Приложение

Приложение
к решению Думы
Тюменского
муниципального района
от 29.03.2024 N 475

Положение
о департаменте имущественных отношений и градостроительства Администрации Тюменского муниципального района

1. Общие положения

1.1. Настоящим Положением регулируется правовой статус, структура и организация деятельности департамента имущественных отношений и градостроительства Администрации Тюменского муниципального района (далее Департамент).

1.2. Департамент является отраслевым органом Администрации Тюменского муниципального района (далее Администрация района) и создан с целью реализации полномочий Администрации района в сфере градостроительной деятельности, формирования и управления муниципальным имуществом, установленных законодательством Российской Федерации на территории Тюменского муниципального района.

1.3. Департамент осуществляет свою деятельность в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Федеральными законами, Указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, нормативными правовыми актами федеральных органов исполнительной власти, законами и иными нормативными правовыми актами Тюменской области, Уставом Тюменского муниципального района Тюменской области, муниципальными нормативными правовыми актами Тюменского муниципального района, настоящим Положением.

1.4. Департамент обладает правами юридического лица и является муниципальным казенным учреждением, образованным для осуществления управленческих функций.

1.5. Полное наименование Департамента департамент имущественных отношений и градостроительства Администрации Тюменского муниципального района.

1.6. Сокращенное наименование Департамента департамент ИОГ.

1.7. Департамент имеет лицевой счет, открытый в соответствии с действующим законодательством, печать, бланки и штампы со своим наименованием.

1.8. Департамент является участником бюджетного процесса, обладает правами и обязанностями участника бюджетного процесса в соответствии с действующим законодательством и муниципальными правовыми актами.

1.9. Место нахождения Департамента: 625049, Российская Федерация, Тюменская область, г. Тюмень, ул. Московский тракт, д. 115.

2. Структура и организационная деятельность

2.1. Структура Департамента, штатная численность и наименование должностей Департамента утверждаются распоряжением Администрации района в соответствии со структурой Администрации района, утвержденной Думой Тюменского муниципального района.

2.2. Департамент возглавляет директор Департамента, назначаемый на должность и освобождаемый от должности в соответствии с действующим трудовым законодательством, законодательством о муниципальной службе.

В период временного отсутствия директора Департамента (отпуск, командировка, временная нетрудоспособность и т.д.) исполнение обязанностей директора Департамента возлагается на заместителя директора Департамента.

2.3. Права и обязанности директора Департамента устанавливаются должностной инструкцией.

2.4. Департамент непосредственно подчиняется заместителю Главы района, курирующему деятельность Департамента.

2.5. Департамент осуществляет свою деятельность в соответствии с основными направлениями деятельности и планами работы Администрации района.

2.6. Деятельность Департамента финансируется из средств бюджета Тюменского муниципального района. Департамент использует бюджетные средства в соответствии с ежегодно утверждаемой бюджетной сметой.

2.7. Права и обязанности директора Департамента:

2.7.1. организует работу и обеспечивает руководство деятельностью Департамента;

2.7.2. координирует работу структурных подразделений и сотрудников Департамента при выполнении возложенных на них задач и функций;

2.7.3. вносит на рассмотрение Главе Тюменского района предложения о структуре, штатной численности и наименованиях должностей Департамента. Согласовывает штатное расписание Департамента в соответствии с численностью и наименованиями должностей Департамента, утвержденными Администрацией района;

2.7.4. действует без доверенности от имени Департамента, представляет его интересы во всех государственных органах, учреждениях и организациях;

2.7.5. обеспечивает соблюдение финансовой и учетной дисциплины в Департаменте;

2.7.6. выдает доверенности в пределах полномочий Департамента;

2.7.7. издает по вопросам, отнесенным к компетенции Департамента, правовые акты в форме приказов, в том числе:

приказы о проведении контрольных мероприятий по муниципальному земельному контролю, об утверждении плана проведения плановых контрольных мероприятий на очередной календарный год по муниципальному земельному контролю;

приказы о проведении контрольных мероприятий в сфере перевозок пассажиров и багажа легковым такси, об утверждении плана проведения контрольных мероприятий за осуществлением деятельности в сфере перевозок пассажиров и багажа легковым такси;

приказы о проведении мероприятий по муниципальному контролю на автомобильном транспорте, городском наземном электрическом транспорте и в дорожном хозяйстве вне границ населенных пунктов в границах муниципального района, об утверждении плана проведения мероприятий по муниципальному контролю на автомобильном транспорте, городском наземном электрическом транспорте и в дорожном хозяйстве вне границ населенных пунктов в границах муниципального района;

приказы о проведении конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, безвозмездного пользования;

приказы о заключении договоров аренды, безвозмездного пользования;

приказы о выдаче разрешений на использование земельных участков;

приказы о предоставлении земельных участков на праве постоянного (бессрочного) пользования, прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком;

приказы об утверждении перечней имущества, предлагаемого к передаче из государственной собственности Тюменской области в муниципальную собственность Тюменского муниципального района;

приказы об утверждении перечней имущества, передаваемого из муниципальной собственности Тюменского муниципального района в государственную собственность Тюменской области, в собственность муниципальных образований;

приказы о проведении аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для размещения нестационарных торговых объектов, на право заключения договоров на размещение нестационарного торгового объекта на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена;

приказы о закреплении движимого имущества, недвижимого имущества на праве хозяйственного ведения и оперативного управления за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями и передаче муниципального имущества в муниципальную казну;

приказы о присвоении, изменении, аннулировании адресов объектов адресации, об отказе в присвоении объектам адресации адресов или аннулировании их адресов;

приказы об утверждении градостроительных планов земельных участков;

приказы о внесении изменений в разрешение на строительство, в порядке, предусмотренном частью 21.14 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

иные приказы по вопросам, отнесенным к компетенции Департамента;

2.7.8. осуществляет иные права и обязанности, предусмотренные законодательством Российской Федерации, Тюменской области, муниципальными правовыми актами Тюменского муниципального района, настоящим Положением, должностными инструкциями;

2.7.9. несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Департамент задач и функций.

3. Задачи

В процессе своей деятельности Департамент решает следующие задачи:

3.1. Создание условий для осуществления градостроительной и инвестиционной деятельности на территории Тюменского муниципального района (далее - муниципальный район) и комплексного развития территорий сельских поселений муниципального района.

3.2. Присвоение адресов объектам адресации, изменение, аннулирование адресов, присвоение наименований элементам улично-дорожной сети (за исключением автомобильных дорог федерального значения, автомобильных дорог регионального или межмуниципального значения, местного значения муниципального района), наименований элементам планировочной структуры в границах поселения, изменение, аннулирование таких наименований, размещение информации в государственном адресном реестре.

3.3. Осуществление полномочий органов местного самоуправления в области градостроительной деятельности.

3.4. Осуществление приобретения и (или) строительства жилых помещений.

3.5. Осуществление муниципального земельного контроля.

3.6. Утверждение схемы размещения рекламных конструкций, выдача разрешений на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на территории муниципального района, аннулирование таких разрешений, выдача предписаний о демонтаже самовольно установленных рекламных конструкций на территории муниципального района, осуществляемые в соответствии с Федеральным законом от 13.03.2006 N 38-ФЗ "О рекламе".

3.7. Осуществление дорожной деятельности в отношении автомобильных дорог местного значения вне границ населенных пунктов в границах муниципального района, осуществление муниципального контроля на автомобильном транспорте, городском наземном электрическом транспорте и в дорожном хозяйстве вне границ населенных пунктов в границах муниципального района, организация дорожного движения и обеспечение безопасности дорожного движения на них, а также осуществление иных полномочий в области использования автомобильных дорог и осуществления дорожной деятельности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3.8. Осуществление проектирования, строительства, реконструкции, ремонта, капитального ремонта автомобильных дорог местного значения в границах населенных пунктов поселений.

3.9. Создание условий для предоставления транспортных услуг населению и организации транспортного обслуживания населения в границах сельских поселений и между поселениями в границах муниципального района.

3.10. Создание условий для обеспечения сельских поселений, входящих в состав муниципального района, услугами связи.

3.11. Организация в соответствии с федеральным законом выполнения комплексных кадастровых работ и утверждение карты-плана территории.

3.12. Обеспечение участия в соответствии с федеральным законом в выполнении комплексных кадастровых работ.

3.13. Осуществление полномочий собственника по владению, пользованию и распоряжению муниципальным имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района.

3.14. Обеспечение выполнения работ, необходимых для создания искусственных земельных участков для нужд муниципального района и для нужд поселений, входящих в состав муниципального района, в соответствии с федеральным законом.

3.15. Организацию резервирования земель и земельных участков и изъятие земельных участков в границах муниципального района и поселений для муниципальных нужд.

3.16. Осуществление предоставления государственной поддержки на приобретение (строительство) жилья молодым семьям участникам мероприятия по обеспечению жильем молодых семей федерального проекта "Содействие субъектам Российской Федерации в реализации полномочий по оказанию государственной поддержки в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг" государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации".

3.17. Обеспечение проверки соответствия граждан заявителей установленным категориям граждан, имеющих право на приобретение жилого помещения экономического класса.

3.18. Принятие решений об установлении публичного сервитута для размещения инженерных сооружений, являющихся объектами местного значения муниципального района, сельского поселения, размещения автомобильных дорог местного значения муниципального района, сельского поселения в туннелях, а также в целях, предусмотренных подпунктами 3 - 5 статьи 39.37 Земельного Кодекса Российской Федерации и не указанных в подпунктах 1 - 3 статьи 39.38 Земельного Кодекса Российской Федерации, в отношении земельных участков и (или) земель, расположенных в границах сельских поселений, на межселенных территориях муниципального района либо об отказе в его установлении.

3.19. Принятие решений и проведение на территории поселений мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, направление сведений о правообладателях данных объектов недвижимости для внесения в Единый государственный реестр недвижимости.

3.20. Осуществление отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления Тюменского муниципального района, осуществление перераспределенных с органами государственной власти Тюменской области полномочий.

4. Функции

4.1. Для решения задачи по созданию условий для осуществления градостроительной и инвестиционной деятельности на территории муниципального района и комплексного развития территорий сельских поселений муниципального района Департамент реализует следующие функции:

4.1.1. обеспечивает взаимодействие участников градостроительной деятельности на территории муниципального района;

4.1.2. обеспечивает создание условий для эффективного развития территории муниципального района и формирования его архитектурно-художественного облика.

4.2. Для решения задачи по присвоению адресов объектам адресации, изменению, аннулированию адресов, присвоению наименований элементам улично-дорожной сети (за исключением автомобильных дорог федерального значения, автомобильных дорог регионального или межмуниципального значения, местного значения муниципального района), наименований элементам планировочной структуры в границах поселения, изменению, аннулированию таких наименований, размещению информации в государственном адресном реестре Департамент реализует следующие функции:

4.2.1. осуществляет присвоение адресов объектам адресации, изменение, аннулирование адресов, присвоение наименований элементам улично-дорожной сети (за исключением автомобильных дорог федерального значения, автомобильных дорог регионального или межмуниципального значения), наименований элементам планировочной структуры в границах межселенной территории муниципального района, изменение, аннулирование таких наименований, размещение информации в государственном адресном реестре.

4.3. Для решения задачи по осуществлению полномочий органов местного самоуправления в области градостроительной деятельности Департамент реализует следующие функции:

4.3.1. обеспечивает подготовку и выдачу разрешений на строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию, внесение изменений в разрешения на строительство, осуществляет продление срока действия разрешений на строительство (реконструкцию), а также решений о прекращении действий разрешений на строительство (реконструкцию) либо соответствующих отказов;

4.3.2. обеспечивает рассмотрение уведомлений о планируемом строительстве или реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства или садового дома, об изменении параметров планируемого строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, об окончании строительства объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома (далее Уведомления);

4.3.3. подготавливает и направляет результаты рассмотрения Уведомлений:

1) в случае поступления уведомления о планируемом строительстве или уведомления об изменении параметров планируемого строительства:

уведомление о соответствии (либо несоответствии) указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта ИЖС или садового дома установленным параметрам и допустимости (либо недопустимости) размещения объекта ИЖС или садового дома на земельном участке;

2) в случае поступления уведомления об окончании строительства:

уведомление о соответствии (либо несоответствии) построенных или реконструированных объекта ИЖС или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности;

4.3.4. обеспечивает проведение осмотра зданий, сооружений на предмет их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов, предъявляемыми к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности указанных объектов, требованиями проектной документации, выдачу рекомендаций о мерах по устранению выявленных нарушений в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации;

4.3.5. обеспечивает утверждение местных нормативов градостроительного проектирования муниципального района;

4.3.6. обеспечивает утверждение местных нормативов градостроительного проектирования сельских поселений;

4.3.7. обеспечивает принятие решений о развитии застроенных территорий;

4.3.8. принимает участие в подготовке документов территориального планирования, правил землепользования и застройки сельских поселений и документации по планировке территории в части:

а) информирования о принятых решениях органов государственной власти Тюменской области по реализации полномочий органов местного самоуправления муниципального района в области градостроительной деятельности;

б) проведения проверки проектов схемы территориального планирования, генерального плана, документации по планировке территории и подготовки заключений (информаций) Администрации района в случаях и в порядке, предусмотренных постановлением Правительства Тюменской области от 26.02.2015 N 80-п "Об утверждении порядка осуществления перераспределенных полномочий в области градостроительной деятельности";

4.3.9. обеспечивает подготовку и утверждение градостроительных планов земельных участков;

4.3.10. обеспечивает разработку и утверждение программ комплексного развития транспортной инфраструктуры сельских поселений;

4.3.11. обеспечивает ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности;

4.3.12. обеспечивает подготовку актов освидетельствования проведения основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала;

4.3.13. обеспечивает организацию строительства, реконструкции зданий, строений, сооружений, капитального ремонта объектов муниципальной собственности необходимых для муниципальных нужд муниципального района.

4.4. Для решения задачи по осуществлению приобретения и (или) строительства жилых помещений, Департамент реализует следующие функции:

4.4.1. обеспечивает организацию строительства и приобретения жилья для переселения граждан из непригодного для проживания жилищного фонда;

4.4.2. осуществляет приобретение и (или) строительство жилых помещений, в том числе для целей переселения граждан из аварийного жилищного фонда в рамках региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда Тюменской области;

4.4.3. осуществляет заключение муниципальных контрактов на приобретение жилых помещений в собственность муниципального района для последующей передачи в собственность сельских поселений в целях предоставления по договорам социального найма малоимущим гражданам.

4.5. Для решения задачи по осуществлению муниципального земельного контроля Департамент реализует следующие функции:

4.5.1. осуществляет контроль за соблюдением юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами обязательных требований земельного законодательства в отношении объектов земельных отношений, за нарушение которых законодательством предусмотрена административная ответственность.

4.6. Для решения задачи по утверждению схемы размещения рекламных конструкций, выдаче разрешений на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на территории муниципального района, аннулированию таких разрешений, выдаче предписаний о демонтаже самовольно установленных рекламных конструкций на территории муниципального района, осуществляемых в соответствии с Федеральным законом от 13.03.2006 N 38-ФЗ "О рекламе" Департамент реализует следующие функции:

4.6.1. обеспечивает разработку и утверждение схемы размещения рекламных конструкций, внесение в нее изменений;

4.6.2. осуществляет выдачу разрешений на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на территории муниципального района, аннулирование таких разрешений;

4.6.3. осуществляет выдачу предписаний о демонтаже самовольно установленных рекламных конструкций на территории муниципального района;

4.6.4. организует демонтаж, хранение или в необходимых случаях уничтожение рекламных конструкций, установленных и (или) эксплуатируемых без разрешений на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, срок действия которых не истек в случаях и в порядке, установленном Федеральным законом от 13.03.2006 N 38-ФЗ "О рекламе".

4.7. Для решения задачи по осуществлению дорожной деятельности в отношении автомобильных дорог местного значения вне границ населенных пунктов в границах муниципального района, осуществлению муниципального контроля на автомобильном транспорте, городском наземном электрическом транспорте и в дорожном хозяйстве вне границ населенных пунктов в границах муниципального района, организации дорожного движения и обеспечению безопасности дорожного движения на них, а также осуществлению иных полномочий в области использования автомобильных дорог и осуществлению дорожной деятельности в соответствии с законодательством Российской Федерации Департамент реализует следующие функции:

4.7.1. осуществляет муниципальный контроль на автомобильном транспорте, городском наземном электрическом транспорте и в дорожном хозяйстве вне границ населенных пунктов в границах муниципального района;

4.7.2. обеспечивает утверждение положения о муниципальном контроле на автомобильном транспорте, городском наземном электрическом транспорте и в дорожном хозяйстве вне границ населенных пунктов в границах муниципального района;

4.7.3. осуществляет разработку основных направлений инвестиционной политики в области развития автомобильных дорог местного значения вне границ населенных пунктов в границах муниципального района;

4.7.4. обеспечивает принятие решений об использовании на платной основе автомобильных дорог общего пользования местного значения вне границ населенных пунктов в границах муниципального района, участков указанных автомобильных дорог и о прекращении такого использования;

4.7.5. обеспечивает принятие решений о создании и об использовании на платной основе парковок (парковочных мест), расположенных на автомобильных дорогах общего пользования местного значения вне границ населенных пунктов в границах муниципального района, и о прекращении такого использования;

4.7.6. обеспечивает установление порядка создания и использования, в том числе на платной основе, парковок (парковочных мест), расположенных на автомобильных дорогах общего пользования местного значения вне границ населенных пунктов в границах муниципального района;

4.7.7. обеспечивает установление размера платы за пользование на платной основе парковками (парковочными местами), расположенными на автомобильных дорогах общего пользования местного значения вне границ населенных пунктов в границах муниципального района;

4.7.8. обеспечивает определение и утверждение методики расчета и максимального размера платы за проезд транспортных средств по платным автомобильным дорогам общего пользования местного значения, платным участкам указанных автомобильных дорог, за пользование на платной основе парковками (парковочными местами), расположенными на автомобильных дорогах общего пользования местного значения вне границ населенных пунктов в границах муниципального района;

4.7.9. обеспечивает разработку и утверждение перечня автомобильных дорог общего пользования местного значения вне границ населенных пунктов в границах муниципального района, перечня автомобильных дорог необщего пользования местного значения вне границ населенных пунктов в границах муниципального района;

4.7.10. обеспечивает осуществление дорожной деятельности в отношении автомобильных дорог местного значения вне границ населенных пунктов в границах муниципального района;

4.7.11. обеспечивает установление стоимости и перечня услуг по присоединению объектов дорожного сервиса к автомобильным дорогам общего пользования местного значения вне границ населенных пунктов в границах муниципального района;

4.7.12. осуществляет информационное обеспечение пользователей автомобильными дорогами общего пользования местного значения, в том числе посредством системы контроля, вне границ населенных пунктов в границах муниципального района;

4.7.13. обеспечивает установление нормативов финансовых затрат на капитальный ремонт, ремонт, содержание автомобильных дорог местного значения и правил расчета размера ассигнований местного бюджета на указанные цели;

4.7.14. осуществляет мероприятия по обеспечению безопасности дорожного движения на автомобильных дорогах местного значения вне границ населенных пунктов в границах муниципального района при осуществлении дорожной деятельности;

4.7.15. организует осуществление мероприятий по профилактике нарушений обязательных требований при осуществлении муниципального контроля на автомобильном транспорте, городском наземном электрическом транспорте и в дорожном хозяйстве вне границ населенных пунктов в границах муниципального района;

4.7.16. обеспечивает использование автомобильных дорог при организации и проведении мероприятий по гражданской обороне, мобилизационной подготовке в соответствии с законодательством Российской Федерации, ликвидацию последствий чрезвычайных ситуаций на автомобильных дорогах в соответствии с законодательством Российской Федерации в области защиты населения и территорий от чрезвычайных ситуаций;

4.7.17. осуществляет иные полномочия, отнесенные федеральными законами, законами Тюменской области к полномочиям органов местного самоуправления.

4.8. Для решения задачи по осуществлению проектирования, строительства, реконструкции, ремонта, капитального ремонта автомобильных дорог местного значения в границах населенных пунктов поселений Департамент реализует следующие функции:

4.8.1. осуществляет разработку основных направлений инвестиционной политики в области развития автомобильных дорог местного значения;

4.8.2. обеспечивает разработку и утверждение сводного перечня автомобильных дорог общего пользования местного значения, сводного перечня автомобильных дорог необщего пользования местного значения;

4.8.3. осуществляет дорожную деятельность в отношении автомобильных дорог местного значения, в части проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, ремонта автомобильных дорог.

4.9. Для решения задачи по созданию условий для предоставления транспортных услуг населению и организации транспортного обслуживания населения в границах сельских поселений и между поселениями в границах муниципального района Департамент осуществляет следующие функции:

4.9.1. осуществляет деятельность по формированию и развитию сети пассажирских перевозок в границах сельских поселений и между поселениями в границах муниципального района.

4.10. Для решения задачи по созданию условий для обеспечения сельских поселений, входящих в состав муниципального района, услугами связи Департамент осуществляет следующие функции:

4.10.1. оказывает содействие организациям связи, оказывающим универсальные услуги связи, в получении и (или) строительстве сооружений связи и помещений, предназначенных для оказания универсальных услуг связи.

4.11. Для решения задачи по организации в соответствии с федеральным законом выполнения комплексных кадастровых работ и утверждение карты-плана территории Департамент осуществляет следующие функции:

4.11.1. обеспечивает выполнение комплексных кадастровых работ и утверждение карты-плана территории.

4.12. Для решения задачи по обеспечению участия в соответствии с федеральным законом в выполнении комплексных кадастровых работ Департамент осуществляет следующие функции:

4.12.1. обеспечивает участие в выполнении комплексных кадастровых работ.

4.13. Для решения задачи по осуществлению полномочий собственника по владению, пользованию и распоряжению муниципальным имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района, Департамент осуществляет следующие функции:

4.13.1. ведет реестр муниципального имущества муниципального района, в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;

4.13.2. осуществляет мероприятия по проведению конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, безвозмездного пользования;

4.13.3. осуществляет подготовку и заключение договоров аренды, безвозмездного пользования муниципального имущества, договоров найма специализированных жилых помещений, договоров найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования, договоров социального найма, договоров приватизации жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального района, а также дополнительных соглашений к ним;

4.13.4. осуществляет разработку и реализацию проектов планов приватизации;

4.13.5. осуществляет предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального района в постоянное (бессрочное) пользование;

4.13.6. осуществляет выявление неиспользуемых объектов муниципальной собственности, вовлечение их в хозяйственный оборот;

4.13.7. осуществляет контроль за законностью и эффективностью использования и распоряжения муниципальным имуществом муниципального района;

4.13.8. осуществляет действия по государственной регистрации права муниципальной собственности на недвижимое имущество, ограничений прав, обременений объекта недвижимости;

4.13.9. организует постановку на государственный кадастровый учет объектов недвижимого имущества, проведение мероприятий по внесению изменений в данные государственного кадастрового учета в связи с изменением уникальных характеристик объектов недвижимого имущества, снятие с государственного кадастрового учета объектов недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности муниципального района и иных сведений об указанном имуществе, предусмотренных законодательством, регулирующим кадастровые отношения;

4.13.10. рассматривает заявления граждан, юридических лиц о предварительном согласовании предоставления земельных участков или сообщает об отказе в предварительном согласовании предоставления земельных участков;

4.13.11. подготавливает и заключает соглашения об установлении сервитута в отношении земельных участков, соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, в порядке, установленном действующим законодательством;

4.13.12. рассматривает и утверждает перечни имущества, предлагаемого к передаче из государственной собственности Тюменской области в муниципальную собственность муниципального района;

4.13.13. рассматривает и утверждает перечни имущества, передаваемого из муниципальной собственности муниципального района в государственную собственность Тюменской области, в собственность муниципальных образований;

4.13.14. принимает объекты государственной собственности Тюменской области, объекты муниципальной собственности муниципальных образований в муниципальную собственность муниципального района, осуществляет передачу объектов муниципальной собственности в государственную собственность Тюменской области, собственность муниципальных образований путем подписания передаточных актов;

4.13.15. закрепляет в установленном порядке движимое имущество, недвижимое имущество в муниципальную казну, на праве хозяйственного ведения и оперативного управления за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями.

4.14. Для решения задачи по обеспечению выполнения работ, необходимых для создания искусственных земельных участков для нужд муниципального района и для нужд поселений, входящих в состав муниципального района, в соответствии с федеральным законом Департамент осуществляет следующие функции:

4.14.1. обеспечивает подготовку документации по планировке территории в планируемых границах искусственного земельного участка;

обеспечивает выполнение инженерных изысканий для подготовки проектной документации для создания искусственного земельного участка;

обеспечивает подготовку проектной документации для создания искусственного земельного участка (далее - проектная документация);

обеспечивает проведение работ по созданию искусственного земельного участка (намыв, отсыпка донного грунта или проведение работ с использованием иных технологий);

4.14.2. организует проведение открытого аукциона на право заключения договора о создании искусственного земельного участка.

4.15. Для решения задачи по организации резервирования земель и земельных участков и изъятию земельных участков в границах муниципального района и поселений для муниципальных нужд Департамент осуществляет следующие функции:

4.15.1. подготавливает проекты решений о резервировании земель и земельных участков и изъятии земельных участков для муниципальных нужд;

4.15.2. обеспечивает размещение решения об изъятии земельных участков для муниципальных нужд на официальном сайте Администрации района в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", опубликование решения об изъятии земельных участков для муниципальных нужд в средствах массовой информации в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов Уставом муниципального района;

4.15.3. направляет копию решения об изъятии правообладателям изымаемой недвижимости;

4.15.4. направляет решение об изъятии земельных участков для муниципальных нужд в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав;

4.15.5. выступает заказчиком работ по оценке изымаемых земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества или оценке прекращаемых прав и размера убытков, причиняемых таким изъятием, а также по оценке недвижимого имущества, предоставляемого взамен изымаемого недвижимого имущества;

4.15.6. организует заключение соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд и заключает такие соглашения.

4.16. Для решения задачи по осуществлению предоставления государственной поддержки на приобретение (строительство) жилья молодым семьям участникам мероприятия по обеспечению жильем молодых семей федерального проекта "Содействие субъектам Российской Федерации в реализации полномочий по оказанию государственной поддержки в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг" государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" Департамент осуществляет следующие функции:

4.16.1. обеспечивает предоставление социальных выплат на приобретение (строительство) жилья молодым семьям.

4.17. Для решения задачи по обеспечению проверки соответствия граждан заявителей установленным категориям граждан, имеющих право на приобретение жилого помещения экономического класса Департамент осуществляет следующую функцию:

4.17.1. обеспечивает проверку соответствия граждан заявителей установленным категориям граждан, имеющих право на приобретение жилого помещения экономического класса.

4.18. Для решения задачи по принятию решений об установлении публичного сервитута для размещения инженерных сооружений, являющихся объектами местного значения муниципального района, сельского поселения, размещения автомобильных дорог местного значения муниципального района, сельского поселения в туннелях, а также в целях, предусмотренных подпунктами 3 - 5 статьи 39.37 Земельного Кодекса Российской Федерации и не указанных в подпунктах 1 - 3 статьи 39.38 Земельного Кодекса Российской Федерации, в отношении земельных участков и (или) земель, расположенных в границах сельских поселений, на межселенных территориях муниципального района либо об отказе в его установлении, Департамент реализует следующие функции:

4.18.1. рассматривает ходатайства об установлении публичного сервитута;

4.18.2. осуществляет принятие решений об установлении публичного сервитута либо об отказе в его установлении.

4.19. Для решения задачи по принятию решений и проведению на территории поселений мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, направлению сведений о правообладателях данных объектов недвижимости для внесения в Единый государственный реестр недвижимости, Департамент реализует следующие функции:

4.19.1. проводит анализ сведений, в том числе о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости, содержащихся в документах, находящихся в архивах и (или) в распоряжении уполномоченных органов, осуществляющих данные мероприятия;

4.19.2. направляет запросы в органы государственной власти, органы местного самоуправления, организации, осуществлявшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" учет и регистрацию прав на объекты недвижимости, а также нотариусам в целях получения сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости, которые могут находиться в архивах и (или) в распоряжении таких органов, организаций или нотариусов;

4.19.3. опубликовывает в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов, в том числе размещение в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на официальном сайте уполномоченного органа, на территории которого расположены ранее учтенные объекты недвижимости, на информационных щитах в границах населенного пункта, на территории которого расположены ранее учтенные объекты недвижимости, на информационных щитах в границах населенного пункта, на территории которого расположены ранее учтенные объекты недвижимости, либо на иной территории, расположенной за границами населенного пункта (в случае проведения работ по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости за границами населенного пункта), сообщения о способах и порядке предоставления в уполномоченные органы сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости такими правообладателями, в том числе о порядке предоставления любыми заинтересованными лицами сведений о почтовом адресе и (или) адресе электронной почты для связи с ними в связи с проведением указанных мероприятий.

4.20. Для решения задачи по осуществлению отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления Тюменского муниципального района, осуществлению перераспределенных с органами государственной власти Тюменской области полномочий, Департамент реализует следующие мероприятия:

4.20.1. для решения задачи по согласованию проекта рекультивации земель и проекта консервации земель в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена:

осуществляет подготовку уведомления о согласовании проекта рекультивации земель, проекта консервации земель или об отказе в таком согласовании;

4.20.2. по социальной поддержке граждан в соответствии со статьями 14, 16 и 21 Федерального закона "О ветеранах", инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, в соответствии со статьей 17 Федерального закона "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", нуждающихся в улучшении жилищных условий и вставших на учет до 1 января 2005 года, граждан в соответствии со статьями 14, 15, 17 - 19 и 21 Федерального закона "О ветеранах", нуждающихся в улучшении жилищных условий, осуществляемой в форме предоставления социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья, в части выполнения:

регистрации заявлений о предоставлении социальной выплаты и проверки сведений, содержащихся в прилагаемых к ним документах;

проверки факта постановки на учет, а также отсутствия оснований для снятия граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях на момент подачи заявления о предоставлении социальной выплаты;

формирования списков граждан на получение социальной выплаты, их утверждения и направления в уполномоченный орган исполнительной власти Тюменской области;

направления в установленных случаях уведомлений об отказе в признании заявителя претендентом на получение социальной выплаты;

формирования учетных дел граждан, претендующих на получение социальной выплаты;

направления уведомлений о включении граждан в основной, резервный или дополнительный списки получателей социальной выплаты;

заполнения и выдачи свидетельств о предоставлении социальной выплаты, выдачи новых свидетельств взамен утраченных или испорченных;

выдачи справок о соответствии приобретаемого (построенного) жилого помещения установленным требованиям;

4.20.3. по обеспечению жильем граждан, проживающих и работающих на сельских территориях либо изъявивших желание переехать на постоянное место жительства на сельские территории и работать там, в части:

вручения получателям социальных выплат свидетельств о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья на сельских территориях;

составления акта обследования строящегося жилого дома (пристраиваемого жилого помещения);

разъяснения населению, в том числе с использованием средств массовой информации, условий и порядка получения и использования социальных выплат;

проверки договоров (подряда на строительство жилого дома, долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома, купли-продажи жилого помещения либо материалов, оборудования для строительства жилого дома, кредитного договора, договора займа) до представления их в кредитную организацию на соответствие сведений, указанных в них, сведениям, содержащимся в свидетельствах;

выдачи справок о соответствии приобретаемого (построенного) жилого помещения установленным требованиям;

ведения реестров выданных и оплаченных свидетельств;

4.20.4. по заключению договоров социального найма жилого помещения государственного жилищного фонда Тюменской области с указанными гражданами, за исключением случаев передачи права заключения договора социального найма иным лицам по соглашению:

обеспечивает заключение договоров социального найма жилых помещений жилищного фонда Тюменской области с гражданами, имеющими право на предоставление им жилых помещений жилищного фонда Тюменской области;

4.20.5. по принятию решений о заключении договоров найма специализированных жилых помещений жилищного фонда Тюменской области с детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, лицами из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее дети-сироты):

обеспечивает подготовку проектов приказов о заключении договоров найма специализированных жилых помещений жилищного фонда Тюменской области с детьми-сиротами, детьми, оставшимися без попечения родителей и лицами из их числа;

4.20.6. по заключению с детьми-сиротами договоров найма специализированных жилых помещений жилищного фонда Тюменской области:

обеспечивает заключение договоров найма специализированных жилых помещений жилищного фонда Тюменской области с детьми-сиротами, детьми, оставшимися без попечения родителей и лицами из их числа;

обеспечивает контроль за исполнением условий договоров найма;

4.20.7. по заключению договоров на размещение нестационарных торговых объектов на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена:

осуществляет подготовку документов по проведению аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для размещения нестационарных торговых объектов, на право заключения договоров на размещение нестационарного торгового объекта на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена;

осуществляет подготовку проектов договоров аренды земельных участков, договоров на размещение нестационарного торгового объекта;

осуществляет мероприятия по заключению договоров на размещение нестационарных торговых объектов на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена;

4.20.8. по осуществлению предоставления земельных участков для строительства в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии застроенной территории до вступления в силу Федерального закона от 30.12.2020 N 494-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях обеспечения комплексного развития территорий":

предоставляет земельные участки для строительства в границах застроенной территории;

4.20.9. по осуществлению предоставления для целей, указанных в пункте 9 части 6 статьи 66 Градостроительного кодекса Российской Федерации, земельных участков, расположенных в границах территории, в отношении которой заключен договор о комплексном развитии территории, а также иные полномочия в отношении данных земельных участков, предусмотренные пунктом 4 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (за исключением заключения соглашений об установлении сервитута, выдачи разрешений на использование земель и земельных участков) в случае реализации принятого органами местного самоуправления сельских поселений муниципального района решения о комплексном развитии территории жилой застройки лицом, с которым заключен договор о комплексном развитии территории жилой застройки:

предоставляет земельные участки, расположенные в границах территории, в отношении которой заключен договор о комплексном развитии территории, в случае реализации принятого органами местного самоуправления сельских поселений муниципального района решения о комплексном развитии территории жилой застройки лицом, с которым заключен договор о комплексном развитии территории жилой застройки;

заключает договоры мены, соглашения о перераспределении земель и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;

4.20.10. по предоставлению для целей, указанных в пункте 9 части 6 статьи 66 Градостроительного кодекса Российской Федерации, земельных участков, расположенных в границах территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии территории, а также иные полномочия в отношении данных земельных участков, предусмотренные пунктом 4 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (за исключением заключения соглашений об установлении сервитута, выдачи разрешений на использование земель и земельных участков) в случае самостоятельной реализации органами местного самоуправления сельских поселений муниципального района принятого ими решения о комплексном развитии территории жилой застройки:

предоставляет земельные участки, расположенные в границах территории, в отношении которой заключен договор о комплексном развитии территории, в случае самостоятельной реализации органами местного самоуправления сельских поселений муниципального района принятого ими решения о комплексном развитии территории жилой застройки;

заключает договоры мены, соглашения о перераспределении земель и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;

4.20.11. по образованию указанных в части 3 статьи 16 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома и иные входящие в состав таких домов объекты недвижимого имущества, в части подготовки межевого плана земельного участка, обращения с заявлением о государственном кадастровом учете в отношении такого земельного участка в орган регистрации прав, в случае приостановления осуществления государственного кадастрового учета по этому заявлению обеспечения устранения причин, препятствующих осуществлению государственного кадастрового учета, а также осуществлению уведомления в соответствии с частью 4.2 статьи 16 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации":

осуществляет подготовку межевого плана;

осуществляет направление заявления о государственном кадастровом учете в орган регистрации прав;

обеспечивает устранение причин, препятствующих государственному кадастровому учету земельных участков;

4.20.12. по осуществлению регионального государственного контроля (надзора) в сфере перевозок пассажиров и багажа легковым такси:

осуществляет контроль (надзор) в сфере пассажиров и багажа легковым такси;

4.20.13. по отбору юридических лиц или индивидуальных предпринимателей, осуществляющих деятельность по перемещению и (или) хранению задержанных транспортных средств, в том числе проведению в соответствии с действующим законодательством торгов (аукциона на понижение цены) и установлению требований, которым должны соответствовать юридические лица или индивидуальные предприниматели, осуществляющие деятельность по перемещению и (или) хранению задержанных транспортных средств, а также по определению без проведения торгов специализированного муниципального учреждения, осуществляющего функции по организации перемещения и хранения задержанных транспортных средств;

осуществляет отбор юридических лиц или индивидуальных предпринимателей, осуществляющих деятельность по перемещению и (или) хранению задержанных транспортных средств;

осуществляет проведение торгов в форме аукциона по определению юридического лица или индивидуального предпринимателя, осуществляющих деятельность по перемещению и (или) хранению задержанных транспортных средств;

устанавливает требования к юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, осуществляющим деятельность по перемещению и (или) хранению задержанных транспортных средств;

определяет без проведения торгов специализированное муниципальное учреждение, осуществляющего функции по организации перемещения и хранения задержанных транспортных средств;

4.20.14. по осуществлению предусмотренных действующим законодательством прав и обязанностей наймодателя по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, принадлежащего Тюменской области на праве собственности, за исключением осуществления капитального ремонта указанных жилых помещений:

осуществляет права и обязанности наймодателя по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;

4.20.15. по организации и проведению общественных обсуждений или публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности:

организует и проводит общественные обсуждения или публичные слушания;

4.20.16. по заключению договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, в части:

установления формы проведения торгов (аукцион, конкурс) на право заключения договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций;

организации демонтажа, хранения или в необходимых случаях уничтожения рекламных конструкций, установленных и (или) эксплуатируемых без разрешений на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, срок действия которых не истек, в случае если в установленный законодательством о рекламе срок владельцы указанных рекламных конструкций не выполнили обязанность по их демонтажу;

предъявления требований к владельцам указанных рекламных конструкций о возмещении расходов, понесенных в связи с демонтажем, хранением или в необходимых случаях уничтожением рекламных конструкций;

4.21. Для решения иных вопросов местного значения, установленных Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Департамент осуществляет иные функции органов местного самоуправления в соответствии с соглашениями о передаче администрациями муниципальных образований муниципального района Администрации района осуществления части своих полномочий по решению вопросов местного значения.

4.22. Департамент оказывает методическое содействие органам местного самоуправления сельских поселений в осуществлении ими полномочий по:

принятию в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации решения о сносе самовольной постройки, решения о сносе самовольной постройки или приведении ее в соответствие с установленными требованиями;

обеспечению проживающих в поселении и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организации содержания муниципального жилищного фонда, созданию условий для жилищного строительства, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством;

осуществлению дорожной деятельности в отношении автомобильных дорог местного значения в границах населенных пунктов поселения и обеспечению безопасности дорожного движения на них, включая создание и обеспечение функционирования парковок (парковочных мест), осуществлению муниципального контроля за сохранностью автомобильных дорог местного значения в границах населенных пунктов поселения, а также осуществлению иных полномочий в области использования автомобильных дорог и осуществления дорожной деятельности в соответствии с законодательством Российской Федерации;

осуществлению полномочий по созданию условий для обеспечения жителей поселения услугами связи;

владению, пользованию и распоряжению имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

4.23. В рамках задач, определенных настоящим Положением, Департамент осуществляет иные функции в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, Тюменской области, а также муниципальными правовыми актами муниципального района и поручениями Главы Тюменского района, заместителя Главы района, курирующего деятельность Департамента.

4.24. Департамент по вопросам, относящимся к своей сфере деятельности, осуществляет:

планирование и отчетность в порядке, установленном Администрацией района;

мониторинг федерального и регионального законодательства;

разработку проектов муниципальных правовых актов;

проведение ревизии муниципальных правовых актов;

разработку и реализацию муниципальных программ;

рассмотрение заявлений и обращений физических и юридических лиц, подготовку проектов ответов на них, заключений;

обеспечение информационного освещения своей деятельности в рамках реализации Федерального закона от 09.02.2009 N 8-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления";

ведение внутреннего делопроизводства.

5. Права

В процессе своей деятельности в рамках своих функций Департамент имеет право:

5.1. Взаимодействовать со всеми структурными подразделениями Администрации района. Обеспечивать взаимодействие с органами местного самоуправления муниципального района, органами местного самоуправления муниципальных образований, входящих в состав муниципального района, исполнительными органами власти Тюменской области, судебными, правоохранительными и надзорными органами, юридическими и физическими лицами.

5.2. Запрашивать и получать от работников и руководителей других структурных подразделений Администрации района предоставления документов, информации и материалов, необходимых для реализации возложенных функций и осуществления полномочий, при условии обеспечения сохранности полученных оригиналов документов и их возврата в срок, установленный по согласованию с лицом, предоставившим документ.

5.3. Вносить на рассмотрение Главе Тюменского района предложения, проекты распоряжений и постановлений по вопросам своей деятельности.

5.4. Пользоваться информационными системами и банками данных, имеющимися в Администрации района, а также создавать собственные базы данных.

5.5. Подписывать служебную документацию.

5.6. Пользоваться иными правами, предусмотренными законодательством РФ, обусловленные спецификой и особенностями своей деятельности.