Приложение N 2. Требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) регионального (республиканского) значения "Гурьевская церковь", 1901 г. (Чувашская Республика, Цивильский муниципальный округ, с. Первое Степаново, ул. Николаева, д. 31)

УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Кабинета Министров
Чувашской Республики
от 27.03.2024 N 141
(приложение N 2)

Требования
к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) регионального (республиканского) значения "Гурьевская церковь", 1901 г. (Чувашская Республика, Цивильский муниципальный округ, с. Первое Степаново, ул. Николаева, д. 31)

I. Требования к градостроительным регламентам в границах территории охранной зоны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) регионального (республиканского) значения "Гурьевская церковь", 1901 г. (Чувашская Республика, Цивильский муниципальный округ, с. Первое Степаново, ул. Николаева, д. 31)

В границах территории охранной зоны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) регионального (республиканского) значения "Гурьевская церковь", 1901 г. (Чувашская Республика, Цивильский муниципальный округ, с. Первое Степаново, ул. Николаева, д. 31) (далее - объект культурного наследия), устанавливаются следующие требования к градостроительным регламентам (далее - режим):

1. Настоящим режимом разрешается:

1) проведение земляных, хозяйственных и иных работ, не ухудшающих условий сохранности и визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной среде;

2) проведение работ, направленных на сохранение и популяризацию объекта культурного наследия;

3) регенерация (восстановление) исторической застройки на основании историко-архивных материалов, необходимых и достаточных для ее восстановления;

4) благоустройство территории, включающее:

а) разбивку газонов и цветников;

б) сохранение характера рельефа;

в) применение в мощении тротуаров, площадей натуральных (камень, гранит) или имитирующих их (тротуарная плитка) материалов с устройством водоотведения;

г) установку отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам исторической среды;

д) установку антивандальной уличной мебели (скамьи, урны), отвечающей характеристикам среды;

е) устройство открытых парковок на специально отведенных площадках;

ж) установку по границе земельного участка, формирующего территорию общего пользования, прозрачного ограждения высотой не более 2,0 м с использованием исторических приемов его заполнения;

з) установку скульптур, малых архитектурных форм, устройство фонтанов;

и) установку информационных стендов и средств ориентирующей информации высотой не более 3,0 м;

к) размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;

л) устройство и капитальный ремонт дорожного покрытия с применением высококачественного дорожного покрытия;

5) проведение всех видов земляных работ при обязательном археологическом наблюдении;

6) проведение всех видов работ при наличии в проектной документации раздела по обеспечению сохранности объекта культурного наследия;

7) ремонт существующих инженерных коммуникаций.

2. Настоящим режимом запрещается:

1) возведение новых объектов капитального строительства;

2) применение строительных технологий, оказывающих негативное воздействие на объекты культурного наследия и окружающую застройку;

3) прокладка инженерных сетей надземным способом;

4) установка всех видов рекламных конструкций.

II. Требования к градостроительным регламентам в границах территорий зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (ЗРЗ-1, участки 1, 2, 3) и зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (ЗРЗ-2)

В границах территорий зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (ЗРЗ-1, участки 1, 2, 3) и зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (ЗРЗ-2) устанавливаются следующие требования к градостроительным регламентам (далее - режим):

1. Настоящим режимом разрешается:

1) проведение земляных, строительных, хозяйственных и иных работ, не ухудшающих условий сохранности и восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной среде;

2) применение специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды объекта культурного наследия;

3) строительство объектов капитального строительства, ремонт и реконструкция зданий, строений и сооружений, а также их частей в соответствии с параметрами разрешенного строительства с учетом следующих требований:

а) в границах ЗРЗ-1 предельные (максимальные) высотные параметры от существующей отметки земли до максимально выступающих конструкций - не более 7 м;

б) в границах ЗРЗ-2 предельные (максимальные) высотные параметры от существующей отметки земли до максимально выступающих конструкций - не более 10 м;

в) использование в отделке фасадов натуральных или имитирующих натуральные отделочных материалов (штукатурка фасадов с последующей покраской, дерево, открытая кирпичная кладка);

г) применение традиционных неярких пастельных приглушенных цветовых решений фасадов зданий, характерных для исторической застройки, кровельных покрытий в красно-коричневых, синих, серых цветовых тонах;

4) капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов капитального строительства и некапитальных строений, отнесенных к исторической застройке, при условии:

а) сохранения и (или) восстановления основных исторических габаритов объекта(ов) капитального строительства (исторической конфигурации в плане, этажности, характера крыши);

б) применения исторических приемов в отделке фасадов (штукатурка фасадов с последующей покраской, дерево, открытая кирпичная кладка) с сохранением всех существующих декоративных элементов убранства фасадов и восстановлением утраченных (при необходимости), применения неярких цветовых гамм;

в) применения в покрытии крыши при скатном ее решении металла под фальц;

г) сохранения исторического местоположения оконных и дверных проемов, а также исторического характера их заполнения (материал - дерево или материал, имитирующий дерево);

5) использование объектов капитального строительства и земельных участков в соответствии с видами разрешенного использования, установленными правилами землепользования и застройки муниципального образования;

6) снос (демонтаж) объектов капитального строительства и их частей, не представляющих историко-культурной ценности;

7) устройство и капитальный ремонт проездов с применением высококачественных материалов дорожного покрытия с организацией водоотведения;

8) благоустройство территории общего пользования, включающее:

а) установку по границам земельных участков, формирующих территории общего пользования, прозрачного ограждения высотой не более 2,0 м с использованием исторических приемов его заполнения;

б) установку антивандальной уличной мебели (скамьи, урны), отвечающей характеристикам среды;

в) установку отдельно стоящих средств наружного освещения, отвечающих характеристикам исторической среды;

г) размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;

д) установку информационных стендов и средств ориентирующей информации высотой не более 3,0 м;

е) устройство цветников, установку малых архитектурных форм и скульптур;

9) организация парковок на специально отведенных площадках