Постановление Правительства Московской области от 28 марта 2024 г. N 287-ПП "Об установлении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Комплекс церкви Покрова Пресвятой Богородицы: церковь, вт. пол. XIX в.; ограда, 1900 г.", расположенного по адресу: Московская область, городской округ Ступино, село Воскресенки, и об утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон"

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Законом Московской области N 11/2018-ОЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Московской области" Правительство Московской области постановляет:

1. Установить зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения "Комплекс церкви Покрова Пресвятой Богородицы: церковь, вт. пол. XIX в.; ограда, 1900 г.", расположенного по адресу: Московская область, городской округ Ступино, село Воскресенки, в составе охранной зоны, зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности, зоны охраняемого природного ландшафта согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Утвердить прилагаемые требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Комплекс церкви Покрова Пресвятой Богородицы: церковь, вт. пол. XIX в.; ограда, 1900 г.", расположенного по адресу: Московская область, городской округ Ступино, село Воскресенки.

3. Определить Главное управление культурного наследия Московской области (далее - Главное управление) органом государственной власти, обязанным возместить убытки, причиненные в связи с установлением зоны с особыми условиями использования территории в соответствии с пунктами 8 и 9 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации, за счет средств бюджета Московской области, предусмотренных на эти цели Главному управлению законом Московской области о бюджете Московской области на соответствующий финансовый год и на плановый период.

4. Установить срок наступления обязанности по возмещению убытков - 1 год с даты вступления в силу настоящего постановления.

5. Признать недействующим и не подлежащим применению постановление Вице-главы администрации Московской области от 11.07.1995 N 135-ПВГ "Об утверждении зон охраны памятника архитектуры XIX в. Покровско-Ильинской церкви в с. Воскресенки Ступинского района Московской области".

6. Министерству информационных и социальных коммуникаций Московской области обеспечить официальное опубликование (размещение) настоящего постановления на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области (www.mosreg.ru) и на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru).

7. Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования.

8. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Председателя Правительства Московской области Фомина М.А.

Первый Вице-губернатор Московской области - Председатель Правительства Московской области

И.Н. Габдрахманов

УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Московской области
от 28.03.2024 N 287-ПП

Требования
к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Комплекс церкви Покрова Пресвятой Богородицы: церковь, вт. пол. XIX в.; ограда, 1900 г.", расположенного по адресу: Московская область, городской округ Ступино, село Воскресенки (далее - Объект)

I. Требования к градостроительным регламентам в границах территории охранной зоны Объекта предусматривают:

высоту зданий и сооружений от существующего уровня земли до верхней отметки:

- зданий и сооружений - до 8 м;

- малых архитектурных форм - до 3 м;

- ограждений - до 1,8 м;

отделочные материалы фасадов: дерево, кирпич, штукатурка;

применение отделочных материалов малых архитектурных форм, дорожных покрытий нейтральной цветовой гаммы и фактуры;

форму крыши: двускатную, вальмовую;

процент застройки участков, не более 25%;

технику выполнения элементов светопроницаемых ограждений: штакетник, ковку, литьё и аналогичные методы;

цветовые решения фасадов и кровель зданий: белый цвет, неяркие (разбелённые) оттенки охристой, светло-коричневой, серой, серо-зелёной, зеленой цветовой гаммы с возможным выделением цветом отдельных архитектурных деталей.

II. Требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объекта предусматривают:

1) для регламентных участков "ЗРЗ 1-1", "ЗРЗ 1-2":

предельную высоту объектов капитального строительства от существующего уровня земли до конька кровли:

- участок "ЗРЗ 1-1" - 9 м;

- участок "ЗРЗ 1-2" - 10 м;

высоту малых архитектурных форм до 4 м;

высоту светопроницаемых ограждений до 1,8 м;

цветовые решения в отделке фасадов зданий: белый цвет, неяркие (разбелённые) оттенки охристой, светло-коричневой, серой, серо-зелёной, зеленой цветовой гаммы с возможным выделением цветом отдельных архитектурных деталей;

отделочные материалы фасадов - дерево, кирпич, камень, штукатурка и имитирующие их современные материалы;

форму кровли скатную и вальмовую с углом наклона 30 - 40 градусов, для хозяйственных построек допускается форма кровли односкатная или плоская; степень озеленения земельных участков не менее 70%;

2) для регламентных участков "ЗРЗ 2-1", "ЗРЗ 2-2":

предельную высоту объектов капитального строительства от существующего уровня земли до конька кровли:

- участок "ЗРЗ 2-1" - 12 м;

- участок "ЗРЗ 2-2" - 10 м;

высоту малых архитектурных форм до 4 м;

цветовые решения в отделке фасадов зданий: белый цвет, неяркие (разбелённые) оттенки охристой, светло-коричневой, серой, серо-зелёной, зеленой цветовой гаммы с возможным выделением цветом отдельных архитектурных деталей;

площадь рекламных конструкций, размещаемых на фасадах зданий не более 2% площади фасада;

обязательное устройство 2-рядных зелёных кулис шириной не менее 10 м из высокорослых пород деревьев или кустарников: по северной границе участка "ЗРЗ 2-1" и по западной границе участка "ЗРЗ 2-2".

III. Требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны охраняемого природного ландшафта Объекта предусматривают:

высотные параметры малых архитектурных форм (фонари, скамейки, урны, беседки) - до 4 м;

возведение прозрачных ограждений высотой не более 2 м;

применение естественных материалов (гравий, песок, камень) при производстве берегоукрепительных работ, прокладке дорожек и устройстве площадок.

В соответствии с пунктами 4, 6 статьи 36 Градостроительного Кодекса Российской Федерации действие градостроительного регламента не распространяется на земельные участки в границах территорий общего пользования; градостроительный регламент не устанавливается для земель лесного фонда, земель, покрытых поверхностными водами.