Приложение. Муниципальная программа Рыбновского муниципального района Рязанской области "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Рыбновском муниципальном районе на 2019 - 2025 годы"

Информация об изменениях:

Приложение изменено с 13 января 2023 г. - Постановление Администрации муниципального образования - Рыбновский муниципальный район Рязанской области от 28 декабря 2022 г. N 1108

См. предыдущую редакцию

Приложение
к Постановлению
Администрации
Рыбновского муниципального района
Рязанской области
N 243 от 28.03.2019 г.

Муниципальная программа
Рыбновского муниципального района Рязанской области "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Рыбновском муниципальном районе на 2019 - 2025 годы"

С изменениями и дополнениями от:

13 ноября 2020 г., 26 января, 28 декабря 2022 г.

Паспорт программы

Наименование Программы	Муниципальная программа Рыбновского муниципального района Рязанской области "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Рыбновском муниципальном районе на 2019 - 2025 годы" (далее - Программа)
Заказчик Программы	Администрация муниципального образования - Рыбновский муниципальный район Рязанской области.
Разработчик программы	Администрация муниципального образования - Рыбновский муниципальный район Рязанской области.
Основание для разработки программы	Указ Президента Российской Федерации от 07.05.2018 N 204 "О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года", Федеральный закон от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Закон)
Исполнители Программы	Администрация муниципального образования - Рыбновский муниципальный район Рязанской области.
Цель и задачи	Цель Программы - переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 г. Задачи Программы: - создание безопасных условий проживания граждан - приобретение, строительство жилых помещений для переселения граждан из аварийного жилищного фонда; - выкуп жилых помещений у собственников - предоставление жилых помещений для переселения граждан из аварийного жилищного фонда; - стимулирование жилищного строительства - освобождение земельных участков под новую жилую застройку, под строительство объектов социальной инфраструктуры
Срок реализации	2019 - 2025 годы Этап 1: 2019 - 2022 годы. Этап II: 2023 - 2025 годы
Целевые индикаторы	Расселяемая площадь жилых помещений - 7 154,60 кв. м. Количество переселяемых жителей - 392 человека. Этап 1. Расселяемая площадь жилых помещений - 663,4 кв. м. Количество переселяемых жителей - 31 человек.
Объемы и источники финансирования	Общий объем финансирования на реализацию 1 этапа Программы составляет - 429 382 939,00 руб., том числе: 2021 г. - 245 000 руб.; 2022 г. - 221 971 702,27 руб.; 2023 г. - 207 166 236,73 руб.; 2024 г. - 0,00 руб. Средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд) - 294 073 190,88 руб. в т.ч.: 2022 г. - 154 749 002,56 руб.; 2023 г. - 139 324 188,32 руб.; 2024 г. - 0,00 руб. Средства областного бюджета.- 133 400 049,80 руб. в т.ч.: 2022 г. - 65 919 710,89 руб.; 2023 г. - 67 480 338,91 руб.; 2024 г. - 0,00 руб. Средства бюджета Рыбновского муниципального района 1 909 698,32 руб. в т.ч.: 2021 г. - 245 000,00 руб.; 2022 г. - 1 302 988,82 руб.; 2023 г. - 361 709,50 руб.; 2024 г. - 0,00 руб.
Ожидаемые конечные результаты реализации Программы	Сокращение аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года, переселение граждан в благоустроенное жилье.

1. Характеристика проблемы, решение которой осуществляется путем реализации Программы

В Рыбновском муниципальном районе ликвидация аварийного жилого фонда, не пригодного для проживания, с обеспечением переселения граждан в благоустроенное жилье является одной из острых социальных проблем, и ее решение требует программного подхода и значительных финансовых затрат. Решение проблемы возможно при условии привлечения финансовой поддержки из федерального, областного бюджетов.

По состоянию на 01.01.2019 года по данным сформированного реестра аварийных домов, признанных аварийными до 01.01.2017 года объем аварийного жилищного фонда, подлежащего расселению, составляет 7 154,60 кв. м. (18 аварийных многоквартирных жилых домов, 392 человек).

Перечень аварийных многоквартирных домов, признанных таковыми в установленном порядке в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации до 1 января 2017 года и подлежащих сносу, в отношении которых планируется переселение граждан за счет средств финансовой поддержки в рамках Программы, приведен в приложении N 2 к настоящей Программе.

2. Цель и задачи реализации Программы

Программа разработана в рамках реализации Указа Президента Российской Федерации от 07.05.2018 N 204 "О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года", Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

Целью Программы является переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым по состоянию до 1 января 2017 года.

Для реализации поставленной цели предусматривается решение следующих задач:

- приобретение жилых помещений в многоквартирных домах для переселения граждан из аварийного жилищного фонда;

- предоставление жилых помещений для переселения граждан из аварийного жилищного фонда;

- освобождение земельных участков под новую жилую застройку, под строительство объектов социальной инфраструктуры.

3. Механизм реализации мероприятий, предусмотренных Программой

Реализация программы осуществляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Государственная жилищная инспекция Рязанской области обеспечивает проверку достоверности представленных органами местного самоуправления Рыбновского муниципального района сведений об аварийном жилищном фонде путем проведения выборочной выездной проверки аварийных многоквартирных домов, сведения о которых представлены.

Субсидии предоставляются бюджету Муниципального образования на основании соглашения о предоставлении субсидии, заключаемого между министерством строительного комплекса Рязанской области и главой Муниципального образования.

Муниципальное образование - Рыбновский муниципальный район Рязанской области (далее - Муниципальное образование) заключает муниципальные контракты в соответствии с действующим законодательством в сфере регулирования отношений по обеспечению государственных и муниципальных нужд посредством приобретения товаров, работ, услуг.

Муниципальному образованию при подготовке документации на проведение закупок в целях реализации мероприятий программы, за исключением контрактов на выкуп помещений у собственников и контрактов на покупку жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками в домах, введенных в эксплуатацию, необходимо руководствоваться приложением N 5 к настоящей Программе.

Жилые помещения, созданные (приобретенные) за счет средств, предусмотренных настоящей Программой, оформляются Муниципальным образованием в муниципальную собственность в целях дальнейшего предоставления переселяемым гражданам в соответствии с жилищным законодательством на условиях социального найма или в порядке, предусмотренном статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Размер возмещения при выкупе расселяемых жилых помещений определяется в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Переселение собственников жилых помещений осуществляется в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

Собственники жилых помещений в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, при условии, что на дату признания многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции у них отсутствуют (отсутствовали) иные жилые помещения, пригодные для постоянного проживания, находящиеся в их собственности либо занимаемые на условиях социального найма или по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования имеют право на дополнительную меру поддержки по обеспечению жилыми помещениями в виде освобождения от возмещения разницы между стоимостью жилого помещения, предоставляемого в собственность гражданам при расселении аварийного многоквартирного дома в рамках Программы и стоимостью жилого помещения, подлежащего изъятию для муниципальных нужд, в соответствии с условиями соглашения, заключаемого в рамках части 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Если стоимость жилого помещения, передаваемого в собственность взамен изымаемого жилья, ниже выкупной цены изымаемого жилого помещения, то собственнику выплачивается разница между стоимостью прежнего и нового жилого помещения.

Финансирование мероприятий Программы из областного бюджета осуществляется в виде субсидий бюджету Муниципального образования министерством строительного комплекса Рязанской области на основании сводной бюджетной росписи.

Размер оплаты разницы определяется по формуле:

Р = ВС - СП,

где

Р - размер оплаты разницы;

ВС - выкупная стоимость изымаемого жилого помещения;

СП - стоимость приобретенного жилого помещения, передаваемого в собственность взамен изымаемого жилого помещения;

Уполномоченный орган местного самоуправления Муниципального образования, которым предоставлена финансовая поддержка за счет средств Фонда, средств областного бюджета на долевое финансирование переселения граждан из аварийного жилищного фонда, представляет в порядке и в сроки, которые устанавливаются министерством строительного комплекса Рязанской области, отчеты, указанные в части 4 статьи 22 Закона.

Программа реализуется не позднее 1 сентября 2025 года.

4. Срок реализации Программы

Срок реализации Программы: 2019 - 2025 годы:

Снос аварийных многоквартирных домов, подлежащих расселению, осуществляется органами местного самоуправления поселения, на территории которого находятся данные аварийные многоквартирные дома, за счет средств соответствующих местных бюджетов, не являющихся средствами, предусмотренными для финансирования мероприятий, определенных Программой.

План реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым по состоянию до 1 января 2017 года, является приложением N 3 к Программе.

5. Ресурсное обеспечение Программы

Общий объем финансирования на реализацию 1 этапа Программы составляет - 429 382 939,00 руб.,

- 294 073 190,88 руб. - средства Фонда

- 133 400 049,80 руб. - средства областного бюджета

- 1 143 324, руб.- средства бюджета Рыбновского муниципального района

Предоставление и расходование средств, предусмотренных на реализацию Программы, осуществляется в соответствии с порядком, установленным Законом.

Объемы и источники финансирования по этапам Программы представлены в приложении N 1.

Объем средств, необходимых для реализации Программы, обосновывается исходя из расселяемой площади жилых помещений, указанных в перечне аварийных многоквартирных домов, и стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, приобретаемых в рамках Программы, выкупной стоимости жилых помещений.

Стоимость переселения на один квадратный метр общей площади предоставляемого жилого помещения в рамках мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, рассчитана исходя из стоимости квадратного метра, установленного для Рязанской области приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19.12.2018 N 822/пр "О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на I квартал 2019 года".

Мероприятия, предусмотренные Программой, финансируются за счет средств:

- Фонда, выделяемых Рязанской области на безвозвратной и безвозмездной основе для переселения граждан из аварийного жилищного фонда, при условии софинансирования из областного бюджета и бюджета Рыбновского муниципального района;

- областного бюджета;

- бюджета Рыбновского муниципального района.

Обоснование объема средств на реализацию Программы с указанием способов переселения граждан из аварийного жилищного фонда представлено в виде реестра аварийных многоквартирных домов по способам переселения в приложении N 2 к настоящей Программе.

План мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года приведен в приложении N 3 к настоящей Программе.

Жилые помещения, приобретаемые в рамках Программы, имеют адресный характер и целевое назначение.

6. Система программных мероприятий

Мероприятия Программы подлежат реализации в случае их утверждения в региональной адресной программе Рязанской области по расселению граждан из жилищного фонда, признанного аварийным до 1 января 2017 года.

Основные мероприятия Программы включают в себя:

- подача заявки на участие в региональной адресной программе Рязанской области по расселению граждан из жилищного фонда, признанного аварийным до 1 января 2017 года:

- в случае утверждения мероприятий Программы в региональной адресной программе Рязанской области по расселению граждан из жилищного фонда, признанного аварийным до 1 января 2017 года - заключение соглашения о получении субсидии на реализацию Программы;

- реализация мероприятий региональной адресной программы Рязанской области по расселению граждан из жилищного фонда, признанного аварийным до 1 января 2017 года.

План реализации Программы приведен в Приложении N 3 к настоящей Программе.

7. Состав и сроки предоставление отчетности об исполнении программы

Исполнители Программы ежегодно до 10 февраля года, следующего за отчетным, направляет в отдел по экономическому развитию района Администрации Рыбновского муниципального района Рязанской области информацию об эффективности реализации Программ в предыдущем году.

В случае отклонения достигнутых ожидаемых результатов и (или) показателей социально-экономической эффективности реализации Программы от запланированных заказчик Программы в пояснительной записке отражает причины и обоснование указанных отклонений, а также меры по повышению эффективности, выявлению факторов, негативно влияющих на реализацию Программы.

Контроль за реализацией Программы осуществляет Администрация Рыбновского муниципального района.

Внутренний финансовый контроль осуществляются в соответствии с положениями бюджетного законодательства.

Информация об освоении средств в установленном порядке направляется в Министерство строительного комплекса Рязанской области.

8. Целевые индикаторы эффективности исполнения Программы

N п/п	Наименование целевых индикаторов и показателей	ед. изм.	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024
1	Проведение оценки об определении размера возмещения за жилое помещение	кол-во квартир	0	0	0	80	7	0	0
2	Расселяемая площадь аварийного фонда	кв. м.	0	0	0	0	663,4	6491,2	0
3	Количество жителей переселяемых из аварийного фонда	чел.	0	0	0	0	31	361	0

Целевые индикаторы эффективности исполнения приведены в Приложение N 4 к настоящей Программе

9. Ожидаемые конечные результаты реализации Программы

Программа носит социальный характер, основным критерием ее эффективности является количество граждан, семей, переселенных из аварийного жилищного фонда, а также площадь расселенного аварийного жилищного фонда.

В рамках реализации мероприятий 1 этапа Программы планируется:

- переселение 31 гражданин;

- расселение 663,4 кв. м аварийного жилищного фонда;.

Целевые индикаторы выполнения Программы представлены в приложении N 4 1 к приложению N 1 настоящей Программы

Реализация Программы позволит:

- сократить аварийный жилищный фонд, переселить граждан в благоустроенное жилье

Информация об изменениях:

Приложение 1 изменено с 13 января 2023 г. - Постановление Администрации муниципального образования - Рыбновский муниципальный район Рязанской области от 28 декабря 2022 г. N 1108

См. предыдущую редакцию

Приложение N 1
к муниципальной программе
Рыбновского муниципального района
Рязанской области
"Переселение граждан из
аварийного жилищного фонда
в Рыбновском муниципальном районе
на 2019 - 2025 годы"

План
мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года

С изменениями и дополнениями от:

13 ноября 2020 г., 26 января, 28 декабря 2022 г.

N п/п	Наименование муниципального образования	Число жителей, планируемых к переселению	Количество расселяемых жилых помещений			Расселяемая площадь жилых помещений			Источники финансирования программы						Справочно: Расчетная сумма экономии бюджетных средств			Справочно: Возмещение части стоимости жилых помещений
			Всего	в том числе		Всего	в том числе		Всего:	в том числе:					Всего:	в том числе:		Всего:	в том числе:
				Собственность граждан	Муниципальная собственность		собственность граждан	муниципальная собственность		за счет средств Фонда	за счет средств бюджета субъекта РФ	за счет средств местного бюджета				за счет переселения граждан по договору о развитии застроенной территории	за счет переселения граждан в свободный муниципальный жилищный фонд		за счет средств собственников жилых помещений	за счет средств иных лиц (инвестора по ДРЗТ)
												со финансирование		прочие
		чел.	ед.	ед.	ед.	кв. м	кв. м	кв. м	руб.	руб.	руб.	руб.			руб.	руб.	руб.	руб.	руб.	руб.
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13			14	15	16	17	18	19
	Всего по программе переселения, в рамках которой предусмотрено финансирование за счет средств Фонда. в т.ч.:	392	172	138	34	7 154,60	5 764,70	1 389,90	429 382 939,00	294 073 190,88	133 400 049,80	766 374,32	1 143 324,00		0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
	2021 год	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	245 000,00	0,00	0,00	0,00	245 000,00		0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
	2022 год	31	15	15	0	663,4	663,4	0	221 971 702,27	154 749 002,56	65 919 710,89	404 664,82	898 324,00		0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
	2023 год	361	157	123	34	6491,20	5101,3	1 389,90	207 166 236,73	139 324 188,32	67 480 338,91	361 709,50	0,00		0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
	2024 год	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00		0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00

Информация об изменениях:

Приложение 2 изменено с 13 января 2023 г. - Постановление Администрации муниципального образования - Рыбновский муниципальный район Рязанской области от 28 декабря 2022 г. N 1108

См. предыдущую редакцию

Приложение N 2
к муниципальной программе
Рыбновского муниципального района
Рязанской области
"Переселение граждан из аварийного
жилищного фонда в Рыбновском
муниципальном районе на 2019 - 2025 годы"

Перечень
многоквартирных домов, признанных аварийными до 1 января 2017 года

С изменениями и дополнениями от:

13 ноября 2020 г., 26 января, 28 декабря 2022 г.

N п/п	Наименование муниципального образования		Адрес многоквартирного дома	Год ввода дома в эксплуатацию	Дата признания многоквартирного дома аварийным	Сведения об аварийном жилищном фонде, подлежащем расселению до 1 сентября 2025 года		Планируемая дата окончания переселения	Площадь застройки многоквартирного дома	Информация о формировании земельного участка под аварийным многоквартирным домом
										Площадь земельного участка	Кадастровый номер земельного участка	Характеристика земельного участка
						площадь, кв. м	Кол-во человек	дата	кв. м.	кв. м.
1	2		3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
По Программе 2019 - 2025 гг., в рамках которой предусмотрено финансирование за счет средств Фонда, в том числе:				х	х	7 154,60	392	х	6521,7	27749,8	х	х
Итого по муниципальному образованию - Рыбновский муниципальный район				х	х	7 154,60	392	х	6521,7	27749,8	х	х
1		г. Рыбное, ул. 187 км платформа, д. 3		1942	27.12.2016	96,40	7	31.12.2023	167,90	2 500,00		Не сформирован
2		г. Рыбное, ул. 187 км платформа, д. 4		1942	27.12.2016	150,20	6	31.12.2023	196,20	2 775,00		Не сформирован
3		г. Рыбное, ул. Жилые дома, д. 41		1897	27.12.2016	247,40	19	31.12.2023	339,20	2 366,00		Не сформирован
4		г. Рыбное, ул. Жилые дома, д. 42		1897	27.12.2016	295,70	11	31.12.2023	428,30	1 737,00		Не сформирован
5		г. Рыбное, ул. Интернациональная, д. 1		1979	27.12.2016	217,30	19	31.12.2023	249,00	620,00	62:13:0010104:2000	Сформирован под одним домом
6		г. Рыбное, ул. Интернациональная, д. 3		1981	27.12.2016	180,10	11	31.12.2023	181,40	1 019,00	62:13:0010104:3797	Сформирован под одним домом
7		г. Рыбное, ул. Интернациональная, д. 31		1981	24.12.2016	159,20	9	31.12.2023	354,90	1 350,00	62:13:0010104:2003	Сформирован под одним домом
8		г. Рыбное, ул. Мира, д. 3		1959	27.12.2016	634,20	27	31.12.2023	429,30	857,00	62:13:0010105:1052	Сформирован под одним домом
9		г. Рыбное, ул. Мира, д. 5		1937	27.12.2016	695,80	36	31.12.2023	489,50	1 080,00	62:13:0010105:1051	Сформирован под одним домом
10		г. Рыбное, ул. Мира, д. 7		1958	27.12.2016	637,50	38	31.12.2023	425,00	884,00	62:13:0010105:1049	Сформирован под одним домом
11		г. Рыбное, ул. Мира, д. 9		1961	27.12.2016	646,80	39	31.12.2023	393,60	863,00	62:13:0010105:1050	Сформирован под одним домом
12		г. Рыбное, ул. Мира, д. 10		1936	27.12.2016	450,90	22	31.12.2023	512,10	702,00	62:13:0010105:1181	Сформирован под одним домом
13		г. Рыбное, ул. Мира, д. 11		1960	27.12.2016	628,30	31	31.12.2023	431,30	833,00	62:13:0010105:1060	Сформирован под одним домом
14		г. Рыбное, ул. МОГЭСа, д. 1		1936	27.12.2016	343,00	16	31.12.2023	521,60	2 447,80	62:13:0010301:778	Сформирован под одним домом
15		г. Рыбное, ул. МОГЭСа, д. 8		1961	27.12.2016	577,50	20	31.12.2023	473,70	1 305,00	62:13:0010301:777	Сформирован под одним домом
16		г. Рыбное, ул. МОГЭСа, д. 10		1936	27.12.2016	595,70	39	31.12.2023	524,70	5 374,00	62:13:0010301:1491	Сформирован под одним домом
17		г. Рыбное, ул. Набережная 2-я, д. 1		1936	27.12.2016	285,90	13	31.12.2023	148,80	440,00	62:13:0010204:425	Сформирован под одним домом
18		г. Рыбное, ул. Путейская, д. 14а		1971	27.12.2016	312,70	29	31.12.2023	255,20	597,00	62:13:0010105:1308	Сформирован под одним домом

Информация об изменениях:

Приложение 3 изменено с 13 января 2023 г. - Постановление Администрации муниципального образования - Рыбновский муниципальный район Рязанской области от 28 декабря 2022 г. N 1108

См. предыдущую редакцию

Приложение N 3
к муниципальной программе
Рыбновского муниципального района
Рязанской области "Переселение
граждан из аварийного жилищного
фонда в Рыбновском муниципальном
районе на 2019 - 2025 годы"

План
реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года, по способам переселения

С изменениями и дополнениями от:

13 ноября 2020 г., 26 января, 28 декабря 2022 г.

N п/п	Наименование муниципального образования	Всего расселяемая площадь жилых помещений кв. м	Всего стоимость мероприятий по переселению руб.	Мероприятия по переселению, не связанные с приобретением жилых помещений								Мероприятия по переселению, связанные с приобретением (строительством) жилых помещений															Стоимость мероприятий прочих,руб.
				всего	в том числе							всего			в том числе								дальнейшее использование приобретенных (построенных) жилых помещений
					выплата собственникам жилых помещений возмещения за изымаемые жилые помещения и предоставление субсидий				договоры о развитии застроенной территории и комплексном развитии территории		переселение в свободный жилищный фонд				строительство домов		приобретение жилых помещений у застройщиков				приобретение жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками		предоставление по договорам социального найма	предоставление по договорам найма жилищного фонда социального использования	предоставление по договорам найма жилого помещения маневренного фонда	предоставление по договорам мены
																	в строящихся домах		в домах, введенных в эксплуатацию
				расселяемая площадь кв. м.	расселяемая площадь кв. м.	стоимость возмещения руб.	субсидия на приобретение (строительство) жилых помещений руб.	субсидия на возмещение части расходов на уплату процентов за пользование займом или кредитом руб.	расселяемая площадь кв. м.	субсидия на возмещение расходов по договорам о комплексном и устойчивом развитии территорий руб.	расселяемая площадь кв. м.	расселяемая площадь кв. м.	приобретаемая площадь кв. м.	стоимость руб.	приобретаемая площадь кв. м.	стоимость руб.	приобретаемая площадь кв. м.	стоимость руб.	приобретаемая площадь кв. м.	стоимость руб.	приобретаемая площадь кв. м.	стоимость руб.	площадь кв. м.	площадь кв. м.	площадь кв. м.	площадь кв. м.
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17	18	19	20	21	22	23	24	25	26	27	28
	Всего по программе переселения, в рамках которой предусмотрено финансирование за счет средств Фонда. в т.ч.:	7 154,60	429 382 939,00	663,40	663,40	27 103 696,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	6 491,20	6 491,20	401 135 919,00	6 491,20	401 135 919,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	1 389,90	0,00	0,00	5 101,30	1 143 324,00
	2021 год	0,00	245 000,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	245 000,00
	2022 год	663,4	221 971 702,27	663,40	663,40	27 103 696,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	6 491,20	6 491,20	193 969 682,27		193 969 682,27	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	1 389,90	0,00	0,00	5 101,30	898 324,00
	2023 год	6491,2	207 166 236,73	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	6 491,20	6 491,20	207 166 236,73	6 491,20	207 166 236,73	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00		0,00	0,00	0,00	0,00
	2024 год	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00

Информация об изменениях:

Приложение 4 изменено с 13 января 2023 г. - Постановление Администрации муниципального образования - Рыбновский муниципальный район Рязанской области от 28 декабря 2022 г. N 1108

См. предыдущую редакцию

Приложение N 4
к муниципальной программе
Рыбновского муниципального района
Рязанской области "Переселение
граждан из аварийного жилищного
фонда в Рыбновском муниципальном
районе на 2019 - 2025 годы"

Целевые индикаторы переселения граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года

С изменениями и дополнениями от:

13 ноября 2020 г., 26 января, 28 декабря 2022 г.

N п/п	Наименование муниципального образования	Расселяемая площадь								Количество переселяемых жителей
		2019 г.	2020 г.	2021 г.	2022 г.	2023 г.	2024 г.	2025 г.	Всего	2019 г.	2020 г.	2021 г.	2022 г.	2023 г.	2024 г.	2025 г.	Всего
		кв. м	кв. м	кв. м	кв. м	кв. м	кв. м	кв. м	кв. м	чел	чел	чел	чел	чел	чел	чел	чел
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17	18
	Всего по программе переселения, в рамках которой предусмотрено финансирование за счет средств Фонда	0,00	0,00	0,00	663,40	6 491,20	0,00	0,00	7 154,60	0,00	0,00	0,00	31	361	0,00	0,00	392

Информация об изменениях:

Приложение 5 изменено с 26 февраля 2022 г. - Постановление Администрации муниципального образования - Рыбновский муниципальный район Рязанской области от 26 января 2022 г. N 51

См. предыдущую редакцию

Приложение N 5
к муниципальной программе
Рыбновского муниципального района
Рязанской области "Переселение
граждан из аварийного жилищного
фонда в Рыбновском муниципальном
районе на 2019 - 2025 годы"

Требования
к проектируемым (строящимся) и приобретаемым жилым помещениям

С изменениями и дополнениями от:

13 ноября 2020 г., 26 января 2022 г.

Рекомендуемые требования предназначены для использования при подготовке документации на проведение закупок по приобретению жилых помещений, за исключением контрактов на покупку жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками в домах, введенных в эксплуатацию.

N п/п	Наименование рекомендуемого требования	Содержание рекомендуемого требования
1	Требования к проектной документации на дом	В проектной документации проектные значения параметров и другие проектные характеристики жилья, а также проектируемые мероприятия по обеспечению его безопасности устанавливаются таким образом, чтобы в процессе его строительства и эксплуатации оно было безопасным для жизни и здоровья граждан (включая инвалидов и другие группы населения с ограниченными возможностями передвижения), имущества физических и юридических лиц, государственного или муниципального имущества, окружающей среды. Проектная документация разрабатывается в соответствии с требованиями: - постановления Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 N 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию"; - Федерального закона N 123-ФЗ от 22.07.2008 г. "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности"; - Федерального закона N 384-ФЗ от 30.12.2009 г. "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений"; - СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений"; - СП 54.13330.2016 "Здания жилые многоквартирные"; - СП 59.13330.2016 "Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения"; - СП 14.13330.2014 "Строительство в сейсмических районах"; - СП 22.13330.2016 "Основания зданий и сооружений"; - СП 2.13130.2012 "Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты"; - СП 4.13130.2013 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям"; - СП 255.1325800 "Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Общие положения". Оформление проектной документации осуществляется в соответствии с ГОСТ Р 21.1101-2013 "Основные требования к проектной и рабочей документации". Планируемые к строительству (строящиеся) многоквартирные дома, указанные в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также подлежащие приобретению жилые помещения должны соответствовать положениям санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях", утвержденных постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 10 июня 2010 года N 64 (с изменениями и дополнениями). В отношении проектной документации на строительство многоквартирного дома, построенного многоквартирного дома, в котором приобретаются жилые помещения, рекомендуется обеспечить наличие положительного заключения проведенной в соответствии с требованиями градостроительного законодательства экспертизы.
2	Требование к конструктивному, инженерному и технологическому оснащению строящегося многоквартирного дома, введенного в эксплуатацию многоквартирного дома, в котором приобретается готовое жилье	В строящихся домах обеспечивается наличие: - несущих строительных конструкций, выполненных из следующих материалов: а) стены из каменных конструкций (кирпич, блоки), крупных железобетонных блоков, железобетонных панелей, монолитного железобетонного каркаса с заполнением; б) перекрытия из сборных и монолитных железобетонных конструкций; в) фундаменты из сборных и монолитных железобетонных и каменных конструкций. Не рекомендуется строительство домов и приобретение жилья в домах, выполненных из легких стальных тонкостенных конструкций (ЛСТК), SIP панелей, металлических сэндвич панелей. - подключения к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения по выданным соответствующими ресурсоснабжающими и иными организациями техническим условиям; - санитарного узла (раздельного или совмещенного), который должен быть внутриквартирным и включать ванну, унитаз, раковину. - внутридомовых инженерных систем, включая системы: а) электроснабжения (с силовым и иным электрооборудованием в соответствии с проектной документацией); б) холодного водоснабжения; в) водоотведения (канализации); г) газоснабжения (при наличии в соответствии с проектной документацией), с устройством сигнализаторов загазованности, сблокированных с быстродействующим запорным клапаном, установленным первым по ходу газа на внутреннем газопроводе жилого здания с возможностью аварийно-диспетчерского обслуживания, а также с установкой легкосбрасываемых оконных блоков (в соответствии с проектной документацией); д) отопления (при отсутствии централизованного отопления и наличии газа рекомендуется установка коллективных или индивидуальных газовых котлов); е) горячего водоснабжения; ж) противопожарной безопасности (в соответствии с проектной документацией); з) мусороудаления (при наличии в соответствии с проектной документацией); - в случае экономической целесообразности рекомендуется использовать локальные системы энергоснабжения; - принятых в эксплуатацию и зарегистрированных в установленном порядке лифтов (при наличии в соответствии с проектной документацией). Лифты рекомендуется оснащать: а) кабиной, предназначенной для пользования инвалидом на кресле-коляске с сопровождающим лицом; б) оборудованием для связи с диспетчером; в) аварийным освещением кабины лифта; г) светодиодным освещением кабины лифта в антивандальном исполнении; д) панелью управления кабиной лифта в антивандальном исполнении. - внесенных в Государственный реестр средств измерений, поверенных предприятиями-изготовителями, принятых в эксплуатацию соответствующими ресурсоснабжающими организациями и соответствующих установленным требованиям к классам точности общедомовых (коллективных) приборов учета электрической, тепловой энергии, холодной воды, горячей воды (при централизованном теплоснабжении в установленных случаях); - оконных блоков со стеклопакетом класса энергоэффективности в соответствии с классом энергоэффективности дома; - освещения этажных лестничных площадок дома с использованием светильников в антивандальном исполнении со светодиодным источником света, датчиков движения и освещенности; - при входах в подъезды дома освещения с использованием светильников в антивандальном исполнении со светодиодным источником света и датчиков освещенности, козырьков над входной дверью и утепленных дверных блоков с ручками и автодоводчиком; - во входах в подвал (техническое подполье) дома металлических дверных блоков с замком, ручками и автодоводчиком; - отмостки из армированного бетона, асфальта, устроенной по всему периметру дома и обеспечивающей отвод воды от фундаментов; - организованного водостока; - благоустройства придомовой территории, в том числе наличие твердого покрытия, озеленения и малых архитектурных форм, площадок общего пользования различного назначения, в том числе детской игровой площадки с игровым комплексом (в соответствии с проектной документацией).
3	Требования к функциональному оснащению и отделке помещений	Для переселения граждан из аварийного жилищного фонда рекомендуется использовать построенные и приобретаемые жилые помещения, расположенные на любых этажах дома, кроме подвального, цокольного, технического, мансардного и: - оборудованные подключенными к соответствующим внутридомовым инженерным системам внутриквартирными инженерными сетями в составе (не менее): а) электроснабжения с электрическим щитком с устройствами защитного отключения; б) холодного водоснабжения; в) горячего водоснабжения (централизованного или автономного); г) водоотведения (канализации); д) отопления (централизованного или автономного); е) вентиляции; ж) газоснабжения (при наличии в соответствии с проектной документацией), с устройством сигнализаторов загазованности, сблокированных с быстродействующим запорным клапаном, установленным первым по ходу газа на внутреннем газопроводе жилого здания с возможностью аварийно-диспетчерского обслуживания, а также с установкой легкосбрасываемых оконных блоков (в соответствии с проектной документацией); з) внесенными в Государственный реестр средств измерений, поверенными предприятиями-изготовителями, принятыми в эксплуатацию соответствующими ресурсоснабжающими организациями и соответствующими установленным требованиям к классам точности индивидуальными приборами учета электрической энергии, холодной воды, горячей воды, природного газа (в установленных случаях) (в соответствии с проектной документацией); - имеющие чистовую отделку "под ключ", в том числе: а) входную утепленную дверь с замком, ручками и дверным глазком; б) межкомнатные двери с наличниками и ручками; в) оконные блоки со стеклопакетом класса энергоэффективности в соответствии с классом энергоэффективности дома; г) вентиляционные решетки; д) подвесные крюки для потолочных осветительных приборов во всех помещениях квартиры; е) установленные и подключенные к соответствующим внутриквартирным инженерным сетям: - звонковую сигнализацию (в соответствии с проектной документацией); - мойку со смесителем и сифоном; - умывальник со смесителем и сифоном; - унитаз с сиденьем и сливным бачком; - ванну с заземлением, со смесителем и сифоном; - одно-, двухклавишные электровыключатели; - электророзетки; - выпуски электропроводки и патроны во всех помещениях квартиры; - газовую или электрическую плиту (в соответствии с проектным решением); - радиаторы отопления с терморегуляторами (при технологической возможности в соответствии с проектной документацией), а при автономном отоплении и горячем водоснабжении также двухконтурный котел; в) напольные покрытия из керамической плитки в помещениях ванной комнаты, туалета (совмещенного санузла), кладовых, на балконе (лоджии), в остальных помещениях квартиры - из ламината класса износостойкости 22 и выше или линолеума на вспененной основе; г) отделку стен водоэмульсионной или иной аналогичной краской в помещениях ванной комнаты, туалета (совмещенного санузла), кладовых, кухни (за исключением части стены (стен) в кухне, примыкающей(их) к рабочей поверхности, и части стены (стен) в ванной комнате, примыкающей(их) к ванне и умывальнику, отделка которых производится керамической плиткой); обоями в остальных помещениях; д) отделку потолков во всех помещениях квартиры водоэмульсионной или иной аналогичной краской, либо конструкцией из сварной виниловой пленки (ПВХ) или бесшовного тканевого полотна, закрепленных на металлическом или пластиковом профиле под перекрытием (натяжные потолки).
4	Требования к материалам, изделиям и оборудованию	Проектом на строительство многоквартирного дома рекомендуется предусмотреть применение современных сертифицированных строительных и отделочных материалов, изделий, технологического и инженерного оборудования. Строительство должно осуществляться с применением материалов и оборудования, обеспечивающих соответствие жилища требованиям проектной документации. Выполняемые работы и применяемые строительные материалы в процессе строительства дома, жилые помещения в котором приобретаются в соответствии с муниципальным контрактом в целях переселения граждан из аварийного жилищного фонда, а также результаты таких работ должны соответствовать требованиям технических регламентов, требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов.
5	Требование к энергоэффективности дома	Рекомендуется предусматривать класс энергетической эффективности дома не ниже "В" согласно Правилам определения класса энергетической эффективности, утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства от 06 июня 2016 г. N 399/пр. Рекомендуется предусматривать следующие мероприятия, направленные на повышение энергоэффективности дома: - предъявлять к оконным блокам в квартирах и в помещениях общего пользования дополнительные требования указанные выше; - производить установку в помещениях общего пользования, лестничных клетках, перед входом в подъезды светодиодных светильников с датчиками движения и освещенности; - проводить освещение придомовой территории с использованием светодиодных светильников и датчиков освещенности; - выполнять теплоизоляцию подвального (цокольного) и чердачного перекрытий (в соответствии с проектной документацией); - проводить установку приборов учета горячего и холодного водоснабжения, электроэнергии, газа и другие, предусмотренные в проектной документации; - выполнять установку радиаторов отопления с терморегуляторами (при технологической возможности в соответствии с проектной документацией); - проводить устройство входных дверей в подъезды дома с утеплением и оборудованием автодоводчиками; - устраивать входные тамбуры в подъезды дома с утеплением стен, устанавливать утепленные двери тамбура (входную и проходную) с автодоводчиками. Обеспечить наличие на фасаде дома указателя класса энергетической эффективности дома в соответствии с разделом III Правил определения классов энергетической эффективности многоквартирных домов, утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 6 июня 2016 года N 399/пр.
6	Требования к эксплуатационной документации дома	Наличие паспортов и инструкций по эксплуатации предприятий изготовителей на механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное, включая лифтовое, оборудование, приборы учета использования энергетических ресурсов (общедомовые (коллективные) и индивидуальные) и узлы управления подачи энергетических ресурсов и т.д., а также соответствующих документов (копий документов), предусмотренных пунктами 24 и 26 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491, включая Инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома, выполненную в соответствии с п. 10.1 Градостроительного кодекса (Требования к безопасной эксплуатации зданий) и СП 255.1325800 "Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Общие положения" (в соответствии с проектной документацией). Наличие инструкций по эксплуатации внутриквартирного инженерного оборудования. Комплекты инструкций по эксплуатации внутриквартирного инженерного оборудования подлежат передаче Заказчику.