Приложение. Внесение изменений в Схему территориального планирования Омского муниципального района Омской области

Приложение
к решению Совета
Омского муниципального района
Омской области
от 26.03.2024 N 17

Внесение изменений
в Схему территориального планирования Омского муниципального района Омской области

Положение о территориальном планировании

Общие положения

Настоящее Положение о территориальном планировании Омского муниципального района Омской области выполнено в соответствии со статьей 19 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в качестве текстовой части материалов Схемы территориального планирования Омского муниципального района (далее - Схема), содержащей:

- сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения муниципального района, их основные характеристики, их местоположение (указываются наименования поселения, межселенной территории, населенного пункта);

- характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов.

Основные цели Схемы:

- определение назначения территорий, исходя из совокупности социальных, экономических и иных факторов в целях обеспечения устойчивого развития территорий, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, градостроительных требований к сохранению объектов историко-культурного наследия и особо охраняемых природных территорий, экологическому и санитарному благополучию, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, интересов Российской Федерации, Омской области, Омского муниципального района Омской области;

- планирование развития территории Омского муниципального района Омской области, в том числе для определения планируемого размещения объектов местного значения;

- учет в Схеме решений документов стратегического планирования Российской Федерации, Омской области и Омского муниципального района Омской области.

Основные задачи Схемы:

1) обеспечение приведения Схемы в соответствие с требованиями к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения, утвержденными Приказом Минэкономразвития России N 10;

2) приведение Схемы в соответствие с утвержденными Схемами территориального планирования Российской Федерации, Схемой территориального планирования Омской области, в том числе актуализация сведений о планируемых к размещению объектах федерального и регионального значений;

3) актуализация сведений о планируемых к размещению объектах местного значения муниципального района, относящихся к следующим областям:

а) электро- и газоснабжение поселений;

б) автомобильные дороги местного значения вне границ населенных пунктов в границах муниципального района;

в) образование;

г) физическая культура и массовый спорт;

д) обработка, утилизация, обезвреживание, размещение твердых коммунальных отходов;

е) иные области в связи с решением вопросов местного значения муниципального района;

4) разработка мероприятий по минимизации последствий чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера с учетом инженерно-технических мероприятий гражданской обороны, предупреждения чрезвычайных ситуаций и обеспечения пожарной безопасности.

Территориальное планирование муниципального района осуществляется в соответствии с действующим федеральным и региональным законодательством, муниципальными правовыми актами и направлено на комплексное решение задач развития Омского муниципального района и решение вопросов местного значения, установленных Федеральным законом Российской Федерации от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".

Схема территориального планирования подготовлена в соответствии с требованиями:

- Градостроительного Кодекса Российской Федерации;

- Закона Омской области от 09.03.2007 N 874-ОЗ "О регулировании градостроительной деятельности в Омской области";

- Стратегии социально-экономического развития Омской области до 2030 года, утвержденной постановлением Правительства Омской области от 12.10.2022 N 543-п;

- Программы развития системы образования Омской области, утвержденной постановлением Правительства Омской области от 15.10.2013 N 250-п;

- Схемы территориального планирования Омской области утвержденной постановлением Правительства Омской области 156-п от 19.08.2009.

Схемой территориального планирования предусмотрено размещение объектов местного значения в области: газоснабжения, водоснабжения, образования и науки, культуры и искусства, физической культуры и массового спорта.

Уточнение состава и размещения объектов жилищного строительства, торговли, сферы услуг, аптек, мобильных объектов, инженерной инфраструктуры необходимо предусмотреть при разработке проектов планировок территории.

1. Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения муниципального района, их основные характеристики, их местоположение (указываются наименования поселения, межселенной территории, населенного пункта), а также характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов

N п/п	Наименование объекта, основные характеристики (м2, га/м, км)	Местоположение объекта	Вид	Назначение	Характеристики зон с особыми условиями использования территорий
1	2	3	4	5	6
Объекты местного значения муниципального района
Объекты образования и науки
1	Строительство общеобразовательной школы на 50 мест	Красноярское сельское поселение, д. Нижняя Ильинка	Нежилое здание	Образование	-
2	Строительство детского сада на 140 мест	Красноярское сельское поселение, д. Нижняя Ильинка	Нежилое здание	Образование	-
3	Строительство детского сада на 100 мест	Красноярское сельское поселение, с. Красноярка	Нежилое здание	Образование	-
4	Строительство общеобразовательной школы на 54 мест	Надеждинское сельское поселение, с. Надеждино	Нежилое здание	Образование	-
5	Строительство детского сада на 20 мест	Надеждинское сельское поселение, с. Надеждино	Нежилое здание	Образование	-
6	Внешкольное учреждение на 64 места	Надеждинское сельское поселение, с. Надеждино, мкр "Берег"	Нежилое здание	Образование	-
7	Строительство детского сада на 20 мест	Надеждинское сельское поселение, д. Большекулачье	Нежилое здание	Образование	-
8	Детско-юношеская спортивная школа (1,5 га)	Надеждинское сельское поселение, с. Надеждино, мкр "Берег"	Нежилое здание	Образование	-
9	Строительство общеобразовательной школы	Пушкинское сельское поселение, с. Пушкино	Нежилое здание	Образование	-
10	Строительство детского сада	Пушкинское сельское поселение, с. Пушкино	Нежилое здание	Образование	-
11	Строительство детского сада	Пушкинское сельское поселение, д. Подгородка	Нежилое здание	Образование	-
12	Строительство общеобразовательной школы	Пушкинское сельское поселение, д. Подгородка	Нежилое здание	Образование	-
13	Школа искусств	Пушкинское сельское поселение, д. Подгородка	Нежилое здание	Образование	-
14	Реконструкция МБОУ "Морозовская СОШ"	Морозовское сельское поселение, д. Ракитинка	Нежилое здание	Образование	-
15	Строительство детского сада на 80 мест	Морозовское сельское поселение, д. Ракитинка	Нежилое здание	Образование	-
16	Реконструкция МБОУ "Магистральная СОШ" на 550 мест	Магистральное сельское поселение, п. Магистральный	Нежилое здание	Образование	-
17	Строительство школы на 700 мест/2,63 га	Магистральное сельское поселение, п. Магистральный	Нежилое здание	Образование	-
18	Строительство детского сада на 70 мест/2 га	Магистральное сельское поселение, п. Магистральный	Нежилое здание	Образование	-
19	Строительство детского сада на 75 мест	Магистральное сельское поселение, д. Зелёное Поле	Нежилое здание	Образование	-
20	Строительство детского сада на 100 мест	Магистральное сельское поселение, с. Ребровка	Нежилое здание	Образование	-
21	Строительство детского сада на 95 мест	Омское сельское поселение, д. Зеленовка	Нежилое здание	Образование	-
22	Строительство детского сада	Омское сельское поселение, д. Березянка	Нежилое здание	Образование	-
23	Строительство детского сада на 100 мест	Дружинское сельское поселение, с. Дружино	Нежилое здание	Образование	-
24	Строительство детского сада на 40 мест	Дружинское сельское поселение, с. Красная Горка	Нежилое здание	Образование	-
25	Строительство детского сада на 50 мест	Дружинское сельское поселение, с. Мельничное	Нежилое здание	Образование	-
26	Строительство детского сада на 100 мест	Дружинское сельское поселение, п. Горячий ключ	Нежилое здание	Образование	-
27	Строительство детского сада на 200 мест	Усть-Заостровское сельское поселение, с. Усть-Заостровка	Нежилое здание	Образование	-
28	Строительство детского сада на 250 мест	Усть-Заостровское сельское поселение, с. Усть-Заостровка	Нежилое здание	Образование	-
29	Строительство общеобразовательной школы на 450 мест	Усть-Заостровское сельское поселение, с. Усть-Заостровка	Нежилое здание	Образование	-
30	Строительство общеобразовательной школы на 260 мест	Усть-Заостровское сельское поселение, п. им. Комиссарово	Нежилое здание	Образование	-
31	Строительство детского сада на 100 мест	Усть-Заостровское сельское поселение, п. им. Комиссарово	Нежилое здание	Образование	-
32	Реконструкция детского сада на 110 мест	Усть-Заостровское сельское поселение, с. Усть-Заостровка	Нежилое здание	Образование	-
33	Строительство общеобразовательной школы на 300 мест	Усть-Заостровское сельское поселение, с. Усть-Заостровка	Нежилое здание	Образование	-
34	Строительство центра детского творчества на 50 мест	Усть-Заостровское сельское поселение, с. Усть-Заостровка	Нежилое здание	Образование	-
35	Строительство центра детского творчества на 50 мест	Усть-Заостровское сельское поселение, п. им. Комиссарово	Нежилое здание	Образование	-
36	Строительство детского сада на 50 мест	Чернолучинское городское поселение, дп. Чернолучинский	Нежилое здание	Образование	-
37	Строительство общеобразовательной школы на 1122 мест	Троицкое сельское поселение, с. Троицкое, мкр. Ясная Поляна	Нежилое здание	Образование	-
38	Строительство детского сада на 310 мест	Троицкое сельское поселение, с. Троицкое, мкр. Ясная Поляна	Нежилое здание	Образование	-
39	Строительство детского сада	Богословское сельское поселение, с. Богословка	Нежилое здание	Образование	-
40	Строительство средней общеобразовательной школы	Богословское сельское поселение, с. Богословка	Нежилое здание	Образование	-
Объекты культуры и искусства
41	Строительство клуба на 800 мест	Красноярское сельское поселение, с. Красноярка	Нежилое здание	Создание условий для организации досуга	-
42	Строительство клуба	Красноярское сельское поселение, д. Нижняя Ильинка	Нежилое здание	Создание условий для организации досуга	-
43	Строительство клуба на 300 мест	Надеждинское сельское поселение, с. Надеждино	Нежилое здание	Создание условий для организации досуга	-
44	Строительство библиотеки на 9200 томов	Надеждинское сельское поселение, с. Надеждино	Нежилое здание	Культурно-просветительское назначение	-
45	Строительство клуба на 100 мест	Надеждинское сельское поселение, д. Большекулачье	Нежилое здание	Создание условий для организации досуга	-
46	Строительство клуба на 450 мест	Дружинское сельское поселение, с. Дружино	Нежилое здание	Создание условий для организации досуга	-
47	Строительство клуб на 200 мест	Дружинское сельское поселение, с. Красная Горка	Нежилое здание	Создание условий для организации досуга	-
48	Строительство библиотеки на 3 тыс. экз. хранения	Пушкинское сельское поселение, д. Подгородка	Нежилое здание	Культурно-просветительское назначение	-
49	Строительство клуба на 700 мест	Усть-Заостровское сельское поселение, п. им. Комиссарово	Нежилое здание	Создание условий для организации досуга	-
50	Строительство дома культуры на 1000 мест	Усть-Заостровское сельское поселение, с. Усть-Заостровка	Нежилое здание	Создание условий для организации досуга	-
51	Строительство клуба на 150 мест	Морозовское сельское поселение, д. Ракитинка	Нежилое здание	Создание условий для организации досуга	-
52	Строительство клуба на 150 мест	Магистральное сельское поселение, д. Зелёное Поле	Нежилое здание	Создание условий для организации досуга	-
53	Строительство клуба на 630 мест	Магистральное сельское поселение, п. Магистральный	Нежилое здание	Создание условий для организации досуга	-
54	Строительство библиотеки на 16,3 тыс. ед. хран.	Магистральное сельское поселение, п. Магистральный	Нежилое здание	Культурно-просветительское назначение	-
55	Реконструкция библиотеки на 28,3 тыс. ед. хран.	Магистральное сельское поселение, с. Ребровка	Нежилое здание	Культурно-просветительское назначение	-
56	Реконструкция Магистрального СДК-филиала МБУ "Централизованная клубная система Омского муниципального района Омской области" на 195 мест	Магистральное сельское поселение, с. Ребровка, ул. Центральная, 51Б	Нежилое здание	Создание условий для организации досуга	-
57	Строительство Ульяновского СК	Богословское сельское поселение, с. Ульяновка	Нежилое здание	Создание условий для организации досуга	-
Объекты физической культуры и массового спорта
58	Строительство спортивной площадки	Красноярское сельское поселение, д. Нижняя Ильинка	Сооружение	Занятие спортом	-
59	Строительство спортивной площадки	Красноярское сельское поселение, с. Красноярка	Сооружение	Занятие спортом	-
60	Строительство спортивной площадки (2,3 га)	Надеждинское сельское поселение, с. Надеждино	Сооружение	Занятие спортом	-
61	Стадион (0,23 га)	Дружинское сельское поселение, с. Дружино	Сооружение	Занятие спортом	-
62	Строительство спортивное ядро (0,83 га)	Дружинское сельское поселение, с. Мельничное	Сооружение	Занятие спортом	-
63	Строительство спортивной площадки (0,19 га)	Дружинское сельское поселение, п. Горячий ключ	Сооружение	Занятие спортом	-
64	Стадион (0,25 га)	Дружинское сельское поселение, рзд. Петрушенко	Сооружение	Занятие спортом	-
65	Строительство спортивной площадки (0,10 га)	Магистральное сельское поселение, п. Магистральный	Сооружение	Занятие спортом	-
66	Строительство крытого спортивного сооружения (2,40 га)	Магистральное сельское поселение, п. Магистральный	Сооружение	Занятие спортом	-
67	Строительство спортивной площадки (2,14 га)	Магистральное сельское поселение, с. Ребровка	Сооружение	Занятие спортом	-
68	Строительство крытого спортивного сооружения (2,10 га)	Магистральное сельское поселение, с. Ребровка	Сооружение	Занятие спортом	-
69	Строительство спортивной площадки (1,02 га)	Пушкинское сельское поселение, с. Пушкино	Сооружение	Занятие спортом	-
70	Строительство спортивной площадки (0,13 га)	Пушкинское сельское поселение, д. Ракитинка	Сооружение	Занятие спортом	-
71	Строительство спортивной площадки (0,031 га)	Пушкинское сельское поселение, д. Давыдовка	Сооружение	Занятие спортом	-
72	Строительство спортивной площадки (0,17 га)	Пушкинское сельское поселение, п. Хвойный	Сооружение	Занятие спортом	-
73	Строительство спортивной площадки (0,17 га)	Пушкинское сельское поселение, п. Подгородка	Сооружение	Занятие спортом	-
74	ФСК со стадионом и трибунами (0,89 га)	Чернолучинское городское поселение, дп. Чернолучинский	Сооружение	Занятие спортом	-
75	Многофункциональная спортивная площадка	Богословское сельское поселение, с. Богословка	Сооружение	Занятие спортом	-
Объекты газоснабжения
76	Газопровод межпоселковый до п. Хвойный - д. 18 Партсъезд - п. Андреевский - д. Вперед - п. СибНИВИ Омского района Омской области (высокого давления 0,6 мПа), протяженностью - 22,9 км	Андреевское, Пушкинское сельские поселения, г. Омск	Сооружение	Организация газоснабжения	ОЗ - 3 м
77	Газопровод межпоселковый к с. Троицкое и п. Новоомский Омского района Омской области (высокого давления 0,6 мПа), протяженностью - 7,2 км	Новоомское, Троицкое сельские поселения	Сооружение	Организация газоснабжения	ОЗ - 3 м
78	Газопровод межпоселковый к д. Зеленое Поле Омского района Омской области, (высокого давления 0,6 мПа), протяженностью -2,3 км	Магистральное, Троицкое сельские поселения	Сооружение	Организация газоснабжения	ОЗ - 3 м
79	Межпоселковый газопровод распределительный высокого давления (св.0,3 до 0,6 мПа включительно), протяженность - 225,15 км	Омский муниципальный район	Сооружение	Организация газоснабжения	ОЗ - 3 м
80	Межпоселковый газопровод распределительный среднего давления (св.0,1 до 0,3 мПа включительно), протяженность - 25,00 км	Омский муниципальный район	Сооружение	Организация газоснабжения	ОЗ - 2 м
Объекты водоснабжения и водоотведения
81	Строительство водопроводных сетей к с. Андреевка, протяженность - 13,05 км.	Андреевское сельское поселение	Сооружение	Организация водоснабжения	ЗСОИ -10 м
82	Строительство водопровода пос Крутая Горка - дп Чернолучинский - с. Красноярка, общая протяженность -21,13 км	Омский муниципальный район	Сооружение	Организация водоснабжения	ЗСОИ - 10 м
83	Строительство водопроводных сетей с. Морозовка - пос. Октябрьский, площадь земельного участка под планируемый линейный объект - 5,21 га	Калининское сельского поселение	Сооружение	Организация водоснабжения	ЗСОИ - 10 м
84	Реконструкция существующей насосной станции (КНС-1), расположенной по адресу: Омская область, Омский район, с. Красноярка, ул. Железного, 19, производительность 600 м.3 /сут.	Красноярское сельское поселение, с. Красноярка	Сооружение	Организация водоотведения	СЗЗ - 20 м
85	Строительство 2 насосных станций (КНС-2, КНС-3), производительностью 600 м.3 /сут. каждая	Красноярское сельское поселение, с. Красноярка	Сооружение	Организация водоотведения	СЗЗ - 20 м
86	Строительство сетей канализации в 1 нитку (напорных и самотечных), протяженностью 15 000 м.	Красноярское сельское поселение, с. Красноярка	Сооружение	Организация водоотведения	ОЗ - 5 м (напорная); ОЗ - 3 м (самотечная)
87	Реконструкция существующей насосной станции (КНС-4), расположенной по адресу: Омская область, Омский район, д.п. Чернолучинский, ул. Пионерская, 16 Г производительность 600 м.3 /сут.	Чернолучинское городское поселение, д.п. Чернолучинский	Сооружение	Организация водоотведения	СЗЗ - 20 м
88	Строительство насосной станции (КНС-5), производительностью 400 м.3 /сут.	Чернолучинское городское поселение, д.п. Чернолучинский	Сооружение	Организация водоотведения	СЗЗ - 20 м
89	Строительство сетей канализации в 1 нитку (напорных и самотечных), протяженностью 7 000 м.	Чернолучинское городское поселение, д.п. Чернолучинский	Сооружение	Организация водоотведения	ОЗ - 5 м (напорная); ОЗ - 3 м (самотечная)
90	Строительство насосной станции (КНС-6), производительностью 300 м.3 /сут.	Новотроицкое сельское поселение, с. Новотроицкое	Сооружение		СЗЗ - 20 м
91	Строительство насосной станции (КНС-7), производительностью 1 300 м.3 /сут.	Новотроицкое сельское поселение, с. Новотроицкое	Сооружение	Организация водоотведения	СЗЗ - 20 м
92	Строительство сетей канализации в 1 нитку (напорных и самотечных), протяженностью 10 000 м.	Новотроицкое сельское поселение, с. Новотроицкое	Сооружение	Организация водоотведения	ОЗ - 5 м (напорная); ОЗ - 3 м (самотечная)
93	Очистные сооружения х/б сточных вод, проектной производительностью 2 000 м.3 /сут.	Новотроицкое сельское поселение, с. Новотроицкое	Сооружение	Организация водоотведения	СЗЗ - 20 м

2. Основные характеристики зон с особыми условиями использования территорий

Зоны с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ) - охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, защитные зоны объектов культурного наследия, водоохранные зоны, зоны затопления, подтопления, зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, зоны охраняемых объектов, приаэродромная территория, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" в санитарно-защитной зоне не допускается размещать: жилую застройку, включая отдельные жилые дома, ландшафтно-рекреационные зоны, зоны отдыха, территории курортов, санаториев и домов отдыха, территории садоводческих товариществ и коттеджной застройки, коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков, а также другие территории с нормируемыми показателями качества среды обитания; спортивные сооружения, детские площадки, образовательные и детские учреждения, лечебно-профилактические и оздоровительные учреждения общего пользования.

В санитарно-защитной зоне объектов других отраслей промышленности не допускается размещать объекты по производству лекарственных веществ, лекарственных средств и (или) лекарственных форм, склады сырья и полупродуктов для фармацевтических предприятий; объекты пищевых отраслей промышленности, оптовые склады продовольственного сырья и пищевых продуктов, комплексы водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды, которые могут повлиять на качество продукции.

Допускается размещать в границах санитарно-защитной зоны промышленного объекта или производства:

- нежилые помещения для дежурного аварийного персонала, помещения для пребывания работающих по вахтовому методу (не более двух недель), здания управления, конструкторские бюро, здания административного назначения, научно-исследовательские лаборатории, поликлиники, спортивно-оздоровительные сооружения закрытого типа, бани, прачечные, объекты торговли и общественного питания, мотели, гостиницы, гаражи, площадки и сооружения для хранения общественного и индивидуального транспорта, пожарные депо, местные и транзитные коммуникации, ЛЭП, электроподстанции, нефте- и газопроводы, артезианские скважины для технического водоснабжения, водоохлаждающие сооружения для подготовки технической воды, канализационные насосные станции, сооружения оборотного водоснабжения, автозаправочные станции, станции технического обслуживания автомобилей.

В границах санитарно-защитной зоны не допускается использования земельных участков в целях:

а) размещения жилой застройки, объектов образовательного и медицинского назначения, спортивных сооружений открытого типа, организаций отдыха детей и их оздоровления, зон рекреационного назначения и для ведения дачного хозяйства и садоводства;

б) размещения объектов для производства и хранения лекарственных средств, объектов пищевых отраслей промышленности, оптовых складов продовольственного сырья и пищевой продукции, комплексов водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды, использования земельных участков в целях производства, хранения и переработки сельскохозяйственной продукции, предназначенной для дальнейшего использования в качестве пищевой продукции, если химическое, физическое и (или) биологическое воздействие объекта, в отношении которого установлена санитарно-защитная зона, приведет к нарушению качества и безопасности таких средств, сырья, воды и продукции в соответствии с установленными к ним требованиями.