Приложение. Положение о порядке разработки и утверждения условий конкурса при приватизации имущества, находящегося в собственности муниципального образования городской округ "Город Улан-Удэ", путем продажи его на конкурсе, порядке контроля за их исполнением и порядке подтверждения победителем конкурса исполнения таких условий

Приложение

к постановлению

Администрации г. Улан-Удэ

от 29.03.2024 N 62

Положение о порядке разработки и утверждения условий конкурса при приватизации имущества, находящегося в собственности муниципального образования городской округ "Город Улан-Удэ", путем продажи его на конкурсе, порядке контроля за их исполнением и порядке подтверждения победителем конкурса исполнения таких условий

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с требованиями пункта 22 ст. 20 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" (далее - Закон) и регулирует вопросы, связанные с приватизацией имущества, находящегося в собственности муниципального образования городской округ "Город Улан-Удэ", путем продажи его на конкурсе.

1.2. Перечень условий конкурса по продаже имущества определяется в соответствии с пунктом 21 статьи 20 Закона.

2. Порядок разработки и утверждения условий конкурса по продаже имущества

2.1. Условия конкурса по продаже имущества (далее - условия конкурса) разрабатываются:

а) при продаже акций акционерного общества либо долей участия в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, более чем 50 процентов уставного капитала которых находится в собственности муниципального образования городской округ "Город Улан-Удэ";

б) при продаже объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, находящихся в неудовлетворительном состоянии (далее - объекты культурного наследия).

2.2. В случае включения в Прогнозный план приватизации имущества, которое планируется приватизировать путем продажи на конкурсе, Комитет по управлению имуществом и землепользованию (далее - Комитет) направляет в Комитет экономического развития и туризма, Комитет по финансам, Правовой комитет, Фонд развития города Улан-Удэ и иные структурные подразделения Администрации г. Улан-Удэ по соответствующему профилю запрос о необходимости представления предложений по условиям конкурса.

В случае планируемой приватизации объекта культурного наследия Комитет запрашивает мнение Комитета государственной охраны объектов культурного наследия Администрации Главы Республики Бурятия и Правительства Республики Бурятия об условиях приватизации.

2.3. Запрос о необходимости представления предложений по условиям конкурса в отношении продажи акций акционерного общества либо долей участия в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, более чем 50 процентов уставного капитала которых находится в собственности муниципального образования городской округ "Город Улан-Удэ", должен содержать:

- сведения о юридическом лице:

- выписку из ЕГРЮЛ;

- бухгалтерский баланс за последний год.

Запрос о необходимости представления предложений по условиям конкурса в отношении объектов культурного наследия должен содержать:

- сведения об объекте культурного наследия (в том числе технические характеристики, вид разрешенного использования);

- копии охранного обязательства, а при отсутствии охранного обязательства - иного действующего охранного документа, предусмотренного пунктом 8 статьи 48 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации";

- паспорт объекта культурного наследия (при наличии);

- копию решения о признании объекта культурного наследия находящимся в неудовлетворительном состоянии.

2.4. Предложения по условиям конкурса структурными подразделениями, указанными в пункте 2.2 настоящего Порядка, направляются в Комитет в срок, не превышающий 20 календарных дней с даты получения такого запроса.

2.5. Предложения об условиях конкурса, направленные структурными подразделениями Администрации г. Улан-Удэ, на которые возложена координация и регулирование деятельности в соответствующей отрасли или сфере управления, должны содержать:

а) экономическое обоснование;

б) сроки исполнения условий конкурса;

в) порядок подтверждения победителем конкурса исполнения таких условий, в том числе перечень документов, которыми будет подтверждено исполнение таких условий.

2.6. Комитет в течение 5 рабочих дней с момента получения предложений по условиям конкурса распоряжением Комитета создает комиссию по рассмотрению предложений и определению условий конкурса с участием представителей Комитета, Комитета экономического развития и туризма, Комитета по финансам, Фонда развития города Улан-Удэ и структурного(-ых) подразделения(-ий) Администрации г. Улан-Удэ в соответствующей сфере деятельности.

2.7. Комиссия не позднее 10 рабочих дней с даты создания комиссии подготавливает предложения по условиям конкурса.

2.8. Комитет на основании предложения комиссии по условиям конкурса не позднее 5 рабочих дней с даты подготовки предложения выносит на рассмотрение Инвестиционного совета при Администрации г. Улан-Удэ вопрос о согласовании условий конкурса при приватизации имущества, находящегося в собственности муниципального образования городской округ "Город Улан-Удэ", путем продажи его на конкурсе.

2.9. Условия конкурса утверждаются Комитетом после согласования Инвестиционным советом при Администрации г. Улан-Удэ путем включения условий конкурса в проект решения об условиях приватизации.

3. Порядок контроля за исполнением условий конкурса и подтверждения победителем конкурса исполнения таких условий

3.1. Организация контроля за исполнением условий конкурса осуществляется Комитетом в соответствии с заключенным договором купли-продажи имущества.

3.2. Для обеспечения эффективного контроля исполнения условий конкурса Комитет:

а) ведет учет обязательств победителей конкурса, определенных договорами купли-продажи имущества;

б) принимает от победителей конкурса отчетные документы, подтверждающие выполнение условий конкурса;

в) создает комиссию по контролю за выполнением условий конкурса (далее - комиссия);

г) обеспечивает применение предусмотренных законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи имущества мер ответственности, направленных на устранение нарушений и обеспечение выполнения условий конкурса.

3.3. В течение 10 рабочих дней со дня истечения срока выполнения условий конкурса победитель конкурса представляет в Комитет отчет о выполнении им условий конкурса с приложением документов, предусмотренных договором купли-продажи.

3.4. Договором купли-продажи может быть предусмотрена обязанность победителя конкурса представлять промежуточные отчеты о выполнении условий конкурса (далее - промежуточный отчет).

Периодичность и форма представления промежуточных отчетов определяются договором купли-продажи имущества, но не чаще одного раза в квартал.

3.5. Порядок, форма и сроки представления победителем конкурса итогового отчета о выполнении условий конкурса (далее - итоговый отчет) определяются договором купли-продажи имущества.

3.6. Комитет не позднее чем за 20 рабочих дней до наступления срока представления итогового отчета (промежуточного отчета) запрашивает у заинтересованных структурных подразделений Администрации г. Улан-Удэ кандидатуры для включения в состав комиссии.

Структурные подразделения Администрации г. Улан-Удэ обязаны в течение 10 рабочих дней с момента получения запроса направить в Комитет кандидатуры для включения в состав комиссии.

3.7. Состав и порядок деятельности комиссии утверждается решением Комитета не позднее срока представления отчета о выполнении условий конкурса.

3.8. При проведении проверок документов, представляемых победителем конкурса в подтверждение исполнения условий конкурса, а также проверок фактического исполнения условий конкурса в месте расположения проверяемых объектов комиссия вправе привлекать представителей структурных подразделений Администрации г. Улан-Удэ, исполнительных органов государственной власти по согласованию, а также специалистов-экспертов к участию в проведении указанных проверок.

3.9. Победитель конкурса вправе, а по решению комиссии обязан, участвовать в работе комиссии, давать необходимые пояснения, выражать свою позицию, представлять письменные возражения (замечания). Возражения (замечания) победителя конкурса и особые мнения представителей членов комиссии, специалистов-экспертов, привлеченных к проведению проверки, оформляются письменно и приобщаются к акту проверки.

3.10. Неисполнение победителем конкурса условий конкурса, а также ненадлежащее их исполнение, в том числе нарушение промежуточных или окончательных сроков исполнения условий договора и объема их исполнения, является основанием для направления требования о расторжении договора купли-продажи имущества и выплате неустойки, а также убытков, причиненных неисполнением договора купли-продажи, в размере, не покрытом неустойкой.

В случае отказа победителя конкурса от расторжения договора купли-продажи имущества вопрос о расторжении договора купли-продажи решается в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством.

3.11. Комиссия проводит проверку фактического исполнения условий конкурса на основании промежуточного или итогового отчета в течение 20 рабочих дней со дня его получения и по итогам проверки составляет в двух экземплярах промежуточный или итоговый акт о выполнении победителем условий конкурса или о признании условий конкурса невыполненными, в том числе при выполнении условий конкурса ненадлежащим образом.

3.12. В акте указываются дата и место его составления, данные о составе комиссии, перечень обязательств победителя конкурса по заключенному договору купли-продажи имущества.

К акту прикладываются документы, подтверждающие выполнение или невыполнение победителем конкурса условий конкурса. Акт составляется в двух экземплярах и подписывается членами комиссии.

Один экземпляр акта остается в Комитете, второй экземпляр акта в течение 3 рабочих дней со дня его подписания направляется победителю конкурса.

3.13. Обязательства победителя конкурса по выполнению условий конкурса считаются исполненными в полном объеме с момента подписания итогового акта без замечаний о выполнении победителем условий конкурса по продаже муниципального имущества.