Приложение. Проект планировки части особо охраняемой природной территории регионального значения "Природно-исторический парк "Москворецкий"

Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 12 марта 2024 г. N 441-ПП

Проект планировки части особо охраняемой природной территории регионального значения "Природно-исторический парк "Москворецкий"

1. Положение о планировке территории

1.1. Пояснительная записка

Территория в границах подготовки проекта планировки территории площадью 5,87 га расположена в районе Крылатское города Москвы и ограничена:

- с северо-запада и юго-запада - территорией прогулочных зон;

- с северо-востока и юго-востока - территорией гольф-поля.

Проектируемая территория расположена в границах особо охраняемой природной территории регионального значения "Природно-исторический парк "Москворецкий", образованной постановлением Правительства Москвы от 29 декабря 1998 г. N 1012 "О проектных предложениях по установлению границ особо охраняемых природных территорий: природно-исторического парка "Москворецкий" и природно-исторического парка "Останкино".

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 19 ноября 2020 г. N 2013-ПП "Об особо охраняемой природной территории регионального значения "Природно-исторический парк "Москворецкий" и памятниках природы, расположенных в ее границах" проектируемая территория расположена в границах функциональной зоны участков, предоставленных юридическим лицам и гражданам (СП-115), с режимом охраны 14, разрешающим строительство зданий и сооружений, необходимых для использования особо охраняемой природной территории.

Для обеспечения использования особо охраняемой природной территории в культурно-просветительских, рекреационных, физкультурно-оздоровительных, спортивных целях проектом планировки территории предусматривается строительство здания гольф-клуба с подземным паркингом суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 55,00 тыс. кв. м (участок N 1 на чертеже "Планировочная организация территории").

Мероприятия по инженерному обеспечению территории (в том числе по перекладке, переустройству и реконструкции существующих сетей с сохранением обеспечения потребителей) и параметры инженерных коммуникаций будут уточнены на последующих стадиях проектирования в соответствии с техническими условиями эксплуатирующих организаций на присоединение проектируемого здания гольф-клуба к сетям инженерно-технического обеспечения, электрическим сетям, сетям связи.

При проведении работ необходимо предусмотреть мероприятия по сохранению с обеспечением эксплуатационной надежности, реконструкции существующих инженерных коммуникаций, попадающих в зону проведения работ, либо переустройству таких коммуникаций.

В целях реализации планировочных решений потребуется осуществить мероприятия по освобождению территории в установленном законом порядке.

В границах подготовки проекта планировки территории расположены: зона затопления, зона сильного подтопления, водоохранная зона, береговая полоса. Объекты культурного наследия, выявленные объекты культурного наследия, зоны охраны объектов культурного наследия в границах подготовки проекта планировки территории отсутствуют.

Реализация мероприятий проекта планировки территории предусматривается в один этап.

1.2. Таблица "Участки территории, зоны планируемого размещения объектов капитального строительства" к чертежу "Планировочная организация территории"

N п/п	Индекс и номер функциональной зоны 1	N участка территории на чертеже	N зоны планируемого размещения объектов капитального строительства	Виды разрешенного использования земельных участков 1	Площадь участка, га	Предельные параметры разрешенного строительства планируемых объектов капитального строительства 1			Наименование объекта капитального строительства	Характеристики объекта капитального строительства
						Плотность застройки участка, тыс. кв. м/га	Высота зданий, строений, сооружений, м	Максимальный процент застройки, %		Суммарная поэтажная площадь наземной части в габаритах наружных стен, тыс. кв. м	Использование подземного пространства	Примечание, емкость/мощность
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13
1	СП-115	1	1.1	Основные 2: 5.1, 5.5, 9.0, 9.1. Вспомогательные 2: 3.1, 3.9.1, 6.8, 12.0.2.	5,87	10	40	30	Здание гольф-клуба	55,00	Подземный паркинг	Подземный паркинг на 294 машино-места

______________________________

¹ - В соответствии с Положением об особо охраняемой природной территории регионального значения "Природно-исторический парк "Москворецкий", утвержденным постановлением Правительства Москвы от 19 ноября 2020 г. N 2013-ПП "Об особо охраняемой природной территории регионального значения "Природно-исторический парк "Москворецкий" и памятниках природы, расположенных в ее границах".

² - Описание кодов видов разрешенного использования земельных участков в соответствии с приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. N П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков".

______________________________

2. Графическая часть. Чертеж "Планировочная организация территории"

ГАРАНТ:

См. Чертеж в редакторе Adobe Reader