Приложение N 2. Правовой режим использования территории объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой П.И. Смирнова (Вербицкой)", XVIII - XIX вв. (Костромская область, г. Кострома, ул. Пятницкая, 22)

Приложение N 2
Утвержден
приказом инспекции по охране
объектов культурного наследия
Костромской области
N 26-НПА от 21.03.2024

Правовой режим
использования территории объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой П.И. Смирнова (Вербицкой)", XVIII - XIX вв. (Костромская область, г. Кострома, ул. Пятницкая, 22)

1. Правовой режим использования территории объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой П.И. Смирнова (Вербицкой)", XVIII - XIX вв. (Костромская область, г. Кострома, ул. Пятницкая, 22), в пределах координат характерных точек границы территории объектов культурного наследия 1 -2-3-4-5-6-7-8-9-1 0-1 14 2-13-1, согласно приложению N 1 к настоящему приказу.

2. На территории объекта культурного наследия разрешается:

1) ведение хозяйственной деятельности, отвечающей требованиям обеспечения сохранности объекта культурного наследия, не нарушающий целостности объекта культурного наследия и не создающий угрозы их повреждения, разрушения или уничтожения и позволяющей обеспечить функционирование объекта культурного наследия в современных условиях;

2) реставрация, консервация, ремонт и приспособление объекта культурного наследия для современного использования в соответствии с документацией, согласованной в установленном порядке с органом охраны объектов культурного наследия Костромской области, на основании его письменного разрешения и задания на проведение указанных работ;

3) проведение комплексных научно-исследовательских и инжемерно-изыскательских работ, включая археологические изыскания;

4) восстановление и сохранение историко-градостроительной среды объекта культурного наследия, в параметрах не более габаритов ранее существовавших объектов, выявленных по историко-архивным исследованиям на основании проектной документации, согласован ной с органом охраны объектов культурного наследия Костромской области;

5) проведение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, являющимся объектом культурного наследия;

6) благоустройство территории, посадка низкорослых зеленых насаждений на нормативном расстоянии от объекта культурного наследия: деревьев, высотой не более 5 м во взрослом возрасте, кустарников при одиночной посадке высотой до 3 м, при групповой посадке, в том числе в виде зеленой изгороди, не более 1,2 м и уход за зелеными насаждениями; цветоводство и разбивка цветников.

7) организация прогулочных и функциональных пешеходных дорожек, допускается совмещение функций тротуаров с организацией проездов для специального транспорта и транспорта по обслуживанию территорий. Применения материалов для выполнения мощения и покрытий с применением мелкоштучных, имитирующих исторические элементы с рядовыми раскладками, без контрастных сочетаний. Допускается установка малых архитектурных форм, фонарей освещения классических форм. Проводить работы по благоустройству в соответствии с проектной документацией, согласованной с органом охраны объектов культурного наследия Костромской области в установленном порядке;

8) строительство, ремонт, реконструкция существующих инженерных сетей (коммуникаций) методом подземной прокладки с рекультивацией и благоустройством нарушенных земель;

9) организация вертикальной планировки территории с устройством закрытых систем поверхностного водоотвода, дождевой канализации и дренажа при необходимости;

10) сохранение элементов существующего природного ландшафта;

11) размещение на фасадах объекта культурного наследия информационных вывесок по согласованному органом охраны объектов культурного наследия Костромской области проекту;

12) проведение спасательных археологических полевых работ;

13) санитарная рубка деревьев при условии сохранения процента озелененных и застроенных территорий в соответствии с местными нормативами градостроительного проектирования города Костромы;

14) снос поздних диссонирующих зданий, хозяйственных построек, различных по капитальности, не являющихся объектами культурного наследия;

15) обеспечение мер пожарной безопасности объекта культурного наследия;

16) обеспечение мер экологической безопасности объекта культурного наследия;

17) ремонт, реконструкция существующих объектов капитального строительства и некапитальных объектов, не являющихся объектом культурного наследия, без увеличения объемно-пространственных характеристик;

18) установка ограждения, в соответствии со стилистикой объекта культурного наследия.

3. В границах территории объекта культурного наследия запрещается:

1) строительство зданий и сооружений;

2) увеличение объемно-пространственных характеристик существующих объектов, капитального строительства;

3) хозяйственная деятельность, в том числе градостроительная, создающая угрозу повреждения, разрушения, уничтожения объекта культурного наследия и мешающая реставрации, ремонту, приспособлению для современного использования объекта культурного наследия, в том тюле установка временных построек, киосков, навесов;

4) самовольная вырубка деревьев, уничтожение травяного покрова;

5) прокладка и перекладка наземных п воздушных сетей (коммуникаций);

6) установка технических средств организации дорожного движения (дорожные знаки, дорожная разметка, светофорные объекты);

7) установка па фасадах и крышах объекта культурного наследия и других объектов архитектурной среды кондиционеров, телеантенн, тарелок спутниковой связи н рекламных конструкций;

8) установка разводок инженерных сетей, наружных электрических щитов, кабель каналов на фасадах объекта культурного наследия;

9) размещение стоянок автомашин вне специально организованных мест;

10) создание разрушающих вибрационных нагрузок динамическим воздействием на грунты в зоне их взаимодействия с объектами культурного наследия;

11) размещение любых рекламных и информационных конструкций;

12) проведение всех видов земляных и строительных работ без спасательных археологических полевых работ;

13) памятники и ансамбли, находящиеся в общей собственности, включая памятники и ансамбли, относящиеся к жилищному фонду, а также земельные участки в границах территорий памятников и ансамблей разделу не подлежат. Выдел собственниками их доли в натуре не осуществляется.