается пересечение границ территориальных зон с границами зон с особыми условиями использования территорий, границами территорий объектов культурного наследия, границами территорий исторических поселений федерального значения, границами территорий исторических поселений регионального значения, устанавливаемыми в соответствии с законодательством Российской Федерации.";

1.4. В таблице статьи 26:

в графе 1 позицию 6.12 исключить;

графу 2 дополнить позициями следующего содержания:

"6.12 Научно-производственная деятельность

7.6 Внеуличный транспорт";

1.5. В таблице статьи 34:

графу 2 дополнить позициями следующего содержания:

"4.9.1.3 Автомобильные мойки

4.9.1.4 Ремонт автомобилей";

в графе 3 позиции 4.9.1.3, 4.9.1.4 исключить;

1.6. В статье 38:

пункт 4 части 1 исключить;

абзац второй части 2 исключить;

1.7. Графу 1 таблицы статьи 41 дополнить позицией следующего содержания:

"7.6. Внеуличный транспорт";

1.8. Статью 42 исключить;

1.9. В статье 43:

часть 1 дополнить пунктом 3 следующего содержания:

"3) СП. 3 - зона озелененных территорий специального назначения.";

часть 2 дополнить абзацем следующего содержания:

"Зона СП. 3 выделена для организации территории зеленых насаждений с целью защиты от предприятий, объектов и сооружений инженерной и транспортной инфраструктуры, являющихся источниками загрязнения окружающей среды и (или) особо опасными объектами. Включает защитное озеленение береговых линий и охранные зоны указанных объектов. Не подлежит застройке. Возможно размещение объектов инженерной инфраструктуры и объектов трубопроводного транспорта.";

1.10. Дополнить статьей 45.1 следующего содержания:

"Статья 45.1. СП. 3 - зона озелененных территорий специального назначения

1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Основные виды разрешенного использования	Условно разрешенные виды использования	Вспомогательные виды использования
1	2	3
3.1.1 Предоставление коммунальных услуг 7.5 Трубопроводный транспорт 9.1 Охрана природных территорий 12.0 Земельные участки (территории) общего пользования	11.1 Общее пользование водными объектами 11.3 Гидротехнические сооружения	Не установлены

2. Предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в территориальной зоне СП. 3 устанавливаются в соответствии со статьей 52 настоящих Правил.

3. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, находящихся в зоне СП. 3 и расположенных в границах зон с особыми условиями использования территории, устанавливаются в соответствии со статьями 46 - 51 настоящих Правил.";

2. Изложить прилагаемую карту градостроительного зонирования Великого Новгорода в новой редакции.

3. Настоящее решение вступает в силу со дня, следующего за днем его официального опубликования в газете "Новгород".

Председатель Думы Великого Новгорода

К.С. Сомов

Исполняющий полномочия Мэра Великого Новгорода

А.В. Тимофеев