Приложение N 5. Текстовая часть проекта межевания территории

Приложение N 5
к приказу Комитета градостроительной
политики Ленинградской области
от 28.03.2024 N 37

Текстовая часть
проекта межевания территории

1. Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, в том числе возможные способы их образования. Вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с проектом планировки территории

N п/п	Условный номер образуемого земельного участка	Вид разрешенного использования образуемого земельного участка	Код ВРИ	Площадь образуемого земельного участка, кв. м	Способ образования земельного участка
1	2	3	4	5	6
Квартал 1
1	1	Малоэтажная многоквартирная жилая застройка	2.1.1	5098	Раздел земельного участка с кадастровым номером 47:14:0000000:40916
2	2	Малоэтажная многоквартирная жилая застройка	2.1.1	4512	Раздел земельного участка с кадастровым номером 47:14:0000000:40916
3	3	Малоэтажная многоквартирная жилая застройка	2.1.1	6231	Раздел земельного участка с кадастровым номером 47:14:0000000:40916
4	4	Малоэтажная многоквартирная жилая застройка	2.1.1	6140	Раздел земельного участка с кадастровым номером 47:14:0000000:40916
5	5	Малоэтажная многоквартирная жилая застройка	2.1.1	4944	Раздел земельного участка с кадастровым номером 47:14:0000000:40916
6	6	Малоэтажная многоквартирная жилая застройка	2.1.1	5032	Раздел земельного участка с кадастровым номером 47:14:0000000:40916; перераспределение образуемого в результате раздела земельного участка и земель, находящихся в муниципальной собственности
7	7	Площадки для занятий спортом	5.1.3	1417	Раздел земельного участка с кадастровым номером 47:14:0000000:40916
8	10	Магазины, бытовое обслуживание, общественное питание, обеспечение занятий спортом в помещениях	4.4, 3.3, 4.6, 5.12	6465	Раздел земельного участка с кадастровым номером 47:14:0000000:40916; перераспределение образуемого в результате раздела земельного участка и земель, находящихся в муниципальной собственности
9	13	Коммунальное обслуживание	3.1	215	Раздел земельного участка с кадастровым номером 47:14:0000000:40916
10	14	Коммунальное обслуживание	3.1	126	Раздел земельного участка с кадастровым номером 47:14:0000000:40916
11	15	Коммунальное обслуживание	3.1	336	Раздел земельного участка с кадастровым номером 47:14:0000000:40916
12	21	Коммунальное обслуживание	3.1	100	Раздел земельного участка с кадастровым номером 47:14:0000000:40916

2. Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении которых предполагаются резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд

Сведения об отнесении образуемых земельных участков к территории общего пользования

N п/п	Условный номер образуемого земельного участка	Вид разрешенного использования образуемого земельного участка	Код ВРИ	Площадь образуемого земельного участка, кв. м	Способ образования земельного участка
1	2	3	4	5	6
Квартал 1
1	8	Земельные участи (территории) общего пользования	12.0	552	Раздел земельного участка с кадастровым номером 47:14:0000000:40916
2	9	Земельные участи (территории) общего пользования	12.0	519	Раздел земельного участка с кадастровым номером 47:14:0000000:40916
3	11	Земельные участи (территории) общего пользования	12.0	2465	Раздел земельного участка с кадастровым номером 47:14:0000000:40916 перераспределение образуемого в результате раздела земельного участка и земель, находящихся в муниципальной собственности
4	12	Земельные участи (территории) общего пользования	12.0	4002	Раздел земельного участка с кадастровым номером 47:14:0000000:40916 перераспределение образуемого в результате раздела земельного участка и земель, находящихся в муниципальной собственности
5	16	Земельные участи (территории) общего пользования	12.0	1988	Раздел земельного участка с кадастровым номером 47:14:0000000:40916
6	17	Земельные участи (территории) общего пользования	12.0	3235	Раздел земельного участка с кадастровым номером 47:14:0000000:40916
7	18	Земельные участи (территории) общего пользования	12.0	4565	Раздел земельного участка с кадастровым номером 47:14:0000000:40916
8	19	Земельные участи (территории) общего пользования	12.0	443	Раздел земельного участка с кадастровым номером 47:14:0000000:40916
9	20	Земельные участи (территории) общего пользования	12.0	249	Раздел земельного участка с кадастровым номером 47:14:0000000:40916

Проектом не предусмотрено образование земельных участков, в отношении которых предполагаются их резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд.

При этом, в границах проектирования расположен многоконтурный земельный участок с кадастровым номером 47:14:0000000:40915, расположенный по адресу Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, Большеижорское городское поселение, пос. Большая Ижора, ш. Приморское, уч. 202, автомобильная дорога общего пользования регионального значения "Санкт-Петербург - Ручьи" площадью 3647 кв. м, в отношении которого предполагается его изъятие для государственных нужд Ленинградской области на основании распоряжения Правительства Ленинградской области от 20.01.2023 г. N 31-р об изъятии объектов недвижимости для государственных нужд Ленинградской области в целях размещения линейного объекта регионального значения "Автомобильная дорога общего пользования регионального значения "Санкт-Петербург - Ручьи" км 47 - км 52" (реконструкция) в Ломоносовском муниципальном районе Ленинградской области.

3. Целевое назначение лесов, вид (виды) разрешенного использования лесного участка, количественные и качественные характеристики лесного участка, сведения о нахождении лесного участка в границах особо защитных участков лесов (в случае, если подготовка проекта межевания территории осуществляется в целях определения местоположения границ образуемых и (или) изменяемых лесных участков)

Подготовка проекта межевания территории в целях определения местоположения границ образуемых и изменяемых лесных участков не осуществляется.

4. Сведения о границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания, содержащие перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости

N точки	X	Y
1	2	3
Контур 1
1	437083,91	2173847,17
2	437068,88	2173889,51
3	437064,42	2173939,21
4	437144,30	2173991,45
5	437251,17	2174059,56
6	437305,37	2174019,37
7	437308,29	2174016,61
8	437350,32	2173983,20
9	437401,81	2173894,81
10	437258,16	2173783,87
11	437258,85	2173782,65
12	437213,45	2173748,54
13	437202,83	2173740,34
14	437200,30	2173737,76
15	437136,09	2173785,99
16	437087,30	2173840,96

5. Перечень координат характерных точек образуемых земельных участков

N точки	X	Y
1	2	3
Образуемый земельный участок 1
1	437375,19	2173889,06
2	437327,10	2173852,77
3	437276,23	2173922,88
4	437324,26	2173956,78
Образуемый земельный участок 2
1	437327,10	2173852,77
2	437277,68	2173815,62
3	437247,22	2173856,39
4	437267,33	2173871,46
5	437245,77	2173902,16
6	437251,01	2173905,08
7	437262,14	2173912,94
8	437276,23	2173922,88
Образуемый земельный участок 3
1	437277,68	2173815,62
2	437244,53	2173790,65
3	437235,67	2173784,01
4	437210,56	2173817,51
5	437206,02	2173823,70
6	437201,85	2173830,15
7	437198,13	2173836,32
8	437195,79	2173840,53
9	437193,81	2173844,39
10	437191,62	2173848,99
11	437189,69	2173853,42
12	437187,81	2173858,13
13	437186,43	2173861,93
14	437185,16	2173865,76
15	437183,84	2173870,15
16	437180,86	2173878,93
17	437240,53	2173899,25
18	437245,77	2173902,16
19	437267,33	2173871,46
20	437247,22	2173856,39
Образуемый земельный участок 4
1	437337,47	2173974,24
2	437324,26	2173956,78
3	437276,23	2173922,88
4	437262,14	2173912,94
5	437235,29	2173954,02
6	437254,04	2173966,17
7	437249,21	2173973,69
8	437251,34	2173997,84
9	437244,27	2174008,91
10	437270,98	2174026,19
11	437295,73	2174007,84
12	437298,62	2174005,11
Образуемый земельный участок 5
1	437214,15	2173940,43
2	437208,28	2173949,55
3	437188,51	2173956,84
4	437159,10	2173946,89
5	437167,16	2173983,94
6	437165,46	2173986,57
7	437231,36	2174029,10
8	437244,27	2174008,91
9	437251,34	2173997,84
10	437249,21	2173973,69
11	437254,04	2173966,17
12	437235,29	2173954,02
Образуемый земельный участок 6
1	437235,29	2173954,02
2	437262,14	2173912,94
3	437251,01	2173905,08
4	437245,77	2173902,16
5	437240,53	2173899,25
6	437180,86	2173878,93
7	437167,00	2173920,77
8	437165,10	2173926,58
9	437162,77	2173932,23
10	437160,32	2173937,62
11	437157,95	2173942,51
12	437156,19	2173945,90
13	437159,10	2173946,89
14	437188,51	2173956,84
15	437208,28	2173949,55
16	437214,15	2173940,43
Образуемый земельный участок 7
1	437383,95	2173895,66
2	437375,19	2173889,06
3	437324,26	2173956,78
4	437337,47	2173974,24
5	437338,78	2173973,21
Образуемый земельный участок 8
1	437270,98	2174026,19
2	437244,27	2174008,91
3	437231,36	2174029,10
4	437241,78	2174035,82
5	437247,66	2174029,07
6	437258,04	2174035,78
Образуемый земельный участок 9
1	437165,46	2173986,57
2	437167,16	2173983,94
3	437159,10	2173946,89
4	437156,19	2173945,90
5	437153,99	2173949,85
6	437151,67	2173953,76
7	437149,65	2173956,98
8	437140,82	2173970,66
Образуемый земельный участок 10
1	437148,97	2173914,78
2	437168,35	2173856,45
3	437169,77	2173852,26
4	437171,28	2173848,25
5	437172,83	2173844,49
6	437174,54	2173840,66
7	437176,42	2173836,79
8	437178,23	2173833,32
9	437180,27	2173829,69
10	437182,17	2173826,52
11	437184,51	2173822,86
12	437194,39	2173808,49
13	437173,84	2173793,22
14	437145,62	2173831,87
15	437082,18	2173932,84
16	437124,86	2173960,37
17	437133,70	2173946,66
18	437135,96	2173943,04
19	437138,11	2173939,35
20	437140,15	2173935,59
21	437142,07	2173931,78
22	437144,05	2173927,75
23	437145,77	2173923,60
24	437147,40	2173919,25
Образуемый земельный участок 11
1	437145,62	2173831,87
2	437173,84	2173793,22
3	437184,48	2173779,09
4	437176,71	2173772,84
5	437114,79	2173850,08
6	437113,90	2173851,64
7	437110,38	2173857,83
8	437071,80	2173926,14
9	437082,18	2173932,84
Образуемый земельный участок 12
1	437198,13	2173836,32
2	437201,85	2173830,15
3	437206,02	2173823,70
4	437210,56	2173817,51
5	437235,67	2173784,01
6	437220,51	2173772,60
7	437210,30	2173786,20
8	437204,29	2173794,19
9	437194,39	2173808,48
10	437184,50	2173822,86
11	437182,17	2173826,52
12	437180,27	2173829,69
13	437178,23	2173833,32
14	437176,42	2173836,79
15	437174,54	2173840,66
16	437172,83	2173844,49
17	437171,28	2173848,25
18	437169,77	2173852,26
19	437168,35	2173856,44
20	437148,97	2173914,78
21	437147,40	2173919,25
22	437145,77	2173923,60
23	437144,05	2173927,75
24	437142,07	2173931,78
25	437140,15	2173935,59
26	437138,11	2173939,35
27	437135,96	2173943,04
28	437133,70	2173946,66
29	437124,86	2173960,37
30	437140,82	2173970,66
31	437149,65	2173956,98
32	437151,67	2173953,76
33	437153,99	2173949,85
34	437156,19	2173945,90
35	437157,95	2173942,51
36	437160,32	2173937,62
37	437162,77	2173932,23
38	437165,10	2173926,58
39	437167,00	2173920,77
40	437180,86	2173878,93
41	437183,84	2173870,15
42	437185,16	2173865,76
43	437186,43	2173861,93
44	437187,81	2173858,13
45	437189,69	2173853,42
46	437191,62	2173848,99
47	437193,81	2173844,39
48	437195,79	2173840,53
Образуемый земельный участок 13
1	437220,51	2173772,61
2	437210,39	2173765,01
3	437200,22	2173778,58
4	437210,30	2173786,20
Образуемый земельный участок 14
1	437210,30	2173786,20
2	437200,22	2173778,58
3	437194,28	2173786,52
4	437204,29	2173794,19
Образуемый земельный участок 15
1	437210,39	2173765,01
2	437202,42	2173758,98
3	437200,23	2173757,39
4	437184,48	2173779,09
5	437194,28	2173786,52
6	437200,22	2173778,58
Образуемый земельный участок 16
1	437313,81	2173826,82
2	437306,14	2173837,01
3	437277,68	2173815,62
4	437244,53	2173790,65
5	437235,67	2173784,01
6	437220,51	2173772,60
7	437210,39	2173765,01
8	437202,42	2173758,98
9	437200,23	2173757,39
10	437193,43	2173751,98
11	437202,68	2173740,46
12	437213,47	2173748,53
13	437258,87	2173782,64
14	437258,18	2173783,86
Образуемый земельный участок 17
1	437242,21	2174053,83
2	437250,40	2174041,38
3	437241,78	2174035,82
4	437231,36	2174029,10
5	437165,46	2173986,57
6	437140,82	2173970,66
7	437124,86	2173960,37
8	437082,18	2173932,84
9	437071,80	2173926,14
10	437064,42	2173939,21
11	437144,30	2173991,45
Образуемый земельный участок 18
1	437401.83	2173894.80
2	437350.34	2173983.19
3	437308.47	2174016.46
4	437305.39	2174019.36
5	437251.19	2174059.55
6	437242.21	2174053.83
7	437250,40	2174041,38
8	437258,04	2174035,78
9	437270,98	2174026,19
10	437295,73	2174007,84
11	437298,62	2174005,11
12	437337,47	2173974,24
13	437338,78	2173973,21
14	437383,95	2173895,66
15	437375,19	2173889,06
16	437327,10	2173852,77
17	437306,14	2173837,01
18	437313,81	2173826,82
Образуемый земельный участок 19
1	437194,39	2173808,48
2	437204,29	2173794,19
3	437194,29	2173786,52
4	437184,48	2173779,09
5	437173,84	2173793,22
Образуемый земельный участок 20
1	437200,23	2173757,39
2	437193,44	2173751,99
3	437176,71	2173772,84
4	437184,48	2173779,09
Образуемый земельный участок 21
1	437258,04	2174035,78
2	437247,66	2174029,07
3	437241,78	2174035,82
4	437250,40	2174041,38