Решение Совета муниципального образования городского округа "Сыктывкар" Республики Коми от 28 марта 2024 г. N 29/2024-415 "О внесении изменений в решение Совета муниципального образования городского округа "Сыктывкар" от 05.02.2016 N 05/2016-66 "О порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования городского округа "Сыктывкар", предоставленные в аренду без торгов"

Руководствуясь статьями 39.7, 39.20, 65 Земельного кодекса Российской Федерации, Уставом муниципального образования городского округа "Сыктывкар", Совет муниципального образования городского округа "Сыктывкар"

решил:

1. Внести в решение Совета муниципального образования городского округа "Сыктывкар" от 05.02.2016 N 05/2016-66 "О порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования городского округа "Сыктывкар", предоставленные в аренду без торгов" следующие изменения:

в приложении к решению:

1.1. Дополнить пунктом 5.1 следующего содержания:

"5.1. Годовая арендная плата устанавливается в размере 1 рубля в год за земельный участок, на котором расположен объект культурного наследия, включенный в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, отнесенных к объектам культурного наследия, находящимся в неудовлетворительном состоянии в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 29.06.2015 N 646 "Об утверждении критериев отнесения объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, к объектам культурного наследия, находящимся в неудовлетворительном состоянии".".

1.2. Пункт 6 изложить в следующей редакции:

"6. Годовая арендная плата рассчитывается в соответствии со ставками арендной платы в отношении земельных участков, не указанных в пунктах 3 - 5 настоящего Порядка, по следующей формуле:

А=КССККИ, где:

А - годовой размер арендной платы (руб.);

КС - кадастровая стоимость земельного участка (руб.);

С - ставка арендной платы земельного участка;

К - коэффициент, отражающий категорию арендатора;

КИ - коэффициент инфляции.".

1.3. Дополнить пунктом 6.3 следующего содержания:

"6.3. Коэффициент инфляции (КИ) определяется как произведение (П) ежегодных коэффициентов инфляции начиная со второго года применения утвержденных результатов определения кадастровой стоимости земельного участка по формуле:

, где

УИ - уровень инфляции, установленный в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период по состоянию на 1 января соответствующего финансового года.

Коэффициент инфляции (КИ) устанавливается в размере 1 в случае заключения договора аренды земельного участка в первый год применения утвержденных результатов определения кадастровой стоимости земельного участка, а также в случае, предусмотренном в пункте 9.1. настоящего Порядка.".

1.4. Дополнить пунктом 6.4 следующего содержания:

"6.4. Составные части формулы, в соответствии с которой определяется размер арендной платы (за исключением показателя уровня инфляции и кадастровой стоимости), могут изменяться в большую сторону не чаще одного раза в 3 года.".

1.5. Пункт 9 после абзаца первого дополнить абзацем следующего содержания:

"Предусмотренное абзацем первым настоящего пункта положение об изменении в одностороннем порядке арендодателем арендной платы на размер уровня инфляции, не применяется в случае, предусмотренном в пункте 9.1 настоящего Порядка.".

1.6. Дополнить пунктом 9.1 следующего содержания:

"9.1. В случае уточнения предусмотренных пунктами 3 - 5, 6 настоящего Порядка условий, в соответствии с которыми определяется размер арендной платы за земельный участок, арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение указанных условий.".

2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 01.01.2024 г.

Глава МО ГО "Сыктывкар" - руководитель администрации

В.Б. Голдин

Председатель Совета МО ГО "Сыктывкар"

А.Ф. Дю