Решение Совета народных депутатов Междуреченского городского округа Кемеровской области от 26 марта 2024 г. N 48 "О внесении изменений и дополнений в решение Совета народных депутатов Междуреченского городского округа от 25.08.2016 N 238 "Об утверждении положения об аренде и субаренде муниципального имущества" (принято Советом народных депутатов Междуреченского городского округа седьмого созыва 26 марта 2024 г.)

Решение Совета народных депутатов Междуреченского городского округа от 26 марта 2024 г. N 48
"О внесении изменений и дополнений в решение Совета народных депутатов Междуреченского городского округа от 25.08.2016 N 238 "Об утверждении положения об аренде и субаренде муниципального имущества"
(принято Советом народных депутатов Междуреченского городского округа седьмого созыва 26 марта 2024 г.)

В целях повышения эффективности использования муниципального имущества, руководствуясь ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 41,42 Бюджетного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", Приказом ФАС России от 21.02.2023 N 147/23 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса", Уставом муниципального образования "Междуреченский городской округ Кемеровской области - Кузбасса", Совет народных депутатов Междуреченского городского округа

решил:

1. Внести следующие изменения и дополнения в приложение N 1 к решению Совета народных депутатов Междуреченского городского округа от 25.08.2016 N 238 "Об утверждении Положения об аренде и субаренде муниципального имущества" (в ред. от 26.04.2018 N 340):

1.1. Пункт 2.1 изложить в следующей редакции:

"2.1.Заявки на предоставление в аренду муниципального имущества без проведения торгов от заявителей, соответствующих условиям, предусмотренным частью 1 статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", (далее - заявка) подаются в Комитет.

Заявки от заявителей, соответствующих условиям, предусмотренным частью 1 статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", в отношении муниципального имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, подаются в соответствующие предприятия, учреждения (далее - балансодержатели).".

1.2. Пункт 2.2 изложить в следующей редакции:

"2.2.К заявке прилагаются следующие документы:

- заявление на имя руководителя уполномоченного органа о предоставлении муниципального имущества в аренду;

- документ, подтверждающий полномочия на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (доверенность на осуществление действий от имени заявителя);

- заверенные копии учредительных документов (для юридических лиц);

- копия документа, удостоверяющего личность заявителя - физического лица, зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя, самозанятого или представителя и оригинал документа для сверки.".

1.3. Пункт 2.3 изложить в следующей редакции:

"2.3 Заключение договоров аренды может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения этих договоров. Конкурсы или аукционы проводятся в электронной форме на электронных площадках, перечень операторов которых утвержден в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Проведение конкурсов и аукционов, подача заявок в электронном виде осуществляется в соответствии с приказом ФАС России от 21.03.2023 N 147/23 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса"

Муниципальное имущество может быть передано в аренду без проведения торгов только в случаях, установленных законодательством Российской Федерации.

Порядок проведения конкурсов или аукционов на право заключения указанных в настоящем пункте договоров и перечень видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса, устанавливаются антимонопольным органом.".

1.4. Пункт 3.2 изложить в следующей редакции:

"3.2.Арендаторами муниципального имущества могут выступать юридические лица любых организационно-правовых форм, в том числе иностранные, а также физические лица, применяющие специальный налоговый режим, в том числе индивидуальные предприниматели.".

1.5. Пункт 7.3 изложить в следующей редакции:

"7.3.Расчет арендной платы за пользование земельным участком производится в соответствии со статьей 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации и Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 05.02.2010 N 47 "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и предоставленные в аренду без торгов, сроков и условий ее уплаты.".

2. Настоящее решение направить главе Междуреченского городского округа для подписания и обнародования в установленном порядке.

3. Настоящее решение вступает в силу после его официального обнародования.

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комитет Совета народных депутатов Междуреченского городского округа по экономической деятельности, бюджету, налогам и финансам (Гапоненко С.А.).

Председатель Совета народных депутатов Междуреченского городского округа

Ю. А.Баранов

Глава Междуреченского городского округа

С.В. Перепилищенко